[Đã bán] Giảm giá bán căn hộ khách sạn Premier Sapphire toà S2 Hạ Long sổ đỏ lâu dài đang cho thuê 19 triệu/tháng

[morellato]

closed.............cảm ơn các cụ

 

[morellato]

Đã giảm giá hợp lý thiện chí cho các cụ

 

[Nguoi rung]

Cụ IB thông tin chi tiết em ngâm cứu.

 

[morellato]

Cụ IB thông tin chi tiết em ngâm cứu.

Vâng cụ zalo em 0943204688 cần thêm thông tin gì em gửi. Bài đăng em cũng nói khá đủ rồi ạ. Căn hộ thì như mới mà xịn lắm, hiện chỉ việc nhận tiền thuê net từ 19 đến 20tr môt tháng chứ không phải nộp bất kỳ loại phí gì cả.

 

[kaicute]

2 củ tỏi mà dòng tiền 20tr/tháng ngang căn BT OCP1 cụ nhỉ

 

[K.P.T 74]

Hiện tại đang ký hợp đồng cho thuê cam kết tầm hơn 9%/năm thời hạn nhận tiền thuê đến hết tháng 12/2025. Mỗi tháng nhận tiền net đã trừ thuế về tầm 19 đến 20 triệu một tháng. Thời điêm hết hợp đồng thuê nhận lại nhà là hết tháng 10/2026.

Cụ cho hỏi, thời hạn nhận tiền thuê đến hết tháng 12/2025. Thời điểm hết hợp đồng thuê nhận lại nhà là tháng 10/2026. Vậy từ tháng 1-9/2026 sẽ như thế nào ?

 

[morellato]

Cụ cho hỏi, thời hạn nhận tiền thuê đến hết tháng 12/2025. Thời điểm hết hợp đồng thuê nhận lại nhà là tháng 10/2026. Vậy từ tháng 1-9/2026 sẽ như thế nào ?

Vâng do trước đây khi nộp đủ 95% hợp đồng mua nhà năm 2020 bên Doji Land đã tạm ứng tiền thuê rồi và đến 10/2021 chính thức bàn giao nhà và hợp đồng thuê có hiệu lực 5 năm. Do vậy sẽ lệch thời gian nhận tiền thuê và trả lại nhà tầm 10 tháng. Trong thời gian này thì bên Doji Land sẽ khai thác và không phải trả tiền thuê.

 

[morellato]

Em ủn cho cụ! Giá hợp lý ạ!
ALaCart bên Bãi Cháy view biển loanh quanh 7-80tr/m2

Vâng cảm ơn cụ

 

[K.P.T 74]

Vâng do trước đây khi nộp đủ 95% hợp đồng mua nhà năm 2020 bên Doji Land đã tạm ứng tiền thuê rồi và đến 10/2021 chính thức bàn giao nhà và hợp đồng thuê có hiệu lực 5 năm. Do vậy sẽ lệch thời gian nhận tiền thuê và trả lại nhà tầm 10 tháng. Trong thời gian này thì bên Doji Land sẽ khai thác và không phải trả tiền thuê.

Vâng cảm ơn cụ đã gthich rõ ràng. Căn của cụ em cũng thích (trong đó có yếu tố là gần sân golf flc...), nhưng trên cg vị người mua mới mà có 10 tháng của năm 2026 không đc hưởng tiền thuê nhà thì lại thấy sao sao ấy . Cụ cân đối lại rồi pm em phát

 

[morellato]

Vâng cảm ơn cụ đã gthich rõ ràng. Căn của cụ em cũng thích (trong đó có yếu tố là gần sân golf flc...), nhưng trên cg vị người mua mới mà có 10 tháng của năm 2026 không đc hưởng tiền thuê nhà thì lại thấy sao sao ấy . Cụ cân đối lại rồi pm em phát

Vâng em cũng đã cân đối giá bán hợp lý bù vào những tháng đó rồi ạ.

 

[morellato]

Em sẽ chịu mọi chi phí thuế v.v...sang tên sổ đỏ cho các cụ đồng thời làm thủ tục cho các cụ nhận tiền thuê cam kết 19tr/tháng luôn

 

[x1_2548]

Như cụ chụp thì căn nhà mình e đang hiểu là căn góc. Nhưnh trong sổ đỏ thì lạo thể hiện căn của cụ là căn cạnh căn góc là sao cụ nhỉ???

 

[morellato]

Như cụ chụp thì căn nhà mình e đang hiểu là căn góc. Nhưnh trong sổ đỏ thì lạo thể hiện căn của cụ là căn cạnh căn góc là sao cụ nhỉ???

À em chụp nhầm chút do bên khách sạn đánh số riêng của họ. Căn của em cạnh căn góc thôi và sau sửa lại số căn hộ.

 

[datto70]

2,4 tỷ, nhận lãi 19tr/tháng, dòng tiền quá tốt, nhưng cái 19 tr kia có lâu dài hay kg thì chưa biết thế nào?

 

[morellato]

2,4 tỷ, nhận lãi 19tr/tháng, dòng tiền quá tốt, nhưng cái 19 tr kia có lâu dài hay kg thì chưa biết thế nào?

Cảm ơn cụ

 

[Wellgym]

2,4 tỷ, nhận lãi 19tr/tháng, dòng tiền quá tốt, nhưng cái 19 tr kia có lâu dài hay kg thì chưa biết thế nào?

Trừ thuế má cìn đc hơn 16tr thôi.

 

[Hacking]

Trừ thuế má cìn đc hơn 16tr thôi.

Kể cả như thế vẫn là ngon rồi đấy cụ

 

[morellato]

Trừ thuế má cìn đc hơn 16tr thôi.

19 triệu nhận net về đã trừ thuế em nói rõ rồi mà các cụ.

 

[thongnv]

hết hạn hơp đồng thuê mà muốn cho thuê tiếp thì thế nào nhỉ
có bị ép giá cho thuê ko?

 

[morellato]

Kể cả như thế vẫn là ngon rồi đấy cụ

Vâng thu net về 19tr về tài khoản đã trừ hết các loại thuế cụ ạ.