[Funland] Giá vật liệu có thật sự tăng

[Mũi tên bạc]

Tháng 6/2021 em hỏi mua căn chung cư của một bạn muốn chuyển từ chung cư xuống nhà đất. Bạn ấy đưa ra giá hơi cao chút, em trả giá thấp hơn thì bạn ấy bảo: em xuống nhà đất, để xây nhà em cũng phải tăng chi phí do giá vật liệu tăng 150%, giá nhân công cũng tăng, ... Cuối cùng thì em và bạn ấy không đạt được thỏa thuận và bạn ấy đến giờ vẫn chưa bán được nhà sau hơn một năm rao bán. Khi đó em cũng đọc trên diễn đàn cũng có cụ nói giá vật liệu tăng thì biết vậy. Nhưng hôm qua (13-1-2022) gặp thằng bạn thân chuẩn bị xây nhà (ở ngoại thành Hà Nội) nó bảo: Giá gạch nung đỏ nó đặt 8tr/1 vạn; thép Thái Nguyên 17,2tr/ tấn. Chứng tỏ giá vật liệu không tăng mấy; giá nhà tăng như chung cư chẳng hạn là do khâu phân phối thôi nhưng tất nhiên do thị trường quyết định chứ giá vật liệu như thế tăng ít!

 

[phammut]

1 năm ko bán đc thì chắc ng ta ko muốn bán nữa thôi

 

[vuitinhhn]

tăng là tăng so với thời điểm nào, VLXD em thấy bắt đầu tăng từ quý 4 2020

 

[Mũi tên bạc]

tăng là tăng so với thời điểm nào, VLXD em thấy bắt đầu tăng từ quý 4 2020

ý em là kể cả cụ tính từ quý 4 đến hiện tại cũng không lên mấy như giá gạch và thép em đã thống kê. Em nghĩ nó tăng ở nội thành Hà Nội (ý là các địa danh có chữ "Quận") thôi do áp lực của bất động sản tăng.

 

[CaoCuong281188]

Vật liệu tấm nhựa làm nội thất bên em tăng 20% giá bán lẻ so với trước tháng 10-2021, do nguồn cung nguyên liệu của khựa, do phí vận chuyển, do mất điện nhà máy bên đó, đã tăng giá lại khan hàng về nhỏ giọt, nên tính ra số lượng bán ít hẳn đi vì ko có hàng cấp cho đại lý.

 

[agrimeco]

Tăng ác nữa là đằng khác, cạnh nhà em đang hoàn thiện dự toán 4 tỷ, giờ điều chỉnh phải trên 5 tỷ mà ko biết có đủ ko đấy

 

[Mũi tên bạc]

Tăng ác nữa là đằng khác, cạnh nhà em đang hoàn thiện dự toán 4 tỷ, giờ điều chỉnh phải trên 5 tỷ mà ko biết có đủ ko đấy

Tăng thì đúng rồi cụ nhưng tăng là do người bán tự tăng chứ nhà sản xuất không tăng mấy!

 

[agrimeco]

Tăng thì đúng rồi cụ nhưng tăng là do người bán tự tăng chứ nhà sản xuất không tăng mấy!

Em nghĩ là tăng từ gốc chứ cụ? Người bán hay đại lý chủ yếu hưởng % thôi cụ. Nguyên vật liệu đầu vào kể cả trong nc lẫn nhập khẩu đều tăng nên giá thành xs từ nhà máy cũng phải tăng. Cộng cp logicstich và các khoản phụ phí khác mỗi thứ tăng thêm chút thì về tới chân ct đội lên cao phết.

 

[sakai_yo]

Nhôm kính tăng 60-80% đó cụ.

 

[biển xanh06]

Ngành sơn nhà e năm nay tăng nhẹ có 10-15% thôi ak. Giờ tính tiền sơn cho chủ nhà e cũng hoa mắt vì tiền nhảy cao.

 

[terwa]

E thây tăng từ 10% rồi. Cả năm nay e làm mà chạy đua với giá vật tư ko

 

[Red2010]

Trung bình khoảng 10% cụ ạ

 

[KoenigseggPigani]

Ông bà già vợ đang nhờ e tư vấn làm nội thất cho căn chung cư 130m2 ở quê, e tính sơ sơ các mục thì so với em hoàn thiện căn chung cư HN đang ở đầu 2020 theo chuẩn cao thì đã tăng thêm khoảng 40% so giá cuối 2019-đầu 2020

 

[bing-bing]

Tôi thấy gì liên quan đến nhập khẩu đều tăng cả. Trừ gạch nung 100% việt nên giữ giá là đúng rồi