Giá thuê làm điện nước bằng 10% giá xây là đắt hay rẻ

[lanhchanhblogs]

Chào các cậu các mợ, chuyện là e đang có 1 căn nhà 4 tầng xây tại Hồ Tùng Mậu, Hà Nội.
Các cccm cho e hỏi, đang có đơn vị họ bao thầu đơn giá làm điện nước bằng 10% đơn giá xây thô của nhà em. Em lần đầu xây nhà, mọi thứ đều là đi vay, nên cũng ko biết đâu là đắt đâu là rẻ. Thấy trên mạng thì giá trên trời cũng có. Giá thấp chỉ mấy chục/m2 cũng có.
Bác nào đã xây nhà và ở khu vực Hà Nội cho e xin ý kiến với ạ

 

[Vivuvip]

cụ thể là giá bao nhiêu cụ cho lên đây để các cụ biết mà tư vấn giả nhời!

 

[vankhuonthep]

Không đắt cụ ơi, vừa giá. Xây lắp chỗ cụ khoảng 1,2-1,4tr/m. Riêng nước 90-100k/m còn lại điện 30-50k là vừa cụ ạ.

 

[David Thắng]

Giá nhân công điện nước là 130k/m2. Vật tư bình quân 250k/m2. Bạn thử tính xem

 

[bimbim1976]

Diện tích 50m2, xây 4 tầng 1 tum tổng diện tích xây dựng khoảng 210m2, chìa khoá trao tay báo giá 1,4 tỷ chưa nội thất có đắt ko các cụ?
Phần thi công móng ép cọc hết 120 củ.

 

[KTS1406]

Giá nhân công điện nước (nhà liền kề) trung bình khoảng 150k/m2. Nếu cụ đi dây trần trát kín thì rẻ hơn chút, đi ống gen chìm toàn bộ thì đắt hơn chút. Mặt bằng điện-nước của cụ đơn giản thì giá khác mà mặt bằng điện-nước phức tạp, nhiều đèn thì giá cũng khác.
Trung bình với nhà cụ chủ, ở mức bình thường, thì 10% là chấp nhận được. Nhưng cụ phải kiểm tra & nắm được danh mục vật tư, thiết bị.

 

[hunterla]

Cụ xây 4 tầng, 1 tum thì diện tích xây dựng tầm 230m2 rồi. (móng tính 30% diện tích xây dựng). Giá hoàn thiện chìa khoá trao tay chưa nội thất thì tầm 5,5tr -7 triệu tuỳ yêu cầu vật liệu hoàn thiện. Như bác đầu tư 1,4 tỉ xây lên đồ cũng tương đối đẹp rồi đó.
Ép móng cọc đắt hay rẻ còn tuỳ vào số lượng md cọc ép. Thông thường thì nhà dân 4,5 tầm thường các đội ép cọc ép đến 4-5 m là đủ. Đất yếu thì có thể sâu hơn.

 

[luattrihung]

nhà em mới xây, đang hoàn thiện đây ạ, công thợ nhà em là 1,2tr/m2, điện nước là 140k/m2 xây dựng cụ ạ - nhà em đi gen cứng âm tường cụ nhé, còn đi dán dây thì có 100k/m2 điện nước thôi. nhà em xây dưới Hữu Hòa, thanh trì!

 

[doihai123]

nhà em mới xây, đang hoàn thiện đây ạ, công thợ nhà em là 1,2tr/m2, điện nước là 140k/m2 xây dựng cụ ạ - nhà em đi gen cứng âm tường cụ nhé, còn đi dán dây thì có 100k/m2 điện nước thôi. nhà em xây dưới Hữu Hòa, thanh trì!

e nghĩ đi âm tường nếu có vấn đề gì thì khó sửa hơn

 

[luattrihung]

e nghĩ đi âm tường nếu có vấn đề gì thì khó sửa hơn

thế cụ định đi dây nổi à cụ? bây giờ có các phương án đi dây nổi ống ghen vuông, đi dây âm tường thì có đi dây dán, đi ghen ruột gà và đi ghen cứng. nhà em đi ghen cứng là dễ sửa nhất trong các loại đi âm tường đấy cụ ạ, còn đi nổi thì ko nói rồi, nhưng giờ em thấy hiếm nhà đi ghen nổi lắm.

 

[avid_liquid]

Nhà cháu mới xây công của đội điện nước là 140k/m2 xây dựng, nhưng thực tế thì hơn vì trong quá trình làm mình cũng hay thay đổi , cho thêm họ chút cho vui vẻ.

 

[vanvuong]

e nghĩ đi âm tường nếu có vấn đề gì thì khó sửa hơn

Âm có khi còn dễ sửa hơn nổi.
Khúc nào có vấn đề là lôi tuột hết ra, kiểm tra, thay thế, rồi xỏ lại.
Nhanh ấy mà .