[Funland] Giá nhà ngõ nội đô Hà Nội vẫn cao quá các cụ nhỉ

[TorienT]

Hi cụ, áng nhanh thì căn HQV nhà cụ loanh quanh 300-350tr/m2, nhà Phan Chu Trinh tầm 180-230tr/m2 tùy vị trí, đặc điểm thực tế. E ước tính bán 2 căn trên thì cụ thu được loanh quanh 40 tỷ.
Nhưng em thấy phương án cụ bán 2 căn đi để mua 1 tòa nhà thì cũng dở. Chắc bây giờ cụ thấy giá tòa building rẻ nên định mua, nhưng khổ nỗi cụ bán 2 căn nhà kia đi cũng bị rẻ đi tương ứng, thậm chí còn bị rẻ x 2 lần.
Như em trước cũng tính thế, xong đổi phương án vì chưa chắc m đã mua được rẻ mà cái thấy rõ là mình phải bán rẻ. Rồi 2 cái bù nhau cũng bằng hòa, thậm chí lỗ hihi

Vâng cụ. Việc mua tòa nhà văn phòng em có kế hoạch lâu rồi ạ, giờ mới tìm được.

 

[thudoll88]

Em thấy giá lại tăng á ko rõ như nào nhỉ dù thanh khoản hơi chậm

 

[thudoll88]

E có mảnh 55m2, Mt 3m2, 2 mặt thoáng, ngõ nông 3m xe nhỏ vào dường Huỳnh Thúc Kháng kéo dài. Giờ bán tầm giá nào cccm nhỉ

Ngõ xe máy tránh ôtô ko vào được đúng ko cụ?

 

[kasim]

Ngõ xe máy tránh ôtô ko vào được đúng ko cụ?

Ngõ xe nhỏ vào cụ ạ

 

[trumbuonxe]

Đúng là tấc đất tấc vàng mà

 

[Rishi]

cụ xem trên báo bds.com.vn này em nghĩ tính trung thực ko được như trước đâu,hầu như toàn mg bên thiên khôi đăng cụ ạ,dũng chủ tịch thiên khôi là chơi thân với bên này,mua gói hỗ trợ đăng tin hàng năm cho chuyên viên.nên mấy ae chuyên viên họ đăng chỉ mất có vài k là đã được 1 tin ngon rồi,nên chỉ cần 20% trong số 12000 sale của thiên khôi đăng tin thôi là người đọc cũng choáng về giá tăng theo ngày rồi.

giờ xem nhà trang nào cho bớt ảo cụ nhỉ?

 

[thudoll88]

Các cụ đợi nhà sập e rằng còn đợi dài cổ em thấy hình như giá vẫn tăng mặc dù không biết có thanh khoản được không. Cụ nào có tiền thịt cảm thấy hợp lý thì cứ mua chứ còn đợi nhà nội đô giảm giá thì chắc là không biết đến bao giờ

 

[thudoll88]

Giờ cứ hơn 200 triệu 1 mét ấy

 

[thudoll88]

Thị trường cuối năm em thấy ấm lên 1 chút rồi đấy

 

[Thanhvuóng71]

Các cụ đợi nhà sập e rằng còn đợi dài cổ em thấy hình như giá vẫn tăng mặc dù không biết có thanh khoản được không. Cụ nào có tiền thịt cảm thấy hợp lý thì cứ mua chứ còn đợi nhà nội đô giảm giá thì chắc là không biết đến bao giờ

Em cũng vừa phải múc một lô vùng ven. Giá không hề giảm tý nào mà còn tăng nhẹ. Được cái là có nhiều lô để chọn.

 

[phamviethrm]

Em cũng vừa phải múc một lô vùng ven. Giá không hề giảm tý nào mà còn tăng nhẹ. Được cái là có nhiều lô để chọn.

Thi thoảng đội ôm đất nhiều kéo sóng lên tí để thoát hàng mà cụ đã sốt ruột xuống tiền rồi ạ? Cụ yên chí là đất vùng ven còn đi ngang dài (giảm tiếp thì em e là không còn dư địa nhiều). Chỉ có đất nội đô khai thác được dòng tiền, người mua không hoặc có dùng đòn bẩy nhẹ thì giá sẽ tiếp tục tăng do sau một thời gian bơm thổi giá đất vùng ven thì giờ dòng tiền sẽ quay về tìm những lô đất nội đô hoặc chung cư có giá trị để ở, kinh doanh hoặc cho thuê tạo dòng tiền.

 

[caisua]

E có mảnh 55m2, Mt 3m2, 2 mặt thoáng, ngõ nông 3m xe nhỏ vào dường Huỳnh Thúc Kháng kéo dài. Giờ bán tầm giá nào cccm nhỉ

Em tìm căn nhỏ 3 tỏi để ở, ai bán cụ giới thiệu em nhé

 

[Thanhvuóng71]

Thi thoảng đội ôm đất nhiều kéo sóng lên tí để thoát hàng mà cụ đã sốt ruột xuống tiền rồi ạ? Cụ yên chí là đất vùng ven còn đi ngang dài (giảm tiếp thì em e là không còn dư địa nhiều). Chỉ có đất nội đô khai thác được dòng tiền, người mua không hoặc có dùng đòn bẩy nhẹ thì giá sẽ tiếp tục tăng do sau một thời gian bơm thổi giá đất vùng ven thì giờ dòng tiền sẽ quay về tìm những lô đất nội đô hoặc chung cư có giá trị để ở, kinh doanh hoặc cho thuê tạo dòng tiền.

Ah, em gặp mảnh mình ưng, đúng tiêu trí thì mua thôi. Trong quá trình tham khảo giá xung quanh thì cập nhật tình hình thị trường với các cụ .

 

[luuanh6789]

Ah, em gặp mảnh mình ưng, đúng tiêu trí thì mua thôi. Trong quá trình tham khảo giá xung quanh thì cập nhật tình hình thị trường với các cụ .

Ưng dc là dc rồi cụ. Chứ chờ biết tn.

 

[thudoll88]

Em tìm căn nhỏ 3 tỏi để ở, ai bán cụ giới thiệu em nhé

Ko mua được nhà mặt đất đâu cụ ơi 3 tỷ ít quá

 

[Thanhvuóng71]

Ko mua được nhà mặt đất đâu cụ ơi 3 tỷ ít quá

Nghe buồn nhỉ . Mà thời buổi này để tích lũy được 3 tỷ thì cũng là cả một vấn đề rồi .

 

[giangthu1998]

Em cũng vừa phải múc một lô vùng ven. Giá không hề giảm tý nào mà còn tăng nhẹ. Được cái là có nhiều lô để chọn.

Chắc cụ mua Mê Linh hoặc Hoà Lạc nhỉ. Em võ đoán tí.

 

[Thanhvuóng71]

Chắc cụ mua Mê Linh hoặc Hoà Lạc nhỉ. Em võ đoán tí.

Khu đô thị Hòa Lạc cụ ah.

 

[giangthu1998]

Khu đô thị Hòa Lạc cụ ah.

Cụ cho em tham khảo giá nhé. Có sổ đỏ chưa ạ

 

[giangthu1998]

Đã có sổ , hiện tại là ngõ tuyến 2 đường rộng 6m . Tại thôn 6 Phú Cát. Diện tích 400m ( mt 12 m) giá 14,5

Vâng. Em lại tưởng ở đó có đất dự án quy hoạch kiểu khu đô thị mới.