[Funland] Giá nhà giá đất luôn tăng nhanh hơn tốc độ tăng thu nhập !?

[Kem tươi]

Giá đất mỗi đợt sốt tăng gấp đôi, rồi cứ đứng giá (hoặc giảm tí ti) , rồi vài năm nữa lại nhảy gấp đôi.
Thế thì thu nhập tốc độ sao đuổi kịp đc nhỉ.

Một lực lượng đầu tư/đầu cơ luôn không để giá nhà đất hạ đủ nhiều, mà chỉ hạ tí là đã nhảy vào mua gom, khiến giá nhà tăng 10 mà chỉ giảm 1.

 

[Leolai]

Mai tay viết này lại viết ngược lại ý mà

 

[Kurumasuki]

Chủ trương luôn sáng suốt

 

[Chỉ uống bia hơi]

Thu nhập đại đa số thôi cụ
Tầm năm 2002-2005, 15 năm trước chứ mấy, tài sản tiền tỷ là kinh lắm
Giờ đây có bác chém có anh cán bộ kê khai tài sản 300 tỷ tiền sạch, ý là tao giờ ko thiếu tiền, chỉ làm chính trị thôi, rồi bảo thế là bình thường
Vậy tốc độ tăng thu nhập của một tầng lớp không hề chậm đâu cụ nhé
Doanh nhân nghìn tỷ cũng không hề là hiếm nữa

 

[hcsolution]

chung cư giờ cũng toàn 2 tỷ trở lên, kinh thật

 

[Gangnam]

Bên xứ Huê Kỳ có thế này không các cụ?

 

[77665508]

Tùy. Nhà trong ngõ nhỏ nội đô vài năm tăng giá gấp đôi đc thì quỳ.

 

[Tony_Le]

Pareto

 

[bdshuyen]

Do đô thị hóa thôi chứ vùng ổn định lấy đâu ra cụ ơi. Lên hạ tầng lên giá, nếu cụ mà có đất ở đấy cụ có hét giá lên hay mình cụ bán một kiểu

 

[Thuem]

Tùy. Nhà trong ngõ nhỏ nội đô vài năm tăng giá gấp đôi đc thì quỳ.

Nhà ngõ xe máy khu trung tâm của quận ngon ngon như Cầu Giấy, nhiều nhà em thấy 5-7 năm giá vẫn thế, thanh khoản cũng khó.

 

[Kem tươi]

Tùy. Nhà trong ngõ nhỏ nội đô vài năm tăng giá gấp đôi đc thì quỳ.

Do đô thị hóa thôi chứ vùng ổn định lấy đâu ra cụ ơi. Lên hạ tầng lên giá, nếu cụ mà có đất ở đấy cụ có hét giá lên hay mình cụ bán một kiểu

Đúng là nhà trong ngõ nhỏ nội đô giá ở mức cao sẵn rồi nên tăng ít. Nhưng một khi khu vực ngoại thành tăng nhanh đến mức giá gần tiếp cận nội đô, người ta ngoảnh lại và giật mình :" Nhà nội đô dù sao cũng là trung tâm, sao có thể rẻ hơn ngoại thành được". Thế là nhà nội đô lại bước vào kỳ tăng đẩy giá mới.

 

[Xích-lô quân sự]

chung cư giờ cũng toàn 2 tỷ trở lên, kinh thật

Toàn đồn láo, chung cư Dương nội Nam cường từ 2012 đến nay mất giá 1/3, giờ căn 86m đủ nội thất giá có 1,45 tỷ không bán được.

 

[Kem tươi]

Nhà ngõ xe máy khu trung tâm của quận ngon ngon như Cầu Giấy, nhiều nhà em thấy 5-7 năm giá vẫn thế, thanh khoản cũng khó.

Khu này quãng thập nên 200x tăng nhanh lắm cụ. Quãng 201x thì chững. Biết đâu 202x lại phi.

 

[dcmax]

Đất cát tăng nhanh thật, vd ngõ 2 xe máy Hà Đông giờ hét 70-80tr, trong nội thành giờ 100tr, trước 50-70tr

 

[Kem tươi]

Đất cát tăng nhanh thật, vd ngõ 2 xe máy Hà Đông giờ hét 70-80tr, trong nội thành giờ 100tr, trước 50-70tr

Vì ngoại thành tăng nhanh quá.
Xuất phát điểm là giá nhà nội thành luôn cao hơn nhiều ngoại thành, nhưng sau một thời gian ngoại thành tăng phi mã, thành ra giá gần bằng nội thành. Thế là nội thành lại phi. Chứ chả lẽ giá nhà nội thành lại thấp hơn ngoại thành.

Chúng nó cứ kéo đẩy nhau cùng tăng, so le.

 

[ngocanh_811]

Mấy liền kề cứ 2-3 năm giá lại tăng gấp đôi.sợ thật

 

[vnledigmann]

Xứ ta in được tiền nên em nghĩ tăng gấp đôi là còn ít. Có khi gấp 4,5 lần ấy chứ.

 

[dcmax]

Vì ngoại thành tăng nhanh quá.
Xuất phát điểm là giá nhà nội thành luôn cao hơn nhiều ngoại thành, nhưng sau một thời gian ngoại thành tăng phi mã, thành ra giá gần bằng nội thành. Thế là nội thành lại phi. Chứ chả lẽ giá nhà nội thành lại thấp hơn ngoại thành.

Chúng nó cứ kéo đẩy nhau cùng tăng, so le.

Giá nó hiện tại quá cao lên gấp 2 là khó, nhưng so với giá tiền tăng thì nó ngang ngoại thành cụ ạ, vd ngoại thành lên gấp 2 thành 60tr, thì nội thành nó cũng dịch tầm 20-30tr/1m2. Nhìn giá đất mới thấy bất lực của kiếm tiền, ko có suất sắc khó được cái nhà tử tế mà ở.

 

[dcmax]

Xứ ta in được tiền nên em nghĩ tăng gấp đôi là còn ít. Có khi gấp 4,5 lần ấy chứ.

E mong lên mẹ gấp 10 khó người khó ta, khi nào cầm tiền cân đi mua rau lại càng mừng

 

[Kem tươi]

Giá nó hiện tại quá cao lên gấp 2 là khó, nhưng so với giá tiền tăng thì nó ngang ngoại thành cụ ạ, vd ngoại thành lên gấp 2 thành 60tr, thì nội thành nó cũng dịch tầm 20-30tr/1m2. Nhìn giá đất mới thấy bất lực của kiếm tiền, ko có suất sắc khó được cái nhà tử tế mà ở.

Nhưng giá nội thành không thể thấp hơn ngoại thành, nên khi ngoại thành tăng nhanh quá sẽ là cú hích để nội thành cũng phải tăng.