[Funland] Giá nhà đất sẽ giảm từ việc siết ngân hàng mua trái phiếu doanh nghiệp?

[BloodOwl87]

Ck có mấy thằng đệ anh 7 bị lùa dạo trước suốt ngày hô dig: nếu tôi chết hãy chôn tôi ở Long Tân. Giờ Long Tân ko có chỗ chôn rồi, giá 100 về 12

 

[BloodOwl87]

Siêu

cổ dẫn sóng bđs đây, nơi an giấc ngàn thu của bao con gà. Và chia 5 chia 10 thì ko bao h có cửa gượng lại nhoé.

 

[muabenem123]

Cụ quên 1 điều là giá cổ phiếu cơ bản đã tụt ngang với trước dịch trước khi nó tăng lại à? Mà chả ai biết đã là đáy hay chưa đc đâu . Giá BĐS có như vậy chưa?

Ck nó đặc sệt tính đầu cơ cao và nhanh gấp trăm lần bds. Thao túng các thể loại. Nó giảm bởi các tin đồn và đa phần coi nó như sới bạc sát phạt nhau. Bds đã chững gần đc 1 năm 2022, tăng giảm thì tùy khu vực. Chỗ nó pt, nhu cầu vẫn cao cụ nghĩ nó giảm nhiều sao?
Nói chuyện mà cụ thể ra đc thì tốt. E nói cụ thể quá các cụ lại bảo văn vở, vẽ vời. Chứ cứ chung chung như các cụ ném toẹt câu giá bds giảm mạnh xong vứt đấy, giảm thì giảm ở đâu, giảm bao nhiêu...
OF này những năm 2010 rất nhiều cao thủ, viết bài phân tích có khi còn dài cả trang, đọc lòi mắt. Nhưng mà tranh luận nó đã. Cho dù 1 lần e bị khoá nick, phải làm lại nick này nhưng vẫn thấy vui vì các cụ ngày xưa tâm huyết và giỏi. Chơi đẹp. Ko như các cụ bây h.

 

[BloodOwl87]

Ck nó đặc sệt tính đầu cơ cao và nhanh gấp trăm lần bds. Thao túng các thể loại. Nó giảm bởi các tin đồn và đa phần coi nó như sới bạc sát phạt nhau. Bds đã chững gần đc 1 năm 2022, tăng giảm thì tùy khu vực. Chỗ nó pt, nhu cầu vẫn cao cụ nghĩ nó giảm nhiều sao?
Nói chuyện mà cụ thể ra đc thì tốt. E nói cụ thể quá các cụ lại bảo văn vở, vẽ vời. Chứ cứ chung chung như các cụ ném toẹt câu giá bds giảm mạnh xong vứt đấy, giảm thì giảm ở đâu, giảm bao nhiêu...
OF này những năm 2010 rất nhiều cao thủ, viết bài phân tích có khi còn dài cả trang, đọc lòi mắt. Nhưng mà tranh luận nó đã. Cho dù 1 lần e bị khoá nick, phải làm lại nick này nhưng vẫn thấy vui vì các cụ ngày xưa tâm huyết và giỏi. Chơi đẹp. Ko như các cụ bây h.

Thế này nhé. Cụ có công nhận ls tăng mấy tháng qua làm bđs giảm mọi mặt trận ko, chỗ nào cứng thì giảm ít nhưng xu thế là quay đầu giảm hết.

 

[muabenem123]

Siêu

cổ dẫn sóng bđs đây, nơi an giấc ngàn thu của bao con gà. Và chia 5 chia 10 thì ko bao h có cửa gượng lại nhoé.

Ô lại động đến chứng khoán . Nếu ô có nick trên F319 và theo dõi lâu thì ô có thể vào tìm bài tôi phân tích viết về DIG CEO. Đa phần vào chửi tôi vì tôi chê và phân tích ko hay về DIG CEO. Rõ ràng nhé, cái j, chỗ nào tốt thì đống ý tăng, chỗ nào bẩn thì giảm thì tôi coi nó là bt và tất yếu. Ko chụp chung tất cả các thể loại bds vào.

 

[BloodOwl87]

Ô lại động đến chứng khoán . Nếu ô có nick trên F319 và theo dõi lâu thì ô có thể vào tìm bài tôi phân tích viết về DIG CEO. Đa phần vào chửi tôi vì tôi chê và phân tích ko hay về DIG CEO. Rõ ràng nhé, cái j, chỗ nào tốt thì đống ý tăng, chỗ nào bẩn thì giảm thì tôi coi nó là bt và tất yếu. Ko chụp chung tất cả các thể loại bds vào.

Ceo dig là 2 con phò, ko đc như bds vật lý. Nhưng rõ ràng nó đại diện cho kỳ vọng của mấy chú hô về niềm tin giá đất tăng và nó tăng còn bão hơn cả đất vật lý, lúc giảm thì phũ ko kém.

 

[muabenem123]

Thế này nhé. Cụ có công nhận ls tăng mấy tháng qua làm bđs giảm mọi mặt trận ko, chỗ nào cứng thì giảm ít nhưng xu thế là quay đầu giảm hết.

Bây h cụ nói với tôi câu này hơi muộn. Tôi đã cmt trên này từ cuối tháng 3 là bds sẽ khó khăn, đặc biệt thời điểm đó là HN vì có cv siết tách thửa hiệu lực bắt đầu từ 1/4/2022 và HN có sếp phó mới trên sở TNMT mới về nên hs sẽ rất chặt. Sau đó thì các tỉnh khác cũng bắt đầu ra cv dừng tách thửa.
Xu thế giảm là rõ ràng. Tất cả những j bds tôi nói trên này đều tham chiếu và đều lùa gà các cụ mua là bds các tp lớn,đặc biệt HN. Thậm chí có cụ hỏi tôi cũng đã từng list từng dòng tiêu chí mua để cụ ấy tham khảo: mua chỗ nào HN,trong huyện đó thì mua xã nào diện tích, tài chính bn, đường mấy mét... Vì tôi nghiên cứu và kinh nghiệm chuyên ở mảng đất thổ cư. Còn mấy loại biệt thự biển, shop house biển,....nó giảm là điều quá bt. Vì ngay ở tại các tỉnh du lịch biển đó, dân cư chưa đông và kinh tế còn chưa ăn ai, bds phụ thuộc toàn cá mập ngoại tỉnh thì lâu dài sao bền đc

 

[Quê bầm]

hí hí. Vietin bidv ls tiền gửi 8.5 8.7 hết rồi, bóp cứ gọi là cắt cổ. Ls ntn thì 3 năm bay nửa cái nhà.

Lãi tiền gửi Doanh nghiệp gửi Tech giờ được 9.1% cụ nhé, cá nhân thì gấu nhà em vừa gửi mấy banks cổ phần từ 11-12%

 

[muabenem123]

Nhưng mà các cụ để ý và theo sát thị trg xem tôi nói có điêu ko. 10 năm trc nhất là 2011 lãi suất tăng phi mã, cực kỳ nóng, nóng như kiểu đầu cơ chứng khoán hay đất. Bọn tôi ngồi sáng nào cũng cafe đọc báo giấy update từng ngày. Gọi đúng là lãi suất phi như ngựa , cuộc đua thực sự.
Cụ nào trải qua rồi thì thấy 10 năm đó đến nay thế nào? Liệu các cụ có thấy giao đoạn nào ls đang đua nhau tăng phi mã mà lại có các bank giảm ls cho vay như bây h ko? Điểm khác biệt rất lớn trong điều hành đó. Phải nói đội cố vấn hội đồng kinh tế Quốc gia giai đoạn này rất giỏi. Nếu điều hành nhuần nhuyễn và năm sau ko có sự kiện j quá lớn kiểu chiến tranh, dịch bệnh bất ngờ thì kinh tế sẽ sớm lấy lại đc đà, thậm chí bật lại nhanh hơn các nc khác. Hy vọng vậy

 

[muabenem123]

Bổ sung thêm quan điểm của tôi và vẫn nhấn mạnh, đề cao bds ở các tp lớn. Đặc biệt trong bối cảnh bây h. Thì giá bds các thành phố lớn sẽ chững đi ngang hoặc giảm nhẹ tùy chỗ, rồi sẽ lại tăng trung dài hạn. Xu hướng tôi thấy sắp tới, mà từ bây h khi các KCN nhiều cty sản xuất khó khăn giải thể thì dân lao động sẽ đổ về các tp lớn càng nhanh và nhiều hơn. Vì các thành phố lớn lại là trung tâm của khu vực về phát triển DỊCH VỤ (công nghiệp ko khói). 1 cuộc di dân tìm việc làm sẽ đổ lại các tp lớn. Bds tp lớn sẽ phục hồi nhanh nhất, kêt cả vùng lõi lẫn vùng ven.

 

[BloodOwl87]

Lãi tiền gửi Doanh nghiệp gửi Tech giờ được 9.1% cụ nhé, cá nhân thì gấu nhà em vừa gửi mấy banks cổ phần từ 11-12%

Chênh cao nhỉ, mà em cũng k dám gửi bọn bank bé như abb pg

 

[BloodOwl87]

Bây h cụ nói với tôi câu này hơi muộn. Tôi đã cmt trên này từ cuối tháng 3 là bds sẽ khó khăn, đặc biệt thời điểm đó là HN vì có cv siết tách thửa hiệu lực bắt đầu từ 1/4/2022 và HN có sếp phó mới trên sở TNMT mới về nên hs sẽ rất chặt. Sau đó thì các tỉnh khác cũng bắt đầu ra cv dừng tách thửa.
Xu thế giảm là rõ ràng. Tất cả những j bds tôi nói trên này đều tham chiếu và đều lùa gà các cụ mua là bds các tp lớn,đặc biệt HN. Thậm chí có cụ hỏi tôi cũng đã từng list từng dòng tiêu chí mua để cụ ấy tham khảo: mua chỗ nào HN,trong huyện đó thì mua xã nào diện tích, tài chính bn, đường mấy mét... Vì tôi nghiên cứu và kinh nghiệm chuyên ở mảng đất thổ cư. Còn mấy loại biệt thự biển, shop house biển,....nó giảm là điều quá bt. Vì ngay ở tại các tỉnh du lịch biển đó, dân cư chưa đông và kinh tế còn chưa ăn ai, bds phụ thuộc toàn cá mập ngoại tỉnh thì lâu dài sao bền đc

Cụ ko thấy tôi nói là ls tăng từ t9 à. Tháng 3 ăn thua gì, ls ko rít thì bọn nó gồng vài năm tốt.

 

[Bia hơi kèm mồi]

Bà hàng nước đầu ngõ bẩu là có 5 anh Bằng nhà vừa hân hạnh được đưa vào diện ks đặc biệt trong đó có những anh rất quen thuộc với giới bđs, TP,... mà chả thấy ai đề cập hay ảnh hưởng của nó đến cuộc chơi tiếp theo các cụ nhể.
Em xin được nghe thêm từ các cụ làm trong lĩnh vực đó với ạ.

 

[ubisapro]

E nghĩ tăng chứ chả giảm

 

[Quê bầm]

Chênh cao nhỉ, mà em cũng k dám gửi bọn bank bé như abb pg

Ko có gì là an toàn tuyệt đối cụ ạ, như Viettin ngày xưa có vụ Huyền Nh ấy chắc nhiều người đã quên. Dù sao em tin cứ ra quầy cầm sổ giấy về thì dù bank nhỏ đến mấy cũng ko ngại đâu, gấu nhà em cũng rút từ SCB ra cũng suôn sẻ vì gấu đợi vài tuần cho mọi người đỡ tập trung đông thôi, ngày xưa mấy bank 0 đ mọi người vẫn rút TK an toàn hết mà

 

[2005]

Các cụ giỏi cả

Chém cho vui chứ giờ toàn phân tích siêu nhiên, các cụ đã kiếm được bao nhiêu từ đầu năm đến giờ từ các phân tích siêu nhiên đó?

 

[Trongxanh2022]

Cụ ko thấy tôi nói là ls tăng từ t9 à. Tháng 3 ăn thua gì, ls ko rít thì bọn nó gồng vài năm tốt.

Quan trọng là đợt tới ah trái phiếu đến các công ty to mới kinh, và những ông đó mới lead thị trường.
Hiện năm nay còn đang tìm mọi cách như chia nhỏ đầu tư, hoán đổi trái phiếu, nhưng năm sau dồn dập đến hạn thì không có cách nào ngoài việc hạ giá sản phẩm để trả nợ không là ăn cơm nhà nước.
Ngoài ra các nhà đầu tư thứ cấp mua bt lk với lãi suất ưu đãi 12-18 tháng thì giờ là đến ngày ngân hàng đòi nợ bung lãi suất lên, 15-16% của chục tỷ thì mỗi tháng cả gốc và lãi tầm 200 củ thì chẳng bán vội. Nên cụ cứ nhìn toàn thị trường các khu liền kề vùng ven vừa ra hàng 2020-2021 đang cắt lỗ hàng loạt, và sẽ tiếp tục down giá tiếp.

 

[BloodOwl87]

Các cụ giỏi cả

Chém cho vui chứ giờ toàn phân tích siêu nhiên, các cụ đã kiếm được bao nhiêu từ đầu năm đến giờ từ các phân tích siêu nhiên đó?

Chém có thể đúng có thể sai thôi cụ, chả lẽ ko đc à.
Năm nay thì giữ dc tiền là may còn năm ngoái có ngày nav em tăng 1 tỏi 1 ngày đó, có dc chém ko cụ.

 

[BloodOwl87]

Bà hàng nước đầu ngõ bẩu là có 5 anh Bằng nhà vừa hân hạnh được đưa vào diện ks đặc biệt trong đó có những anh rất quen thuộc với giới bđs, TP,... mà chả thấy ai đề cập hay ảnh hưởng của nó đến cuộc chơi tiếp theo các cụ nhể.
Em xin được nghe thêm từ các cụ làm trong lĩnh vực đó với ạ.

Ko hiểu còm cụ lắm. Ý cụ là thêm mấy anh nữa sắp bị ksđb à.

 

[2005]

Chém có thể đúng có thể sai thôi cụ, chả lẽ ko đc à.
Năm nay thì giữ dc tiền là may còn năm ngoái có ngày nav em tăng 1 tỏi 1 ngày đó, có dc chém ko cụ.

Em có ý kiến gì đâu, vì như cụ nói chiên za còn sai nữa là. Còn nhiều người zàu thì đất nước, xã hội càng phát triển..., ấy là em nghe hô khẩu hiệu thế chứ em có được thêm miếng nào đâu.

Có cái chém đúng sai 1 hồi các cụ quay ra chém nhau nó buồn cười ra thôi