[Funland] Giá nhà chung cư hà nội hạ nhiệt ???

[Vervada]

Nhà e 2vc 8x-9x lấy nhau đc 2 năm là mua đc nhà cc 4.5 tỷ nhưng may các cụ 2 bên cho 90% nhà e chỉ có 10% )( chứ mà để tự mua chắc e chả mơ)
May các cụ cho đúng thời điểm e mua cuối 2020 chứ châm nửa năm là giá tăng 30% lên là cá khoai

Bác chỉ đc cái ...giống iem

 

[holland]

Vâng, công ty cụ chắc là thuộc top công ty thu nhập tốt rồi.
1. Công ty mà trả lương cho nhân viên bình quân 700tr/năm NET thì ko nhiều, gross chắc phải tầm lên tới hơn 800 (>3000$/tháng). Ở VN thì em nhận định lương như vậy chỉ là số ít, Ko đại diện cho đại bộ phận thu nhập trung bình lao động Việt Nam. Những người lương như vậy khá giỏi và thuộc mức quản lý trở lên rồi.
2. Con cụ lương 12tr/tháng 7 tháng được 84tr, mà tiết kiệm được 60tr, như vậy 7 tháng tiêu có 24tr, hơn 3tr/tháng ở HN thì cũng khá là phải tiết kiệm. Có 60tr mà dám mua trống 35tr thì cũng rất đam mê đó. Mua xong còn 25 triệu. Thử hỏi cháu đó làm bao nhiêu năm thì tiết kiệm được 1 tỉ , chắc chờ cụ cho 5 tỉ thì mới mua nhà được. Cụ nên cho cháu nó vào công ty cụ. Làm 1 tháng ở cty cụ bằng cháu nó làm 1 năm ở công ty hiện tại rồi.

À, cháu nó có sẵn tiền của BM rồi nên chả cần TK.

 

[Long Nguyen Ngoc]

À, cháu nó có sẵn tiền của BM rồi nên chả cần TK.

Toàn chém gió thôi

 

[Trần Tuyên News]

E Nghĩ đất nền, biệt thự ven, nghỉ dưỡng giá cao thì phải giảm giá rất mạnh. phải chia 2, chia 3 so với giá hiện tại. Chung cư và sản phẩm sử dụng thật thì phải điều chỉnh về vùng giá hợp lý. giờ mà hà nội quanh bán kính nội thành 10k mà ra được sản phẩm loanh quanh 2 tỷ/ 2 phòng ngủ 65m2 thì e nghĩ vẫn bán tốt.
Lãi suất cho vay thì sẽ giảm về 9-11%/năm thôi. chứ ls như hiện tại thì bố ông doanh nghiệp nào sống nổi. chả ai đầu tư mở rộng sản xuất được với cái lãi suất hiện tại

 

[Vnameless]

Nhà e 2vc 8x-9x lấy nhau đc 2 năm là mua đc nhà cc 4.5 tỷ nhưng may các cụ 2 bên cho 90% nhà e chỉ có 10% )( chứ mà để tự mua chắc e chả mơ)
May các cụ cho đúng thời điểm e mua cuối 2020 chứ châm nửa năm là giá tăng 30% lên là cá khoai

Cụ ơi em đang dự định mua căn chung cư bên skylake. Cụ cho em xin thêm ít thông tin được không ạ. Em không inbox cụ được.

 

[Đạt 196]

Vâng, công ty cụ chắc là thuộc top công ty thu nhập tốt rồi.
1. Công ty mà trả lương cho nhân viên bình quân 700tr/năm NET thì ko nhiều, gross chắc phải tầm lên tới hơn 800 (>3000$/tháng). Ở VN thì em nhận định lương như vậy chỉ là số ít, Ko đại diện cho đại bộ phận thu nhập trung bình lao động Việt Nam. Những người lương như vậy khá giỏi và thuộc mức quản lý trở lên rồi.
2. Con cụ lương 12tr/tháng 7 tháng được 84tr, mà tiết kiệm được 60tr, như vậy 7 tháng tiêu có 24tr, hơn 3tr/tháng ở HN thì cũng khá là phải tiết kiệm. Có 60tr mà dám mua trống 35tr thì cũng rất đam mê đó. Mua xong còn 25 triệu. Thử hỏi cháu đó làm bao nhiêu năm thì tiết kiệm được 1 tỉ , chắc chờ cụ cho 5 tỉ thì mới mua nhà được. Cụ nên cho cháu nó vào công ty cụ. Làm 1 tháng ở cty cụ bằng cháu nó làm 1 năm ở công ty hiện tại rồi.

Nói phét ấy mà cụ. Đối lại làm gì

 

[Canabis103]

Tester bên em cũng hơi đa năng, có biết chút auto và tải để có thể tập trung làm nhanh khi cần chứ ko chỉ manual. Mức thu nhập 450 là của các bạn sn 91-94. Và ko ngại OT đêm mỗi tuần 1-2 lần vì nhiều hệ thống 23h mới được upcode, 24h mới bắt đầu test, nếu fail phải test lại sau rollback và có hôm tới sáng luôn

Cụ chủ có phải làm IT cho công ty công nghệ k ạ. Có vp ở Th và Hn

 

[Mytv]

Thưc ra chuyện các e cty cụ caisua đi làm vài năm mua nhà e nghĩ là thật. Nhưng chắc chắn 2 bên gđ hỗ trợ ko ít. Lương mặt bằng chung IT e ko rõ. Chỉ biết có 2 thằng bạn làm sếp (to) dn cntt thằng dc hơn 60, thằng dc hơn 70. Cái này e nghĩ chính xác vì vk cno nói với vk e.
E thấy ngừoi có thu nhập 1tỷ/năm muốn mua nhà 4-5 tỏi vẫn phải tkiem cỡ 7-8 năm đủ tiền

 

[starsn]

Thu nhập 6-700tr/năm giờ ko hề ít đâu cụ, tuy nhiên họ làm 10-12h/ngày. Mức thu nhập này họ để dành 4-500tr cũng là bình thường, nếu phải thuê nhà thì cũng tiết kiệm được 3-400tr. Thằng con em mới đi làm 7 tháng, lương 12tr đã tiết kiệm được 60tr. Hôm qua vừa khuân bộ trống 35tr về nghịch đây cụ. Có 1 bộ phận thanh niên giờ em thấy ăn tiêu có ý thức lắm

Cụ cho em hỏi 6-700tr/ năm "không hề ít" là net hay gross ạ? Nếu net thì gross (sau khi trừ 2 người phụ thuộc) sẽ là 60 - 72tr/ tháng. Cụ cho em hỏi nguyên trong cty cụ:
- Có bao nhiêu người
- Bao nhiêu người đạt mức 60 - 72tr/ tháng trở lên, gross
- Bao nhiêu trong số đó sinh năm 9x

Em nghe nói nhiều chỗ lương cao nhưng em nghĩ con số kia không thể là phổ thông được, kể cả ở cty nước ngoài, nếu phải chắc em được mở mang đôi chút.

Thường gd sẽ có 1 người thu nhập tốt, một người thấp hơn 1 chút. Để cả 2 người đều lương cao như cụ nói cần có một chút ưu thế về thống kê, nghĩa là % không lớn.

Em đoán một gia đình 9x mỗi năm dư ra 4-500tr có lẽ không hiếm (tổng thu gd khoảng 60tr/ tháng), khoảng 10-20%, còn mỗi người 9x dư chừng đó, cả 2 dư 1t chắc không nổi 2% ở HN.

 

[Mytv]

Tất nhiên khi chưa có nhà người ta sẽ cố gắng tiết kiệm hơn bình thường. Với gia đình là cộng thu nhập cả 2, chứ không phải chỉ 1 người.

À e gõ nhầm gđ thành người. Mợ ơi nếu chưa có nhà mà thu nhập 1tỷ/năm theo góc nhìn hạn hẹp của e thì giỏi lắm cũng chỉ tk dc 500tr.

 

[thanh1230210]

Thưc ra chuyện các e cty cụ caisua đi làm vài năm mua nhà e nghĩ là thật. Nhưng chắc chắn 2 bên gđ hỗ trợ ko ít. Lương mặt bằng chung IT e ko rõ. Chỉ biết có 2 thằng bạn làm sếp (to) dn cntt thằng dc hơn 60, thằng dc hơn 70. Cái này e nghĩ chính xác vì vk cno nói với vk e.
E thấy ngừoi có thu nhập 1tỷ/năm muốn mua nhà 4-5 tỏi vẫn phải tkiem cỡ 7-8 năm đủ tiền

bác này thì nói đúng thực trạng này.
còn em đây IT Tập đoàn NN top VN 6 năm + IT bank top VN 3 năm mà h mới tiết kiệm đc gần tỏi rưỡi
Ko có bố mẹ cho tiền thì mua nhà = niềm tin

 

[TorienT]

Cho em ké với ạ. Em tìm từ giờ đến hết năm 1 căn chung cư 3 ngủ, 1 căn chung cư 2 ngủ loanh quanh khu Hai Bà Trưng, đầu Hoàng Mai, Hoàn kiếm (nếu có) để kiếm chỗ trú chân khi về Hà nội.
P/s: Thu nhập như chỗ cụ caisua cũng là cao đấy ạ. Em cũng hơi hơi giống cụ caisua là túc tắc mua nhà vứt đấy cho thuê kiếm tiền hưu, nói chung con đường dành cho người lười.

 

[KeanuR]

Thưc ra chuyện các e cty cụ caisua đi làm vài năm mua nhà e nghĩ là thật. Nhưng chắc chắn 2 bên gđ hỗ trợ ko ít. Lương mặt bằng chung IT e ko rõ. Chỉ biết có 2 thằng bạn làm sếp (to) dn cntt thằng dc hơn 60, thằng dc hơn 70. Cái này e nghĩ chính xác vì vk cno nói với vk e.
E thấy ngừoi có thu nhập 1tỷ/năm muốn mua nhà 4-5 tỏi vẫn phải tkiem cỡ 7-8 năm đủ tiền

Thu nhập hộ gia đình cỡ 100 tr / tháng ở Hn giờ nhan nhản luôn chả phải hiếm hay bới k ra, không phải mỗi ngành IT hay ngành nghề nào đặc thù, nhưng chi tiêu HN thì mỗi tháng dư ra dc 4-50 tr, muốn mua nhà 4 5 tỷ quá khó luôn
Em có 2 đứa em đều cỡ trg phòng của dn IT nổi tiếng Mỹ ở ta từ 2014 rồi mà 2 đứa nó mua nhà chật vật, vừa rồi thấy dc sang Ha Oai hội thảo gì đó.
Thân nên biết gđ ko giúp thì ko thể mua nổi, 1 đứa thì hôm có việc đến chơi thấy cu cậu vẫn ở nhà cc 50m2 hỏi ra thì cậu này ít dc gia đình cho hơn cậu kia nên ở nhà bé hơn.

 

[TorienT]

Thu nhập hộ gia đình cỡ 100 tr / tháng ở Hn giờ nhan nhản luôn chả phải hiếm hay bới k ra, không phải mỗi ngành IT hay ngành nghề nào đặc thù, nhưng chi tiêu HN thì mỗi tháng dư ra dc 4-50 tr, muốn mua nhà 4 5 tỷ quá khó luôn
Em có 2 đứa em đều cỡ trg phòng của dn IT nổi tiếng Mỹ ở ta từ 2014 rồi mà 2 đứa nó mua nhà chật vật vừa rồi thấy dc sang Ha Oai hội thảo gì đó.
Thân nên biết gđ ko giúp thì ko thể mua nổi, 1 đứa thì hôm có việc đến chơi thấy cu cậu vẫn ở nhà cc 50m2 hỏi ra thì cậu này ít dc gia đình cho hơn cậu kia nên ở nhà bé hơn.

Chính vì lí do này em nghĩ lớp trẻ sẽ chuyển dần xu hướng sang thuê nhà nhiều hơn mua nhà. Tức là rời bỏ suy nghĩ "phải có nhà".

 

[Mytv]

Em đoán một gia đình 9x mỗi năm dư ra 4-500tr có lẽ không hiếm (tổng thu gd khoảng 60tr/ tháng), khoảng 10-20%, còn mỗi người 9x dư chừng đó, cả 2 dư 1t chắc không nổi 2% ở HN.

Tổng thu như mợ nói khó mà đạt dc mức dư ra như vậy. Thế hệ từ 9x đổ ra cno ăn tiêu ác chiến lắm. Ko như 7x hay 8x đâu. Nếu chưa có nhà thì thêm chi phí thuê nhà nữa càng khó thực hiện hơn.

 

[caisua]

Cụ cho em hỏi 6-700tr/ năm "không hề ít" là net hay gross ạ? Nếu net thì gross (sau khi trừ 2 người phụ thuộc) sẽ là 60 - 72tr/ tháng. Cụ cho em hỏi nguyên trong cty cụ:
- Có bao nhiêu người
- Bao nhiêu người đạt mức 60 - 72tr/ tháng trở lên, gross
- Bao nhiêu trong số đó sinh năm 9x

Em nghe nói nhiều chỗ lương cao nhưng em nghĩ con số kia không thể là phổ thông được, kể cả ở cty nước ngoài, nếu phải chắc em được mở mang đôi chút.

Thường gd sẽ có 1 người thu nhập tốt, một người thấp hơn 1 chút. Để cả 2 người đều lương cao như cụ nói cần có một chút ưu thế về thống kê, nghĩa là % không lớn.

Em đoán một gia đình 9x mỗi năm dư ra 4-500tr có lẽ không hiếm (tổng thu gd khoảng 60tr/ tháng), khoảng 10-20%, còn mỗi người 9x dư chừng đó, cả 2 dư 1t chắc không nổi 2% ở HN.

Cty em tầm 2000 người, mức 600 gross trở lên ở HN là bọn 8x chiếm khoảng 30%, còn lại là 9x tầm hơn 500. Ở các tỉnh ít hơn 10-20% cùng vị trí công việc. Lương chia từng tháng chỉ 60% thu nhập, còn lại dồn vào thưởng Tết nên cũng dễ tiết kiệm hơn.

 

[Mytv]

Thu nhập hộ gia đình cỡ 100 tr / tháng ở Hn giờ nhan nhản luôn chả phải hiếm hay bới k ra, không phải mỗi ngành IT hay ngành nghề nào đặc thù, nhưng chi tiêu HN thì mỗi tháng dư ra dc 4-50 tr, muốn mua nhà 4 5 tỷ quá khó luôn
Em có 2 đứa em đều cỡ trg phòng của dn IT nổi tiếng Mỹ ở ta từ 2014 rồi mà 2 đứa nó mua nhà chật vật vừa rồi thấy dc sang Ha Oai hội thảo gì đó.
Thân nên biết gđ ko giúp thì ko thể mua nổi, 1 đứa thì hôm có việc đến chơi thấy cu cậu vẫn ở nhà cc 50m2 hỏi ra thì cậu này ít dc gia đình cho hơn cậu kia nên ở nhà bé hơn.

Ồ cụ đúng là thu nhập hộ gđ từ 100tr/th trở lên ko ít. Nhưng cũng phải tầm 35t đổ ra. Chứ theo ý cụ j trên team 9x đi làm vài năm e e là rất khó. Phai có sự hỗ trợ mới mua dc. Đến lứa 4x 5x tổng thu 200tr/th mua nhà 4-5tỏi còn toát mồ hôi ra nữa là

 

[a jing]

EM vào hóng thớt la liếm tìm căn ạ

 

[starsn]

Cty em tầm 2000 người, mức 600 gross trở lên ở HN là bọn 8x chiếm khoảng 30%, còn lại là 9x tầm hơn 500. Ở các tỉnh ít hơn 10-20% cùng vị trí công việc. Lương chia từng tháng chỉ 60% thu nhập, còn lại dồn vào thưởng Tết nên cũng dễ tiết kiệm hơn.

Em hỏi tiếp cho rõ, vậy là trong 2,000 người có bao nhiêu người trên 60tr cơ ạ? Và bao nhiêu 9x được 60 gross? Hay cụ nói 9x chỉ được 50 gross thôi?

Hay là cách khác, trong 2,000 người đó bao nhiêu là 9x, bao nhiêu trong số 9x đó trên 60 gross? Em muốn nói tỷ lệ.

Tổng thu như mợ nói khó mà đạt dc mức dư ra như vậy. Thế hệ từ 9x đổ ra cno ăn tiêu ác chiến lắm. Ko như 7x hay 8x đâu. Nếu chưa có nhà thì thêm chi phí thuê nhà nữa càng khó thực hiện hơn.

Nếu thu nhập net của gia đình được 60tr thì dư ra 40tr không khó (nhiều người ở cùng bố mẹ cho tiết kiệm khi chưa mua được nhà).

Vấn đề là có khả thi hay không, chứ em không tính chuyện tiêu tiền bậy bạ nên không mua được nhà.

 

[Ttuan71]

Cty em tầm 2000 người, mức 600 gross trở lên ở HN là bọn 8x chiếm khoảng 30%, còn lại là 9x tầm hơn 500. Ở các tỉnh ít hơn 10-20% cùng vị trí công việc. Lương chia từng tháng chỉ 60% thu nhập, còn lại dồn vào thưởng Tết nên cũng dễ tiết kiệm hơn.

Đám trẻ bây giờ khổ hơn thế hệ trước, bơ sữa vật chất thì dễ tiếp cận hơn nhưng kiếm được chỗ chui ra chui vào tự thân rất rất khó. Đặc biệt là giáo dục trở nên gánh nặng chiếm tỷ trọng lớn trên tổng thu nhập.