[Funland] Giá nhà bắt đầu Hạ Nhiệt đầu tiên sẽ là cc tiếp theo nhà trong hẻm, mặt phố

[tmhoang223]

Khu nhà e đã thấy rao giảm từ 4,x tỏi xuống hẳn 3,6x tỏi cho 1 căn cc 70m

Mợ cho em xin info nhé

 

[Maruko_2609]

Mợ cho em xin info nhé

Cụ cần thì mật thư đi
Ai cần if thì mật thư nhé, chứ bảo e công khai này nọ nhỡ lại bị chã bem vì pr hộ mấy ông đầu cơ thì chết

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Jerrrry]

Đẹp phết nhỉ, giá khu này vậy giờ cũng hợp lý thôi

Cụ mua ko, 9₫ thu về

 

[sirPollux]

Tôi có Hinode Minh Khai, The Legend nguyễ tuân, Rivera VTP, Mipec Xuân Thủy, và home city đều thấy ko hạ gì, thậm chí chỉ trong vòng 1 tháng là bay. Home city đag 75-80, các khu kia đều trên 90

Tin mồm mấy ông MG trên này thì nhà chỉ có đi ngang và tăng, bay trong nốt nhạc . Mấy căn em quan sát ở Cầu Giấy (còn chưa buồn mặc cả giá) mấy tháng chả bay. Vừa nhắn tin giảm 300tr so với đầu tháng đây này.

 

[DonaldTrump79]

đây là cụ? và chính là căn nhà smart home này?
View attachment 8864950

View attachment 8864959
View attachment 8864955
View attachment 8864956
View attachment 8864957

5 năm trước giá 4.5 tỉ, cuối năm ngoái rao bán 6.5 tỉ và giờ không biết có phải là căn này không trên trang batdongsan đang rao giá 9.6 tỉ khiếp hồn, cụ trên bán hớ mất rồi 1 năm rớt ngay 3 tỉ.

 

[Trs2020]

Chủ tịch ACB Trần Hùng Huy: 'Startup tự định giá 3-5 triệu USD vì có ý tưởng hay, cam kết vài năm sau tăng trưởng gấp 10 lần, nhưng tôi không dám cho vay'

Chủ tịch ACB Trần Hùng Huy nhấn mạnh "khẩu vị rủi ro" của các ngân hàng rất khác quỹ đầu tư mạo hiểm, nên nếu startup "mang hồ sơ đến nói với các ngân hàng rằng 10 năm nữa có lợi nhuận, không ai dám cho vay"

cafef.vn

một góc nhìn về khẩu vị của bank

 

[thanh.long]

Bong bóng BĐS sắp nổ, giá BĐS sắp xuống đáy.

Cần gì phải chờ bong bóng BĐS nổ, cứ lình xình chững thanh khoản - giá đi ngang trong 6 tháng là phi đội sử dụng đòn bẩy khi đầu tư sẽ bắt đầu thấy chán sớm thôi, giờ vẫn còn đi vay cố định lãi suất thấp 6,5% trong 2 năm với người có tài sản đảm bảo và thu nhập tốt nên vẫn cố gồng được

 

[holland]

Cần gì phải chờ bong bóng BĐS nổ, cứ lình xình chững thanh khoản - giá đi ngang trong 6 tháng là phi đội sử dụng đòn bẩy khi đầu tư sẽ bắt đầu thấy chán sớm thôi, giờ vẫn còn đi vay cố định lãi suất thấp 6,5% trong 2 năm với người có tài sản đảm bảo và thu nhập tốt nên vẫn cố gồng được

LS thấp thì BĐS vẫn lên thôi, không lên chỗ nọ thì lên chỗ kia, lái vẫn đi loanh quanh bơm thổi.

 

[BloodOwl87]

Cụ mua ko, 9₫ thu về

Thấy cụ rao bán cũng mấy năm rồi sao chưa chốt đi vậy chờ gì nữa, được giá mà.

 

[BloodOwl87]

LS thấp thì BĐS vẫn lên thôi, không lên chỗ nọ thì lên chỗ kia, lái vẫn đi loanh quanh bơm thổi.

Uhm ls thấp thì dân đầu cơ chả ngán đâu, tôi thì ko nghĩ thấp được mãi.

 

[Tsrifdottsal]

“ Singapore, đất mua đi, bán lại trong năm đầu tiên bị đánh thuế 100% trên giá trị chênh lệch mua, bán. Sau 2 năm, mức thuế suất giảm còn 50% và sau 3 năm là 25%. Tại Đài Loan, giao dịch bất động sản thực hiện trong 2 năm đầu sau khi mua áp dụng thuế suất là 45%. Trong 2-5 năm, thuế suất là 35%, trong 5-10 năm thuế suất 20% và sau 10 năm là 15%.

Ko thì bọn trẻ về sau sẽ cảm thấy thế hệ trước hút máu chúng

Em gợi ý cụ xem thế nào:
- chuyển dịch <1 năm, thuế = 5% x giá nhà nước quy định (hoặc giá thật).
- chuyển dịch 1-2 năm, thuế = 4% x giá nhà nước quy định (hoặc giá thật).
- chuyển dịch 2-5 năm, thuế = 3% x giá nhà nước quy định (hoặc giá thật).
- chuyển dịch >5 năm, thuế = 2% x giá nhà nước quy định (hoặc giá thật) = như hiện nay.
Vì sao thì em không biết.

 

[BloodOwl87]

Em gợi ý cụ xem thế nào:
- chuyển dịch <1 năm, thuế = 5% x giá nhà nước quy định (hoặc giá thật).
- chuyển dịch 1-2 năm, thuế = 4% x giá nhà nước quy định (hoặc giá thật).
- chuyển dịch 2-5 năm, thuế = 3% x giá nhà nước quy định (hoặc giá thật).
- chuyển dịch >5 năm, thuế = 2% x giá nhà nước quy định (hoặc giá thật) = như hiện nay.
Vì sao thì em không biết.

Cứ làm trò mèo thế thì bất ổn xã hội lắm.
Nếu định hướng thế thì cứ để bảng giá đất như cũ cho lợi ích nhóm ăn chênh lệch địa tô cho dễ đi, thay đổi làm gì.
Giống thằng Quyết còi nhờn mặt xong bảo tôi nhầm giờ ở đâu rồi, đừng đùa với lợi ích toàn dân.

 

[Jerrrry]

Thấy cụ rao bán cũng mấy năm rồi sao chưa chốt đi vậy chờ gì nữa, được giá mà.

Rao có lần năm ngoái chứ mấy giá phù hợp thì bán, ko thì để cho thuê. Its easy

 

[BloodOwl87]

Rao có lần năm ngoái chứ mấy giá phù hợp thì bán, ko thì để cho thuê. Its easy

Đc giá chốt nhanh cụ ơi ko chốt thuế bđs theo thời gian nắm giữ lại lỡ cơ hội.

 

[Jerrrry]

Đc giá chốt nhanh cụ ơi ko chốt thuế bđs theo thời gian nắm giữ lại lỡ cơ hội.

Thuế bđs sẽ đc chuyển vào giá cho bên mua . Bao nhiêu nước đánh thuế có ăn thua đâu, càng nhiều thuế càng phải sở hữu nhiều bđs để có địa tô

 

[Lalalandphim]

Cứ làm trò mèo thế thì bất ổn xã hội lắm.
Nếu định hướng thế thì cứ để bảng giá đất như cũ cho lợi ích nhóm ăn chênh lệch địa tô cho dễ đi, thay đổi làm gì.
Giống thằng Quyết còi nhờn mặt xong bảo tôi nhầm giờ ở đâu rồi, đừng đùa với lợi ích toàn dân.

Hôm nọ cũng có ông đấu giá 30 tỷ/m bảo "tôi nhầm" với "tôi sợ quá", "tôi tự ái" nên tôi chả đấu nữa. Giờ cứ nhầm, với hoa mắt, mới mệt, dỗi là thích làm gì thì làm lại dễ quá Em thấy từ ngày cụ Tổng lên là các quyết định có vẻ nhanh và quyết liệt hơn trước rất nhiều. Phải chăng đề xuất thuế má theo thời gian sở hữu để kìm hãm đầu cơ, và 1 triệu căn NƠXH không còn là câu chuyện "đề xuất" và "giấy tờ" đâu ạ

 

[Lalalandphim]

Thuế bđs sẽ đc chuyển vào giá cho bên mua . Bao nhiêu nước đánh thuế có ăn thua đâu, càng nhiều thuế càng phải sở hữu nhiều bđs để có địa tô

Thuế theo thời gian sử dụng ấy chứ cụ chả có ai mua thì đẩy cho ai ạ

 

[BloodOwl87]

Hôm nọ cũng có ông đấu giá 30 tỷ/m bảo "tôi nhầm" với "tôi sợ quá", "tôi tự ái" nên tôi chả đấu nữa. Giờ cứ nhầm, với hoa mắt, mới mệt, dỗi là thích làm gì thì làm lại dễ quá Em thấy từ ngày cụ Tổng lên là các quyết định có vẻ nhanh và quyết liệt hơn trước rất nhiều. Phải chăng đề xuất thuế má theo thời gian sở hữu để kìm hãm đầu cơ, và 1 triệu căn NƠXH không còn là câu chuyện "đề xuất" và "giấy tờ" đâu ạ
View attachment 8867115

Trong khi chờ số hoá dữ liệu bđs thì sau khi ra thuế theo thời gian, bắt vài vụ hình sự trốn thuế kê 2 giá xem còn chú nào thích vuốt râu hùm với nhầm ko.
Khéo chả cần dữ liệu dân cư bđs cũng ngoan hết

 

[Jerrrry]

Thuế theo thời gian sử dụng ấy chứ cụ chả có ai mua thì đẩy cho ai ạ

Xưa giờ chỉ mua đất và cc trong vành đai 3. Cầu luôn lớn hơn cung.

 

[BloodOwl87]

Xưa giờ chỉ mua đất và cc trong vành đai 3. Cầu luôn lớn hơn cung.

Thật ra với người nhiều tiền mua bds bằng tiền thịt như cụ thì thuế cũng ko ảnh hưởng mấy.