Giá đền bù phố Chùa Bộc

[FUN PLUS]

Cứ lấy hẳn 30m đi cụ, nhà phân lô sâu 10m thì hơi nông mà chia lô 5m sâu 20m cho nó chuẩn. Cứ phải 10 tỏi/m dài thì làm đường thoải mái mà ngân sách TP đỡ hụt.

Khác gì cướp đất. Thôi lấy hết cả Vn đi. Bán hết cho Mẽo hay Tầu cũng đc. Cho dân lên núi ở khai hoang luôn.

 

[dpl]

Mỗi lần mở đường là e nhớ cái nhà nơi e sinh ra
Bị nắn đường và e mất nhà

 

[lanhpham]

Khác gì cướp đất. Thôi lấy hết cả Vn đi. Bán hết cho Mẽo hay Tầu cũng đc. Cho dân lên núi ở khai hoang luôn.

Đúng rồi nói thì dễ nhưng thực hiện khó lắm

 

[VW Golf 02]

Cụ nghĩ thì dễ thôi làm như vậy là sai luật

Tôi thì nghĩ rằng: Trước hết nó hợp lý, nó đem lại hiệu quả cho nhiều bên:
Nhà nước tốn ít tiền đền bù, thậm chí không tốn tiền.
Sẽ không có vài hộ tự nhiên "trúng xổ số".
Các hộ mất đất sẽ đỡ ức chế vì mấy thằng "trúng số" nêu trên.
Có thêm ối ngân sách để xây những dự án khác cần thiết hơn và tốn tiền hơn, như Đường sá Trường học Tượng đài.

Sai luật: Có thể lắm.
Vậy, cái gì sai bất hợp lý tự diễn biến tự chuyển hóa, ta nên sửa, phỏng ạ??
Và sửa luôn, nhân dịp các ảnh đang họp ở trển.

 

[VW Golf 02]

Cứ lấy luôn vào 30m xây luôn nhà 8 9 t tái định cư tại chỗ cho bà con luôn, mỗi hộ mặt đường đc mua 1 kiot 20m với giá ưu đãi. Làm như thế thì tiền làm đường chắc rẻ nhất hành tinh rồi nhỉ

Thực ra, cái mô hình này, tôi nghe ở Đà Nẵng làm rồi.
Trên kia có bác bẩu, Sai luật, ừ thì chưa đúng, thì ta sửa cho nó đúng.

Cái gì có lợi cho nhân dân đất nước, thì toàn đảng toàn dân toàn quân, đặc biệt là toàn ọp pơ, rất nên làm, phải không ạ?

 

[VW Golf 02]

Thu hồi đất vì mục đích kinh doanh thì suốt ngày có biểu tình ở Ba Đình.

Không kinh doanh bác ạ.
Thu hồi đất để làm đường và đền bù cho các hộ mất nhà vì làm đường.

 

[Vietex]

Cụ nghĩ thì dễ thôi làm như vậy là sai luật

HCM đang thực hiện thí điểm rồi đó cụ

TP HCM sẽ thu hồi thêm đất ngoài ranh dự án làm đường: Căn cứ cơ sở pháp lý nào?

(PLVN) - Đề án "Quản lý và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả" mà UBND TP HCM vừa phê duyệt có nội dung thu hồi thêm đất hai bên đường để tái định cư tại chỗ cho người bị thu hồi đất; và bán đấu giá, dùng tiền thu từ đấu giá đất để xây dựng đường, bồi thường.

baophapluat.vn

 

[tomtomchát]

Có 1 cái thực tế khá chéo nghoe là khi các cụ mua bán nhà thì cơ quan thuế luôn hạch sách về giá thị trường, trong khi đền bù thì lại tính theo giá khung nhà nước hi hi

cụ phán chuẩn ợ
cơ mờ chửa bâu giờ e thấy từ này ?? :v

 

[Dan du an]

Tôi thì nghĩ rằng: Trước hết nó hợp lý, nó đem lại hiệu quả cho nhiều bên:
Nhà nước tốn ít tiền đền bù, thậm chí không tốn tiền.
Sẽ không có vài hộ tự nhiên "trúng xổ số".
Các hộ mất đất sẽ đỡ ức chế vì mấy thằng "trúng số" nêu trên.
Có thêm ối ngân sách để xây những dự án khác cần thiết hơn và tốn tiền hơn, như Đường sá Trường học Tượng đài.

Sai luật: Có thể lắm.
Vậy, cái gì sai bất hợp lý tự diễn biến tự chuyển hóa, ta nên sửa, phỏng ạ??
Và sửa luôn, nhân dịp các ảnh đang họp ở trển.

Em cũng nghĩ luật về lấy đất làm công trình công cộng nên sửa nhỉ hoặc nếu chưa có thì ra mới đi cho nó hợp lý và chính quyền có cơ sở làm đẹp bộ mặt thành phố, nhìn toàn mấy cái nhà lụp xụp như phố Đê la thành bao năm nay giữa thủ đô hoặc nhà dọc Trương Định quá chán... Toàn như ổ chuột giữa khu đô thị.

 

[Kurumasuki]

HCM đang thực hiện thí điểm rồi đó cụ

TP HCM sẽ thu hồi thêm đất ngoài ranh dự án làm đường: Căn cứ cơ sở pháp lý nào?

(PLVN) - Đề án "Quản lý và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả" mà UBND TP HCM vừa phê duyệt có nội dung thu hồi thêm đất hai bên đường để tái định cư tại chỗ cho người bị thu hồi đất; và bán đấu giá, dùng tiền thu từ đấu giá đất để xây dựng đường, bồi thường.

baophapluat.vn

HN đang nghiên cứu kinh nghiệm của HCM.

 

[Kurumasuki]

Em cũng nghĩ luật về lấy đất làm công trình công cộng nên sửa nhỉ hoặc nếu chưa có thì ra mới đi cho nó hợp lý và chính quyền có cơ sở làm đẹp bộ mặt thành phố, nhìn toàn mấy cái nhà lụp xụp như phố Đê la thành bao năm nay giữa thủ đô hoặc nhà dọc Trương Định quá chán... Toàn như ổ chuột giữa khu đô thị.

Luật có đủ hết rồi
Nhưng bọn lợi ích nhóm không chịu làm
Quốc hội chất vấn thì xin trả lời bằng văn bản

 

[VW Golf 02]

Có 1 cái thực tế khá chéo nghoe là khi các cụ mua bán nhà thì cơ quan thuế luôn hạch sách về giá thị trường, trong khi đền bù thì lại tính theo giá khung nhà nước hi hi

Không hề bác ạ.
Người ta hỏi về Thu nhập thực tế của bác từ thương vụ trên, để có cơ sở tính thuế TNCN nếu có.
Và cái đó chẳng "chéo nghoe" chút nào.

 

[Dan du an]

Về luật em nghĩ nên đánh thuế những nhà đang tự nhiên ra mặt đường. Cái đó quá bất hợp lý và là nguồn cơn của nhiều trò ma mãnh kiếm lời kiểu biết trước quy hoạch, nắn quy hoạch.... Giờ cứ đánh thuế thật mạnh để nếu có biết trước mua xong triển khai công trình cũng chả ăn gì thì khác nhau ngay. Ông nào không chịu đóng thuế thì xây chắn lại làm bảng tin hay chỗ để cho thuê quảng cáo biển điện tử có khi thành phố lại có thêm nhiều khoản thu sửa sang phố xá đẹp đẽ....

 

[Logen]

Không kinh doanh bác ạ.
Thu hồi đất để làm đường và đền bù cho các hộ mất nhà vì làm đường.

Cụ xem ý kiến của cụ có đúng mục đích thu hồi đất theo luật không?
Thu hồi đất theo quy định pháp luật Đất đai mới nhất (luatminhgia.com.vn)
2. Quy định pháp luật về thu hồi đất
- Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh
Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh trong các trường hợp sau đây:

1. Làm nơi đóng quân, trụ sở làm việc

2. Xây dựng căn cứ quân sự;

3. Xây dựng công trình phòng thủ quốc gia, trận địa và công trình đặc biệt về quốc phòng, an ninh;

4. Xây dựng ga, cảng quân sự;

5. Xây dựng công trình công nghiệp, khoa học và công nghệ, văn hóa, thể thao phục vụ trực tiếp cho quốc phòng, an ninh;

6. Xây dựng kho tàng của lực lượng vũ trang nhân dân;

7. Làm trường bắn, thao trường, bãi thử vũ khí, bãi hủy vũ khí;

8. Xây dựng cơ sở đào tạo, trung tâm huấn luyện, bệnh viện, nhà an dưỡng của lực lượng vũ trang nhân dân;

9.Xây dựng nhà công vụ của lực lượng vũ trang nhân dân;

10. Xây dựng cơ sở giam giữ, cơ sở giáo dục do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quản lý.

- Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng
Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trong các trường hợp sau đây:

1. Thực hiện các dự án quan trọng quốc gia do Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư mà phải thu hồi đất;

2. Thực hiện các dự án do Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, quyết định đầu tư mà phải thu hồi đất, bao gồm:

a) Dự án xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế; khu đô thị mới, dự án đầu tư bằng nguồn vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA);

b) Dự án xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội ở trung ương; trụ sở của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao; công trình di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh được xếp hạng, công viên, quảng trường, tượng đài, bia tưởng niệm, công trình sự nghiệp công cấp quốc gia;

c) Dự án xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật cấp quốc gia gồm giao thông, thủy lợi, cấp nước, thoát nước, điện lực, thông tin liên lạc; hệ thống dẫn, chứa xăng dầu, khí đốt; kho dự trữ quốc gia; công trình thu gom, xử lý chất thải;

 

[VW Golf 02]

Tôi thì nghĩ rằng: Trước hết nó hợp lý, nó đem lại hiệu quả cho nhiều bên:
Nhà nước tốn ít tiền đền bù, thậm chí không tốn tiền.
Sẽ không có vài hộ tự nhiên "trúng xổ số".
Các hộ mất đất sẽ đỡ ức chế vì mấy thằng "trúng số" nêu trên.
Có thêm ối ngân sách để xây những dự án khác cần thiết hơn và tốn tiền hơn, như Đường sá Trường học Tượng đài.

Sai luật: Có thể lắm.
Vậy, cái gì sai bất hợp lý tự diễn biến tự chuyển hóa, ta nên sửa, phỏng ạ??
Và sửa luôn, nhân dịp các ảnh đang họp ở trển.

Cụ xem ý kiến của cụ có đúng mục đích thu hồi đất theo luật không?
Thu hồi đất theo quy định pháp luật Đất đai mới nhất (luatminhgia.com.vn)
2. Quy định pháp luật về thu hồi đất
- Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh
Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh trong các trường hợp sau đây:

1. Làm nơi đóng quân, trụ sở làm việc

2. Xây dựng căn cứ quân sự;

3. Xây dựng công trình phòng thủ quốc gia, trận địa và công trình đặc biệt về quốc phòng, an ninh;

4. Xây dựng ga, cảng quân sự;

5. Xây dựng công trình công nghiệp, khoa học và công nghệ, văn hóa, thể thao phục vụ trực tiếp cho quốc phòng, an ninh;

6. Xây dựng kho tàng của lực lượng vũ trang nhân dân;

7. Làm trường bắn, thao trường, bãi thử vũ khí, bãi hủy vũ khí;

8. Xây dựng cơ sở đào tạo, trung tâm huấn luyện, bệnh viện, nhà an dưỡng của lực lượng vũ trang nhân dân;

9.Xây dựng nhà công vụ của lực lượng vũ trang nhân dân;

10. Xây dựng cơ sở giam giữ, cơ sở giáo dục do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quản lý.

- Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng
Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trong các trường hợp sau đây:

1. Thực hiện các dự án quan trọng quốc gia do Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư mà phải thu hồi đất;

2. Thực hiện các dự án do Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, quyết định đầu tư mà phải thu hồi đất, bao gồm:

a) Dự án xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế; khu đô thị mới, dự án đầu tư bằng nguồn vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA);

b) Dự án xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội ở trung ương; trụ sở của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao; công trình di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh được xếp hạng, công viên, quảng trường, tượng đài, bia tưởng niệm, công trình sự nghiệp công cấp quốc gia;

c) Dự án xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật cấp quốc gia gồm giao thông, thủy lợi, cấp nước, thoát nước, điện lực, thông tin liên lạc; hệ thống dẫn, chứa xăng dầu, khí đốt; kho dự trữ quốc gia; công trình thu gom, xử lý chất thải;

Tôi trả lời ở #105 ở trên rồi bác.

 

[Logen]

Tôi trả lời ở #105 ở trên rồi bác.

Xây dựng cơ sở hạ tầng mà toàn lấy của dân, mỡ nó rán nó. Dân đóng thuế để làm gì?

 

[tomtomchát]

Đường này 1 bên vỉa hè rộng quá, lấy 3m nhập vào đg là đẹp, đỡ phải đền bù.

ko được tư duy bóc ngắn cắn dài thế cụ ơi
rồi sau này con cháu nó xén vào đâu nữa

 

[Kurumasuki]

Xây dựng cơ sở hạ tầng mà toàn lấy của dân, mỡ nó rán nó. Dân đóng thuế để làm gì?

Ngân sách nhà nước có luật thu chi
Đầu tư CSHT cũng theo luật
Luật quy định mỡ nó rán nó ( luật đất đai, luật quy hoạch, luật thủ đô, luật xây dựng...) đầy đủ.
Tại sao không làm? Tại sao để GPMB ảnh hưởng trầm trọng đến kinh tế, chính trị, xã hội như vậy?

 

[coquay]

Thực ra, cái mô hình này, tôi nghe ở Đà Nẵng làm rồi.
Trên kia có bác bẩu, Sai luật, ừ thì chưa đúng, thì ta sửa cho nó đúng.

Cái gì có lợi cho nhân dân đất nước, thì toàn đảng toàn dân toàn quân, đặc biệt là toàn ọp pơ, rất nên làm, phải không ạ?

Hình như ở HN cũng có đường LVL cũng lấy sâu vào nhiều chục m luôn, đi đường LVL toàn cao ốc đẹp thế còn gì

nhưng mỗi tội lại cho xây cc vô tội vạ đường đi thì lại bé tí

 

[Brightsea]

hơn 47tr/m2 quá rẻ mạt. Các cụ chủ nhà lại khóc tiếng Mán