[Funland] Giá đất tăng vọt và hệ luỵ xã hội!

GrapQR

Xe buýt
Biển số
OF-709219
Ngày cấp bằng
2/12/19
Số km
833
Động cơ
98,389 Mã lực
Tuổi
36
Giá đất tăng có tốt không?
Với người sở hữu và người có quyền sử dụng, đương nhiên nghĩ là tốt.
Tuy nhiên không có điều gì là tốt cho tất cả.
Với nhiều người là cực kỳ tệ.
Giá đất cao không tạo ra của cải vật chất cho xã hội.
Giá đất quá cao làm tăng chi phí đầu vào cho mọi nghành SX, giảm sức cạnh tranh của nền KT.
Mỗi người sẽ tiêu tốn thêm nhiều năm cuộc đời ngắn ngủi để có thể có được căn nhà.
...
Than vãn nhiều vô ích, chi bằng kiếm lấy 1 mảnh :))
Đất lên và sẽ còn lên, vô lý đùng đùng như bitcoin còn lên bay nóc, của cải thật như đất đai ko lên mới là lạ :))
Khủng hoảng kinh tế đáng lẽ đã diễn ra từ đợt Covid vừa rồi, nhưng ko, free money từ trên trời rớt xuống, tính riêng thằng Mỹ, lượng tiền bơm ra đủ mua mấy chục cái thị trường chứng khoán Việt Nam rồi thì.... Tiền này sẽ chảy đi đâu ?
Chảy zô sản xuất ? No no, hàng hóa đủ xài, có thiếu đâu, doanh nghiệp cạnh tranh về giá còn mệt chết mợ, làm lạm phát ko bật lên nổi thì quăng tiền vô sản xuất làm giề :))
Chảy vào nơi an toàn tuyệt đối như trái chính phủ/tiền gửi sao ? No no, lãi suất sấp mặt thấy bà nội, tương lai còn tiếp tục sấp thấy ông nội nữa khi cả thế giới gánh nợ khổng lồ trên lưng (rise rates để vỡ nợ cả nút ah :)) )
So, kiểu gì thì kiểu, tiền sẽ tập trung vào các mảng sinh lời có rủi ro nhưng chứng khoán, đất đai, coin.... vàng vật chất cũng là món hot nếu như lo xa có 1 ngày bể nợ thế giới vỡ bung và USD mất giá phi mã.
Nói chung, thập kỷ này, cho lâu dài, ôm thứ gì có thực, đừng ôm tiền. Tiền lâu dài mất giá, với điều kiện vĩ mô hiện tại sẽ còn tiếp tục mất giá rất mạnh.
 

Sonduong.BMV

Xe container
Biển số
OF-17152
Ngày cấp bằng
8/6/08
Số km
9,066
Động cơ
625,025 Mã lực
Nơi ở
Nhà không số phố không tên.
Một buổi đấu giá đất. Đường nhánh Giá khởi điểm 8 tr mà đấu lên đến 18 tr. Măt đường giá 15 tr đấu hơn 30 tr. Mấy bác ở địa phương các bác ấy quyết tranh với bọn buôn đất.
39 lô mà hơn 700 hồ sơ đấu giá.
Phiên đấu giá kết thúc lúc 5 giờ sáng.
C2B59F3D-16AA-47ED-A795-4D40DEDF6348.png
 
Chỉnh sửa cuối:

maykhoan

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-393424
Ngày cấp bằng
23/11/15
Số km
1,934
Động cơ
255,594 Mã lực
Tuổi
41
Có cụ cao nhân nào biết cuối năm ngoái báo chí đều đăng là thắt chặt tín dụng bất động sản mà giờ chỉ thấy cho vay bds tưng bừng.
 

badman1

Xe tải
Biển số
OF-309498
Ngày cấp bằng
26/2/14
Số km
404
Động cơ
300,487 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Giá đất tăng có tốt không?
Với người sở hữu và người có quyền sử dụng, đương nhiên nghĩ là tốt.
Tuy nhiên không có điều gì là tốt cho tất cả.
Với nhiều người là cực kỳ tệ.
Giá đất cao không tạo ra của cải vật chất cho xã hội.
Giá đất quá cao làm tăng chi phí đầu vào cho mọi nghành SX, giảm sức cạnh tranh của nền KT.
Mỗi người sẽ tiêu tốn thêm nhiều năm cuộc đời ngắn ngủi để có thể có được căn nhà.
...
Em thấy nhà nước, cơ quan chính sách vào cuộc rồi nhỉ, sớm lập lại kỉ cương thôi
 

maykhoan

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-393424
Ngày cấp bằng
23/11/15
Số km
1,934
Động cơ
255,594 Mã lực
Tuổi
41
Em thấy nhà nước, cơ quan chính sách vào cuộc rồi nhỉ, sớm lập lại kỉ cương thôi
Em có thấy cơ quan chính sách nào vào cuộc đâu. À có, em search thấy có Bộ xây dưngh. Theo các cụ cách này có khả thi không, và làm cách nào để xử lý các đối tượng lợi dụng thông tin quy hoạch để tăng giá đất, nghe nó cứ hài hài sao ấy.
Screenshot_20210330-212514_Chrome.jpg
 

xebetong

Xe container
Biển số
OF-159622
Ngày cấp bằng
6/10/12
Số km
8,094
Động cơ
426,066 Mã lực
Có ai bảo đất tăng giá là tốt đâu, em làm phát triển bđs cũng vỡ mồm vì tăng giá đất đây này, đền bù khó, tính tiền sử dụng đất cũng khó, cái gì cũng tăng chi phí, đến lúc ra hàng mà giá nó quay đầu thì ngồi khóc với nhau!
công ty lại chuyển sang lướt sóng, nhóm phát triển bị cho đứng hình
khách quan mà nói thì ông nhà nước cũng chẳng cấm dân đầu cơ được, cái bicoin chết tiệt chỉ tốn điện với làm công cụ cho thế giới ngầm mà các chính phủ cũng chẳng làm gì được
Em còm thế này chắc lại có bicoiner vào cười ruồi bảo em chẳng biết gì :)
 

GrapQR

Xe buýt
Biển số
OF-709219
Ngày cấp bằng
2/12/19
Số km
833
Động cơ
98,389 Mã lực
Tuổi
36
Em thấy nhà nước, cơ quan chính sách vào cuộc rồi nhỉ, sớm lập lại kỉ cương thôi
Chẳng có cái kỷ cương để bình ổn nào nếu tiền trong dân vẫn nhiều như rác :))
Đây là game vĩ mô, cụ ko chơi thì tự cụ thiệt thôi :))
Cụ nghĩ chặn dc dân Việt đầu cơ thì giá cả chứng khoán/đất đai sẽ bình ổn ? Cụ có nghĩ đến những thằng dân tài chính ở những phương trời xa, nơi mà chính phủ nó mới cầm cục tiền mấy ngàn tỏi $ đập vào mặt và hét lên: 'Mày tiêu đi'... dc tư vấn rằng VN tiếp tục là điểm sáng đầu tư thì sẽ ntn chưa. Cụ ko nâng giá, hội đó cũng sẽ tràn vào đẩy giá lên, cụ nóng mông rồi sẽ phải nhẩy vào hoặc tiền của cụ năm trước đủ mua chung cư năm sau còn dc nửa cái, rầu muốn khóc :))
 

Ga Leo Cay

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-580492
Ngày cấp bằng
21/7/18
Số km
1,221
Động cơ
151,474 Mã lực
Giá đất tăng có tốt không?
Với người sở hữu và người có quyền sử dụng, đương nhiên nghĩ là tốt.
Tuy nhiên không có điều gì là tốt cho tất cả.
Với nhiều người là cực kỳ tệ.
Giá đất cao không tạo ra của cải vật chất cho xã hội.
Giá đất quá cao làm tăng chi phí đầu vào cho mọi nghành SX, giảm sức cạnh tranh của nền KT.
Mỗi người sẽ tiêu tốn thêm nhiều năm cuộc đời ngắn ngủi để có thể có được căn nhà.
...
Vào mục Xây dựng BDS nghe mấy thằng như @Rangrover222 nó xàm lol nghe ngứa cả d.ái. Dạo này giá đất nhảy dựng ngược, em vừa mua 1 mảnh bên Long Biên mà mua đuổi theo giá mệt vkl. Thằng bán mặt nó cứ vênh lên như cái bánh đa nướng. Mong cho sập cụ nó luôn đi. Đél gì làm ăn khó khăn mà cccc gì cũng tăng.
 

duyawa

Xe tăng
Biển số
OF-457552
Ngày cấp bằng
30/9/16
Số km
1,898
Động cơ
224,900 Mã lực
AC0D5D50-6250-411E-8F1B-58AB86A22513.jpeg


Ko ai chống được cơ chế do nhà nước cố tình tạo ra
Em ko chống đc nên em phải theo

Em hôm nay đi ôm đc 1 ha
Cũng vui
Cụ đánh đất rộng nhỉ, em thì chỉ quen mua chỗ gần gần chút, nhỏ chút cũng đc. Mà dạo này cũng chưa kiếm đc miếng nào ưng ý. Trong khi tiền để ko mãi cũng mốc nên đành mua 1 căn lk bên Ocean park cho thuê tạm xem thế nào.
 

Ga Leo Cay

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-580492
Ngày cấp bằng
21/7/18
Số km
1,221
Động cơ
151,474 Mã lực
Đất khu giãn dân Phù Cừ - Hưng Yên , lô góc 55 tr/1m2 . Bằng với giá ngoại giao đất bt liền kề KĐT mặt đường 70 , đi 1km là đến Linh Đàm .
Quá vô lý
Vcc. Cái đất Phù Cừ mãi tít cuối tỉnh và cũng nghèo nhất tỉnh HY :))
 

Loe_hờ lú

Xe điện
Biển số
OF-144824
Ngày cấp bằng
6/6/12
Số km
3,773
Động cơ
422,078 Mã lực
Đời em từ khi lập nghiệp đến nay chứng kiến 1 lần vỡ bóng năm 2011 rồi.
Lần này với những biểu hiện y hệt giai đoạn đó.
Ai cũng biết, nhưng những con thiêu thân vẫn cứ lao vào.


Em theo dõi thì nó có những quy luật như sau:
- Khủng hoảng kinh tế (lần này là khủng hoàng vi Covid)
- Trong khủng hoảng nhưng Chứng vẫn cứ tăng như lên đồng
- Khi chứng bắt đầu dấu hiệu vỡ thì đất tăng như lên đồng
Và cuối cùng là đất cũng vỡ bóng

=> Hậu quả để lại là mất 3-5 năm dọn dẹp nền kinh tế, giải quyết các đại án kinh tế, tái cấu trúc và có khi lại lặp lại vòng đời
 

HKCat

Xe buýt
Biển số
OF-343734
Ngày cấp bằng
21/11/14
Số km
565
Động cơ
272,554 Mã lực
Nơi ở
Quận Nam Từ Liêm
NN đang có động thái sắp xiết việc tăng giá bđs, ông nào ôm đất thì bán nhanh còn kịp.
- giá bđs chững lại và đi xuống, vàng và chứng thì nhiều chuyên gia dự đoán được.
Còn quan hệ giữa giá bđs và giá Lan đột biến sẽ theo chiều hướng nào khi bđs bị xiết?
mời các cụ OF dự đoán.
Động thái như thế nào cụ thông não cho thảo dân với ?
 

duyawa

Xe tăng
Biển số
OF-457552
Ngày cấp bằng
30/9/16
Số km
1,898
Động cơ
224,900 Mã lực
Vào mục Xây dựng BDS nghe mấy thằng như @Rangrover222 nó xàm lol nghe ngứa cả d.ái. Dạo này giá đất nhảy dựng ngược, em vừa mua 1 mảnh bên Long Biên mà mua đuổi theo giá mệt vkl. Thằng bán mặt nó cứ vênh lên như cái bánh đa nướng. Mong cho sập cụ nó luôn đi. Đél gì làm ăn khó khăn mà cccc gì cũng tăng.
Cụ mua tầm này thì mệt là đúng rồi, hồi tháng 6 năm ngoái có mấy thớt hỏi mua đất đâu quanh HN. Em cũng chém bảo các cụ cứ LB-GL-VG mà chiến, bởi lúc ấy em cũng c.bị mua 1 mảnh bên VG giáp GL. May hồi tháng 7 dá dênh mất nửa tháng mà chủ đất vẫn chưa tăng.
Sau em mua đến cuối năm thì bắt đầu có vài người gọi (hỏi số chủ cũ ra số em) hỏi em có bán lại ko để mua giá cao hơn 2-300tr lận. Mà mảnh như của em giờ kiếm cũng hơi khó vì hồi mua có 2t4 mà đất lại vuông vắn. Tính ra cũng gọi là hời.
 

Chuẩn trai Nam

Xe tăng
Biển số
OF-419180
Ngày cấp bằng
26/4/16
Số km
1,567
Động cơ
236,055 Mã lực
Tuổi
40
Nơi ở
Hà Nội
Thế đấy cụ
Vcc. Cái đất Phù Cừ mãi tít cuối tỉnh và cũng nghèo nhất tỉnh HY :))
Hôm trước em về chơi với ông anh , ngồi trà đá ngay khu giãn dân . Thấy nói giá đất em tý ngất , đúng là đảo điên thật
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top