Giá đất ngõ Quận Đống Đa, khu vực ngã 4 Sở

Trumptrong

Xe máy
Biển số
OF-707745
Ngày cấp bằng
16/11/19
Số km
72
Động cơ
90,914 Mã lực
Em cũng tham khảo vì e đang có nhu cầu mua cụ ạ, giá đất trong ngách không tính tài sản trên đất khoảng 65-70tr/m2, nếu ngõ 3 gác vào được mà k sâu thì chủ nhà auto cứ 90-100 triệu cụ ạ. Dù ở quận nào đi nữa tâm lý người bán đều có tư tưởng là mày mua nhà khu này chắc là tiện đường công việc, tiện đủ đường mới muốn mua khi này nên tao méo biết, cứ phát giá 100 củ đã. Còn người cần tiền gấp muốn bán thì họ tư duy thực tế hơn, với những người này thì việc đàm phán sẽ dễ dàng và giao thoa giá sẽ nhanh hơn cụ nhé.
Phải gặp ng muốn bán bác ạ và tham khảo giá đã giao dịch rồi ấy. Còn cái giá dân họ tự hét là giá ảo thôi, ko giao dịch đc
 

rulongem

Xe máy
Biển số
OF-749572
Ngày cấp bằng
11/11/20
Số km
73
Động cơ
54,930 Mã lực
Tuổi
36
Phải gặp ng muốn bán bác ạ và tham khảo giá đã giao dịch rồi ấy. Còn cái giá dân họ tự hét là giá ảo thôi, ko giao dịch đc
theo em giá những kiểu nhà này tầm 80-82/m2 là hợp lý. chứ cao hơn nữa cũng khó bán. e xem mấy chỗ đang đòi 88/m2, vẫn hơi cao.
 

LionKingMT

Xe tải
Biển số
OF-488636
Ngày cấp bằng
14/2/17
Số km
429
Động cơ
195,073 Mã lực
Tuổi
47
Mảnh của cụ nở hậu ngõ thông nhưng mặt tiền bé ngõ không nông diện tích trên 40 là to. Tâm lý mua đất về xây nhà mảnh cụ không phải là đẹp. Thế đất này nếu bán được 55 là em bán vội. Sr cụ vì em ko thạo khu dưới Hai Bà nên em chỉ tính đến như vậy.
Em thấy cụ phán chuẩn mà
 

phihanhgia

Xe container
Biển số
OF-296491
Ngày cấp bằng
24/10/13
Số km
5,109
Động cơ
382,682 Mã lực
52.3x3x25x0.7 = 2.745 tỷ có nhà 3.5 tầng em nghĩ người ta cướp hàng ngay.

Ngõ nhỏ thì em đồng ý chứ sâu thì không phải. Đi 1 phút ra đường Bạch Mai thì ai gọi là sâu đâu cụ? Cách ô tô tránh nhau 80m cũng không quá sâu.
Tôi định giá 3.5 tỷ, trong đó đất ước tính 2.6-2.8 tỷ, nhà cũ 800T. Vị trí gần nhưng ngõ xấu quá nên giá chỉ quanh mức 3.5 tỷ.
 

daikim911

Xe tải
Biển số
OF-725277
Ngày cấp bằng
13/4/20
Số km
207
Động cơ
77,100 Mã lực
Thái hà ĐĐ ngõ ô tô chạy qua mà gần 200t rồi, ngã tư sở 3 bước ra đường ngõ 2m khoảng 120
 

BinhMui88

Xe đạp
Biển số
OF-753915
Ngày cấp bằng
22/12/20
Số km
11
Động cơ
50,011 Mã lực
Tuổi
36
Hôm trước em thấy có nhà ở ngõ 342 Khương Đình 60m2 xây 4 tầng (nhà cũ )bán 3.8 tỷ đó ạ, ngõ tầm 2.5-3m gì đó.
3ty8 - 300 trieu (tiền nhà (cũ)) = 3ty5 (tiền đất) / 60m2 ==> 58 tr/m2 đất quận đống đa ????? Cụ cò dìm vừa thôi cho người khác sống chứ ?
 

Cavaho

Xe tăng
Biển số
OF-530671
Ngày cấp bằng
6/9/17
Số km
1,521
Động cơ
316,684 Mã lực
Tuổi
43
Đất làng Khương Thượng cũng tăng khơ khớ rồi đấy ạ.
 

queencanibanl

Xe hơi
Biển số
OF-376601
Ngày cấp bằng
6/8/15
Số km
124
Động cơ
247,706 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Hà Nội
Em đang bán nhà mặt ngõ 108 nguyễn trãi, cách mặt phố 60m, cách royal city 120m ngõ thông kinh doanh nhỏ được ạ. Diện tích 58m lô góc, nhà 3 tầng cũ tính đất, tặng các cụ giấy phép xây dựng 5 tầng + 1 lửng + 1 tum. Giá loanh quanh 5.45 tỷ ạ. Các cụ có nhu cầu ib em ạ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top