Giá chính thức dự án Imperia Sky Garden - Minh Khai

[Dieupq]

Hay ho là có em sale xinh gái thì rủ e nó đi cafe cụ ạ chứ cái nhà mình mua rồi chẳng có gì hay nữa đâu

Kaka! Đc thế thì còn gì bằng nữa cụ!

 

[ChipXuka]

Da này e ko vội. Sale báo còn hơn 1500 căn cơ. Đợi đi vào hoạt động xem thế nào. Nhận nhà luôn mới mua. Chắc ăn. Tiền lãi nh 1 năm e dc 300 triệu. Cộng thêm cđt nó nóng ruột nó kiểu gì cũng giảm 1 hoặc 2 trăm. Chưa kể về ít thu phí dịch vụ ko bõ. Nó mà miễn phí dịch vụ mấy năm nữa thì ngon. Dự án này có cái hay là cđt bị đánh nhiều, nhưng nó chưa bán dc hàng nên phải chiều nịnh khách. Kiểu trên đe dưới búa ý ạ. Dân kinh doanh e hiểu rất rõ dự án có đẹp mấy đều tính trên tỷ suất lợi nhuận. A ko thể ôm hàng đẹp mà ngủ ngon dc.
Cụ sale cứng hoặc cụ nào đã mua da cho e hỏi 1 số thông tin vs ạ. E cảm ơn ạ
1. Da có bao nhiêu chỗ để ô tô, bao nhiêu chỗ để xe máy ạ.
2. Da dùng thang máy loại nào thông số cụ thể ạ. Bao nhiêu cư dân/thang ạ. Họ thiết kế chọn số thang để ra dc đáp số hệ số thời gian chờ thang máy min, traffic là bao nhiêu họ tính cụ thể cho full là bao nhiêu cư dân ạ.
3. Cái tầng 1 sau này họ làm gì ạ. Nếu cho công ty vào thì cho số luong bao nhiêu ạ
4. Cái bể bơi dài rộng sâu bao nhiêu ạ. Có thu phí ko ạ
5. Cái đường quanh dự án có phải trả cho thành phố ko. Bao giờ trả nếu có ạ.
Em đội ơn các cụ

 

[Bobean1607]

Da này e ko vội. Sale báo còn hơn 1500 căn cơ. Đợi đi vào hoạt động xem thế nào. Nhận nhà luôn mới mua. Chắc ăn. Tiền lãi nh 1 năm e dc 300 triệu. Cộng thêm cđt nó nóng ruột nó kiểu gì cũng giảm 1 hoặc 2 trăm. Chưa kể về ít thu phí dịch vụ ko bõ. Nó mà miễn phí dịch vụ mấy năm nữa thì ngon. Dự án này có cái hay là cđt bị đánh nhiều, nhưng nó chưa bán dc hàng nên phải chiều nịnh khách. Kiểu trên đe dưới búa ý ạ. Dân kinh doanh e hiểu rất rõ dự án có đẹp mấy đều tính trên tỷ suất lợi nhuận. A ko thể ôm hàng đẹp mà ngủ ngon dc.
Cụ sale cứng hoặc cụ nào đã mua da cho e hỏi 1 số thông tin vs ạ. E cảm ơn ạ
1. Da có bao nhiêu chỗ để ô tô, bao nhiêu chỗ để xe máy ạ
2. Da dùng thang máy loại nào thông số cụ thể ạ. Bao nhiêu cư dân/thang ạ. Họ thiết kế chọn số thang để ra dc đáp số hệ số thời gian chờ thang máy min, traffic là bao nhiêu họ tính cụ thể cho full là bao nhiêu cư dân ạ.
3. Cái tầng 1 sau này họ làm gì ạ. Nếu cho công ty vào thì cho số luong bao nhiêu ạ
4. Cái bể bơi dài rộng sâu bao nhiêu ạ. Có thu phí ko ạ
5. Cái đường quanh dự án có phải trả cho thành phố ko. Bao giờ trả nếu có ạ.
Em đội ơn các cụ

Mợ bảo để dự án vào ở mới mua là chuẩn đấy, lúc đấy biết hết nên bây giờ hỏi những thông tin này làm gì nhỉ. Có cụ sale nào khoẻ vừa bế vừa tư vấn mợ này đi kìa

 

[Ndriver]

Da này e ko vội. Sale báo còn hơn 1500 căn cơ. Đợi đi vào hoạt động xem thế nào. Nhận nhà luôn mới mua. Chắc ăn. Tiền lãi nh 1 năm e dc 300 triệu. Cộng thêm cđt nó nóng ruột nó kiểu gì cũng giảm 1 hoặc 2 trăm. Chưa kể về ít thu phí dịch vụ ko bõ. Nó mà miễn phí dịch vụ mấy năm nữa thì ngon. Dự án này có cái hay là cđt bị đánh nhiều, nhưng nó chưa bán dc hàng nên phải chiều nịnh khách. Kiểu trên đe dưới búa ý ạ. Dân kinh doanh e hiểu rất rõ dự án có đẹp mấy đều tính trên tỷ suất lợi nhuận. A ko thể ôm hàng đẹp mà ngủ ngon dc.
Cụ sale cứng hoặc cụ nào đã mua da cho e hỏi 1 số thông tin vs ạ. E cảm ơn ạ
1. Da có bao nhiêu chỗ để ô tô, bao nhiêu chỗ để xe máy ạ
2. Da dùng thang máy loại nào thông số cụ thể ạ. Bao nhiêu cư dân/thang ạ. Họ thiết kế chọn số thang để ra dc đáp số hệ số thời gian chờ thang máy min, traffic là bao nhiêu họ tính cụ thể cho full là bao nhiêu cư dân ạ.
3. Cái tầng 1 sau này họ làm gì ạ. Nếu cho công ty vào thì cho số luong bao nhiêu ạ
4. Cái bể bơi dài rộng sâu bao nhiêu ạ. Có thu phí ko ạ
5. Cái đường quanh dự án có phải trả cho thành phố ko. Bao giờ trả nếu có ạ.
Em đội ơn các cụ

Chủ đầu tư bảo mợ yên tâm đọc sách nghiên cứu tiếp,họ không welcome khách hàng như mợ đâu.

 

[DaisyWu]

Em đang phân vân bên này vs park mà gg vào đây thấy nhiều phốt qá huhu ko biết toà nào là toà nghĩa trang để em né toà đó ra ((

 

[ChipXuka]

http://www.khudothixanh.com/uploads/Imperia-sky-garden/Chinh sach/QD6789 thu hoi dat va giao dat.pdf
Các cụ sale toàn tư vấn về giá căn hộ. Cụ nào thông não em cái. Trong văn bản này nó ghi 11374,2m2 làm hầm. Ta Nhân với 3 tầng hầm. Trừ đi 15% diện tích hầm làm lối đi xe lên xuống. Trừ đi mỗi nhà 2 xe máy mỗi xe quy chuẩn 2,5m2x2x1866 căn x hệ số 1,2 traffic. Diện tích còn lại là chỗ để ô tô.
Lấy diện tích để ô tô chia 1 chỗ để ô tô quy chuẩn là 25m2/chiếc thì ra số chỗ để ô tô của da có phải ko ạ.

 

[Đào Tử Thi]

http://www.khudothixanh.com/uploads/Imperia-sky-garden/Chinh sach/QD6789 thu hoi dat va giao dat.pdf
Các cụ sale toàn tư vấn về giá căn hộ. Cụ nào thông não em cái. Trong văn bản này nó ghi 11374,2m2 làm hầm. Ta Nhân với 3 tầng hầm. Trừ đi 15% diện tích hầm làm lối đi xe lên xuống. Trừ đi mỗi nhà 2 xe máy mỗi xe quy chuẩn 2,5m2x2x1866 căn x hệ số 1,2 traffic. Diện tích còn lại là chỗ để ô tô.
Lấy diện tích để ô tô chia 1 chỗ để ô tô quy chuẩn là 25m2/chiếc thì ra số chỗ để ô tô của da có phải ko ạ.

Tỷ lệ 25m2/chiếc là cụ lấy đâu ra?

 

[Đào Tử Thi]

Em đang phân vân bên này vs park mà gg vào đây thấy nhiều phốt qá huhu ko biết toà nào là toà nghĩa trang để em né toà đó ra ((

Toàn bộ là nghĩa trang, em chuyển em biết, hồn ma em cũng trừ hết rồi yên tâm mà ở thôi.

 

[Đào Tử Thi]

Mợ bảo để dự án vào ở mới mua là chuẩn đấy, lúc đấy biết hết nên bây giờ hỏi những thông tin này làm gì nhỉ. Có cụ sale nào khoẻ vừa bế vừa tư vấn mợ này đi kìa

Bố Bin xem thúc đấy chúng nó làm nhanh lên, em vừa kiếm được mớ có tiền để đóng đợt tiếp theo rồi.

 

[KDCN]

Cụ nào mua nhà gọi em làm nội thất - free thiết kế cho các cụ các mợ ạ!!!

 

[Đào Tử Thi]

Cụ nào mua nhà gọi em làm nội thất - free thiết kế cho các cụ các mợ ạ!!!

Bản vẽ chi tiết còn chưa có cụ ạ

 

[KDCN]

Bản vẽ chi tiết còn chưa có cụ ạ

Em đặt dép, gạch cho cụ để hóng dần dần ạ.
Cụ mật thư em nhé!!!

 

[ChipXuka]

Em chán rồi. Sale gì mới hỏi tí đã ko trả lời. Người ta quan tâm tìm hiểu sâu người ta mới hỏi Ai trả thích khách hàng xem nhà mẫu chốt luôn như T cũ thời xưa ý. Hay Nam cường bốc thăm dc mua. Hay các khách có tiền đầy nhà cứ mua ko thích thì bán chuyển đi.

 

[ChipXuka]

Tiền của khách bỏ ra ở ko thích ai chịu. Như bên parkhill primium kia kìa quảng cáo là smarthome. Giá đắt hơn. Giờ thì sao. Thiếu chỗ gửi xe lại phải gửi sang t cũ. Parkhill cuối cùng lại ngon hơn. Yên tĩnh hơn. P9 nhận nhà xong rồi nhiều nguoi moi ồ đường đâm vào nhà.
Khó khăn của người ta mới là cơ hội của mình. Còn miếng ngon ở giữa đường chỉ có trong chiếc bẫy chuột.
Nếu nhắm mắt lúc mua sẽ dc mở mắt lúc ở.
Em để đây mà ko nói gì về da này nữa.

 

[Lamborghini 1985]

Tiền của khách bỏ ra ở ko thích ai chịu. Như bên parkhill primium kia kìa quảng cáo là smarthome. Giá đắt hơn. Giờ thì sao. Thiếu chỗ gửi xe lại phải gửi sang t cũ. Parkhill cuối cùng lại ngon hơn. Yên tĩnh hơn. P9 nhận nhà xong rồi nhiều nguoi moi ồ đường đâm vào nhà.
Nếu nhắm mắt lúc mua sẽ dc mở mắt lúc ở

Chuẩn rồi mợ, mua nhà thì cứ nên cẩn thận, bỏ cà vài tỷ bạc ra mua nhà chứ có phải mua bó rau con cá đâu. Nhưng cũng không nên lâu quá, vì nó còn chi phí cơ hội nữa . Mợ cứ liệt kê một loạt tiêu chí ra khi đi xem nhà và lựa chọn nhà, rồi mợ liệt kê một số dự án mợ đang tìm hiểu vào đấy, thằng nào còn nhiều gạch đầu dòng nhất, thỏa mãn các tiêu chí ưu tiên của mợ thì mợ lựa chọn thôi

 

[Đào Tử Thi]

Chuẩn rồi mợ, mua nhà thì cứ nên cẩn thận, bỏ cà vài tỷ bạc ra mua nhà chứ có phải mua bó rau con cá đâu. Nhưng cũng không nên lâu quá, vì nó còn chi phí cơ hội nữa . Mợ cứ liệt kê một loạt tiêu chí ra khi đi xem nhà và lựa chọn nhà, rồi mợ liệt kê một số dự án mợ đang tìm hiểu vào đấy, thằng nào còn nhiều gạch đầu dòng nhất, thỏa mãn các tiêu chí ưu tiên của mợ thì mợ lựa chọn thôi

Cuối cùng lại chọn được nhà mặt đất

 

[Megaton]

Tỷ lệ 25m2/chiếc là cụ lấy đâu ra?

Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam TCXDVN 323:2004 về tiêu chuẩn thiết kế nhà ở cao tầng cụ ạ

5.10. Khi xây dựng nhà ở cao tầng phải bố trí chỗ để xe. Chỗ để xe có thể đặt trong công trình hoặc ngoài công trình. Diện tích tính toán chỗ để xe được lấy như sau:

- Chỗ để xe ô tô: tính từ 4 hộ đến 6 hộ có 1 chỗ để xe với tiêu chuẩn diện tích là 25m2//xe;

- Chỗ để xe môtô, xe máy: tính 2 xe máy/hộ với tiêu chuẩn diện tích từ 2,5m2/xe đến 3,0m2/xe và 1 xe đạp/hộ với tiêu chuẩn diện tích: 0,9m2/xe.

 

[Đào Tử Thi]

Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam TCXDVN 323:2004 về tiêu chuẩn thiết kế nhà ở cao tầng cụ ạ

5.10. Khi xây dựng nhà ở cao tầng phải bố trí chỗ để xe. Chỗ để xe có thể đặt trong công trình hoặc ngoài công trình. Diện tích tính toán chỗ để xe được lấy như sau:

- Chỗ để xe ô tô: tính từ 4 hộ đến 6 hộ có 1 chỗ để xe với tiêu chuẩn diện tích là 25m2//xe;

- Chỗ để xe môtô, xe máy: tính 2 xe máy/hộ với tiêu chuẩn diện tích từ 2,5m2/xe đến 3,0m2/xe và 1 xe đạp/hộ với tiêu chuẩn diện tích: 0,9m2/xe.

Nếu theo tiêu chuẩn này thì thoải mái quá cho một chiếc xe sedan thậm chí một chiếc 16 chỗ cụ nhẩy. Em e rằng khó có thằng nào chịu theo tiêu chuẩn này vì thấy chúng nó cứ kẻ vạnh khít khịt .

 

[Megaton]

Nếu theo tiêu chuẩn này thì thoải mái quá cho một chiếc xe sedan thậm chí một chiếc 16 chỗ cụ nhẩy. Em e rằng khó có thằng nào chịu theo tiêu chuẩn này vì thấy chúng nó cứ kẻ vạnh khít khịt .

Vâng, diện tích đấy để tính chung cho các loại xe,một phần hai bên cho giao thông nữa. Nghe có vẻ to nhưng kích thước cũng coi như 5x5m thôi. Cái xe sedan to chút bề ngang mở hết cửa cũng gần đến mức đó rồi cụ, cũng phải có khoảng không để đánh cua xe vào nữa, mâý con dài dài thì cũng đã tới hơn 4m rồi còn gì. Đâu thể chỉ tính kích thước mỗi cái xe đc đâu. Chưa kể diện tích cho giao thông nữa. Tiêu chuẩn đó còn là 4-6 hộ mới tính một chỗ để xe oto nên cũng ko nhiều đâu

 

[Bobean1607]

Bố Bin xem thúc đấy chúng nó làm nhanh lên, em vừa kiếm được mớ có tiền để đóng đợt tiếp theo rồi.

Cụ thấy lâu quá thì xuống cọc căn nữa đi cụ. Đến lúc nhận nhà bán đi lãi đôi trăm cụ ạ, vừa tiền làm nội thất