Chào các cụ,
Chẳng là hôm qua em có đi xem 2 căn chung cư để cố kiếm cho vợ con cái nhà chứ ko mấy nay gia đình cứ lo lắng không mua nổi nhà hà nội với tình hình giá cả cứ tăng chóng mặt thế này.
Căn 1, e đang xem đc 5-7 phút thì một tay nhìn có vẻ giàu, bước vào sau, nói với em và môi giới là căn này a cọc tối qua rồi, còn xem gì nữa! bạn MG lúc đó mới biết nên cũng bất ngờ, theo bạn MG thì đó là một trong số tay ủn giá khu này, tay đó cọc rồi tút tát lại và neo giá, bán chênh lênh 7-10 giá/1m2. Việc tự nhiên neo giá vài căn tăng vọt lên 5-7 giá từ giữa tháng 9 khiến khu này giá tăng vọt lên một mặt bằng mới và những người bán sau tự nhiên cũng đòi giá bán cao như vậy.
Căn 2 thì em thậm chí ko biết đc chủ nhà là ai? Bạn MG nói căn đó có 1 tay đầu tư A cọc rồi, nhưng lướt cọc nên đến nay là sát ngày tay A phải chốt mua, hắn muốn bán lại xuất mua đó hay nói chính xác là bán căn cc đó với giá 3.96 tỷ (ko đàm phán), chốt mua là ra công chứng nộp đủ tiền luôn.
Xuyên suốt là em ko đc gặp trực tiếp và ko biết đc chủ là ai, tay A là ai, đi mua cái nhà 4 tỷ mà giá cả chỉ duy nhất do bạn MG nói, và giá là cố định, không thể bớt. MG có nói em anh ko chốt nhanh thì tay A kia sẵn sàng vào đủ tiền vì họ rất mạnh tài chính, khi họ đã vào tiền và tút tát lại để bán thì sẽ ko có cái giá này nữa mà sẽ chênh lên ít nhất 5 giá....
Theo các cụ có kinh nghiệm, em nên làm gì với trường hợp này, nên tìm cách liên hệ trực tiếp với chủ nhà để đàm phán giá được không hay xin liên hệ trực tiếp với tay A để đàm phán giá. Việc tay A có cọc căn đó trước rồi em cũng chỉ nghe MG nói chứ ko kiểm tra thực hư đc luôn.
Cám ơn các cụ nhiều.
.
. Còn đi mua muốn cửa trên thì đợi 2-3 năm nữa chắc tha hồ lựa chọn và mặc cả
