[FREE] Thiết kế concept công năng mặt bằng 2D và tư vấn xây dựng A-Z

[moonlife]

Đã xử lý xong cho 1 cụ, em ủn tiếp cho các cụ có nhu cầu.

 

[TMac]

Đến chịu ạ, như này bảo sao nhà cửa cứ xấu hoài....

 

[phamvinhhp]

Vào mùa xây dựng năm Covid thứ 2, em mở thớt này đáp ứng nhu cầu rất thực tế cho các cụ. Mục tiêu giúp các cụ bước đầu lên ý tưởng cho các cụ về thiết kế nhà dân dụng, chung cư, cải tạo. Cụ thể là em sẽ free phần concept kiến trúc 2D công năng mặt bằng. Các phần khác như bổ chi tiết kiến trúc, kết cấu, cơ điện, 3D mặt tiền, thiết kế nội thất... các cụ có nhu cầu pm em vẫn phục vụ nhưng tính tiền theo giá thị trường.
Để đăng ký mời các cụ mô tả em theo nội dung sau :
1. Tên công trình, vị trí.
2. Sơ đồ mặt bằng.
3. Hướng đất, các công trình xung quanh, mặt thoáng, mở được cửa hay không?
4. Tuổi của gia chủ, hợp tuổi hướng nào?
5. Mô tả chi tiết yêu cầu, ví dụ nhà mấy người, mấy phòng ngủ, mấy vệ sinh, có hay tụ tập ăn uống không.....
6. Các yêu cầu hay lưu ý khác. Nếu là nhà cải tạo, chung cư, tập thể cần nói rõ phần tường không được đập phá...
Các cụ cần tư vấn khác về xây dựng, hoàn thiện, vật liệu, thiết bị điện nước, nội thất, cải tạo cứ mạnh dạn đặt câu hỏi cho em trên này.
Em cũng nhờ các cụ có kinh nghiệm đóng góp thêm cho em ạ.
Mời các cụ.

Cám ơn cụ đã mở thớt free, em có nhu cầu xây nhà trọ cho công nhân thuê
1.Nhà trọ công nhân khu công nghiệp
2. Sơ đồ mặt bằng: nhà mặt đường liên thôn dài 12m, sâu 17m
3. Hướng Tây Bắc, các công trình liền kề 3 mặt trống,
4. Tuổi Tuất (82)
5. Nhu cầu xây phòng trọ từ 2-4 người, 4 tầng, phòng vệ sinh kép kín, có lửng.
6. Giá phòng 1tr200k -1tr500k, thu hồi vốn sau 2 năm

 

[moonlife]

Cám ơn cụ đã mở thớt free, em có nhu cầu xây nhà trọ cho công nhân thuê
1.Nhà trọ công nhân khu công nghiệp
2. Sơ đồ mặt bằng: nhà mặt đường liên thôn dài 12m, sâu 17m
3. Hướng Tây Bắc, các công trình liền kề 3 mặt trống,
4. Tuổi Tuất (82)
5. Nhu cầu xây phòng trọ từ 2-4 người, 4 tầng, phòng vệ sinh kép kín, có lửng.
6. Giá phòng 1tr200k -1tr500k, thu hồi vốn sau 3 năm

Kích thước đất 12x17 hả cụ? 3 mặt thoáng xung quanh có được mở cửa sổ hay ban công gì ko cụ? Kiểu nhà trọ có gác lửng như cách đây chục năm cụ cân nhắc sợ kén khách cụ nhé. Việc thu hồi vốn trong 3 năm là khó ở phân khúc này nhất là lại xây 4 tầng, khoảng 4-5 năm thì được. E cần 2-3 ngày để xử lý. Trong thời gian chờ đợi cụ cứ update thêm thông tin cho em càng chi tiết càng tốt nhé.

 

[phamvinhhp]

Kích thước đất 12x17 hả cụ? 3 mặt thoáng xung quanh có được mở cửa sổ hay ban công gì ko cụ? Kiểu nhà trọ có gác lửng như cách đây chục năm cụ cân nhắc sợ kén khách cụ nhé. Việc thu hồi vốn trong 3 năm là khó ở phân khúc này nhất là lại xây 4 tầng, khoảng 4-5 năm thì được. E cần 2-3 ngày để xử lý. Trong thời gian chờ đợi cụ cứ update thêm thông tin cho em càng chi tiết càng tốt nhé.

Mở được cửa sổ hay ban công bên phải cụ nhé.

 

[nam134562]

Nhờ các Cụ tư vấn giúp em, nhà em hiện đang muốn sửa lại phòng ngủ lớn tầng 3 rộng 6x6 m2. Em đang định chia đôi thành 1 phòng ngủ có vách ngăn kính với phòng làm việc. Kính nhờ các cụ tư vấn em mặt bằng tổng thể bao gồm cả phòng tắm và ban công. Em cảm ơn các Cụ nhiều ạ.

 

[moonlife]

Nhờ các Cụ tư vấn giúp em, nhà em hiện đang muốn sửa lại phòng ngủ lớn tầng 3 rộng 6x6 m2. Em đang định chia đôi thành 1 phòng ngủ có vách ngăn kính với phòng làm việc. Kính nhờ các cụ tư vấn em mặt bằng tổng thể bao gồm cả phòng tắm và ban công. Em cảm ơn các Cụ nhiều ạ.

Hệ cải tạo thì cụ cần vẽ tay chi tiết hiện trạng tầng 3 đấy cho em, vị trí cửa ra vào, cửa sổ, ban công, kích thước chi tiết, cả hướng cửa sổ ban công nữa. Rồi mong muốn của cụ nữa, phòng ngủ 1 hay 2 người, vệ sinh ngoài hay trong phòng? Trục kỹ thuật điện nước đang ở đâu? Kết cấu thế nào dầm cột ở đâu? Thiếu nhiều thông tin quá em chịu ko làm được. Tóm lại cụ quay lại trang 1 đăng ký cho em theo mẫu ạ. Tks cụ

 

[nam134562]

Hệ cải tạo thì cụ cần vẽ tay chi tiết hiện trạng tầng 3 đấy cho em, vị trí cửa ra vào, cửa sổ, ban công, kích thước chi tiết, cả hướng cửa sổ ban công nữa. Rồi mong muốn của cụ nữa, phòng ngủ 1 hay 2 người, vệ sinh ngoài hay trong phòng? Trục kỹ thuật điện nước đang ở đâu? Kết cấu thế nào dầm cột ở đâu? Thiếu nhiều thông tin quá em chịu ko làm được. Tóm lại cụ quay lại trang 1 đăng ký cho em theo mẫu ạ. Tks cụ

Em xin gửi cụ hình ảnh vẽ tay ạ, em ko có khiếu mỹ thuật mong cụ thông cảm. Hiện phòng cũ nhà em đang chưa có nhà tắm, em muốn làm lại nhà tắm mới trong phòng luôn. Phần vách ngăn cũ em muốn đập thông hoặc làm cửa kéo. Phần ban công cũ có thể giữ nguyên hoặc xây hết 1 nửa ạ. Em cảm ơn cụ rất nhiều. Phòng mới này em định làm phòng ngủ master cho 2 vợ chồng ạ.

 

[Nhat nam 79]

Em xin gửi cụ hình ảnh vẽ tay ạ, em ko có khiếu mỹ thuật mong cụ thông cảm. Hiện phòng cũ nhà em đang chưa có nhà tắm, em muốn làm lại nhà tắm mới trong phòng luôn. Phần vách ngăn cũ em muốn đập thông hoặc làm cửa kéo. Phần ban công cũ có thể giữ nguyên hoặc xây hết 1 nửa ạ. Em cảm ơn cụ rất nhiều. Phòng mới này em định làm phòng ngủ master cho 2 vợ chồng ạ.

Tặng cụ

 

[nam134562]

Tặng cụ
View attachment 6104413

Em cảm ơn cụ nhé ạ.

 

[Ct.Thang]

Xong 2D như cụ nói thì quẳng cho bên thi công họ tự làm dc ko cụ chủ?

 

[tung1311 .]

Em thiết kế xong hết rồi giờ muốn mua ít cầy để đẽo giữa đường cho đẹp hơn, cụ thớt có tư vấn đc ko ạ?

 

[german army]

Vào mùa xây dựng năm Covid thứ 2, em mở thớt này đáp ứng nhu cầu rất thực tế cho các cụ. Mục tiêu giúp các cụ bước đầu lên ý tưởng cho các cụ về thiết kế nhà dân dụng, chung cư, cải tạo. Cụ thể là em sẽ free phần concept kiến trúc 2D công năng mặt bằng. Các phần khác như bổ chi tiết kiến trúc, kết cấu, cơ điện, 3D mặt tiền, thiết kế nội thất... các cụ có nhu cầu pm em vẫn phục vụ nhưng tính tiền theo giá thị trường.
Để đăng ký mời các cụ mô tả em theo nội dung sau :
1. Tên công trình, vị trí.
2. Sơ đồ mặt bằng.
3. Hướng đất, các công trình xung quanh, mặt thoáng, mở được cửa hay không?
4. Tuổi của gia chủ, hợp tuổi hướng nào?
5. Mô tả chi tiết yêu cầu, ví dụ nhà mấy người, mấy phòng ngủ, mấy vệ sinh, có hay tụ tập ăn uống không.....
6. Các yêu cầu hay lưu ý khác. Nếu là nhà cải tạo, chung cư, tập thể cần nói rõ phần tường không được đập phá...
Các cụ cần tư vấn khác về xây dựng, hoàn thiện, vật liệu, thiết bị điện nước, nội thất, cải tạo cứ mạnh dạn đặt câu hỏi cho em trên này.
Em cũng nhờ các cụ có kinh nghiệm đóng góp thêm cho em ạ.
Mời các cụ.

Cảm ơn cụ moonlife đã dành tâm huyết cho offers. Em cũng chuẩn bị xây nhà. Nhờ cụ tư vấn thiết kế giúp em:
1. Tên công trình: Nhà ở
2. Sơ đồ mặt bằng (Như hình vẽ):

3. Đất em hướng tây bắc, diện tích 133 m2, mặt tiền 6,37m, mặt hậu 8,06m (nở hậu). Chiều dài 1 bên 18,45m, 1 bên 18,5m. Phía trước là đường 9m, 2 bên là nhà hàng xóm. Phía sau và 2/3 bên trái có mương thoát nước của cả khu rộng 1m (không được xây dựng nên không bị che chắn, có thể lấy sáng, không khí).
4. Tuổi em 1981, Đông tứ mệnh.
5. Em định xây 2 tầng, trong đó trừ sân rộng (Chiều sâu bằng 7,66m, mép trước nhà từ điểm 4 trên sơ đồ - ngang vị trí cua của mương thoát nước); Phần mặt bằng xây dựng có chiều sâu khoảng 10,8 m (hết đất phía sau, em không định trừ khoảng không phía sau vì đã có khoảng trống của mương thoát nước).
Cụ thể bố trí các tầng:
- Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp (2 phòng này liên thông nhau, không ngăn cách); 1 phòng ngủ, 01 WC chung, 01 ô cầu thang (em thích cầu thang dọc nhà).
- Tầng 2: 1 phòng thờ, 2 phòng ngủ (có 1 phòng ngủ master khoảng 16-18m2), 01 WC chung (không cần WC riêng, vợ em không thích), 01 sân phơi nhỏ (quần áo em chủ yếu sấy bằng máy).
Nhờ cụ tư vấn sơ đồ thiết kế. Em đội ơn nhiều ạ.

 

[tunganh_a76amc]

Cụ chủ thớt hoặc cụ nào biết cách tính làm ơn tính giúp em , em muốn đổ bê tông cái sân nhà em độ dày tầm 8-10 cm , diện tích tầm 150m vuông thì hết tầm bao nhiêu tiền với ạ . Đường vào nhà em xe cá mập hoặc fortuner đi vừa ạ. Em cảm ơn.

 

[moonlife]

Xong 2D như cụ nói thì quẳng cho bên thi công họ tự làm dc ko cụ chủ?

Thợ vườn đến vẽ bằng cành cây xuống mặt đất vẫn còn xây đc mà cụ. Nhưng chất lượng nó cũng kiểu chuồng gà thôi

 

[moonlife]

Cụ chủ thớt hoặc cụ nào biết cách tính làm ơn tính giúp em , em muốn đổ bê tông cái sân nhà em độ dày tầm 8-10 cm , diện tích tầm 150m vuông thì hết tầm bao nhiêu tiền với ạ . Đường vào nhà em xe cá mập hoặc fortuner đi vừa ạ. Em cảm ơn.

Sân mà ô tô chạy phải đổ dầy hơn và có thép. Chi phí 150m2 này tầm 50-60tr. Lưu ý sân rộng phải có khe co dãn và đánh dốc thoát nước đường thoát nước xung quanh.

 

[moonlife]

Cảm ơn cụ moonlife đã dành tâm huyết cho offers. Em cũng chuẩn bị xây nhà. Nhờ cụ tư vấn thiết kế giúp em:
1. Tên công trình: Nhà ở
2. Sơ đồ mặt bằng (Như hình vẽ): View attachment 6109164
3. Đất em hướng tây bắc, diện tích 133 m2, mặt tiền 6,37m, mặt hậu 8,06m (nở hậu). Chiều dài 1 bên 18,45m, 1 bên 18,5m. Phía trước là đường 9m, 2 bên là nhà hàng xóm. Phía sau và 2/3 bên trái có mương thoát nước của cả khu rộng 1m (không được xây dựng nên không bị che chắn, có thể lấy sáng, không khí).
4. Tuổi em 1981, Đông tứ mệnh.
5. Em định xây 2 tầng, trong đó trừ sân rộng (Chiều sâu bằng 7,66m, mép trước nhà từ điểm 4 trên sơ đồ - ngang vị trí cua của mương thoát nước); Phần mặt bằng xây dựng có chiều sâu khoảng 10,8 m (hết đất phía sau, em không định trừ khoảng không phía sau vì đã có khoảng trống của mương thoát nước).
Cụ thể bố trí các tầng:
- Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp (2 phòng này liên thông nhau, không ngăn cách); 1 phòng ngủ, 01 WC chung, 01 ô cầu thang (em thích cầu thang dọc nhà).
- Tầng 2: 1 phòng thờ, 2 phòng ngủ (có 1 phòng ngủ master khoảng 16-18m2), 01 WC chung (không cần WC riêng, vợ em không thích), 01 sân phơi nhỏ (quần áo em chủ yếu sấy bằng máy).
Nhờ cụ tư vấn sơ đồ thiết kế. Em đội ơn nhiều ạ.

Cụ chịu khó đợi e vài hôm nhé. Các cụ pm e xếp dép hơi đông rồi.

 

[moonlife]

Em thiết kế xong hết rồi giờ muốn mua ít cầy để đẽo giữa đường cho đẹp hơn, cụ thớt có tư vấn đc ko ạ?

Lâu lắm mới thấy cụ. Thôi đẽo cầy làm gì. E cũng qua cái thời đi bình loạn p/a của ng khác rồi Tại style của e nó cũng tương đối đơn giản kiểu hiện đại. Thích hoa lá cành chưa chắc đã hợp với em.

 

[moonlife]

Em cảm ơn cụ nhé ạ.

Cụ còn cần cái phòng làm việc. Gần giống p/a đó đó nhưng cần rộng hơn chút. Kết hợp phòng làm việc với khu tủ tường. Vệ sinh nhỏ lại chút vừa đủ thôi. 6m mặt tiền chia 2,5m cho khu làm việc - tủ tường, bên trong là vệ sinh. 3,5m còn lại là phòng ngủ có sofa bàn trà.

 

[tunganh_a76amc]

Sân mà ô tô chạy phải đổ dầy hơn và có thép. Chi phí 150m2 này tầm 50-60tr. Lưu ý sân rộng phải có khe co dãn và đánh dốc thoát nước đường thoát nước xung quanh.

Em cảm ơn cụ , sân nhà em có để 1 cái xe nhỏ và mấy cái xe máy thôi ạ . Nên em tính đổ bê tông dày 8-10cm và không có thép ạ