[Funland] FLC lên thớt !

[cocsku]

Bao nhiêu hécta đất rừng phòng hộ đã mất vì FLC?

Đại dự án bất động sản nghỉ dưỡng của Tập đoàn FLC đã biến vùng đất ven biển xã Quảng Cư, thị xã Sầm Sơn (Thanh Hoá) thành khu nghỉ dưỡng ở bãi biển đẹp nhất Việt Nam. Đi liền với đó là diện tích không nhỏ đất rừng phòng hộ cũng biến mất.

Địa chính cấp xã, thị xã không biết

Số liệu cấp sở đầy mâu thuẫn

Không thống nhất con số hay trốn quy định trình Thủ tướng?

Theo đó, nếu việc chuyển đổi đất rừng phòng hộ ở xã Quảng Cư cho Tập đoàn FLC triển khai dự án bất động sản dưới 20ha thì UBND tỉnh Thanh Hoá có quyền ra quyết định. Nếu trên 20ha, phải có văn bản chấp thuận của Thủ tướng mới được triển khai.

Như vậy, số liệu về diện tích đất rừng phòng hộ ở xã Quảng Cư giao cho Tập đoàn FLC triển khai dự án bất động sản cứ “nhảy múa” là do các cơ quan quản lý không thống nhất hay cố tình để né thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ?

http://laodong.com.vn/kinh-te/bao-nhieu-hecta-dat-rung-phong-ho-da-mat-vi-flc-359534.bld

Theo em hiểu, thì như vậy là rừng lên thớt chứ

 

[bravia]

Báo Lao Động quyết chiến với FLC chăng? lại có bài tiếp:

THANH HÓA: FLC rao bán đất thuộc sở hữu nhà nước

http://laodong.com.vn/kinh-te/thanh-hoa-flc-rao-ban-dat-thuoc-so-huu-nha-nuoc-360420.bld

Đội truyền thông của FLC nó mạnh lắm

Báo LĐ làm vài quả thế này

Thể nào cũng được ăn ngập mặt

Sướng thôi rồi

 

[A Quang Minh]

Không liên quan nhưng em công nhận em Hương Trần Kiều Dung - TGĐ FLC xinh có khi ngang với vợ Bầu Kiên đấy các cụ nhỉ

 

[Tran Thanh Tung]

Nó là cty cổ phần, làm gì mà là của ai. Chỉ biết rằng ô ấy mà chết thì cái cty này chết như OGC ngay

Câu này thì chuẩn men rồi

 

[cafesuada]

Hôm nay báo Lao Động tiếp tục tung bài chiến FLC:

FLC Garden City chưa giải phóng mặt bằng đã bán chui!

Dự án mắc kẹt trong mớ hỗn độn với chính quyền khi mới đây đã bị UBND quận Nam Từ Liêm đình chỉ dự án và với người dân khi chưa hoàn tất giải phóng mặt bằng. Tuy vậy, chủ đầu tư FLC vẫn liều lĩnh rao bán trái phép căn hộ biệt thự và liền kề.

Đường Đại Mỗ (Nam Từ Liêm) nằm giữa hai trục đường lớn là Lê Văn Lương và cao tốc Hòa Lạc. Trên trục đường này, hàng loạt các dự án bất động sản (BĐS) đang rục rịch khởi động trở lại, điển hình là FLC Garden City của Cty CP Tập đoàn FLC. Tuy nhiên, hiện tại công trường dự án FLC Garden City đang nằm im bất động.


Dự án mắc kẹt trong mớ hỗn độn với chính quyền khi mới đây đã bị UBND quận Nam Từ Liêm đình chỉ dự án và với người dân khi chưa hoàn tất giải phóng mặt bằng. Tuy vậy, chủ đầu tư FLC vẫn liều lĩnh rao bán trái phép căn hộ biệt thự và liền kề. Điều này dẫn tới nguy cơ hàng loạt khách hàng có thể gặp rủi ro khi trót bỏ tiền mua những “căn hộ bánh vẽ” của FLC.

Chưa xong giải phóng mặt bằng

Tại ngã ba Biển Sắt (đường Đại Mỗ) đi vào vài trăm mét là công trường xây dựng của FLC. Cả khu dự án được quây những hàng rào cao quá đầu người. Bên cạnh cổng dự án là pano cỡ lớn quảng cáo về dự án FLC Garden City, chủ đầu tư quảng cáo dự án này là “Hội tụ các giá trị cuộc sống”. Từ cổng lớn đi vào là con đường đất với những mái nhà tôn của ban quản lý, bảo vệ. Cả công trường rộng mênh mông không một bóng người, ở giữa công trường chỉ có cần cẩu, máy ủi nằm im bất động.

Cho tới nay dự án này vẫn chưa thỏa thuận xong giá đền bù giải phóng mặt bằng cho dân. theo Tổ trưởng tổ dân phố Tháp - ông Nguyễn Quý Đa - cho hay hiện vẫn có 5 hộ dân chưa chịu nhận đền bù giải phóng mặt bằng dự án. Cụ thể, trong đợt 1, số tiền bồi thường hỗ trợ về đất nông nghiệp theo Nghị định 64/CP được chủ đầu tư đưa ra chung cho các hộ là 160.000 đồng/m2. Ngoài ra còn có hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm với đơn giá 810.000 đồng/m2 và thưởng tiến độ giải phóng mặt bằng 3.000 đồng/m2.

Tuy cùng tính giá như nhau nhưng chủ đầu tư hỗ trợ cho từng hộ gia đình với mỗi m2 đất ruộng khác nhau, từ 960.000 đồng/m2 lên tới gần 2 triệu đồng/m2. Theo Tổ trưởng tổ dân phố Tháp thì 5 hộ chưa nhận tiền đền bù bởi họ chưa đồng ý bán ruộng do mức giá đền bù có sự chênh lệch khá lớn giữa các hộ gia đình.

“Những hộ được đền bù sau được nhiều hơn mức giá ban đầu. Cá nhân tôi cho rằng mức giá đền bù này không công bằng với dân, nhất là các hộ được đền bù đợt đầu thiệt thòi hơn” - ông Đa nói.

Trong khi chưa đền bù xong mặt bằng, FLC vẫn tiếp tục thi công. Ông Nguyễn Quý Toàn - Tổ dân phố Tháp, phường Đại Mỗ - kể, gia đình vẫn chưa nhận được tiền đền bù thì dự án đã dùng máy xúc san lấp chiếm đoạt diện tích đất chuôm có diện tích 814m2 của gia đình.

Trong khi đó, bà Nguyễn Thị Chinh - Tổ dân phố Tháp phường Đại Mỗ - cho hay: “Xe lu của dự án đã phá hoại toàn bộ hoa màu nhà tôi, đất bị lèn chặt một góc ruộng. Đường kè quanh hồ thuộc đoạn ruộng của gia đình cũng bị xe cần cẩu phá hết khiến tinh thần của chúng tôi luôn lo lắng, hoảng sợ”.

Bán chui

Liên quan tới dự án, ngày 8.5, Chủ tịch UBND quận Nam Từ Liêm đã ra quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị với dự án này. Theo quyết định, dự án không có giấy phép xây dựng của cơ quan nhà nước.

Ông Đặng Tất Thắng - Phó Tổng GĐ FLC - thừa nhận hiện tại dự án vẫn chưa giải phóng xong mặt bằng. Về việc UBND quận Nam Từ Liêm ra quyết định đình chỉ dự án vì vi phạm trật tự xây dựng, ông Thắng cho hay trong quá trình chuẩn bị dự án thì FLC có thi công chuẩn bị hạ tầng để triển khai xây dựng. “Việc chuẩn bị hạ tầng này nhanh quá so với quy định hiện hành” - ông Thắng thừa nhận.

Việc chưa GPMB, vẫn đang bị đình chỉ thi công, tuy nhiên trên các trang giao dịch bất động sản, dự án FLC Garden City với hai phân khúc đất nền và liền kề được rao bán tấp nập. Hiện tại căn hộ liền kề có diện tích gần 100m2 được các sàn giao dịch đẩy lên chênh 200 đến 400 triệu so với giá gốc, còn biệt thự cũng có giá chênh 200 triệu đồng/căn. Một người môi giới dự án của FLC cho hay dự án gần hai trục đường lớn, có trường học, hồ lớn và mở bán ít người biết nên hiện tại rất khan hàng. “Nếu anh muốn phải đặt sớm, giá chênh xác định khoảng 300 triệu/căn, em sẽ tìm cho” - nhân viên môi giới cho hay.

Còn tại sàn giao dịch FLC, nhân viên sàn cho biết hiện tại phân khúc liền kề đang bán rất chạy, khách hàng muốn mua phải đặt tiền cọc và đăng ký trước. Theo bản đăng ký mà nhân viên sàn FLC gửi cho PV thì không khác gì bản hợp đồng góp vốn dự án.

Giải thích về việc chưa được phép bán nhưng nhân viên sàn giao dịch FLC vẫn giao dịch với những khách hàng, ông Thắng cho hay “Cty không có chủ trương bán các sản phẩm dự án khi chưa được phép. Sẽ kiểm tra lại thông tin về việc nhân viên sàn giao dịch FLC có những giao dịch với khách hàng”.

Tuy nhiên, việc ông Thắng khẳng định FLC không có chủ trương bán hàng dự án hoàn toàn khác với những lời chào mời mua nhà tấp nập của nhân viên sàn FLC. Khi đề cập tới việc chưa xây xong móng nhưng FLC vẫn rao bán và thu tiền đặt cọc của khách hàng bằng bản đăng ký mua nhà ở liền kề, nhân viên sàn FLC nói thẳng với PV: “Đây là lách luật thôi vì dự án chưa được phép bán”

http://laodong.com.vn/kinh-te/flc-garden-city-chua-giai-phong-mat-bang-da-ban-chui-360825.bld

 

[luot_song]

Không liên quan nhưng em công nhận em Hương Trần Kiều Dung - TGĐ FLC xinh có khi ngang với vợ Bầu Kiên đấy các cụ nhỉ

Nhưng mặt ẻm này không được phúc hậu như vợ bầu kiên nhỉ

 

[ngoibet]

Mại cái FLC garden nó quảng cáo bán liền kề 15, 16tr từ năm ngoái, giờ vào vẫn vắng như chùa bà đanh, cò đã tâng lên 22-24tr cmnr!

 

[nadushop]

Không liên quan nhưng em công nhận em Hương Trần Kiều Dung - TGĐ FLC xinh có khi ngang với vợ Bầu Kiên đấy các cụ nhỉ

Không bằng đâu cụ ơi, em thấy tướng cứ dữ dữ kiểu gì ấy.

 

[Thd]

Kệ nó thôi, miền nam 4 mùa nghỉ mát được thì rì sọt sống khỏe, miền bắc làm thì cứ để cho nó trả giá.
Có tiền cũng chả hơi đâu ra sầm sơn mua nhà

 

[elegant]

Không liên quan nhưng em công nhận em Hương Trần Kiều Dung - TGĐ FLC xinh có khi ngang với vợ Bầu Kiên đấy các cụ nhỉ

Chưa xinh bằng em Thu âu sần banh

 

[gachipchip]

Kệ nó thôi, miền nam 4 mùa nghỉ mát được thì rì sọt sống khỏe, miền bắc làm thì cứ để cho nó trả giá.
Có tiền cũng chả hơi đâu ra sầm sơn mua nhà

Vậy mà em có ông chú quen vừa mua căn ở đó, đâu hơn 4 củ to, thấy hứng khởi lắm bảo khi nào giao nhà là cũng hoàn thiện để vợ chồng già về đấy ở, không biết có qua được 3 mùa mưa rét không nữa.

 

[Thd]

Băng đấy tiền chú của cụ vào Nha trang mà mua, đích thị nghỉ dưỡng

 

[linhtruongyb]

Các cụ biết FLC là của ai không. Em nghĩ hơi khó ạ

cháu cũng không biết, hóng cụ xem là gì

 

[Tứ Vạn]

E cũng đang bị dụ vào đây mà chưa dám

 

[Kingvuive]

Kệ nó thôi, miền nam 4 mùa nghỉ mát được thì rì sọt sống khỏe, miền bắc làm thì cứ để cho nó trả giá.
Có tiền cũng chả hơi đâu ra sầm sơn mua nhà

Chuẩn cụ, ngoài bắc KD giỏi đc 4 tháng là quang tèo...

 

[romaxx]

Oánh dấu xem tình hình diễn biết FLC thế nào.

 

[cocsku]

Người ta xây kệ người ta, mình không thích thì không mua có thế thôi

 

[LeTai1979]

Đẹp mấy em cũng chả vào.

 

[infantryno1]

Không liên quan nhưng em công nhận em Hương Trần Kiều Dung - TGĐ FLC xinh có khi ngang với vợ Bầu Kiên đấy các cụ nhỉ

Iem thấy còn lâu mới bằng đc ạ.

 

[TONGIA]

Đổi đất, đổi tài nguyên lấy phát triển là việc chúng vẫn làm bấy nay.
Không mới nhưng không nên tiếp tục một cách thiếu cẩn trọng.