Em chào cccm, em đang ngó khu này để ở lâu dài (ko phải đầu tư).
Chả là quê em ở gần sân bay Nội Bài, em sống ở đây từ khi sinh ra tới giờ là hơn 30 năm, ông bà, bố mẹ, họ hàng đều loanh quanh Phúc Yên, Sóc Sơn. Em đang ở cùng ông bà trong căn nhà xây đã 30 năm. Vợ chồng em làm ở nội thành, vẫn đang sáng đi tối về 10 năm nay. Cá nhân em thì thấy đi lại có xa nhưng thời gian cũng ko mất nhiều quá, như em đang làm ở Hoàng Quốc Việt thì tới công ty mất 30 phút (còn nhanh hơn đồng nghiệp đi từ khu Hoàng Mai, Hai Bà Trưng, Long Biên).
Em có 2 nhóc, 4 tuổi & 1 tuổi. Bạn bè cũng nhiều người tư vấn nên chui vào trung tâm thành phố, cho con cái còn tiếp cận với chất lượng giáo dục tốt hơn. Nhưng em cũng nghĩ nhiều rồi, ở cái đất nước VN này, em chẳng có niềm tin vào hệ thống giáo dục công, em muốn con cái học tập trong môi trường ít áp lực, ko có học thêm, cuối tuần có thể vào thành phố học thêm tiếng Anh, âm nhạc, năng khiếu... Em cũng xác định chưa đủ lực cho con học trường quốc tế như Well Spring, nên giữa trường làng & thủ đô, em chọn trường làng cho con.
Em không thích chung cư, ở nhà phố 30 năm quen rồi, nên em thấy khu liền kề, biệt thự hợp với mình hơn (tất nhiên em chưa đủ lực để nhắm tới Vinhomes Long Biên hay Ecopark). Tiện gần nhà có 2 dự án của Long Việt, 1 cái là khu biệt thự Quang Minh (quá nổi tiếng trên báo vì xây dựng xong hơn 10 năm rồi mà dân cư thưa thớt, đa số vẫn bỏ hoang vì chủ yếu là đầu cơ, nhu cầu an cư thật thì ít), 1 cái là khu liền kề Long Việt Riverside ở đối diện bên đường vài trăm mét (vừa mới xây dựng xong đầu năm 2020).
Em chưa đến sàn giao dịch để hỏi chi tiết về dự án & giá cả (vì tầm này cũng chưa xác định mua ngay), nhưng google thì thấy khu biệt thự diện tích từ 300 - 500m2 (giá ~20tr/m2), khu liền kề diện tích từ 70 - 90m2 (giá ~35tr/m2). Thấy lạ là biệt thự giá còn rẻ hơn liền kề, mà vị trí thì như nhau. Cụ nào có am hiểu về 2 dự án này cho em xin ý kiến về quyết định an cư lâu dài nhé.
Cám ơn cccm.
Ảnh khu liền kề Long Việt, vừa mới xây xong 2020
Khu biệt thự Quang Minh (chỉ 1 số ít căn có người ở)
Chả là quê em ở gần sân bay Nội Bài, em sống ở đây từ khi sinh ra tới giờ là hơn 30 năm, ông bà, bố mẹ, họ hàng đều loanh quanh Phúc Yên, Sóc Sơn. Em đang ở cùng ông bà trong căn nhà xây đã 30 năm. Vợ chồng em làm ở nội thành, vẫn đang sáng đi tối về 10 năm nay. Cá nhân em thì thấy đi lại có xa nhưng thời gian cũng ko mất nhiều quá, như em đang làm ở Hoàng Quốc Việt thì tới công ty mất 30 phút (còn nhanh hơn đồng nghiệp đi từ khu Hoàng Mai, Hai Bà Trưng, Long Biên).
Em có 2 nhóc, 4 tuổi & 1 tuổi. Bạn bè cũng nhiều người tư vấn nên chui vào trung tâm thành phố, cho con cái còn tiếp cận với chất lượng giáo dục tốt hơn. Nhưng em cũng nghĩ nhiều rồi, ở cái đất nước VN này, em chẳng có niềm tin vào hệ thống giáo dục công, em muốn con cái học tập trong môi trường ít áp lực, ko có học thêm, cuối tuần có thể vào thành phố học thêm tiếng Anh, âm nhạc, năng khiếu... Em cũng xác định chưa đủ lực cho con học trường quốc tế như Well Spring, nên giữa trường làng & thủ đô, em chọn trường làng cho con.
Em không thích chung cư, ở nhà phố 30 năm quen rồi, nên em thấy khu liền kề, biệt thự hợp với mình hơn (tất nhiên em chưa đủ lực để nhắm tới Vinhomes Long Biên hay Ecopark). Tiện gần nhà có 2 dự án của Long Việt, 1 cái là khu biệt thự Quang Minh (quá nổi tiếng trên báo vì xây dựng xong hơn 10 năm rồi mà dân cư thưa thớt, đa số vẫn bỏ hoang vì chủ yếu là đầu cơ, nhu cầu an cư thật thì ít), 1 cái là khu liền kề Long Việt Riverside ở đối diện bên đường vài trăm mét (vừa mới xây dựng xong đầu năm 2020).
Em chưa đến sàn giao dịch để hỏi chi tiết về dự án & giá cả (vì tầm này cũng chưa xác định mua ngay), nhưng google thì thấy khu biệt thự diện tích từ 300 - 500m2 (giá ~20tr/m2), khu liền kề diện tích từ 70 - 90m2 (giá ~35tr/m2). Thấy lạ là biệt thự giá còn rẻ hơn liền kề, mà vị trí thì như nhau. Cụ nào có am hiểu về 2 dự án này cho em xin ý kiến về quyết định an cư lâu dài nhé.
Cám ơn cccm.
Ảnh khu liền kề Long Việt, vừa mới xây xong 2020
Khu biệt thự Quang Minh (chỉ 1 số ít căn có người ở)
