Em xin tư vấn mua nhà thế chấp ngân hàng.

BARCA

Xe tăng
Biển số
OF-22131
Ngày cấp bằng
8/10/08
Số km
1,677
Động cơ
495,618 Mã lực
Vậy
thì trước bước 3 cụ ký công chứng hđ đặt cọc cho chắc là ok.
Vâng. Em chỉ giả sử thôi vì nó là tài sản lớn, ví dụ tài sản giá 10ty, đang nợ ngân hàng 5ty. Người mua nộp vào 5ty co ký hợp đồng đặt cọc như cụ nói, khi ngân hàng thông báo cho phép giải chấp, người bán không bán nữa thì mình chỉ có đi kiện để đòi 5 ty về cũng không đơn giản vì ông bán làm gì có đồng nào.

Cọc 1,2 trăm triệu còn có thể chứ 5,6 ty thì cũng ghê răng đấy ạ
 

anhtu2006

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-38259
Ngày cấp bằng
14/6/09
Số km
1,177
Động cơ
485,882 Mã lực
Trường hợp của cụ quá đơn giản, cụ cứ gặp em em tư vấn cho , đảm bảo an toàn 100%
 

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
8,081
Động cơ
294,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ làm hợp đồng đặt cọc ghi rõ ngày thanh toán và bàn giao giấy tớ, đi kèm điều khoản bên nào sai thì bên đó chịu thôi ạ
- Bên mua sai không lo được tiền thì mất khoản đặt cọc
- Bên bán sai không lo được giấy tờ thì bị phạt gấp 2 hoặc mấy lần cọc chẳng hạn.
Trách nhiệm lo giấy tờ đó của người bán nên bạn cứ làm chắc lúc đặt cọc thì là ok ngay
Dựng Ai cọc cho ai, thường thì bên mua cọc cho bên bán, bên bán sai lấy tiền ở đâu ? phạt thì họ cù nhầy không trả thì kêu, kiện ai được ?
 

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
8,081
Động cơ
294,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
An toàn nhất: Bảo bên bán tự lo vay tạm họ hàng, ngân hàng gì gì đó lấy 330 triệu trong 1 tuần rồi giải chấp lấy sổ ra, lúc đó có sổ rồi thì mua bán tiền trao sổ múc.
 

BARCA

Xe tăng
Biển số
OF-22131
Ngày cấp bằng
8/10/08
Số km
1,677
Động cơ
495,618 Mã lực
An toàn nhất: Bảo bên bán tự lo vay tạm họ hàng, ngân hàng gì gì đó lấy 330 triệu trong 1 tuần rồi giải chấp lấy sổ ra, lúc đó có sổ rồi thì mua bán tiền trao sổ múc.
Vâng, được như này mới gọi là ổn cụ, còn khi bên mua nộp tiền vào ngân hàng để xóa nợ, bên bán cù nhầy có ra tòa để đòi được cọc thì má cũng sưng vù
 
Chỉnh sửa cuối:

ruanshihou

Xe hơi
Biển số
OF-370639
Ngày cấp bằng
17/6/15
Số km
150
Động cơ
253,000 Mã lực
Cụ chủ mua ở khu nào vậy? Em cũng đang tìm nhà tầm tiền như của cụ. Lên mạng tìm thì toàn HH vs KVKL :))
Cụ mua kvkl ới em nhé! Vay thì nên mua kvkl có sổ rồi là ngon nhất! HH chưa sổ thì mệt lắm. Mà HH chả vay được
 

rongtrang

Xe buýt
Biển số
OF-322016
Ngày cấp bằng
2/6/14
Số km
764
Động cơ
294,648 Mã lực
Cái này cũng đơn giản mà cụ, e thấy quan trọng bên bán có thiện chí và cụ nên nhờ thêm các cụ ở trên có kinh nghiệm xử lý cái này là ok. Chúc cụ có nhà mới đẹp :)
 

CaoCuong281188

Xe tải
Biển số
OF-533848
Ngày cấp bằng
25/9/17
Số km
231
Động cơ
169,436 Mã lực
Tuổi
33
Chắc thêm cả phương án xh nữa
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top