Vâng. Em chỉ giả sử thôi vì nó là tài sản lớn, ví dụ tài sản giá 10ty, đang nợ ngân hàng 5ty. Người mua nộp vào 5ty co ký hợp đồng đặt cọc như cụ nói, khi ngân hàng thông báo cho phép giải chấp, người bán không bán nữa thì mình chỉ có đi kiện để đòi 5 ty về cũng không đơn giản vì ông bán làm gì có đồng nào.Vậy
thì trước bước 3 cụ ký công chứng hđ đặt cọc cho chắc là ok.
Cọc 1,2 trăm triệu còn có thể chứ 5,6 ty thì cũng ghê răng đấy ạ