[Funland] Em xin tư vấn của các cụ thông thái về sổ đỏ sổ hồng ạ!

[QaTB]

Thưa các cụ, em mới đặt cọc cái nhà ở ba đình, hiện tại sổ phôi cũ theo năm 2004, bây giwof e mua thì sang tên theo phôi sổ mới bình thường đúng ko ạ? các cụ thông thái xem giúp em như sổ của em này công chứng hợp đồng mua bán xong đi nộp làm sổ hồng phôi mới thì liệu có vấn đề gì ko ạ? Em đang lo quá.Mong các cụ giúp đỡ

 

[Tomy Trọc]

Ớ...em nhớ không nhầm cụ sáng nay hỏi em.

 

[QaTB]

Ớ...em nhớ không nhầm cụ sáng nay hỏi em.

vâng bài e gửi từ sớm lúc chưa nhắn cụ

 

[Tomy Trọc]

vâng bài e gửi từ sớm lúc chưa nhắn cụ

Hay cụ có đơn vị công chứng, VP luật làm cho. Giờ em sợ khoản thuế má abc thôi.

 

[danlinh21]

sang tên ở trang bên như 2 chủ cũ kia thì sang tên bình thường cụ ạ. Còn nếu đổi sang phôi mới thì bắt buộc phải đo vẽ lại, sau khi đo diện tích và bản vẽ có thay đổi thì cần ký giáp ranh tứ cận 4 nhà xung quanh. Còn nếu ko có gì thay đổi vẫn y hệt thì cụ được cấp sổ mới. Nhưng theo em thì chắc chắn là thay đổi vì ngày xưa đo bằng thước dây, giờ đo bằng máy kiểu gì chẳng thụt thò vài phân. Trường hợp nhà e cũng giống như cụ, e cũng định đi nộp hồ sơ đổi phôi đây mà ngại. Cụ thử check trên bản đồ quy hoạch xem thửa đất của nhà cụ theo bản đồ mới bây giờ xem tn? Chắc chắn nữa thì phải đi xin trích lục thửa đất.

 

[QaTB]

sang tên ở trang bên như 2 chủ cũ kia thì sang tên bình thường cụ ạ. Còn nếu đổi sang phôi mới thì bắt buộc phải đo vẽ lại, sau khi đo diện tích và bản vẽ có thay đổi thì cần ký giáp ranh tứ cận 4 nhà xung quanh. Còn nếu ko có gì thay đổi vẫn y hệt thì cụ được cấp sổ mới. Nhưng theo em thì chắc chắn là thay đổi vì ngày xưa đo bằng thước dây, giờ đo bằng máy kiểu gì chẳng thụt thò vài phân. Trường hợp nhà e cũng giống như cụ, e cũng định đi nộp hồ sơ đổi phôi đây mà ngại. Cụ thử check trên bản đồ quy hoạch xem thửa đất của nhà cụ theo bản đồ mới bây giờ xem tn? Chắc chắn nữa thì phải đi xin trích lục thửa đất.

ui lằng nhằng thế à cụ

 

[vuchanphong]

em mua ở Cầu Giấy năm 2015 , cũng lấy sổ mới để tên vợ chồng lên trang bìa cho oai thì chỉ nộp thêm tiền sổ mới thôi thì phải.
ko biết từ 2015 đến giờ luật có khác ko

 

[QaTB]

em mua ở Cầu Giấy năm 2015 , cũng lấy sổ mới để tên vợ chồng lên trang bìa cho oai thì chỉ nộp thêm tiền sổ mới thôi thì phải.
ko biết từ 2015 đến giờ luật có khác ko

2015 hay 2025 cụ hic

 

[vuchanphong]

2015 hay 2025 cụ hic

e sửa rồi ạ

 

[danlinh21]

em mua ở Cầu Giấy năm 2015 , cũng lấy sổ mới để tên vợ chồng lên trang bìa cho oai thì chỉ nộp thêm tiền sổ mới thôi thì phải.
ko biết từ 2015 đến giờ luật có khác ko

Phôi sổ mới nộp thêm có 100k, nếu ko có vấn đề gì nộp hồ sơ vpđkdđ 1 cửa hơn chục ngày ra phôi sổ mới. Theo e tìm hiểu đa số những sổ cũ từ ngày xưa cấp phôi mới phải đo vẽ lại hết.

 

[ha050703]

k vấn đề gì cả, em vừa mua như cụ, sang tên bình thường , cầm phôi mới bìa cứng

 

[Tomy Trọc]

sang tên ở trang bên như 2 chủ cũ kia thì sang tên bình thường cụ ạ. Còn nếu đổi sang phôi mới thì bắt buộc phải đo vẽ lại, sau khi đo diện tích và bản vẽ có thay đổi thì cần ký giáp ranh tứ cận 4 nhà xung quanh. Còn nếu ko có gì thay đổi vẫn y hệt thì cụ được cấp sổ mới. Nhưng theo em thì chắc chắn là thay đổi vì ngày xưa đo bằng thước dây, giờ đo bằng máy kiểu gì chẳng thụt thò vài phân. Trường hợp nhà e cũng giống như cụ, e cũng định đi nộp hồ sơ đổi phôi đây mà ngại. Cụ thử check trên bản đồ quy hoạch xem thửa đất của nhà cụ theo bản đồ mới bây giờ xem tn? Chắc chắn nữa thì phải đi xin trích lục thửa đất.

Làm dịch vụ cho nhanh cụ.
Tự làm thì hơi đi lại phiền phức tí.

 

[Tomy Trọc]

em mua ở Cầu Giấy năm 2015 , cũng lấy sổ mới để tên vợ chồng lên trang bìa cho oai thì chỉ nộp thêm tiền sổ mới thôi thì phải.
ko biết từ 2015 đến giờ luật có khác ko

Quan trọng là sổ cụ mua là phôi cũ hay mới.

 

[QaTB]

em mua ở Cầu Giấy năm 2015 , cũng lấy sổ mới để tên vợ chồng lên trang bìa cho oai thì chỉ nộp thêm tiền sổ mới thôi thì phải.
ko biết từ 2015 đến giờ luật có khác ko

sổ cũ của cụ có giống kiểu sổ cũ của e ko

 

[Tomy Trọc]

Phải nộp: Phí thẩm định địa chính, phí trích đo địa chính. Với nhà đất như vậy mất dăm triệu gì đó, còn họ xuống thẩm định lúc nào mình cũng chả biết.

Sổ cũ nhà 2 tầng hiện trạng là 5 tầng thì...thẩm định cái lại lằng nhằng thuế ngay.
Nên anh banh em cũng dính nên em sau mua làm dịch vụ cho chắc.

 

[vuchanphong]

Quan trọng là sổ cụ mua là phôi cũ hay mới.

có khi cụ đúng - vì em ko nhớ sổ cũ là form nào

 

[danlinh21]

có khi cụ đúng - vì em ko nhớ sổ cũ là form nào

Cụ nhìn form ở trên ảnh cụ chủ đăng kìa, giờ form mới có hệ toạ độ ngày xưa làm gì có. Làm phôi mới phải có hệ toạ độ vậy suy ra phải đo vẽ lấy toạ độ mới in vào sổ thôi. Bước đo vẽ lại e nghĩ chắc chắn phải làm rồi.

 

[Tomy Trọc]

Phôi sổ mới nộp thêm có 100k, nếu ko có vấn đề gì nộp hồ sơ vpđkdđ 1 cửa hơn chục ngày ra phôi sổ mới. Theo e tìm hiểu đa số những sổ cũ từ ngày xưa cấp phôi mới phải đo vẽ lại hết.

Chắc cụ lâu rồi chưa đi mua nhà rồi. hí hí.
100k phôi sổ mới...em lần đầu nghe thấy.

 

[vuchanphong]

Chắc cụ lâu rồi chưa đi mua nhà rồi. hí hí.
100k phôi sổ mới...em lần đầu nghe thấy.

vp công chứng đòi em thêm 1,5 triệu lấy sổ mới ( 2021, chung cư ).
em bảo tiền đó tao nhậu.
còn thời điểm 2015 em lấy sổ mới thì hình như rẻ lắm , vì tính đắt là ko chơi

 

[Tomy Trọc]

Với Kinh ngậm 6 năm làm cò con (giờ làm sơn vẫn thi thoảng Môi giới tí ti), cò được 59 căn to nhỏ. Tự mua bán (gọi là dân buôn nhỏ) 3 căn nữa trong đó có 1 căn không sổ đỏ, rồi đi làm sổ. Cũng có nghiên cứu và nhận hỗ trợ kết nối 3 cụ cấp mới sổ đỏ và tham gia tư vấn chỉ điểm khoảng 15-17 vụ cấp mới sổ đỏ lần đầu tại Hà Nội.
Em khá tự tin về mấy cái Bất động sản ở Hà Lội từ Thẩm định - Định giá Bất động sản ở Hà Lội.
Nên...cụ nào có nhu cầu SƠN NHÀ TRỌN GÓI thì liên hệ em nhé hí hí. Em làm cả sơn nhà nữa. Bao đẹp, hí hí. Không đẹp không lấy tiền (tiền còn lại sau khoản tạm ứng). .