[Funland] Em xin thông tin pháp lý về khu Việt Đức Complex

[hikhik]

Chào các cụ.
Em đang quan tâm căn hộ ở Việt Đức Complex - Thanh Xuân.
Tuy nhiên em khá lăn tăn khi khu này chưa có sổ. Không biết liệu có vấn đề gì cấp sổ không? Cụ nào có thông tin xin chia sẻ giúp em.
Ngoài ra, em cũng chưa rõ việc mua bán sang nhượng khi chưa có sổ thì thủ tục như thế nào? Có đảm bảo an toàn không? Lần đầu mua nhà nên kính mong các cụ chia sẻ giúp ạ.
Em xin cảm ơn.

 

[D.D.C]

Chào các cụ.
Em đang quan tâm căn hộ ở Việt Đức Complex - Thanh Xuân.
Tuy nhiên em khá lăn tăn khi khu này chưa có sổ. Không biết liệu có vấn đề gì cấp sổ không? Cụ nào có thông tin xin chia sẻ giúp em.
Ngoài ra, em cũng chưa rõ việc mua bán sang nhượng khi chưa có sổ thì thủ tục như thế nào? Có đảm bảo an toàn không? Lần đầu mua nhà nên kính mong các cụ chia sẻ giúp ạ.
Em xin cảm ơn.

Theo em nếu chưa sổ thì cụ chưa nên mua. Mà lại còn mua sang tay chứ không phải mua của CĐT nữa thì nên cân nhắc lại.

 

[Hiennd3]

E chấm hóng ạ

 

[Stark88]

chỗ này dính quả nghĩa trang Quán Dền, chứ ko thì vị trí vàng các cụ nhỉ

 

[Mrduke883]

chỗ này dính quả nghĩa trang Quán Dền, chứ ko thì vị trí vàng các cụ nhỉ

Không tiện nữa là có Thang máy ko xuống hầm được.

 

[ChuotRain92]

Khu này gần nghĩa trang sợ lắm

 

[TuanBanhBao]

Không tiện nữa là có Thang máy ko xuống hầm được.

Có 1 thang xuống hầm cụ nhé.

 

[Mrduke883]

Có 1 thang xuống hầm cụ nhé.

Đúng vậy, chỉ có 1. Bất tiện

 

[Vietex]

Cháu hóng chuyện thấy các cụ trên này bảo khu này thay đổi thiết kế so với lúc phê duyệt. Hệ quả là chỉ có 1 thang máy xuống hầm và chưa được cấp sổ do sai thiết kế.

 

[hikhik]

Cháu hóng chuyện thấy các cụ trên này bảo khu này thay đổi thiết kế so với lúc phê duyệt. Hệ quả là chỉ có 1 thang máy xuống hầm và chưa được cấp sổ do sai thiết kế.

Nếu đúng thế này thì hơi căng cụ nhể

 

[Vietex]

Nếu đúng thế này thì hơi căng cụ nhể

Việc gì cũng có cách giải quyết mà cụ. Xây sai phép thì xin đổi lại. Chủ yếu là họ tự xây thêm 1 tầng hầm.

 

[viiitquay]

Có cụ nào mua ở đây chưa ạ

 

[Bobbynguyenhieu]

tầm này khuyên các cụ cái dọc trục lvl - tố hữu có sổ đỏ thì mua k thì thôi. chứ lớ ngớ cdt sai phạm k làm đc sổ đỏ thì toang

 

[Milano2011]

Chưa có sổ thì phải thật rẻ mới nên mua, ví dụ chỉ mua khi giá bằng khoảng 50% giá dự án có sổ tương đương. Còn chưa có sổ mà giá gần bằng có sổ (khoảng 80~90%) thì mua các dự án có sổ cho nhẹ đầu.

 

[ThànhLM94]

Chào các cụ.
Em đang quan tâm căn hộ ở Việt Đức Complex - Thanh Xuân.
Tuy nhiên em khá lăn tăn khi khu này chưa có sổ. Không biết liệu có vấn đề gì cấp sổ không? Cụ nào có thông tin xin chia sẻ giúp em.
Ngoài ra, em cũng chưa rõ việc mua bán sang nhượng khi chưa có sổ thì thủ tục như thế nào? Có đảm bảo an toàn không? Lần đầu mua nhà nên kính mong các cụ chia sẻ giúp ạ.
Em xin cảm ơn.

có phải tòa trc mặt là nghĩa trang k cụ

 

[NayruLove]

Chưa có sổ thì phải thật rẻ mới nên mua, ví dụ chỉ mua khi giá bằng khoảng 50% giá dự án có sổ tương đương. Còn chưa có sổ mà giá gần bằng có sổ (khoảng 80~90%) thì mua các dự án có sổ cho nhẹ đầu.

Theo ý kiến cá nhân của em nếu giá xuống tới 50% giá dự án tương đương thì càng không nên mua vì nó phải ở mức rủi ro cực cao, chất lượng cực tệ, tranh chấp/ mâu thuẫn (chủ dự án, chính quyền tuýt còi...) cực lớn rồi. Cái 50% này mới không nên mua. Cái tầm 80% mà cụ nào thích may rủi, có thời gian đấu tranh, chạy vạy thủ tục tốn công sức lâu dài để đổi lấy 20% giá tiền kia thì hãy mua...

 

[TuanBanhBao]

Làm j có dự án nào sụt 50% cho các cụ mua, ngồi đấy mà đợi. Kể cái Việt Đức này nó nghĩa trang, chưa sổ giờ cụ nào mua đc dưới 30 củ/m2 tài quá.

 

[viiitquay]

có cụ nào mua ở đây chưa xin tt ạ