Em xin thông tin chung cư K35 Tân Mai

[Trần Quang Khuê]

Em đang tìm mua chung cư K35 Tân Mai. Các cụ cho em hỏi vụ sổ đỏ sao mãi chưa có, CĐT còn vướng gì ạ? Hai đơn nguyên mặt đường sao có 1 toà em thấy xong rồi nhưng chưa bàn giao do vướng gì ạ? Em cám ơn các cụ trước.

 

[Duc012009]

Theo e biết tòa N01B là tòa thương mại có thể chưa mở bán hoặc chưa bán được nên chưa bàn giao. Các tòa còn lại bán chính sách nên đã bàn giao. Vụ sổ đỏ thì e lỡ biết

 

[thuyphongthanh]

Hôm nọ đi qua em thấy sale kê ghế nhựa ngồi vỉa hè tư vấn đấy.

 

[anh nho em]

chưa có thông tin mở bán toà no1b đây

 

[KhongSoGi]

E nghe nói các tòa vẫn chưa có sổ đỏ, nghe nói nhà xuống cấp và chủ đầu tư không có trách nhiệm. Mong bác nào ở rồi tư vấn giúp, xin cám ơn.

 

[tranghr93]

Toà N01B cuối năm nay ra hàng rồi nhé các cụ. Dự án thì vẫn chưa có sổ đỏ đâu!

 

[Bố Nhím Con]

E nghe nói các tòa vẫn chưa có sổ đỏ, nghe nói nhà xuống cấp và chủ đầu tư không có trách nhiệm. Mong bác nào ở rồi tư vấn giúp, xin cám ơn.

Chưa ở đã xuống cấp rồi à cụ

 

[Vvtvvt]

gia đình e mua căn hộ 3 phòng ngủ mã căn 05 dt 121m tầng trung ở chung cư K35 Tân Mai, nhưng giờ vì tài chính thay đổi nên không đóng được tiền các đợt tiếp theo.
Vì vậy gia đình em cần chuyển nhượng gấp, để thanh khoản căn hộ này ạ.

Toà nhà này từ ngày khởi công đến giờ chắc k dưới 10 năm . Trước em cubgx muốn tìm hiểu căn 3pn diện tích 96m2 toà 1b. Căn của cụ bây giờ chuyển nhượng bao tiền cụ ibox cho em biết nhé.

 

[tho7782]

Em có căn 63m2 ở đây đã cho thuê được 2 năm, vừa xuống gia hạn hợp đồng. Em nhận xét khách quan:
1. Chưa có sổ đỏ, lý do là chờ bán hết thì làm cả khu (em không tin lắm)
2. Chất lượng nhà tương đối tốt so với giá, khách em ở 2 năm xuống nhìn nhà vẫn tốt, không phải sửa chữa, bảo trì chỗ nào.
2. Phí dịch vụ 5k/m2, ban quản lý tòa nhà và ban quản trị hoạt động tương đối tốt (có nhóm facebook khá minh bạch, xử ký kịp thời các phản ánh của dân)
3. Khuôn viên rộng rãi, xanh mát, sạch sẽ, hành lang gần 3m rộng thoáng...

 

[trieuanh25]

Em có căn 63m2 ở đây đã cho thuê được 2 năm, vừa xuống gia hạn hợp đồng. Em nhận xét khách quan:
1. Chưa có sổ đỏ, lý do là chờ bán hết thì làm cả khu (em không tin lắm)
2. Chất lượng nhà tương đối tốt so với giá, khách em ở 2 năm xuống nhìn nhà vẫn tốt, không phải sửa chữa, bảo trì chỗ nào.
2. Phí dịch vụ 5k/m2, ban quản lý tòa nhà và ban quản trị hoạt động tương đối tốt (có nhóm facebook khá minh bạch, xử ký kịp thời các phản ánh của dân)
3. Khuôn viên rộng rãi, xanh mát, sạch sẽ, hành lang gần 3m rộng thoáng...

Cụ có nhầm không đó. Phí dịch vụ không có 5K/m2 đâu cụ.

 

[trieuanh25]

Em nói thẳng thắn luôn dù nhà em có 2 căn ở đây, 1 căn bên No1b đang cần bán lại.

Dự án này om tận 10 năm mới tiếp tục bán nên các tòa bên trong thiết kế kiểu cũ khá lỗi thời, trần thấp, ánh sáng yếu.
Được mỗi cái sảnh, hành lang rộng, đẹp.
Vị trí thì ở khu Hoàng Mai thì ok nhất nhì rồi. Nhưng tiện ích, thiết kế chán đời quá.

 

[tho7782]

Cụ có nhầm không đó. Phí dịch vụ không có 5K/m2 đâu cụ.

Em không ở nên nhầm 1 chút. Năm đầu nhận nhà 8k/m2 sau khi họp thành lập BQT thì là 6k/m2

 

[trieuanh25]

Em không ở nên nhầm 1 chút. Năm đầu nhận nhà 8k/m2 sau khi họp thành lập BQT thì là 6k/m2

chính xác cả thuế 8.8K cụ ạ.
Nói chung em không đánh giá cao BQL CĐT bên K35, cảm giác cứ hơi tận thu.
Chung cư mới bàn giao thường hay cho miễn phí dịch vụ 1-2 năm đầu, nếu không cũng phải 6 tháng vì lúc đó đã có tiện ích quái gì đâu. Dự án vẫn như cái công trường thu nhỏ, sửa chữa, nghiệm thu, ồn ào...vv.
Nhưng K35 chả cho miễn phí ngày nào. Mà giá đó là không rẻ so với khu vực và tiện ích.

 

[tho7782]

chính xác cả thuế 8.8K cụ ạ.
Nói chung em không đánh giá cao BQL CĐT bên K35, cảm giác cứ hơi tận thu.
Chung cư mới bàn giao thường hay cho miễn phí dịch vụ 1-2 năm đầu, nếu không cũng phải 6 tháng vì lúc đó đã có tiện ích quái gì đâu. Dự án vẫn như cái công trường thu nhỏ, sửa chữa, nghiệm thu, ồn ào...vv.
Nhưng K35 chả cho miễn phí ngày nào. Mà giá đó là không rẻ so với khu vực và tiện ích.

Đa số được mua giá rẻ nên mọi người thường không quá để ý khoản đó cụ ạ!
Em theo dõi nhóm cư dân thấy qua quá trình "đấu tranh", K35 Tân Mai hiện nay quản lý tương đối ổn!

 

[Vvtvvt]

Em nói thẳng thắn luôn dù nhà em có 2 căn ở đây, 1 căn bên No1b đang cần bán lại.

Dự án này om tận 10 năm mới tiếp tục bán nên các tòa bên trong thiết kế kiểu cũ khá lỗi thời, trần thấp, ánh sáng yếu.
Được mỗi cái sảnh, hành lang rộng, đẹp.
Vị trí thì ở khu Hoàng Mai thì ok nhất nhì rồi. Nhưng tiện ích, thiết kế chán đời quá.

Cụ bán căn nơ1b chưa? Cho em xin một chút thông tin cụ nhé. Em quan tâm,

 

[trieuanh25]

Cụ bán căn nơ1b chưa? Cho em xin một chút thông tin cụ nhé. Em quan tâm,

Nhà em bán 33.5 triệu thu về cụ ạ. Căn 1108 tòa No1b.

 

[Quang Hyundai Đông Đô]

Theo các bác dự án không sổ đỏ này có rủi ro gì đáng quan tâm không ạ, e thấy sao có lắm người vẫn chịu mua thế