[Funland] Em xin hỏi các cụ về chính sách đền bù khi nhà mình bị vào quy hoạch

[poiuy]

Bị lấy đất và được đền bù thì những người đang ở mặt đường, mặt ngõ lớn ô tô sẽ thấy bị thiệt nhất còn trong ngõ nhỏ thì thiệt hại ít do giá trị của sản phẩm được nhận đền bù cũng gần sát giá trị của nhà đất đang ở.

 

[ldt_tx]

3 lô đó mà có riêng 3 sổ thì bác thơm, vì sẽ được bồi thường tái định cư cho cả 3.
còn nếu 1 sổ thì không được như vậy.
còn nhà, tài sản trên đất thì sẽ được kiểm kê, để áp giá bồi thường.

Tùy quy định từng tỉnh thôi bác, có nơi có chỗ ở rồi thì 3 sổ hay 30 sổ cũng không được tái định cư

 

[ldt_tx]

Quy định thì chung chung, tỉnh nào chsr vậy. Có điều áp dụng của từng tỉnh thế nào thôi. Nói chung vẫn UBND cấp tỉnh/huyện phê duyệt thì hơi khó = giá thị trường

Được gửi từ iPhone Xs Max - Otofun

= giá thị trường nhưng giá thị trường = bao nhiêu thì lại ko ai biết. Giá mua bán trên hợp đồng lại khai thấp để lách thuế có phải giá thị trường ko cụ?

 

[alernon]

nhà em ở Láng - VĐ 2 đây còn chưa biết ntn.. thấy bạn em bên Sở TG bảo là đền bù ví dụ như mặt đường thị trường 350 thì chỉ đc cỡ hơn 200 thôi.

 

[vvv]

3 lô đó mà có riêng 3 sổ thì bác thơm, vì sẽ được bồi thường tái định cư cho cả 3.
còn nếu 1 sổ thì không được như vậy.
còn nhà, tài sản trên đất thì sẽ được kiểm kê, để áp giá bồi thường.

3 sổ riêng hết bác à

 

[Vova]

Đương nhiên là tùy địa phương, nhưng nhìn chung em thấy đền bù có lợi nhất khi cụ chủ được đổi qua đất tái định cư. Chứ nhận tiền thì thiệt lắm. Tuy nhiên cụ chủ cũng cần chú ý các điều kiện để có thể nhận đất tái định cư, ví dụ như phải có hộ khẩu hay là người địa phương đó, hoặc 1 người/1 hộ gia đình chỉ được nhận 1 lô tái định cư chẳng hạn. Em chứng kiến có nhà họ tách đất ra thành mấy sổ, mỗi sổ 1 nhà (anh, chị, em) đứng tên.

 

[vvv]

Đương nhiên là tùy địa phương, nhưng nhìn chung em thấy đền bù có lợi nhất khi cụ chủ được đổi qua đất tái định cư. Chứ nhận tiền thì thiệt lắm. Tuy nhiên cụ chủ cũng cần chú ý các điều kiện để có thể nhận đất tái định cư, ví dụ như phải có hộ khẩu hay là người địa phương đó, hoặc 1 người/1 hộ gia đình chỉ được nhận 1 lô tái định cư chẳng hạn. Em chứng kiến có nhà họ tách đất ra thành mấy sổ, mỗi sổ 1 nhà (anh, chị, em) đứng tên.

Sổ này 1 người đứng tên thôi ạ

 

[toechuoi]

= giá thị trường nhưng giá thị trường = bao nhiêu thì lại ko ai biết. Giá mua bán trên hợp đồng lại khai thấp để lách thuế có phải giá thị trường ko cụ?

Giá thị trường là cái giá mà người ta phải bỏ ra mới mua được mảnh đất đó. Còn khi xđ giá đất thì CQ nhà nước căn cứ theo giá giao dịch trên hồ sơ. Chính vì khai thấp để tránh thuế nên giá khảo sát mới k phản ánh được giá thị trường . Có gì chưa phải nhờ cụ chỉ giáo

Được gửi từ iPhone Xs Max - Otofun