Em thiếu XÈNG mà gói 30K hết... Nhờ các cụ TV nên vay ngân hàng nào để mua chung cư (Khoàng 4-500 củ). CÁM ƠN CÁC CỤ, MỢ
Bây giờ vay vốn bank thì ngoài lãi suất ra (mặt bằng chung 7-7.5%/năm 12 tháng, sau đó + biên độ 3-3.5%/năm) thì cụ nên quan tâm tới:
1. Phí trả nợ trước hạn: khoản này các NH cổ phần thường quy định khá cao, cụ nên hỏi kỹ, hỏi cả cách tính nữa.
2. Lịch trả nợ: vd: nếu trả theo phương thức trả góp (tổng gốc và lãi trả bằng nhau vào các kỳ) thì sẽ thiệt cho cụ vì thời gian đầu cụ trả gốc rất ít, lãi rất cao, nếu muốn trả nhiều gốc hơn thì cụ phải trả thêm khoản phí trả trước hạn nữa. Cách tốt nhất là nên trả gốc chia đều mỗi kỳ.
3. Các khoản phí khác (k tính phí công chứng hợp đồng): cụ nên hỏi trước khi ký hợp đồng vay.
4. Một điều nữa cụ nên chú ý với những bank chào ls cực thấp vì họ sẽ thu các khoản khác để bù lại khoản ưu đãi ls đó (lãi huy động giờ đã là 6.8 – 7%/năm rồi).
Một số chia sẻ với cụ ạ!