[Funland] Em tài chính có 400tr-500tr đầu tư đất ở đâu thì ổn vậy các bác

[Duong tien sih]

khét nhỉ, 15 năm X nhiều quá
nhưng mà 15 năm trc có 300tr mua và cũng mua tận 5 mảnh 1 lúc thì bác chủ cũng k phải dạng vừa

Mình theo bạn bè đi mua chung cư CT8C Dương Nội của Nam Cường. Họ bán 18tr/m2, căn 85m2 là tầm 1.5 tỷ. Mình thấy đắt quá vì giá /m2 ngang 1 cây vàng năm đó nên té chuyển hướng khác.

 

[thudoll88]

Thế nghĩ như bạn thì mua mảnh LK, BT của Vin phải trả giá x100 giá nó nhập đấy.
Mình cũng toàn mua mấy mảnh tay to phân lô ra đây. Từ 2009 đến bây giờ, chưa thấy lỗ bao giờ.
Thổ cư 2009 mình mua Mỹ Đức mảnh 300 triệu /120m2 mặt liên xã kinh doanh. Mình mua 5 mảnh, cho thuê họ bán thức ăn chăn nuôi, quần áo, ảnh cưới, cafe. Nhìn xấu xấu bẩn bẩn nhưng chưa trống tháng nào. 2024 mình vừa bán 1 mảnh 6 tỷ.
Bây giờ 500-1 tỷ về Ứng Hòa, Mỹ Đức, Phú Xuyên mua vẫn ổn nhé. Mỹ Đức mua gần Hương Sơn dân giàu, kinh doanh ổn định.

Mảnh 6 tỷ chắc phải có diện tích vài trăm mét vuông bác nhỉ

 

[Duong tien sih]

Mảnh 6 tỷ chắc phải có diện tích vài trăm mét vuông bác nhỉ

Sổ đỏ 120m2, nhưng phần phía sau lưu không về phía sông lấn ra được 100m2. Tổng 220m2. Cái chính nó là mặt đường nhựa liên xã, không khác gì phố cả.
Bạn đi Chùa Hương, theo đường từ thị trấn Mỹ Đức về nó trên trục đường chính. Cách Bến Yến 2km.

 

[kieunamtc]

về hoà lạc sơn tây ba vì đầu tư chắc mua được lô tầm 100-200m2

 

[sky_driver]

Nhà em đang dư tầm hơn 400tr. Các bác cho em lời khuyên nên đầu tư gì vậy ạ

Đất Sầm Sơn Thanh Hóa

 

[metalizer8x2006]

Nhà em đang dư tầm hơn 400tr. Các bác cho em lời khuyên nên đầu tư gì vậy ạ

Triệu Sơn - Thanh Hóa thẳng tiến cụ ơi. Hôm 7/1/24 mình vừa đi khảo sát, các KCN gần Triệu Sơn đang san lấp ầm ầm. Dự trù 2-3 năm giá đất sẽ lên, hiện tại giá 2,5 - 3tr/m2

 

[K.P.T 74]

Mình theo bạn bè đi mua chung cư CT8C Dương Nội của Nam Cường. Họ bán 18tr/m2, căn 85m2 là tầm 1.5 tỷ. Mình thấy đắt quá vì giá /m2 ngang 1 cây vàng năm đó nên té chuyển hướng khác.

Chúc mừng bác, bác thật có lộc

 

[Duong tien sih]

Theo mình với 1 tỷ đầu tư dài hạn:
- Hà Nội: Ưu tiên mạn phía Nam, đất rộng, bằng phẳng. Đón sóng đường sắt Bắc Nam, sân bay Ứng Hòa. Nên mua Ứng Hòa, Phú Xuyên, Mỹ Đức
- Ngoại tỉnh: Cứ dọc tuyến đường sắt cao tốc Bắc Nam, cách ga dưới 10-20km tùy địa phương mà múc. Món thứ 2 phải cầm dài có thể 10-20 năm nhưng cơ hội X10 tài sản là rõ ràng.
Ví dụ ném vào 1 tỷ, sau 10 năm có thể có hơn 10 tỷ dưỡng già.

 

[Lalalandphim]

Mạn Phú Thọ có tiềm năng gì ko các cụ

Phú Thọ chỉ duy nhất Việt Trì là có tiềm năng. Các huyện của Phú Thọ gần như ko có tiềm năng nữa, vì các huyện đều nghèo, đất bạt ngàn, dân thưa. Dự án mới gần như ko có, hoặc đắp chiếu lâu dài.

 

[DangAnhUyen]

tầm tiền như vậy chắc khó. Chắc mua đất rừng, đồi trồng cây lấy gỗ như cây keo..

 

[lodudu]

Theo mình với 1 tỷ đầu tư dài hạn:
- Hà Nội: Ưu tiên mạn phía Nam, đất rộng, bằng phẳng. Đón sóng đường sắt Bắc Nam, sân bay Ứng Hòa. Nên mua Ứng Hòa, Phú Xuyên, Mỹ Đức
- Ngoại tỉnh: Cứ dọc tuyến đường sắt cao tốc Bắc Nam, cách ga dưới 10-20km tùy địa phương mà múc. Món thứ 2 phải cầm dài có thể 10-20 năm nhưng cơ hội X10 tài sản là rõ ràng.
Ví dụ ném vào 1 tỷ, sau 10 năm có thể có hơn 10 tỷ dưỡng già.

Có vị trí chính xác ga chưa cụ

 

[Mỳ 2 tôm]

Phú Thọ chỉ duy nhất Việt Trì là có tiềm năng. Các huyện của Phú Thọ gần như ko có tiềm năng nữa, vì các huyện đều nghèo, đất bạt ngàn, dân thưa. Dự án mới gần như ko có, hoặc đắp chiếu lâu dài.

Thế mà vừa rồi các huyện sốt xình xịch

 

[lodudu]

Thế mà vừa rồi các huyện sốt xình xịch

Chỗ nào cụ

 

[elitek]

Tài chính ít muốn mua ở HN nên chọn các huyện phía Nam: Ứng Hòa, Phú Xuyên, Mỹ Đức vì nó là vùng đồng bằng, dân đông. Trong 20 năm nữa còn nhiều dự án và đặc biệt là sân bay thứ 2.
Tránh mua Ba Vì vì vùng núi, dân cư thưa thớt, đất rộng mênh mông. Khó về bờ.

Ba vì thì mua vài nghìn mét vuông. Đúng là sẽ rất khó thanh khoản do xa mà chẳng ai có nhu cầu