[Funland] Em quan tâm Khu Liền kề Tổng Cục 5 Tân Triều- Triều Khúc

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
6,804
Động cơ
294,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Qua vừa xuống xem thấy mấy chỗ vườn hoa bị bê tông hoá và làm tạm dãy kiot tạm cho thuê. Bọn chủ đầu tư hay quản lý đô thị xã làm ăn láo thật. Mấy bác ở cùng làm cái đơn kiến nghị cho thanh tra xây dựng, báo chí vào cái chứ?
Khu này không có chủ đầu tư nữa, không có ban quản lý, hạ tầng điện đường, đèn, đất công cộng,... xây xong bàn gíao về huyện, xã quản lý, sử dụng,.. kiện ai hả cụ ?

Giờ thì như đất thổ cư chia lô xây nhà, hay như đất dịch vụ chia lô thôi,...
 

shigayoko

Xe tải
Biển số
OF-554236
Ngày cấp bằng
12/2/18
Số km
334
Động cơ
157,676 Mã lực
Nói với cụ mấy lần, em thấy thinking way, cách suy nghĩ của cụ quả thật có vấn đề. Em đến bó tay với cụ về mặt kiến thức.
Khu này ban giao cho xã quản lý.

Đất công viên chung do xã quản lý và đảm bảo đúng quy hoạch. Việc để xảy ra thế này là do xã. Cụ thể là bộ phận quản lý đô thị. Cho nó cái đơn thư vượt cấp lên thành phố phát là cả xã, huyện đi ngay.

Dân mình hay thấy việc làm sai thì làm ngơ, nghĩ nó ko động vào nhà mình thì thôi thật là sai lầm. Nhưng biết đâu nó đang phá công trình công cộng như công viên, bãi gửi xe, làm xấu toàn bộ cả khu. Đặc biệt khu này nhiều bác cấp tướng đang làm việc ở bca. Vấn đề là đưa việc làm láo ra, và mỗi người ko mất gì, góp 1 tiếng thôi.

Mấy đồng chí xã huyện giờ không phải cái thời làm láo đc nữa.

Còn cụ đừng so sánh với đất thổ cư chia lô, làm éo gì có quy hoạch đâu mà so sánh.

Khu này không có chủ đầu tư nữa, không có ban quản lý, hạ tầng điện đường, đèn, đất công cộng,... xây xong bàn gíao về huyện, xã quản lý, sử dụng,.. kiện ai hả cụ ?

Giờ thì như đất thổ cư chia lô xây nhà, hay như đất dịch vụ chia lô thôi,...
 
Chỉnh sửa cuối:

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
6,804
Động cơ
294,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nói với cụ mấy lần, em thấy thinking way, cách suy nghĩ của cụ quả thật có vấn đề. Em đến bó tay với cụ về mặt kiến thức.
Khu này ban giao cho xã quản lý.

Đất công viên chung do xã quản lý và đảm bảo đúng quy hoạch. Việc để xảy ra thế này là do xã. Cụ thể là bộ phận quản lý đô thị. Cho nó cái đơn thư vượt cấp lên thành phố phát là cả xã, huyện đi ngay.

Dân mình hay thấy việc làm sai thì làm ngơ, nghĩ nó ko động vào nhà mình thì thôi thật là sai lầm. Nhưng biết đâu nó đang phá công trình công cộng như công viên, bãi gửi xe, làm xấu toàn bộ cả khu. Đặc biệt khu này nhiều bác cấp tướng đang làm việc ở bca. Vấn đề là đưa việc làm láo ra, và mỗi người ko mất gì, góp 1 tiếng thôi.

Mấy đồng chí xã huyện giờ không phải cái thời làm láo đc nữa.

Còn cụ đừng so sánh với đất thổ cư chia lô, làm éo gì có quy hoạch đâu mà so sánh.
Ơ, mời cụ cứ việc, việc tốt rất lên làm, tốt thôi, em cũng thấy vậy, gắt gỏng làm gì ?

Còn về bản chất, kiến thức, nếu thổ cư mà đủ lớn, rồi chia lô, chia đường, chia ngõ, chia diện tích sử dụng chung,.... hay như các khu đất dịch vụ thì có khác gì nhau không ?

Và comment nêu điểm khác giữa đô thị mà có chủ đầu tư/Ban quản lý để tu tạo, gìn giữ, bảo toàn không gian kiến trúc, quy hoạch chung, thiết kế cảnh quan,.... với đô thị xây xong mà thì bàn giao hạ tầng về quận/xã/phương quản lý nó khác nhau như thế nào, và thực tế đang là như vậy nên nó mới có tình trạng lôm côm, xây sửa cả mặt tiền, xây thêm cả tầng, kiến trúc mỗi nhà 1 kiểu, lấn cả vỉa hè, vườn hoa, dân cư thì tả pí lù công chức, sắt thép, hàn xì, tạp hóa, quán nhậu vỉa hè, bia hơi tràn làn, ....

Đang và vẫn có nhua cầu mua nhà ở, đã từng lượn nhiều vòng ở đây tìm mua mà nghĩ đến ở thì chưa thấy bằng ở chung cư ở điểm nào, giá thì cò vạc thổi tung bay phấp phới,...

Vậy thôi, ý kiến cá nhân nêu và đúng hiện trạng, bản chất không ?, đến coi xem ntn nhỉ,... gắt gỏng, chủ quan đánh giá moi móc cá nhân làm gì nhỉ ???
 
Chỉnh sửa cuối:

Lavander

Xe tải
Biển số
OF-132726
Ngày cấp bằng
29/2/12
Số km
239
Động cơ
372,545 Mã lực
Ơ, mời cụ cứ việc, việc tốt rất lên làm, tốt thôi, em cũng thấy vậy, gắt gỏng làm gì ?

Còn về bản chất, kiến thức, nếu thổ cư mà đủ lớn, rồi chia lô, chia đường, chia ngõ, chia diện tích sử dụng chung,.... hay như các khu đất dịch vụ thì có khác gì nhau không ?

Và comment nêu điểm khác giữa đô thị mà có chủ đầu tư/Ban quản lý để tu tạo, gìn giữ, bảo toàn không gian kiến trúc, quy hoạch chung, thiết kế cảnh quan,.... với đô thị xây xong mà thì bàn giao hạ tầng về quận/xã/phương quản lý nó khác nhau như thế nào, và thực tế đang là như vậy nên nó mới có tình trạng lôm côm, xây sửa cả mặt tiền, xây thêm cả tầng, kiến trúc mỗi nhà 1 kiểu, lấn cả vỉa hè, vườn hoa, dân cư thì tả pí lù công chức, sắt thép, hàn xì, tạp hóa, quán nhậu vỉa hè, bia hơi tràn làn, ....

Đang và vẫn có nhua cầu mua nhà ở, đã từng lượn nhiều vòng ở đây tìm mua mà nghĩ đến ở thì chưa thấy bằng ở chung cư ở điểm nào, giá thì cò vạc thổi tung bay phấp phới,...

Vậy thôi, ý kiến cá nhân nêu và đúng hiện trạng, bản chất không ?, đến coi xem ntn nhỉ,... gắt gỏng, chủ quan đánh giá moi móc cá nhân làm gì nhỉ ???
E đồng y một điều la khu này quá lôm côm, mỗi nha một kiểu ma giờ cac diện tich công cộng con bi biến thành bê tông thi đến chịu. Du co nha o khu nay đang cho thuê nhưng em cũng cha yêu mến nó cho lắm!!!
 

viethung_1107

Xe hơi
Biển số
OF-302261
Ngày cấp bằng
19/12/13
Số km
116
Động cơ
307,018 Mã lực
Em có nhà LK TC 5: LK7 -28 bác nào có nhu cầu cứ qua xem trực tiếp và liên hệ với chính chủ không môi giới : Hưng - 0836179999.
 

shigayoko

Xe tải
Biển số
OF-554236
Ngày cấp bằng
12/2/18
Số km
334
Động cơ
157,676 Mã lực
Còn về bản chất, kiến thức, nếu thổ cư mà đủ lớn, rồi chia lô, chia đường, chia ngõ, chia diện tích sử dụng chung,.... hay như các khu đất dịch vụ thì có khác gì nhau không ?
Nói với cụ chán bỏ mịa.

1)Về bên ngoài
Khu đô thị
+Chủ đầu tư xây nhà thô có sẵn.
+Người mua chỉ được phép thay đổi bên trong.
=> về cơ bản ít có hiện tượng lấn chiếm không gian chung, không quá lộn xộn lung tung (trường hợp xây phá nhà thô đi nữa thì cái móng, khung nó vẫn còn nên không thể lấn chiếm hay quá lung tung được).

Đất thổ cư/đất dịch vụ
+Nhà tự xây, thích kiểu gì thì kệ => dễ xảy ra tình trạng lần chiếm viả hè, không gian chung.

2)Về diênh tích sử dụng chung
Khu đô thi
+Đây là một dự án nên phải qua các bước phê duyệt về mặt qui hoạch, thiết kế.
+Có qui hoạch rõ ràng về diện tích chung và lúc nào cũng phải có công viên cây xanh và đảm bảo mật độ nhà/ diện tích chung theo QUY ĐỊNH của bộ xây dựng => QUY HOẠCH NÀY PHẢI ĐƯỢC PHÊ DUYỆT. CÒN VIỆC CHỦ ĐẦU TƯ LÀM LÁO THÌ NHƯ BÁC THẢN THÔI => VI PHẠM PHÁP LUẬT. Đa số là đúng qui hoạch.

Đất thổ cư:
+Không có cũng không sao.

Đất dịch vụ
+Có thể có công viên cây xanh nhưng mật độ tuỳ ý. Việc cấp phép đơn giản hơn nhiều vì pham vi/diện tích thường không lớn.
 
Chỉnh sửa cuối:

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
6,804
Động cơ
294,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nói với cụ chán bỏ mịa.

1)Về bên ngoài
Khu đô thị
+Chủ đầu tư xây nhà thô có sẵn.
+Người mua chỉ được phép thay đổi bên trong.
=> về cơ bản ít có hiện tượng lấn chiếm không gian chung, không quá lộn xộn lung tung (trường hợp xây phá nhà thô đi nữa thì cái móng, khung nó vẫn còn nên không thể lấn chiếm hay quá lung tung được).

Đất thổ cư/đất dịch vụ
+Nhà tự xây, thích kiểu gì thì kệ => dễ xảy ra tình trạng lần chiếm viả hè, không gian chung.

2)Về diênh tích sử dụng chung
Khu đô thi
+Đây là một dự án nên phải qua các bước phê duyệt về mặt qui hoạch, thiết kế.
+Có qui hoạch rõ ràng về diện tích chung và lúc nào cũng phải có công viên cây xanh và đảm bảo mật độ nhà/ diện tích chung theo QUY ĐỊNH của bộ xây dựng => QUY HOẠCH NÀY PHẢI ĐƯỢC PHÊ DUYỆT. CÒN VIỆC CHỦ ĐẦU TƯ LÀM LÁO THÌ NHƯ BÁC THẢN THÔI => VI PHẠM PHÁP LUẬT. Đa số là đúng qui hoạch.

Đất thổ cư:
+Không có cũng không sao.

Đất dịch vụ
+Có thể có công viên cây xanh nhưng mật độ tuỳ ý. Việc cấp phép đơn giản hơn nhiều vì pham vi/diện tích thường không lớn.
Nói thực, sao cụ cứ phải cố thuyết phục người khác theo ý cụ làm gì ? Đô thị mà bảo vệ còn kg có thì khác gì đất thổ cư chia lô và đất dịch vụ ?

Em đã nói rõ đó là ý kiến cá nhân comment của em, còn ai có nhận thức khác thì cứ việc, và nếu thích, nếu cần thì nên đến đó để cảm nhận thực tế khách quan.

Hay cụ muốn oánh lên ? Cụ cứ làm, em người thực việc thực, nhu cầu ở thực, cảm nhận, quan sát thực tế có sao thì nói, comment vậy.

Kệ cụ, em bảo lưu ý kiến, thế thôi,....
 

NPT08

Xe tăng
Biển số
OF-49686
Ngày cấp bằng
29/10/09
Số km
1,144
Động cơ
467,228 Mã lực
Nơi ở
Thanh Xuân gần qua, Ba La gần tới!
Biệt thự đường nhỏ khu BT1 or BT2 giá giờ tầm bn các kuj nhỉ, bữa rồi ông bẹn ở tỉnh về tìm mua, cháu dẫn đi một vòng khu này, qua cả bên môi giới trong đó mà chưa chủ nào chốt giá bán,chắc hóng thông đường CVA~X(
 

MAZDA3s 30A

Đi bộ
Biển số
OF-357894
Ngày cấp bằng
12/3/15
Số km
8
Động cơ
261,019 Mã lực
Em nghe nói 10/10 thông xe đại lộ Chu Văn An, mà giờ vẫn yên ắng quá. Cụ nào có thông tin gì không ạ ?
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top