em phân vân giữa chung cư và nhà ngoại thành các cụ ạ

[Vietex]

bác trả 15 năm ak mà cao vậy, bác trả kì hạn dài 20 năm sau này tất toán vẫn lợi hơn

Em quên k nói giá đó lãi suất ưu đãi của BIDV trả trong 10 năm ạ.

 

[ViệtLê Quốc]

Em quên k nói giá đó lãi suất ưu đãi của BIDV trả trong 10 năm ạ.

lãi suất bây giờ bao nhiêu rồi bác

 

[Vietex]

lãi suất bây giờ bao nhiêu rồi bác

Gói 1 là 8% năm đầu, năm sau là lãi suất 12 tháng cộng biên độ 3.5%. Theo bác thế có được không?

 

[ipconfig]

Gói 1 là 8% năm đầu, năm sau là lãi suất 12 tháng cộng biên độ 3.5%. Theo bác thế có được không?

Ưu đãi mà cao vậy bác

 

[ms0910]

Vote mua nhà. Cụ mua nhà sau 5 năm ko lỗ đc. Tích cóp đổi nhà mới. Mua chung cư xác định lỗ ngay khỏi bàn

Nếu là em thì em sẽ mua nhà đất thay vì chung cư. Vừa có nhà để ở, vừa có thể tăng giá được

Các cụ nói dễ thế thì cc có mà bán cho ma. Quan trọng là nhu cầu và cân đối lợi ích. Cc mà ở gần cơ quan trường học con cái rồi thì môi trường xung quanh tốt thì chất lượng cuộc sống khác hẳn, tập trung vào học tập làm ăn. Cùng giá tiền đó mua nhà nhỏ rồi thì xa tít tắp, nhu cầu ko đủ, cả ngày cày trên đường mất hơn tiếng đồng hồ thì cũng mệt mỏi lắm, ảnh hưởng cả sức khoẻ. Rồi thì hàng xóm làng giềng cứ suốt ngày lọ chai,v.v... Thế nên chả có đáp án nào đúng hoàn toàn cả. Chủ thớt cứ cân nhắc cho mục đích của bản thân mình thôi, đừng ham hố nhiều mục tiêu, cái gì nó cũng có giá của nó.
Em thấy nhiều sếp nhà đất có cũng lên chung cư ở. Hoặc phần nhiều gia đình trẻ ở chung cư khoẻ re, tập trung vào làm ăn tiến tới đổi được nhà to hơn. Chứ ít thấy từ chung cư xịn chuyển xuống chung cư kém hơn.

 

[phuonglibra6688]

chúc cát tường các cụ năm mới tài lộc
-em đang ở hoàn cảnh nó khá éo le
tài chính va mượn được 400-500,vay bank thêm để mua nhà
-giờ đang có 2 lựa chọn
+phương án 1: mua nhà c4 đất ở ngoại thành như ên nghĩa ,thanh oai-bank hỗ trợ 70%
-phương án 2:mua chung cư như Thanh hà,hoặc gì đó tầm 1,4 tỷ,mình có 30% rồi và bank tiếp

xin các cụ nhìn xa trông rộng xem nên chọn cái nào,vì hơn tỷ đất ngoại thành thì chắc cũng khó sốt nên cơ hội sinh lời chắc cũng ko cao
và nếu chung cư thì tầm đó được cái chung cư nào êm cả nhà vậy ạ

2 lựa chọn của bác đều ở mạn Thanh Oai , Yên Nghĩa chắc bác cũng làm việc gần khu đó ạ ? Nếu bác chọn mua nhà đất thì thường cũng vào sâu trong các làng xóm gần mạn đó , được cái sau này giá cả nhà đất sẽ thường tăng , sửa sang nhà cửa thoải mái . Nếu muốn ở có nhiều tiện ích và khuôn viên thoáng đãng , không gian rộng thì ở Thanh Hà bác ah , tuy nhiên chung cư thường 5-10 năm xuống cấp vs trượt giá nhé bác .

 

[muabenem123]

Các cụ nói dễ thế thì cc có mà bán cho ma. Quan trọng là nhu cầu và cân đối lợi ích. Cc mà ở gần cơ quan trường học con cái rồi thì môi trường xung quanh tốt thì chất lượng cuộc sống khác hẳn, tập trung vào học tập làm ăn. Cùng giá tiền đó mua nhà nhỏ rồi thì xa tít tắp, nhu cầu ko đủ, cả ngày cày trên đường mất hơn tiếng đồng hồ thì cũng mệt mỏi lắm, ảnh hưởng cả sức khoẻ. Rồi thì hàng xóm làng giềng cứ suốt ngày lọ chai,v.v... Thế nên chả có đáp án nào đúng hoàn toàn cả. Chủ thớt cứ cân nhắc cho mục đích của bản thân mình thôi, đừng ham hố nhiều mục tiêu, cái gì nó cũng có giá của nó.
Em thấy nhiều sếp nhà đất có cũng lên chung cư ở. Hoặc phần nhiều gia đình trẻ ở chung cư khoẻ re, tập trung vào làm ăn tiến tới đổi được nhà to hơn. Chứ ít thấy từ chung cư xịn chuyển xuống chung cư kém hơn.

Cụ nói thế thì đúng là vô cùng. Ở đây là bài toán kinh tế. Cụ đọc lại xem tình hình hiện có của cụ chủ. Theo e vay 70% mua nhà chung cư là thất sách. Còn cụ đừng lấy ví dụ sếp có nhà có đất vẫn lên chung cư. Họ khác. Nếu để ở thì chung cư với e e vẫn thích hơn vì sạch sẽ, yên tĩnh.... Ở đây là e tư vấn theo thực tế của cụ chủ.
Chung cư mới lên phát là phải làm nội thất mấy trăm củ, mà làm phát là lỗ ngay phần nội thất r. Thêm nữa là phí dịch vụ hàng tháng, phí trông xe...vẫn mất đều mà. Rất ít dự án chung cư ở vài năm sau bán mà vẫn lãi, may là giữ giá, ko thì đa phần lỗ. Dám khẳng định với cụ vậy.

 

[ViệtLê Quốc]

Gói 1 là 8% năm đầu, năm sau là lãi suất 12 tháng cộng biên độ 3.5%. Theo bác thế có được không?

thế cũng bình thường cụ ạ, năm ngoái em mua CC Thanh Hà lãi cũng thế, năm đầu 8%, năm sau lãi hơn 10% thôi.

 

[Đại gia rượu]

Nhìn mức tiền có của bác em mạnh dạn dự đoán vợ chồng bác thu nhập chắc cũng ở mức trung bình khá nên theo em k nên ham hố vay quá nhiều tiền mua nhà/đất lúc này, nếu hiện tại bác đang phải thuê nhà mà muốn có nơi an cư thì trong 2 phương án trên của bác em chọn mua chung cư Thanh Hà, chọn căn nhỏ với mức giá khoảng 7-8 trăm triệu, như vậy bác chỉ cần vay thêm độ 300tr nữa thôi, có nhà ở cho an cư rồi kiếm tiền tiếp, lúc nào tk được lại tính mua đất sau, chứ giờ mà lao vào đất rồi lại mất tiền xây sửa nhà nữa là nặng đầu lắm bác