[Funland] Em nhờ các cụ đánh giá thiết kế căn hộ 77,1m2 này ạ

[freakingprime]

Cái nvs bên ngoài ko có sen tắm à

 

[mtr0359]

Cái nvs bên ngoài ko có sen tắm à

Video căn mẫu 3 ngủ ở tầng 5 đã thêm gói nội thất 90T đây cụ nhé

 

[Grubby4K]

Thanks các cụ rất nhiều ạ. Căn em mua là căn thương mại của NT Home Phương Canh, 25 tầng, ngay mặt đường 32, cả sàn chỉ có 4 căn thương mại/12 căn (2 căn 43m2 + 2 căn 77,1m2). Em ở tầng 21 nên ưu tiên view thoáng, thấy thiết kế cũng khoa học dù hơi bé, nhưng nhà em chỉ 2vc + bé trai, bé gái = 4 người nên thấy như vậy cũng hợp lý, nhất là với túi tiền hiện có. Nhà bé thì phải bớt đồ đi, tối ưu nhất những vật dụng cần thiết, không thể có chuyện bố trí kho trong nhà chung cư được. Xe em còn đi xe bé thì nhà càng phải tối ưu cho phù hợp.

Cho em hỏi chút là cụ nhặt căn 77m2 giá bao nhiêu vậy

 

[KTS1406]

Căn của cụ chủ 77m2 là diện tích thông thủy hay phủ bì vậy? Nếu là DT thông thủy thì còn tạm chấp nhận được. DT phòng ngủ, bếp và WC quá nhỏ. Ở lâu dài sẽ không thoải mái.

 

[D.D.C]

Thanks các cụ, rượu em rót sẵn rồi ạ

Của cụ căn góc thì thiết kế hợp lý rồi , chỉ là diện tích khiêm tốn thôi. Căn 77m 2PN là vừa . Thay cái vách ngăn bếp với bàn ăn bằng vách kính cho thoáng , làm cửa lùa để bếp đỡ bay mùi ra. Cần làm nội thất cụ ới e nhé.

 

[mtr0359]

Căn của cụ chủ 77m2 là diện tích thông thủy hay phủ bì vậy? Nếu là DT thông thủy thì còn tạm chấp nhận được. DT phòng ngủ, bếp và WC quá nhỏ. Ở lâu dài sẽ không thoải mái.

tim tường cụ ạ

 

[KTS1406]

tim tường cụ ạ

Thế thì DT thông thủy chắc còn 73-74m2.

 

[Pilota]

Ông nào thiết kế được căn 77m2 như này thì đầu óc thuộc dạng siêu thực dụng đấy cụ. Về kiến trúc không cần thay đổi nhiều đâu cụ chủ. Khắc phục chút về phần nội thất là rất ok. Chủ yếu là chỗ bức tường ngăn bếp như cụ nào nói trên kia.

Nhiều cụ chê nó bí bách không thoáng thì hơi bị oan cho nó. Phòng ngủ nào cũng có cửa sổ, bếp và phòng khách đều có lo gia liên thông; Chẳng bí tẹo nào đâu ạ. Nhiều căn trên 100m2 còn chẳng được ntn đâu.

 

[TuanBanhBao]

Phải nói 77m2 mà thiết kế 3n ntn là cũng thuộc dạng hiếm vè thiết kế, vẫn đầy đủ sáng, đủ chất riêng tư. Như nhà cụ chủ thì pn bé nhất kia giờ chưa sử dụng thì để trống cho bé có chỗ chơi,có tủ nhỏ để bớt đồ lặt vặt vào đó là đẹp ngay.. Tường ngăn bếp với ăn kia cũng nên bỏ để đảo nhỏ là tuyệt.

 

[Grubby4K]

Ông nào thiết kế được căn 77m2 như này thì đầu óc thuộc dạng siêu thực dụng đấy cụ. Về kiến trúc không cần thay đổi nhiều đâu cụ chủ. Khắc phục chút về phần nội thất là rất ok. Chủ yếu là chỗ bức tường ngăn bếp như cụ nào nói trên kia.

Nhiều cụ chê nó bí bách không thoáng thì hơi bị oan cho nó. Phòng ngủ nào cũng có cửa sổ, bếp và phòng khách đều có lo gia liên thông; Chẳng bí tẹo nào đâu ạ. Nhiều căn trên 100m2 còn chẳng được ntn đâu.

Em cũng thấy là hợp lý (về diên tích + giá tiền + hướng ban công + bài trí). Còn việc nhiều cụ chê nhỏ thì chắc phải đến tận nơi xem mới có đánh giá chính xác được.

 

[Red2010]

Căn này 3 ngủ thì hơi chật. Nhiều cụ cứ bảo đập bỏ 1 ngủ đi trong khi chưa biết nhân khẩu hiện tại và tương lai của cụ chủ.
Em chỉ dám đưa ra oánh giá là hơi chật. Cụ chủ muốn có giải pháp gọn gàng và đẹp hơn thì inbox em tư vấn nhé!

 

[NguyetVyAn]

Thanks các cụ, rượu em rót sẵn rồi ạ

Cũng phù hợp đó cụ

 

[NguyetVyAn]

Căn này 3 ngủ thì hơi chật. Nhiều cụ cứ bảo đập bỏ 1 ngủ đi trong khi chưa biết nhân khẩu hiện tại và tương lai của cụ chủ.
Em chỉ dám đưa ra oánh giá là hơi chật. Cụ chủ muốn có giải pháp gọn gàng và đẹp hơn thì inbox em tư vấn nhé!

CC vậy là đc rồi.

 

[Skoda_Favorit]

77m mà 3 phòng ngủ thì bé quá, nói chung 3 ngủ phải tầm >100m mới tạm còn cố bố trí thì cũng được nhưng cái nhà cũng chỉ giống phòng trọ chỉ để ngủ chứ ko giải trí gì vì bé quá. 3 ngủ là giành cho 5-6 người thì không gian này quá chật.
Ngột ngạt !

E cũng nghĩ thế! Vào phòng ngủ là phải lên giường!!!!

 

[tuan2681]

Anh Nam vs a Hiệp NHS nặn ra căn này giỏi thật. Căn góc 77m tim tường, 3pn
Cụ cứ để ý mà xem. Cacs dự án gần đây hiếm có căn góc mà 2pn lắm nhé. Toàn 3pn thôi

 

[D.D.C]

Phải nói 77m2 mà thiết kế 3n ntn là cũng thuộc dạng hiếm vè thiết kế, vẫn đầy đủ sáng, đủ chất riêng tư. Như nhà cụ chủ thì pn bé nhất kia giờ chưa sử dụng thì để trống cho bé có chỗ chơi,có tủ nhỏ để bớt đồ lặt vặt vào đó là đẹp ngay.. Tường ngăn bếp với ăn kia cũng nên bỏ để đảo nhỏ là tuyệt.

Chỗ đấy mà làm đảo bar thì không hợp lý lắm cụ ạ. Bàn bar nhỏ nhất cũng phải rộng 60 rồi, hết chỗ bàn ăn. Với căn nhỏ như này thì việc thêm hạng mục là điều rất khó khăn.

 

[so6_a2]

Em thấy thiết kế ổn đấy ạ, bác chỉ cần làm nội thất may đo cho phù hợp nữa là ok ạ. Mỗi người một quan điểm nên cũng không cần phải hỏi nhiều, đến xem thực tế và thấy vừa ý với phù hợp là được. Cụ mà mua thì lúc về chỉ cần đập tường ngăn chỗ bếp và thay bằng vách cnc cho thoáng và nhẹ nhàng là quá ok rồi ạ. Cụ mà hoàn thiện thì cứ ới em nhé: 039 240 6666, đảm bảo sẽ làm cụ hài lòng!

 

[kauto1912]

Lúc đầu em nghĩ căn cụ 77m2 3 ngủ thông thủy thì ok. Chứ giờ em đọc hết thấy bảo 77m2 tim tường, tính ra còn mỗi 72m2 thông thủy mà 3 ngủ thì đúng là nhà thiết kế siêu đỉnh đó ạ. Như nhà chung cư em đang ở cũng 3 ngủ 83m thông thủy em còn đang thấy hơi hẹp. Được cái căn góc của cụ thì căn nào cũng thoáng máy, ánh sáng đủ. Nhưng căn này nó làm hơi nhiều góc chết thành ra sẽ hơi bí ạ.

 

[mtr0359]

Lúc đầu em nghĩ căn cụ 77m2 3 ngủ thông thủy thì ok. Chứ giờ em đọc hết thấy bảo 77m2 tim tường, tính ra còn mỗi 72m2 thông thủy mà 3 ngủ thì đúng là nhà thiết kế siêu đỉnh đó ạ. Như nhà chung cư em đang ở cũng 3 ngủ 83m thông thủy em còn đang thấy hơi hẹp. Được cái căn góc của cụ thì căn nào cũng thoáng máy, ánh sáng đủ. Nhưng căn này nó làm hơi nhiều góc chết thành ra sẽ hơi bí ạ.

Sorry các cụ, e đính chính lại là thông thủy ạ.

 

[mtr0359]

Chưa nói chuyện to nhỏ nhưng đây là lần đầu tiên em gặp quả S<80 3pn thiết kế hợp lý đến thế này. Ở tòa nào cụ nhỉ

E ở tòa B, Chung cư NTHOME, K1 Phương Canh, Nam Từ Liêm ạ