Em muốn mua mảnh đất dịch vụ này với giá 3 tỉ có được không?

[samoclan]

Chiều cao là được phép xây 6 tầng 1 tum nổi, có thang máy. Không khác gì đất bình thường 1 chút nào cả.

Như cụ nói đất ở rồi đâu là dv nữa

 

[hoangchung06]

Hà Đông thì rất nhiều khu có đất kiểu như này ( Mộ Lao, Kiến Hưng, Hà Cầu), về chuyển đổi mục đích sử dụng thì đương nhiên cụ phải mất tiền rồi ( sẽ áp thuế theo khu vực), còn về xây dựng ( nếu cụ có quyết định cho xây) thì cụ được phép xây ( nhưng cái này thông thường có từ khi giao đất), còn nếu không thì cụ phải làm chuyển đổi xong thì mới được phép xây dựng trên thửa đất đó ( vì hiện tại nó vấn là đất phi NN).
P/S: đôi lời chia sẻ của 1 người cũng mua như cụ ( ở khu vực khác), em sau 7 năm mới làm được xong sổ đỏ, hy vọng chỗ cụ mua nó hợp pháp và hợp lý hơn

 

[quasin3000]

Em muốn mua mảnh đất dịch vụ này. Không biết phải chú ý đến việc gì. Em chưa rành về đất dịch vụ.

Nếu muốn chuyển sang đất ở là phải có chủ trương của nhà nước đối với khu vực đó.

Khu này là khu dịch vụ sản xuất hay kinh doanh gì đó, nên chỉ xây được nhà phù hợp với mục đích đất đó thôi.

Nếu để ở là không nên. Dù sao là đất để làm dịch vụ nên môi trường ô nhiễm, không thích hợp để ở. Vì hang xóm nó sản xuất là mệt rồi.

 

[hanoipho79]

Với 60tr/m2 thiếu gì chỗ đất thổ cư đàng hoàng...em mà có 3 tỏi thì em không bao giờ phải mua loại đất này để đau đầu.

 

[Camontinhyeu]

Đất tăng kinh nhỉ! Hồi 2016 tầm 2 tỷ chưa sổ

 

[TayBac_CQ]

Đất dịch vụ đã chuyển sang lâu dài còn gì, dịch vụ là 20_50 năm. Ở Hà Đông đất dịch vụ 50 năm thì chuyển sang lâu dài rồi. Thủ tục Pháp lý như trên sổ thế là chuẩn rồi. Máu thì quyết thôi cụ

 

[spiderman]

Về chiều cao nhà thì theo quy hoach tại vị trí đó và theo mối quan hệ với đơn vị cấp phép của bác ạ.
Cho em hỏi ngoài lề tý ạ. Trên otofun khiđăng bài có hình ảnh rồi mà em muốn sửa bài - xoá ảnh - thì làm thế nào vậy

Gửi em cái thẻ mobi 200k em chỉ cho cụ hehe.
Đùa cụ chút thôi, có nút sửa bài ngay bên dưới bài cụ đăng đấy.

 

[emcobietdau]

Em nói thật Cụ đừng mua. Mua mà Cụ còn chưa hiểu rõ về nó thì mua là liều lĩnh. Ko nên tham rẻ.

 

[poiuy]

đất dịch vụ chắc bị khống chế về chiều cao, chủ yếu dưới 6m. mục đích là để làm kiot, sưởng kinh doanh buôn bán. liệu có chuyển đổi được ko hoặc muốn biết chi tiết cụ lên hỏi trực tiếp phòng tài nguyên....

Cụ phán chẳng đúng lắm.

 

[danshari]

Em muốn mua mảnh đất dịch vụ này. Không biết phải chú ý đến việc gì. Em chưa rành về đất dịch vụ.

Khu này mảnh 155 em biết, giá 3 tỷ là chuẩn đấy vì chỗ này cũng sắp hết đất dịch vụ rồi. Đất đấy ghi là sd lâu dài nên yên tâm đi. Dân trí ổn không trong làng toàn ng mới về nên khá vui

 

[Nhân văn 90]

Như cụ nói đất ở rồi đâu là dv nữa

Nhà em cùng là đất dịch vụ ở Yên NGhĩa mà, Sổ đỏ giống y hệt của cụ chủ thớt. Nhaf e đã xây và hàng xóm cũng xây rất nhiều. Có GPXD được phép xây 6 tâng 1 tum luôn.

 

[UltraMod]

Theo em hiểu thì đất dịch vụ không hình thành đơn vị ở

Em thấy trong khu Dương Nội xây nhiều, mà toàn thấy ở thôi, chứ không thấy kinh doanh gì cả

Không rõ khi xin cấp phép người ta có cho xây thế không? Hay họ cứ xây bừa

 

[UltraMod]

Em đang ở đất dịch vụ như này đây, xây nhà như đất bình thường chả mất thêm thủ tục gì. Xin GPXD xong là xây.

Có bị giới hạn xây mấy tầng không cụ nhỉ? Thủ tục xin có khó không ạ? Thấy có cụ bên trên bảo phải lập dự án, trình thẩm định, phê duyệt, abc,...

 

[edorado]

Em thấy trong khu Dương Nội xây nhiều, mà toàn thấy ở thôi, chứ không thấy kinh doanh gì cả
Không rõ khi xin cấp phép người ta có cho xây thế không? Hay họ cứ xây bừa

Xây bình thường nhưng cụ không đăng ký hộ khẩu thường trú tại địa chỉ đó được

 

[Nhân văn 90]

Xây bình thường nhưng cụ không đăng ký hộ khẩu thường trú tại địa chỉ đó được

Sao lại không được cụ, Hiện tại e đang là tạm trú dài hạn, vì em chưa đủ điều kiện làm SHK hà nội. Còn trong t8 vừa rồi khu em có làm được SHK nhưng do em đi làm không có nhà nên không làm đc. Còn hết tháng 8 em hỏi lại thì không làm được nữa. Thông tin làm SHK được chính xác luôn vì hàng xóm nhà em làm rồi.

 

[xuandinh8082]

hơn 3 tỏi cụ mua xuân đỉnh ko qua em

 

[Nhân văn 90]

Có bị giới hạn xây mấy tầng không cụ nhỉ? Thủ tục xin có khó không ạ? Thấy có cụ bên trên bảo phải lập dự án, trình thẩm định, phê duyệt, abc,...

Giới hạn là 6 tầng 1 tum, và có thang máy. Thủ tục thì e không tự làm, đưa cho mấy bác ở phường về xây dựng mấy củ, Tuần sau là có GPXD đàng hoàng. Không cần phải chuyển đổi hay là lập dự án hay gì gì đâu cụ. Giờ dân người ta ở đầy đất ấy mà. Được cái đất dv có hạ tầng tốt nên rộng rãi như nhà phân lô liền kề.

 

[UltraMod]

Xây bình thường nhưng cụ không đăng ký hộ khẩu thường trú tại địa chỉ đó được

Xây được thì tốt cụ ạ, HK thì không quan trọng lắm

 

[UltraMod]

hơn 3 tỏi cụ mua xuân đỉnh ko qua em

Thông tin cụ thể như nào cụ nhỉ?

 

[UltraMod]

Giới hạn là 6 tầng 1 tum, và có thang máy. Thủ tục thì e không tự làm, đưa cho mấy bác ở phường về xây dựng mấy củ, Tuần sau là có GPXD đàng hoàng. Không cần phải chuyển đổi hay là lập dự án hay gì gì đâu cụ. Giờ dân người ta ở đầy đất ấy mà. Được cái đất dv có hạ tầng tốt nên rộng rãi như nhà phân lô liền kề.

không biết ở Dương Nội thì có được như thế không cụ nhỉ? Nhờ mấy bác phường làm được là OK nhất