Ơ thế này hay quá cụ nhỉ. Giờ em mới biết đó ạ. Nhưng chăvs chỉ duy nhất bên bán đc miễn thuế TNCN đúng ko cụ ?
Theo em hiểu thì thuế tncn là đánh vào người bán, cụ người mua thì không thay vai trò người bán được ạ.
Miễn thuế tncn cho người bán thôi, cụ mua mà hợp đồng cụ chịu hết phí thì hỏi người bán có phải nhà duy nhất ko, nếu phải thì nhờ họ kí cho cái cam kết cụ trả phí công chứng cho người ta rồi cần họ kí thêm giấy tờ gì mà bên thuế yêu cầu thì nhờ người bán kí cho, em thấy nhiều người bán vẫn rất hợp tác với người mua vụ xin miễn thuế dù hợp đồng họ ko phải chịu. Cái miễn tncn bán nhà duy nhất này làm ko khó nhưng nhiều người ko biết nên nộp thuế oan đấy. Nộp thuế oan mà sau phát hiện ra vẫn xin hoàn đc nhưng rất khoai, kiểu như thả gà ra đuổi ý
bác ơi, thủ tục cần làm những giấy tờ gì hả bác? có phức tạp ko?Không, em cứ thẳng tưng mà làm, em ko có thói quen làm hư cán bộ nhà nước
Đợt em làm cho mẹ em thì ko khó, mất công tí thôi, ko phải phong bì phong bao gì cho bên thuế do sổ hộ khẩu, chứng minh thư và sổ đều đứng tên mẹ em và cùng 1 địa chỉ nên ko phải chứng minh gì cả
Mình làm thì ko khó vì sổ hộ khẩu, cmt, sổ cùng một địa chỉ nên chỉ làm cam kết nhà duy nhất rồi chứng thực chữ kí nộp cùng hồ sơ thôi. Nhưng đúng như bạn trieuanh25 nói nếu sổ của cụ 1 địa chỉ, cmt hộ khẩu lại một địa chỉ khác thì cụ lại phải chứng minh cái nhà trên cmt và hộ khẩu của cụ là người khác sở hữu chứ ko phải của cụ, sẽ mất time đấy, trường hợp này cụ phải vừa làm vừa hỏi các cán bộ thôi
thanks bác nhé
Em là bên mua cụ ạ. Được miễn thuế hay không cũng không sao vì bên bán chịu hết nhưng bên mình đi làm. Lúc đầu bên bán cũng bảo thuế yêu cầu gì chuẩn bị đủ giấy tờ, không chịu phong bì. Nhưng ôi thôi, họ không nói luôn từ đầu đâu, đúng như trường hợp cụ luôn: nhà nào 1 người đứng tên 1 địa chỉ thì đơn giản. Nếu từ 2 người ở 2 nhà trở lên thì họ chẳng nói rõ ngay lần đầu đâu, mà cứ chờ mình bổ sung rồi lại bắt đi bổ sung tiếp.
bác làm bao giờ ạ?
Cụ cho hỏi chút, em chuẩn bị bán 1 căn chung cư, căn này là duy nhất. Nhưng em đang mua 1 căn BT đóng theo tiến độ thì có được miễn thuế TNCN không cụ?
Được cụ, căn biệt thự cụ đang mua tiến độ đã có sổ đâu
họ cần những giấy tờ nào để chứng minh căn hộ duy nhất ạ, cụ nhớ không? nhớ thì cụ liệt kê giúp em, em cảm ơn !
Em cũng bán căn hộ cc năm ngoái , cũng làm được miễn thuế tncn , giấy tờ thì chỉ cần cụ cam kết không có bđs nào khác , rồi công chứng hoặc ra phường xác nhận là ok , nhưng cụ phải nói với bên mua là thời gian xác minh của bên thuế khá lâu đấy , nên không làm sang tên nhanh được đâu .
thanks bác nhé
