[Funland] Em muốn xây nhà 33m2, 5 tầng thì hết bao nhiêu tiền...

[gis123]

Chiều dài đc 10.5, em định làm 1tầng hai phòng ko biết có nhỏ quá ko ạ

Cụ tính cầu thang, vệ sinh, rồi tường nữa chiếm bao nhiêu. Nếu 2 phòng thì sẽ khá nhỏ đấy ah.

 

[cãi cùn]

Nghe cụ em đánh 10 lô 33

đánh 10 lô 33 là sao cụ. e oánh lô 38 thôi. kiếm chuyến du lịch 8.3

 

[raptor84]

Cụ tính cầu thang, vệ sinh, rồi tường nữa chiếm bao nhiêu. Nếu 2 phòng thì sẽ khá nhỏ đấy ah.

Vâng thế này nhỏ quá ạ. Để em tính lại

 

[vietran]

Nhà bé mà cao nên ép cọc, cụ khoảng 200m2, làm bình dân tầm 1 tỏi. Hịn tí thì 1,2 đến 1,5 tỏi

1 tỏi đủ xây thô
Hịn tí 1,2-1,5 tỏi chưa đủ nội thất

 

[raptor84]

đánh 10 lô 33 là sao cụ. e oánh lô 38 thôi. kiếm chuyến du lịch 8.3

À 10 điểm lô ạ, em chơi vui thôi, cho em theo cụ 5 điểm con 38 nữa ạ)

 

[Kill dragon]

Em mua được miếng đất xong muốn làm trong năm nay mà xây thì ngại quá các cụ ạ, như em đã trình bày bên trên ạ đất có 33m thôi a, em muốn xây 5tầng ko biết là hết bao nhiêu tiền ạ, em ở Xuân La Tây Hồ nhà cách ngõ 100m ạ.

Đất XL tương đối tốt. Xung quanh mà xây hết nhà3-4t rồi thì cũng chỉ cần móng bè thôi. Nên đào sâu bằng bên cạnh.

Giá thì xây thô cỡ 3-3.5tr vì nhà cụ trong ngõ sâu. Chi phí vật liệu tăng ác. Hoàn thiện thì vô cùng. Từ 3-10tr.
33m2 thì chỉ nên mỗi sàn một phòng. Nếu có đk nên để o thoáng đủ rộng. Phòng sau này cần lắp thang máy.
Tầng cao nên vừa phải. Cỡ 3-3.3m là 0k.

 

[ngocanh_811]

Chiều dài đc 10.5, em định làm 1tầng hai phòng ko biết có nhỏ quá ko ạ

nếu đua ra ban công được thì cũng vừa xinh cụ ạ

 

[cãi cùn]

À 10 điểm lô ạ, em chơi vui thôi, cho em theo cụ 5 điểm con 38 nữa ạ)

chúc cụ vs em may mắn

 

[raptor84]

Cụ cứ tính 6triệu/m2 sàn là ra số tiền cho cái nhà đẹp ah. Rẻ hơn thì dùng đồ cơ bản xấu xấu hơn. Còn xịn thì vô vàn lắm

Đất XL tương đối tốt. Xung quanh mà xây hết nhà3-4t rồi thì cũng chỉ cần móng bè thôi. Nên đào sâu bằng bên cạnh.

Giá thì xây thô cỡ 3-3.5tr vì nhà cụ trong ngõ sâu. Chi phí vật liệu tăng ác. Hoàn thiện thì vô cùng. Từ 3-10tr.
33m2 thì chỉ nên mỗi sàn một phòng. Nếu có đk nên để o thoáng đủ rộng. Phòng sau này cần lắp thang máy.
Tầng cao nên vừa phải. Cỡ 3-3.3m là 0k.

Cảm ơn cụ đã tư vấn cho em ạ.

 

[kientrunganh]

1 tỏi đủ xây thô
Hịn tí 1,2-1,5 tỏi chưa đủ nội thất

Đây là xây k tính nội thất, xây gồm đến hoàn thiện, thiết bị vệ sinh , điện nước và bếp.

 

[kientrunganh]

Vâng ạ, nếu đổ móng bè có đc ko cụ

Móng bè cũng được với đk 2 bên đã xây rồi, mìn xây trước thì nhà xây sau sẽ làm ảnh hưởng đến móng của mình dễ gây lún nứt

 

[benthoi]

Nhà em xe ba bánh chắc ko vào đc. Ngõ nhỏ quá ạ

Thế thì nhân công vận chuyển sẽ cao hơn chỗ khác cụ ạ
Nhà hơn 10m sâu thì xây 2 phòng 1 tầng cũng được nhưng hơi bí cụ ạ
Nhà e sâu 8,5 m mà xây 1 phòng vệ sinh trong phòng vẫn thấy hơi chật

 

[vietran]

Đây là xây k tính nội thất, xây gồm đến hoàn thiện, thiết bị vệ sinh , điện nước và bếp.

Xây thô giờ đã 5-6 triệu/m2 rồi. Xây thô là chưa bao gồm sơn, cửa, điện, nước, sàn...những cái được gọi là hoàn thiện.
1.2-1.5 tỷ là riêng hoàn thiện cho tạm ổn.
Hoàn thiện thì vô cùng, cửa 500k/m2 cũng ok mà 2 củ/m2 thì cũng gọi là được. Sàn gạch 70k/m2 cũng xong và 500k/m2 sàn gỗ thì cũng mới chỉ ở mức bình bình.
Nên hoàn thiện ở mức 1.2 tỷ cho 165m2 5 tầng thì cũng phải chắt bóp chứ cả thô thì xây bằng mắt chứ đừng nói đẹp tí

 

[kientrunganh]

Xây thô giờ đã 5-6 triệu/m2 rồi. Xây thô là chưa bao gồm sơn, cửa, điện, nước, sàn...những cái được gọi là hoàn thiện.
1.2-1.5 tỷ là riêng hoàn thiện cho tạm ổn.

Hoàn thiện thì vô cùng, cửa 500k/m2 cũng ok mà 2 củ/m2 thì cũng gọi là được. Sàn gạch 70k/m2 cũng xong và 500k/m2 sàn gỗ thì cũng mới chỉ ở mức bình bình.
Nên hoàn thiện ở mức 1.2 tỷ cho 165m2 5 tầng thì cũng phải chắt bóp chứ cả thô thì xây bằng mắt chứ đừng nói đẹp tí

Nhà e vừa xây năm ngoái mà, 188m2 1 tầng sàn gỗ, cửa nhôm xingfa, cửa đi gỗ lim nam phi, 3 khu wc thiết bị toto, bếp khung inox vách ngoài gỗ ép, bếp từ, lò nướng bosh, gạch lát t1 800x800... Bậc cầu thang mặt gỗ lim, cổ bậc đá trắng hết 1,2 tỏi mà. Giờ thì đắt hơn tầm 1, 200 tr thôi.
Ngoài ra mất thêm 60 củ tiền luật xây k phép nữa cụ ạ.

 

[raptor84]

Móng bè cũng được với đk 2 bên đã xây rồi, mìn xây trước thì nhà xây sau sẽ làm ảnh hưởng đến móng của mình dễ gây lún nứt

Vâng để em nghiên cứu ạ

 

[raptor84]

Thế thì nhân công vận chuyển sẽ cao hơn chỗ khác cụ ạ
Nhà hơn 10m sâu thì xây 2 phòng 1 tầng cũng được nhưng hơi bí cụ ạ
Nhà e sâu 8,5 m mà xây 1 phòng vệ sinh trong phòng vẫn thấy hơi chật

Vâng xây 1 phòng thì hơi lãng phí mà 2 phòng thì trật quá ạ

 

[Dungly91]

nhà ngõ bé thì cứ chuẩn bị >1,2 tỏi mới đủ. cụ nào bảo 800 với 900 ko đủ đc đâu

 

[HuyArt]

Khu vực đó em nghĩ phải 1 tỷ mới đạt chất lượng khá

 

[vietran]

Nhà e vừa xây năm ngoái mà, 188m2 1 tầng sàn gỗ, cửa nhôm xingfa, cửa đi gỗ lim nam phi, 3 khu wc thiết bị toto, bếp khung inox vách ngoài gỗ ép, bếp từ, lò nướng bosh, gạch lát t1 800x800... Bậc cầu thang mặt gỗ lim, cổ bậc đá trắng hết 1,2 tỏi mà. Giờ thì đắt hơn tầm 1, 200 tr thôi.
Ngoài ra mất thêm 60 củ tiền luật xây k phép nữa cụ ạ.

Cụ ơi nhà cụ 188m2 1 tầng nó khác xa với 188m2 mà 5 tầng cụ ạ, chỉ giống nhau mỗi diện tích sàn thôi, còn móng, cầu thang, tường, số lượng wc, kết cấu sắt thép, cửa...nó gấp đôi đấy

 

[raptor84]

nhà ngõ bé thì cứ chuẩn bị >1,2 tỏi mới đủ. cụ nào bảo 800 với 900 ko đủ đc đâu

Vâng Em cũng dự khoảng 1tỷ ạ