[Funland] Em muốn xây nhà 33m2, 5 tầng thì hết bao nhiêu tiền...

[raptor84]

Cụ ngại xây thì đưa xiền em xây giúp. 1 tỷ là có cái nhà chắc chắn và tương đối đẹp một cách giản dị . Sang trọng thì giá cũng tỷ lệ thuận theo từng mức độ [/QUOTE có rẻ đc nữa không hả cụ

thực ra 33m2 lại ngõ sâu 100 thì ko nên xây... quá bé, xây mệt mỏi 6-7 tháng quán xuyến xd, chọn vl hoàn thiện ...ở bé quá chồng cao tầng thì ở sau cũng rất mệt mỏi lên xuống, mà giá nhà mặt đất trong ngõ thì ko tăng bao nhiêu đâu
tốt nhất nên bán được 2 t + 1.2 t xây mang ra mua cc ở tốt hơn nhiều
cố xây lên ở sau tức anh ách lại tiếc công xây

Để em nghiên cứu ạ

 

[MrSpy]

Giá công thợ xây bao nhiêu 1m2 các cụ?

 

[zonda82]

Em dự loanh quanh khoảng 5-10tr/m2/

 

[bbmobile]

Em nhận làm giám sát thi công công trình, cụ có nhu cầu thì ới em ạ.
Nội dung công việc (tùy theo từng gói)
- Thẩm định thiết kế của đơn vị thiết kế
- Tư vấn về báo giá cuả nhà thầu
- Thẩm định bảng tiến độ do nhà thầu lập (Hoặc lập tiến độ trong trường hợp nhà thầu không có bảng tiến độ)
- Giám sát quá trình thi công.
Giá chỉ từ 3tr/tháng hoặc trọn gói ạ.

Cụ còn nhận giám sát không ạ?

 

[thngaylangthang]

Tầm 7 - 10trieu/m2 ko phải nghĩ ngợi ... dì

 

[goldsunhn]

Giờ không cụ nào xây lệch tầng nữa nhỉ, trước rộ phong trào xây lệch tầng. Các cụ cho em hỏi ưu nhược điểm của từng loại được không, món xây dựng này em cực dốt.

 

[kfc1981]

Còn phụ thuộc thiết kế và vật liệu hoàn thiện như nào nữa ạ. Tầm hơn 1tỷ chút là tạm ổn rồi.

 

[thngaylangthang]

Giờ không cụ nào xây lệch tầng nữa nhỉ, trước rộ phong trào xây lệch tầng. Các cụ cho em hỏi ưu nhược điểm của từng loại được không, món xây dựng này em cực dốt.

Là do nhà sâu, tầng 1 phía ngoài muốn cao và bên trong muốn thấp

 

[Hà Văn Chưởng]

Hợp lý phết cụ nhỉ

CỤ LẤY LUÔN MẪU NÀY MÀ XƠI
THIẾT KẾ NHÀ PHỐ 5 TẦNG 3X11M ĐỘC ĐÁO TẠI QUẬN HÀ ĐÔNG

Thiết kế nhà phố 5 tầng 3x11m độc đáo tại quận Hà Đông
Chủ đầu tư: Mai Ngọc Lâm Địa chỉ: Hà Đông (Hà Nội)
Loại hình: MẪU NHÀ PHỐ ĐẸP ,NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI Chi phí dự kiến: 900 triệu
Số tầng: 5 tầng Diện tích: 33m2
Phong cách kiến trúc: Hiện Đại
Đơn vị thiết kế: Năm thực hiện: 2016
Thiết kế nhà phố 5 tầng 3x11m gặp khá nhiều khó khăn bởi kích thước chiều ngang căn nhà quá hẹp và thông thường các ngôi nhà tại thành phố thường nằm san sát nhau. Do vậy, khi thiết kế nhà phố 5 tầng mặt tiền 3m, chiều dài 11m đòi hỏi yêu cầu khá lớn đối với các kiến trúc sư về độ thông thoáng, nguồn sáng từ tự nhiên cũng như sự lưu thông khí trong nhà. Tuy nhiên, khi thiết kế nhà phố 5 tầng 3x11m cũng đòi hỏi cần phải đảm bảo được yêu cầu về tính thẩm mỹ cũng như kĩ thuật và công năng sử dụng.

Với rất nhiều năm thiết kế và thi công nhà phố hiện đại, nhà phố 5 tầng mặt tiền 3m, nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m,…các kiến trúc sư của Thiết kế nhà đẹp á âu đã có không ít những kinh nghiệm cũng như kĩ năng để xử lý những khó khăn trên. Do vậy, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi cần tới sự hỗ trợ tư vấn thiết kế dù lô đất của quý khách có kích thước bề ngang nhỏ như thế nào. Hôm nay, chúng tôi sẽ giới thiệu đến quý vị một thiết kế nhà phố 4tầng mặt tiền 3m, chiều sâu 11m đẹp, phong cách hiện đại và ngoại cảnh bắt mắt.

Nếu như cần phải nhận xét về các mẫu thiết kế nhà phố 3x11m này thì chắc chắn chúng ta sẽ gói gọn trong các cụm từ là “ đơn giản, hiện đại”. Đặc biệt, mẫu nhà phố 5 tầng 3x11m này cũng khá thích hợp dành cho các gia đình có thu nhập trung bình. Gia đình anh Lâm-nhân viên văn phòng cũng chính là chủ nhân của ngôi nhà này. Gia đình anh bao gồm 2 ông bà, 2 vợ chồng, 2 đứa con.

PHỐI CẢNH NGOẠI THẤT CỦA NGÔI NHÀ PHỐ 5 TẦNG MẶT TIỀN 3M.

Nhà phố đẹp
Với thu nhập của đồng lương văn phòng không quá cao, vợ chồng anh rất mong muốn có một ngôi nhà thuộc lô phố tiện nghi, khang trang, đầy đủ tiện ích và mang được cho gia đình anh cảm giác ấm cúng. Chính vì thế, ngay sau khi tiếp nhận những yêu cầu này của anh cũng như qua thực nghiệm khảo sát địa hình, các kiến trúc sư của chúng tôi đã quyết định gửi đến gia đình anh bản vẽ nhà phố 5 tầng 3x11m. Có diện tích lớn hơn một chút là mẫu nhà phố 5 tầng mặt tiền 4m phong cách hiện đại được chia sẻ ở những bài viết trước, các bạn có thể tham khảo thêm trước khi đưa ra quyết định lựa chọn mẫu nhà cho gia đình.

Đặc điểm chính của ngôi nhà phố 5 tầng 3x11m này chính là khá thích hợp với diện tích đất nhỏ hẹp và có chiều sâu kéo dài. Đồng thời, còn có thể giúp tận dụng được không gian tối đa để bài trí cách phòng một cách sang trọng, khoa học nhất. Với phần ngoại thất hiện đại, độc đáo, ban công được sắp xếp một cách khoa học đã tô điểm thêm sự sang trọng, giá trị thẩm mỹ, khiến cho ngôi nhà trở nên tráng lệ và lung linh hơn bao giờ hết.

THÔNG TIN CÔNG TRÌNH NHÀ PHỐ 5 TẦNG 3X11M TẠI QUẬN HÀ ĐÔNG ( HÀ NỘI):
– Chủ đầu tư: Mai Ngọc Lâm
– Địa chỉ: quận Hà Đông, Hà Nội
– Mặt tiền: 3,0m
– Chiều sâu: 11m
– Số tầng: 5 tầng
– Năm thi công: 2016
– Mặt bằng công năng:
Tầng trệt ( tầng 1): 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, WC chung.
Tầng 2 (lầu 1): Phòng sinh hoạt chung, phòng bếp + phòng ăn
Tầng 3 (lầu 2): Phòng ngủ master, phòng tắm+WC
Tầng 4(lầu 3): 2 phòng ngủ + WC chung
Tầng 5 (Sân thượng + phòng sinh hoạt): Giặt phơi đồ

Mẫu nhà phố 5 tầng 3x11m đẹp này có kích thước dài và rộng khoảng 3x11m và diện tích là hơn 33m2, không lớn như những mẫu nhà phố thông thường. Do vậy, để làm nổi bật kiến trúc ngoại cảnh, các kiến trúc sư đã lựa chọn loại sơn tường màu trắng cho phần ngoại cảnh của ngôi nhà để khiến cho ngôi nhà trở nên nổi bật hơn và tạo cảm giác rộng rãi hơn bao giờ hết.

Ngoài màu trắng thì các kiến trúc sư cũng sử dụng hệ cửa kính trơn và hàng rào ban công bằng sắt màu nâu để tạo điểm nhấn dành cho thiết kế phần ngoại cảnh. Đồng thời, kiến nhà phong cách hiện đại còn ưu tiên loại hình khối đơn giản nhất, đó chính là hình vuông và hình chữ nhật. Tuy nhiên, nếu như không biết cách kết hợp tinh tế và hợp lý thì khối hình này cũng mang đến cho người xem cảm giác thô cứng. Do đó, các mẫu nhà phố 5 tầng mặt tiền 3m có diện tích hẹp như ngôi nhà này cần phải được thiết kế những khoảng tiến lùi một cách cân đối và hợp lý để không mang đến sự buồn tẻ, nhàm chán. Không hề đơn giản về việc sử dụng hình khối mà những chi tiết như cửa ra vào, cửa sổ, lan cũng tạo được các đường kẻ dọc ngang để tạo điểm nhấn.

Nhà phố 5 tầng đẹp
Qua bản phối cảnh, ta cũng có thể thấy được thiết kế nhà phố 5 tầng 3x11m này mang đến nét độc đáo, ấn tượng bởi cách bố trí mặt bằng phi đối xứng, cùng cách phối màu nhẹ nhàng cũng đã góp phần không nhỏ để giúp làm tăng tính thẩm mỹ của công trình. Thiết kế phần mái của ngôi nhà này được sử dụng kiểu thiết kế đặc trưng là mái bằng. Tuy vậy, phần trần của mái còn được cách điệu bởi những khoảng hở để tạo tính thẩm mỹ cũng như giúp mang đến điều kiện phát triển tự nhiên dành cho cây cối.

Bản vẽ phối cảnh nhà phố 5 tầng 3×11
Tại phần ngoại cảnh tầng 1 còn được lựa chọn chất liệu kính cường lực để giúp mang đến được vẻ đẹp hiện đại và sang. Từ khu vực tầng 2 trở lên, các kiến trúc sư còn thiết kế ban công rộng rãi để trồng cây cỏ, hoa lá giúp mang đến cho ngôi nhà không gian sống xanh để con người trở nên gần gũi hơn với thiên nhiên.

Mời bạn đọc tham khảo thêm bài viết : Mẫu nhà phố 5 tầng 4×10.

BỐ TRÍ MẶT BẰNG NGÔI NHÀ PHỐ 5 TẦNG 3×11 CHO GIA ĐÌNH 6 NGƯỜI CỦA NHÀ PHỐ 5 TẦNG MẶT TIỀN 3M.
Được bố trí phỏng theo yêu cầu của gia đình anh Lâm, chúng tôi đã quyết định thiết kế cho ngôi nhà phố 5 tầng mặt tiền 3m này 4 phòng ngủ. Trong đó, có 1 phòng ngủ cho ông bà, 1 phòng ngủ cho con trai, 1 phòng ngủ cho khách và 1 phòng ngủ master dành cho vợ chồng anh Lâm. Ngoài ra, còn có phòng sinh hoạt chung, phòng khách, phòng bếp cho cả gia đình.

Bản vẽ chi tiết mặt bằng tầng trệt
Tại mặt bằng tầng trệt của nhà phố 5 tầng 3x11m này chúng tôi bố trí 1 phòng ngủ, 1 phòng khách. Đặc điểm của căn phòng khách này chính là cách kết hợp tinh tế, hài hòa giữa những màu sắc, chi tiết. Sofa hiện đại cũng góp phần tôn lên sự sang trọng và ấm cúng không kém.

Chúng tôi thiết kế 1 phòng sinh hoạt chung và 1 phòng bếp kết hợp với phòng ăn. Đây là 2 căn phòng đóng vai trò khá quan trọng trong ngôi nhà., là nơi để các thành viên trong gia đình tụ họp sau một ngày lao động mệt mỏi. Vì vậy, chúng tôi muốn thiết kế những căn phòng này mang đến được cảm giác ấm cúng, giản lược tối đa.

Mặt bằng lầu 1 ( tầng 2)

Bản vẽ mặt bằng tầng 2
Chính là phòng ngủ master của vợ chồng gia chủ, được thiết kế rộng rãi, lịch sự và trang nhã, mang đến cảm giác thoải mái, hạnh phúc nhất.

Mặt bằng lầu 2( tầng 3)

Lên phương án thiết kế mặt bằng lầu 3
Tầng 3 thiết kế nhà phố 3×11 này chúng tôi thiết kế thêm 2 phòng ngủ, một phòng sẽ dành cho con trai và một phòng chuyên dùng cho khách. Phòng ngủ của con trai sẽ nhấn mạnh đến gam màu đáng yêu, trẻ trung. Phòng ngủ cho khách nên được sắp xếp gọn gàng, sạch sẽ.

Mặt bằng lầu 3( tầng 4)

Thiết kế mặt bằng tầng 4
Tầng thượng của ngôi nhà phố 5 tầng 3×11 có nơi giặt phơi đồ. Bên ngoài sân thượng, được các kiến trúc sư của chúng tôi tận dụng để giúp gia đình anh chị có thể trông hoa, cây cảnh, thậm chí là trồng rau xanh bởi đây chính là vị trí tiếp nhận được nhiều ánh sáng mặt trời nhất.

Mặt sàn tầng thượng (tầng 5)

Mặt bằng tầng thượng
Tất cả bản vẽ nhà phố 3×11 đều được các kiến trúc sư nghiên cứ và thiết kế dựa trên tuổi mệnh của gia chủ,các chi tiết sắp xếp hay phối màu đều phụ thuộc vào chủ đầu tư. Nếu như bạn có nhu cầu thay đổi công năng, có thể bàn bạc lại với các kiến trúc sư để có được bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh nhất cho ngôi nhà của mình

 

[Lexus 717]

Căng nhỉ cụ. Thế này vay kha khá đấy ạ.

Nếu chịu khó trông nom tìm mua vật liệu thì 800 củ là làm được. Tuy nhiên nó tùy thuộc vị trí đất trong ngõ nếu vận chuyển khó khăn thì + 5%.

 

[son198099]

Tui nghĩ anh thớt nên thủ tầm 1.5 tỷ mới đủ.
33x6= 200m2 x 6tr=1.2 tỷ(hoàn thiện trung bình đủ) , cọc ép tầm 70tr nữa, hoàn công 40tr, phát sinh 15% nữa là 1.5

 

[Tenerife8x]

Cho e hỏi nhà m có cụ nào làm nhà kết cấu thép ko ợ. E có 70m đất muốn làm nhà kc thép 2 từng cho thuê.

 

[Mycar222]

Giờ không cụ nào xây lệch tầng nữa nhỉ, trước rộ phong trào xây lệch tầng. Các cụ cho em hỏi ưu nhược điểm của từng loại được không, món xây dựng này em cực dốt.

Do nhu cầu và kích thước thửa đất mà cụ
Còn xu thế tầng lửng, lệch tầng, thông tầng ở những căn nhà mặt phố, mặt ngõ rộng vẫn là xu thế hot hiện nay

 

[Duc Sang]

5 tầng leo cũng oải nhỉ? Với số tiền đất + xây dựng sao không kiếm căn chung cư mà ở cho sướng cái thằng người? Việc gì phải chui vào hang thế cụ?

 

[lac007]

Có rẻ hơn nhưng không đến mức rẻ đi gần một nửa như thế đâu cụ à.

Rẻ 1/2 thì bê tông mác 90 cốt bằng cọc tre

 

[IT_nd89surveyus]

Xây hết tỵ 2 thì e đi làm quả chung cư tỵ5 e ở luôn cho sướng thằng người
Xây đắt + công trông coi quán xuyến ròng rã chờ đợi 6-7 tháng
Nhà cụ khu thoáng thì Okie, còn khu mà ngõ sâu xa, ko ánh sáng thì thôi
Nhà đó nen 1 tầng 1 phòng, mấy đứa nhỏ chung 1 phòng khác giường là dc
Bếp cho lên tầng trên ko thì nấu nướng, các tầng trên toàn bị ngửi thôi
đầy nhà tham chia phòng, mỗi khi bạn bè người thân đến chơi ko có dc cái chỗ nào đủ 20-30 m để ngồi ăn cơm với nhau
Còn cụ xây trọ thì e ko ý kiến
Năm ngoái nhà e mua cái nhà đất cach nga tu so 1km,5 tầng xây lâu rồi mà xây còn ngon lắm chốt 1t6 e mới mua chứ mà mua đất xây thì e chắc 2 tỷ mà mệt người

 

[Hoangraptor]

cụ nghe e hôm nay oánh 38 tối 33m của cụ chủ thành 110m luôn. e fun tí nhưng kết lắm

thật là vãi đạn.chủ thớt đau tim roài.

 

[vinhkhang-arc]

hàng xóm, cần gì ới em

 

[lmt2018]

thật là vãi đạn.chủ thớt đau tim roài.

Cụ ấy oánh con 38 từ năm ngoái mà cụ