[Funland] Em hỏi về thủ tục mua bán đất 3 bên qua ngân hàng

[Tomy Trọc]

Đợt tới e có dự kiến mua nhà đất và có vay vốn ngân hàng theo em tìm hiểu thì có 1 số bước sau vì đây là lần đầu tiên mua nhà nên mong các cụ tư vấn ạ
Trước tiên em sẽ làm việc ngân hàng để nộp các giấy từ cần thiết như (chứng minh thu nhập có sao kê của ngân hàng, sổ hộ khẩu ...)
bước 1: đặt cọc với chủ nhà
bước 2: ngân hàng sẽ định giá
bước 3: ngân hàng sẽ tính toán số tiền được vay
bước 4: sẽ làm thủ tục sang tên
(bước này chuyển số tiền cho người bán ví dụ nhà 2 tỷ vay ngân hàng 1 tỷ 2 thì phải chuyển cho người bán 800tr, ngân hàng sẽ tạo tài khoản cho người bán số tiền 1 tỷ 2 nhưng số tiền chưa khả dụng)
bước 5: Sau khi làm thủ tục xong hết thì số tiền người bán sẽ khả dụng và hoàn thành việc mua nhà

bước 4 thì e ko rõ chi tiết sẽ gồm nhưng thủ tục như nào các cụ nhỉ?

Từ a-z cụ có làm dịch vụ không bên em làm cho.