[Funland] Em hỏi về cách tạo lối thoát hiểm cho nhà ống

[Khongdanhvong]

Em mua lại nhà ngách, nhà em chỉ cách 1 nhà là ra đến chỗ ô tô con vào được, còn từ đó vào nhà em rộng tầm 1,5m thôi. Tuy nhiên chủ cũ cùng các nhà trong bảo nhau xây thụt vào để làm lối rộng tầm 2m hoặc hơn một tí. Như vậy tầng 1 xây thụt vào nhưng từ tầng 2 vẫn xây đủ đất, kín thành nhà ống. Diện tích đất thì cũng tầm 36-37m2. Em muốn hỏi tạo lối thoát hiểm cho căn nhà như vậy bằng cách nào, em đang nghĩ một vài phương án như sau ạ:
1. Từ tầng 2 đập tường 1 đoạn xây thụt vào để làm ban công: cách này chi phí có cao không ạ?
2. Trổ thêm ban công, cũng 1 đoạn thôi nhưng ngách bé nên không biết có tác dụng gì không? Cũng phải xin phép đúng không ạ?
3. Gắn bậc ở đằng trước nhưng xấu và sợ trộm.
Các cụ mợ có kinh nghiệm cho em xin ý tưởng ạ. Em xin cảm ơn.

 

[agrimeco]

Nhà cụ ko có cửa sổ à? Cái song cửa tk mở ra đc và có cái thang dây nữa là thoát đc rồi sao phải phức tạp thế

 

[Khongdanhvong]

Nhà cụ ko có cửa sổ à? Cái song cửa tk mở ra đc và có cái thang dây nữa là thoát đc rồi sao phải phức tạp thế

Có ban công đứng thì sẽ không bị hít khói nhanh và có thời gian để thoát hiểm cụ ạ. Dù thang dây nhưng cỡ tầng 3 là khó xuống rồi nhất là khi có trẻ nhỏ. Em để ý mấy nhà thoát hiểm được đều có ban công. Làm cửa ra ban công chống cháy nữa là ổn ạ.

 

[nvh_hn]

Mỗi người (không chuyên) 1 quan điểm cụ nhé:

- Nhà tôi 2 mặt thoáng xây tầm 2015-2016 (thời gian đó phát sinh cháy nổ cũng nhiều) tôi có 1 ban công, để thoáng cả sân thượng để thoát hiểm sang nhà bên cạnh. Tuy nhiên cửa sổ để phòng trộm tôi chốt chết hết.

- Vừa rồi để lại nhà cho đứa cháu, ông anh lại bảo tao hàn hết sân thượng để chống trộm. Tuy nhiên lại khoét các cửa sổ để mở cửa thoát hiểm, sắm mỗi phòng 1 thang dây. Tức là mỗi phòng đều có thoát hiểm riêng.

 

[poiuy]

Có ban công đứng thì sẽ không bị hít khói nhanh và có thời gian để thoát hiểm cụ ạ. Dù thang dây nhưng cỡ tầng 3 là khó xuống rồi nhất là khi có trẻ nhỏ. Em để ý mấy nhà thoát hiểm được đều có ban công. Làm cửa ra ban công chống cháy nữa là ổn ạ.

Cụ có thể thiết kế chấn song cửa dạng mở xuống nằm thành mặt phẳng để biến nó thành ban công khi mở

 

[clessking]

Em mua lại nhà ngách, nhà em chỉ cách 1 nhà là ra đến chỗ ô tô con vào được, còn từ đó vào nhà em rộng tầm 1,5m thôi. Tuy nhiên chủ cũ cùng các nhà trong bảo nhau xây thụt vào để làm lối rộng tầm 2m hoặc hơn một tí. Như vậy tầng 1 xây thụt vào nhưng từ tầng 2 vẫn xây đủ đất, kín thành nhà ống. Diện tích đất thì cũng tầm 36-37m2. Em muốn hỏi tạo lối thoát hiểm cho căn nhà như vậy bằng cách nào, em đang nghĩ một vài phương án như sau ạ:
1. Từ tầng 2 đập tường 1 đoạn xây thụt vào để làm ban công: cách này chi phí có cao không ạ?
2. Trổ thêm ban công, cũng 1 đoạn thôi nhưng ngách bé nên không biết có tác dụng gì không? Cũng phải xin phép đúng không ạ?
3. Gắn bậc ở đằng trước nhưng xấu và sợ trộm.
Các cụ mợ có kinh nghiệm cho em xin ý tưởng ạ. Em xin cảm ơn.

E chưa biết thiết kế nhà cụ ra sao. Nhưng với thông tin như cụ thì em nghĩ nhà cụ là nhà ống cầu thang giữa chia 2 phòng. Tầng 1 để xe máy.
Bây giờ PCCC thì cần phải thực hiện:
- Đầu tiên là phòng: Ktra lại an toàn điện, cháy nổ cả nhà. Đặc biệt là bếp và tầng 1. Dây điện ko đủ công suất, đấu nối lung tung dễ gây chập cháy. Xe cộ để tầng 1 phải sắp xếp vào vị trí hợp lý để tránh cháy lan. Phần lớn những vụ cháy gây thiệt hại lớn đều do cháy xe máy và/hoặc cháy đồ dễ cháy như nhà buôn bán đệm/vải/xốp....và để tràn lan kín nhà.
- Thứ 2 là chống: Đơn giản nhất là mua bình cứu hỏa đặt ở các vị trí cần thiết. Phần tum cầu thang nên xây lên cao chút giống dạng ống khói, để hở có kính che mưa hắt (để khi cháy khói theo đó bị hút lên mái tránh sang phòng ngủ. Thay cửa phòng thành cửa chống cháy.
- Thứ 3 là phương án thoát hiểm/cứu nạn: Ở các tầng mặt tiền chắc đang là cửa/vách kính, thế thì cụ mua búa đập để sẵn bên cạnh. Nếu là cửa sổ thì sửa thành cửa thoát hiểm, có khóa cửa thì phải để chìa ngay cạnh. Mua thang dây lõi thép + khoan móc sẵn ở tường khi cần móc vào thả thang tuột xuống.
- Thứ 4 quan trọng nhất: Học/tự học và thực hành các phương án cháy và thoát nạn.
Nghe qua cũng tốn 1 mớ tiền đấy. Cụ thấy cái nào đơn giản triển được trước thì cụ triển dần vậy nhé.

 

[namphong12]

Thang dây mà không tập luyện trước không leo được đâu ạ. Nên mua về thì nhớ mang ra tập leo lên leo xuống cho quen nhé.

 

[formen]

Bộ dây tụt lõi thép chống cháy này 3 củ cc ợ.

2 đầu có đai bảo hiểm, tụt đầu này xuống thì đầu kia chạy lên sẵn sàng cho ng tiếp theo.

 

[Tiêu kiêu]

Có ban công đứng thì sẽ không bị hít khói nhanh và có thời gian để thoát hiểm cụ ạ. Dù thang dây nhưng cỡ tầng 3 là khó xuống rồi nhất là khi có trẻ nhỏ. Em để ý mấy nhà thoát hiểm được đều có ban công. Làm cửa ra ban công chống cháy nữa là ổn ạ.

Đúng vậy, cái ban công là chỗ để thoát hiểm khi xảy ra cháy tốt nhất. Nhiều khi chạy được ra ban công chưa cần leo được xuống thang dây, chỉ cần đứng chờ ở ban công là cơ hội sống tăng phải 70 80% rồi.

 

[sonmh]

Sao các cụ k tính phương án là trổ 1 lối đi lên nóc tầng thượng, rồi từ tầng thượng làm sẵn thang để có thể leo sang tầng thượng hoặc mái tôn nhà khác (tất nhiên lựa vị trí leo qua có mặt bằng chứ k cheo leo)

 

[archituan]

Cách nhanh nhất là làm cửa sổ có chấn song mở được từ bên trong. Có vấấn đề đu dây xuống nếu cần. Hoặc làm nhà có ban công, logia vvv
Vì khi xảy ra cháy, thang bộ nếu ko có tăng áp là khói nó sẽ chạy vô đó. Nên việc thoát nạn theo lối thang bộ lên trên sân thượng là khó ở đa số tình huống.

Cái quan trọng nữa, là mua mỗi tầng ít nhất 1 cái cảm biến khói Cái này ko đắt.

 

[LongNguyễn8x]

Em mua lại nhà ngách, nhà em chỉ cách 1 nhà là ra đến chỗ ô tô con vào được, còn từ đó vào nhà em rộng tầm 1,5m thôi. Tuy nhiên chủ cũ cùng các nhà trong bảo nhau xây thụt vào để làm lối rộng tầm 2m hoặc hơn một tí. Như vậy tầng 1 xây thụt vào nhưng từ tầng 2 vẫn xây đủ đất, kín thành nhà ống. Diện tích đất thì cũng tầm 36-37m2. Em muốn hỏi tạo lối thoát hiểm cho căn nhà như vậy bằng cách nào, em đang nghĩ một vài phương án như sau ạ:
1. Từ tầng 2 đập tường 1 đoạn xây thụt vào để làm ban công: cách này chi phí có cao không ạ?
2. Trổ thêm ban công, cũng 1 đoạn thôi nhưng ngách bé nên không biết có tác dụng gì không? Cũng phải xin phép đúng không ạ?
3. Gắn bậc ở đằng trước nhưng xấu và sợ trộm.
Các cụ mợ có kinh nghiệm cho em xin ý tưởng ạ. Em xin cảm ơn.

Tầng thượng thì sao cụ, có lối nhảy sang hàng xóm không. Của cụ mà xử lý trên tầng thượng được sẽ đỡ tốn công, tốn tiền hơn.

 

[nvh_hn]

Sao các cụ k tính phương án là trổ 1 lối đi lên nóc tầng thượng, rồi từ tầng thượng làm sẵn thang để có thể leo sang tầng thượng hoặc mái tôn nhà khác (tất nhiên lựa vị trí leo qua có mặt bằng chứ k cheo leo)

Nhà dân cơ bản sẽ ở trong phòng, đang ở trong phòng & không lên nổi thượng thì sao cụ?

 

[Tiêu kiêu]

Nói chung hợp lý nhất là trổ được ban công ra + bộ dây thoát hiểm tự động như bác nào post ở trên, tầm 3 4 triệu 1 bộ dây là ngon rồi. Đừng nghĩ chuyện xài thang dây vì nếu từ tầng 3 tầng 4 mà lúc cháy leo thang dây có khi lớ ngớ rơi luôn xuống đất chứ chả phải thoát nạn gì đâu.Thang dây nam thanh niên mà ko tập luyện trước cũng còn lóng ngóng chứ chưa nói phụ nữ người già trẻ con.
Nếu không trổ được ban công mà kiểu nhà chuồng cọp hoa sắt thì nên trổ 1 ô thoát hiểm trên hoa sắt rồi trang bị bộ dây thoát hiện tự động là ok.

 

[formen]

Cái quan trọng nữa, là mua mỗi tầng ít nhất 1 cái cảm biến khói Cái này ko đắt.

Cảm biến khói độc lập kêu nhỏ, loại wifi báo đến đt cũng kêu nhỏ, chỉ thêm chức năng báo đến đt, loại có tổng hú phải lắp đặt dây nhợ loằn ngoằn và phải qua thẩm duyệt, duy trì, bảo dưỡng, vẫn bất cập hết cu ợ.

 

[formen]

Nói chung hợp lý nhất là trổ được ban công ra + bộ dây thoát hiểm tự động như bác nào post ở trên, tầm 3 4 triệu 1 bộ dây là ngon rồi. Đừng nghĩ chuyện xài thang dây vì nếu từ tầng 3 tầng 4 mà lúc cháy leo thang dây có khi lớ ngớ rơi luôn xuống đất chứ chả phải thoát nạn gì đâu.Thang dây nam thanh niên mà ko tập luyện trước cũng còn lóng ngóng chứ chưa nói phụ nữ người già trẻ con.
Nếu không trổ được ban công mà kiểu nhà chuồng cọp hoa sắt thì nên trổ 1 ô thoát hiểm trên hoa sắt rồi trang bị bộ dây thoát hiện tự động là ok.

Dây trông thế thôi chứ bước qua lan can ngốt lắm cụ ợ, sợ k dám bc qua, chỉ là lúc có sự cố thì có gì dùng nấy là tốt hơn k có gì.
Tốt nhất vẫn là lắp thang sắt ngoài trời, dù bé, dù hẹp vẫn đu bám đc.

 

[Tiêu kiêu]

Dây trông thế thôi chứ bước qua lan can ngốt lắm cụ ợ, sợ k dám bc qua, chỉ là lúc có sự cố thì có gì dùng nấy là tốt hơn k có gì.
Tốt nhất vẫn là lắp thang sắt ngoài trời, dù bé, dù hẹp vẫn đu bám đc.

Dây này trước khi bước ra khỏi cửa thoát hiểm phải đeo vào ngang nách bác ạ, loại này chính là loại mà các đội cứu hộ họ dùng cứu hộ cứu nạn nên đeo vào rồi tụt từ từ xuống thì ko phải lo lắng gì, nó có bộ hãm trượt từ từ, an toàn hơn cả thang sắt phải trèo nhiều.

 

[Khongdanhvong]

Dây này trước khi bước ra khỏi cửa thoát hiểm phải đeo vào ngang nách bác ạ, loại này chính là loại mà các đội cứu hộ họ dùng cứu hộ cứu nạn nên đeo vào rồi tụt từ từ xuống thì ko phải lo lắng gì, nó có bộ hãm trượt từ từ, an toàn hơn cả thang sắt phải trèo nhiều.

Như thế này là phải có ban công rồi ạ, chứ cửa sổ khung sắt chờ tháo nó ra thì không kịp. Vậy cuối cùng vẫn phải làm ban công. Nếu trẻ còn đi học ở 1 phòng tầng khác bố mẹ thì tự xử lý cũng khó nhỉ.

 

[Tiêu kiêu]

Như thế này là phải có ban công rồi ạ, chứ cửa sổ khung sắt chờ tháo nó ra thì không kịp. Vậy cuối cùng vẫn phải làm ban công. Nếu trẻ còn đi học ở 1 phòng tầng khác bố mẹ thì tự xử lý cũng khó nhỉ.

Nếu ko làm dc ban công thì mở cửa thoát hiểm ở 1 góc cạnh tường rồi bắt cái tay đòn treo cái bộ ròng rọc vào tay đòn để sẵn đó chứ. Cái tay đòn hình như thuê để làm kiểu bản lề gập ra gập vào được thì phải.

 

[Khongdanhvong]

Nếu ko làm dc ban công thì mở cửa thoát hiểm ở 1 góc cạnh tường rồi bắt cái tay đòn treo cái bộ ròng rọc vào tay đòn để sẵn đó chứ. Cái tay đòn hình như thuê để làm kiểu bản lề gập ra gập vào được thì phải.

Làm cửa thế nguy hiểm chứ ạ, lợi bất cập hại, không cháy mà trẻ con ngã ra thì chết. Em tính xin mở 1 đoạn ban công ra ngoài không biết xin được không. Em thấy nhà đối diện trên trổ ra trong khi dưới họ đã xây hết đất (hàng xóm, chủ dất xưa khẳng định như vậy), nhưng họ lại quây luôn chứ không để ban công.