[Funland] Em hỏi thuê nhà ở Melbourne - Australia

[nissan CFR]

- Báo cáo các cụ, nhà em sau Tết Quý Mão đưa gấu và 02 F1 sang Melbourne làm NCS tại Melbourne University.
- 2 F1 nhà em (07 tuổi) đi theo mẹ, dự định cho học tại trường Carlton Gardens Primary School (gần chỗ gấu học)
Hiện nay đang phát sinh mấy vấn đề:
1. Các cháu phải được trường đồng ý nhập học thì mới được cấp Visa
2. Các cháu phải có nhà ở gần đó thì mới được ưu tiên nhập học.
Có cụ/mợ nào biết khu vực gần đó (Carlton Gardens Primary School) cho thuê nhà ở không ạ? Gấu nhà em đi theo diện học bổng toàn phần, gia đình thu nhập ở mức bình thường vì vậy em cần thuê nhà với mức hợp lý cho 03 người ạ.
CCCM biết thì giúp em nhé! Cám ơn CCCM ạ!

 

[Z90]

Cụ đi dạng này hết bao nhiêu vậy?

 

[nissan CFR]

Cụ đi dạng này hết bao nhiêu vậy?

Em mới chuẩn bị đi thôi ạ

 

[petitvanh]

- Báo cáo các cụ, nhà em sau Tết Quý Mão đưa gấu và 02 F1 sang Melbourne làm NCS tại Melbourne University.
- 2 F1 nhà em (07 tuổi) đi theo mẹ, dự định cho học tại trường Carlton Gardens Primary School (gần chỗ gấu học)
Hiện nay đang phát sinh mấy vấn đề:
1. Các cháu phải được trường đồng ý nhập học thì mới được cấp Visa
2. Các cháu phải có nhà ở gần đó thì mới được ưu tiên nhập học.
Có cụ/mợ nào biết khu vực gần đó (Carlton Gardens Primary School) cho thuê nhà ở không ạ? Gấu nhà em đi theo diện học bổng toàn phần, gia đình thu nhập ở mức bình thường vì vậy em cần thuê nhà với mức hợp lý cho 03 người ạ.
CCCM biết thì giúp em nhé! Cám ơn CCCM ạ!

Thay bằng vào off hỏi thì sao ko lên mấy page người Việt bên đó hỏi, ko thiếu

 

[one]

Cụ vào group này trên FB, nhiều tin rao cho thuê nhà. Còn một group nữa đông hơn thì không public, cụ tìm theo từ khoá “định cư & cuộc sống ở Úc” nhé.

 

[nissan CFR]

Thay bằng vào off hỏi thì sao ko lên mấy page người Việt bên đó hỏi, ko thiếu

Cám ơn cụ, em và gấu chưa sang đó bao giờ, cụ nói em mới biết là có page người Việt bên đó, em sẽ tìm hiểu thêm qua kênh này

 

[nissan CFR]

Cụ vào group này trên FB, nhiều tin rao cho thuê nhà. Còn một group nữa đông hơn thì không public, cụ tìm theo từ khoá “định cư & cuộc sống ở Úc” nhé.

Em cám ơn cụ ạ!

 

[alceste]

- Báo cáo các cụ, nhà em sau Tết Quý Mão đưa gấu và 02 F1 sang Melbourne làm NCS tại Melbourne University.
- 2 F1 nhà em (07 tuổi) đi theo mẹ, dự định cho học tại trường Carlton Gardens Primary School (gần chỗ gấu học)
Hiện nay đang phát sinh mấy vấn đề:
1. Các cháu phải được trường đồng ý nhập học thì mới được cấp Visa
2. Các cháu phải có nhà ở gần đó thì mới được ưu tiên nhập học.
Có cụ/mợ nào biết khu vực gần đó (Carlton Gardens Primary School) cho thuê nhà ở không ạ? Gấu nhà em đi theo diện học bổng toàn phần, gia đình thu nhập ở mức bình thường vì vậy em cần thuê nhà với mức hợp lý cho 03 người ạ.
CCCM biết thì giúp em nhé! Cám ơn CCCM ạ!

Carton là suburb trung tâm, khá đắt cụ ạ nên giá nhà cũng đắt hơn xíu. Nhưng trường cụ định học là trong CBD rồi, nếu thế ko lẽ trường ưu tiên phải thuê nhà trong khu Carlton đó, thế sẽ đắt hơn đấy.
Phương án rẻ hơn là cụ có thể thuê một số chung cư 2 phòng ngủ, khoảng 300 - 400/tuần tại Brunswich St. thì cũng gần trường nhưng rẻ hơn, hoặc phía Racecourse Road, Flamingo, nói chung càng xa càng rẻ, còn trong trng tâm trừ 1 số nhà cũ và điều kiện khá tệ thì ko rẻ đâu.
Thời giá thì 2012 em thuê ở Parkville căn 2 phòng ngủ là 400/tuần, căn 1 phòng ngủ khoảng 280-300k/tuần.

 

[nissan CFR]

Carton là suburb trung tâm, khá đắt cụ ạ nên giá nhà cũng đắt hơn xíu. Nhưng trường cụ định học là trong CBD rồi, nếu thế ko lẽ trường ưu tiên phải thuê nhà trong khu Carlton đó, thế sẽ đắt hơn đấy.
Phương án rẻ hơn là cụ có thể thuê một số chung cư 2 phòng ngủ, khoảng 300 - 400/tuần tại Brunswich St. thì cũng gần trường nhưng rẻ hơn, hoặc phía Racecourse Road, Flamingo, nói chung càng xa càng rẻ, còn trong trng tâm trừ 1 số nhà cũ và điều kiện khá tệ thì ko rẻ đâu.
Thời giá thì 2012 em thuê ở Parkville căn 2 phòng ngủ là 400/tuần, căn 1 phòng ngủ khoảng 280-300k/tuần.

Gấu nhà em có hỏi trường rồi, họ có điều kiện là ưu tiên cho người cư trú gần trường ạ, em chọn trường đó vì gần nơi gấu học tiện cho việc đưa đón F1, vì chỉ có 3 mẹ con lưu lại thôi

 

[ca_kiem]

- Báo cáo các cụ, nhà em sau Tết Quý Mão đưa gấu và 02 F1 sang Melbourne làm NCS tại Melbourne University.
- 2 F1 nhà em (07 tuổi) đi theo mẹ, dự định cho học tại trường Carlton Gardens Primary School (gần chỗ gấu học)
Hiện nay đang phát sinh mấy vấn đề:
1. Các cháu phải được trường đồng ý nhập học thì mới được cấp Visa
2. Các cháu phải có nhà ở gần đó thì mới được ưu tiên nhập học.
Có cụ/mợ nào biết khu vực gần đó (Carlton Gardens Primary School) cho thuê nhà ở không ạ? Gấu nhà em đi theo diện học bổng toàn phần, gia đình thu nhập ở mức bình thường vì vậy em cần thuê nhà với mức hợp lý cho 03 người ạ.
CCCM biết thì giúp em nhé! Cám ơn CCCM ạ!

Vợ cụ đi NCS chắc diện cơ quan à, đc mấy năm? Đi thế này 2 F1 đc học free trường công bên Úc.. diện theo mẹ, tuy nhiên phải tính hết vài năm là phải về. Lúc đó quay về việt nam học rất khó trừ khi vào trường tư hệ song bằng hoặc QT.

 

[nissan CFR]

Vợ cụ đi NCS chắc diện cơ quan à, đc mấy năm? Đi thế này 2 F1 đc học free trường công bên Úc.. diện theo mẹ, tuy nhiên phải tính hết vài năm là phải về. Lúc đó quay về việt nam học rất khó trừ khi vào trường tư hệ song bằng hoặc QT.

Gấu nhà em đi theo diện cơ quan, thời gian là 3,5 năm. Về việc học của F1 cũng đã tham khảo một số gia đình ở Sydney, các cháu có thể hòa nhập được khi thay đổi môi trường

 

[ca_kiem]

Gấu nhà em đi theo diện cơ quan, thời gian là 3,5 năm. Về việc học của F1 cũng đã tham khảo một số gia đình ở Sydney, các cháu có thể hòa nhập được khi thay đổi môi trường

Hoà nhập bên đó thì okie, kể cả con cụ ko biết TA nó xẽ dạy. Tuy nhiên khó lúc quay về thôi

 

[Fraternité]

Bên đó giá nhà thế nào các cụ, cháu sang mua vài lô dưỡng già.

 

[Waterblack]

- Báo cáo các cụ, nhà em sau Tết Quý Mão đưa gấu và 02 F1 sang Melbourne làm NCS tại Melbourne University.
- 2 F1 nhà em (07 tuổi) đi theo mẹ, dự định cho học tại trường Carlton Gardens Primary School (gần chỗ gấu học)
Hiện nay đang phát sinh mấy vấn đề:
1. Các cháu phải được trường đồng ý nhập học thì mới được cấp Visa
2. Các cháu phải có nhà ở gần đó thì mới được ưu tiên nhập học.
Có cụ/mợ nào biết khu vực gần đó (Carlton Gardens Primary School) cho thuê nhà ở không ạ? Gấu nhà em đi theo diện học bổng toàn phần, gia đình thu nhập ở mức bình thường vì vậy em cần thuê nhà với mức hợp lý cho 03 người ạ.
CCCM biết thì giúp em nhé! Cám ơn CCCM ạ!

Bên này thuê nhà khá khó cụ nhé. Cụ có thể thuê tạm phòng trước rồi ở một hai tháng để tìm nhà. Trường vợ cụ ở Melbourne Uni thì không nhất thiết phải gần trường lắm đâu, cụ xem gần train station, tram là Ok mà.
Mà vợ cụ có visa thì tất nhiên phải bảo lãnh cho con rồi chứ nhỉ. Nếu không hai vợ chồng cụ sang trước rồi đưa cháu sang sau.

 

[PotusTan]

- Báo cáo các cụ, nhà em sau Tết Quý Mão đưa gấu và 02 F1 sang Melbourne làm NCS tại Melbourne University.
- 2 F1 nhà em (07 tuổi) đi theo mẹ, dự định cho học tại trường Carlton Gardens Primary School (gần chỗ gấu học)
Hiện nay đang phát sinh mấy vấn đề:
1. Các cháu phải được trường đồng ý nhập học thì mới được cấp Visa
2. Các cháu phải có nhà ở gần đó thì mới được ưu tiên nhập học.
Có cụ/mợ nào biết khu vực gần đó (Carlton Gardens Primary School) cho thuê nhà ở không ạ? Gấu nhà em đi theo diện học bổng toàn phần, gia đình thu nhập ở mức bình thường vì vậy em cần thuê nhà với mức hợp lý cho 03 người ạ.
CCCM biết thì giúp em nhé! Cám ơn CCCM ạ!

________
Em đã xa mẹ, và học/ở/làm thuê ở Mel từ 2006-2013, chia sẻ với cụ 1 vài kinh nghiệm của cá nhân em (không đồng nghĩa giống tất cả mọi người) liên quan đên việc cụ hỏi:
1. Vợ cụ học PhD, đương nhiên con cụ và cụ, thậm chí bố, mẹ 2 bên, thậm chí nữa người mà cụ thuê sang trông con... đều được ưu tiên, nếu không nói là đương nhiên được visa phụ thuộc, trừ trường hợp chính sách có thay đổi so giai đoạn 2006-2013.
2. Vợ cụ học ở Mel Uni, là ở trong (khu vực) CBD - Mel Uni ở ngay rìa CBD, giá cả sinh hoạt tương đối đắt (thuê nhà, ăn uống).
Thực tế tôi, và những người bạn tôi biết giai đoạn 2006-2013, chẳng ai thuê nhà, cho con học primary, secondary school ở CBD cả. Chúng tôi toàn thuê nhà xa tít so với CBD, bởi mấy lý do sau:
- Học PhD thì đâu phải lúc nào cũng lên trường, nên k chịu áp lực đi lại, tần suất đi lại => thuê nhà xa trường.
- Thuê nhà xa trường giá rẻ hơn, S lớn hơn, không khí thoáng hơn, giá cả sinh hoạt rẻ hơn (nhiều chợ Châu Á, ví dụ thế), trường cho trẻ dễ apply hơn...
- Public transport thuận tiện, thuê nhà xa đi vào CBD đơn giản.
- Thuê nhà xa có nhiều "hàng xóm" là LHS Việt Nam (vì cơ bản LHS thuê nhà... xa), nhiều dân Úc gốc VN => cơ hội kiếm việc làm thêm cho vợ cụ, và cụ nếu sang theo vợ sẽ cao hơn; khả năng nhận được hỗ trợ của đồng hương cao hơn.
3. Vợ cụ và 2 bé sang trước, thời gian đầu tương đối vất vả do nhiều thay đổi (thuê nhà, mua sắm đồ, đưa đón con đi học, take care các bé...). Nên, cụ có thể tham khảo phương án:
- 3 mẹ con nên sang trước thời điểm học chính thức, tốt nhất 1 tháng để ổn định cho mẹ, và 2 con.
- Hoàn thành thủ tục cho 2 bé nhập trường trước khi sang -> dự kiến chỗ thuê nhà, rồi nhờ bộ phận hỗ trợ LHS quốc tế của Mel Uni hỗ trợ - cái này ok, họ rất nice.
- 1 mẹ và 2 bé vô cùng vất vả -> cần tính phương án cun sang, hoặc bà ngoại sang. Chi tiết nhờ trường hỗ trợ.
4. Còn nhớ gì viết/sửa tiếp.
5. Chúc mừng 1 PhD candidate gia nhập Mel city, the place to be.
Chúc mừng 2 bé có cơ hội trải nghiệm và enjoy cuộc sống và học tập ở Mel trong 3.5 năm.
P/s: hôm nào rỗi ngồi máy tính sẽ post các hint, tips kéo dài thời gian học PhD hợp lý, không phạm luật để các bé được ở Mel dài hơn.

 

[PotusTan]

Cụ vào group này trên FB, nhiều tin rao cho thuê nhà. Còn một group nữa đông hơn thì không public, cụ tìm theo từ khoá “định cư & cuộc sống ở Úc” nhé.

_____
Đây là 1 trong những nguồn thông tin tham khảo cơ bản.
Cơ mà cụ nissan CFR lưu ý mấy tình huống:
- Có LHS hold cả 1 cái nhà gồm nhiều phòng, họ ở 1,2 phòng rồi cho thuê/share lại => có trường hợp vô cùng phức tạp do share tiền điện, nước...
- Có trường hợp Việt kiều bên đó cho share nhà, vợ cụ là nữ, có thể không hay.
Còn nhiều chuyện liên quan vấn đề này, sẽ post thêm.

 

[nissan CFR]

________
Em đã xa mẹ, và học/ở/làm thuê ở Mel từ 2006-2013, chia sẻ với cụ 1 vài kinh nghiệm của cá nhân em (không đồng nghĩa giống tất cả mọi người) liên quan đên việc cụ hỏi:
1. Vợ cụ học PhD, đương nhiên con cụ và cụ, thậm chí bố, mẹ 2 bên, thậm chí nữa người mà cụ thuê sang trông con... đều được ưu tiên, nếu không nói là đương nhiên được visa phụ thuộc, trừ trường hợp chính sách có thay đổi so giai đoạn 2006-2013.
2. Vợ cụ học ở Mel Uni, là ở trong (khu vực) CBD - Mel Uni ở ngay rìa CBD, giá cả sinh hoạt tương đối đắt (thuê nhà, ăn uống).
Thực tế tôi, và những người bạn tôi biết giai đoạn 2006-2013, chẳng ai thuê nhà, cho con học primary, secondary school ở CBD cả. Chúng tôi toàn thuê nhà xa tít so với CBD, bởi mấy lý do sau:
- Học PhD thì đâu phải lúc nào cũng lên trường, nên k chịu áp lực đi lại, tần suất đi lại => thuê nhà xa trường.
- Thuê nhà xa trường giá rẻ hơn, S lớn hơn, không khí thoáng hơn, giá cả sinh hoạt rẻ hơn (nhiều chợ Châu Á, ví dụ thế), trường cho trẻ dễ apply hơn...
- Public transport thuận tiện, thuê nhà xa đi vào CBD đơn giản.
- Thuê nhà xa có nhiều "hàng xóm" là LHS Việt Nam (vì cơ bản LHS thuê nhà... xa), nhiều dân Úc gốc VN => cơ hội kiếm việc làm thêm cho vợ cụ, và cụ nếu sang theo vợ sẽ cao hơn; khả năng nhận được hỗ trợ của đồng hương cao hơn.
3. Vợ cụ và 2 bé sang trước, thời gian đầu tương đối vất vả do nhiều thay đổi (thuê nhà, mua sắm đồ, đưa đón con đi học, take care các bé...). Nên, cụ có thể tham khảo phương án:
- 3 mẹ con nên sang trước thời điểm học chính thức, tốt nhất 1 tháng để ổn định cho mẹ, và 2 con.
- Hoàn thành thủ tục cho 2 bé nhập trường trước khi sang -> dự kiến chỗ thuê nhà, rồi nhờ bộ phận hỗ trợ LHS quốc tế của Mel Uni hỗ trợ - cái này ok, họ rất nice.
- 1 mẹ và 2 bé vô cùng vất vả -> cần tính phương án cun sang, hoặc bà ngoại sang. Chi tiết nhờ trường hỗ trợ.
4. Còn nhớ gì viết/sửa tiếp.
5. Chúc mừng 1 PhD candidate gia nhập Mel city, the place to be.
Chúc mừng 2 bé có cơ hội trải nghiệm và enjoy cuộc sống và học tập ở Mel trong 3.5 năm.
P/s: hôm nào rỗi ngồi máy tính sẽ post các hint, tips kéo dài thời gian học PhD hợp lý, không phạm luật để các bé được ở Mel dài hơn.

Cám ơn cụ nhiều! Đầy đủ và chi tiết, mong cụ còn nhớ thì chia sẻ thêm.
Em cũng đang tính toán các phương án sao cho hợp lý.
3 mẹ con chắc chắn là vất vả rồi, em thì chỉ ở lại 1 tháng để sắp xếp ổn định rồi về (em còn cv và chút kd nhỏ ở nhà và 1 F1 lớn đang học ĐH). Vấn đề là giờ tan học của F1 (15h) sớm hơn giờ nghỉ của gấu (16h) mà chi phí trông trẻ ngoài giờ khá cao, nên em sẽ tham khảo ý kiến của các cụ để có p/án tốt nhất.

 

[nissan CFR]

_____
Đây là 1 trong những nguồn thông tin tham khảo cơ bản.
Cơ mà cụ nissan CFR lưu ý mấy tình huống:
- Có LHS hold cả 1 cái nhà gồm nhiều phòng, họ ở 1,2 phòng rồi cho thuê/share lại => có trường hợp vô cùng phức tạp do share tiền điện, nước...
- Có trường hợp Việt kiều bên đó cho share nhà, vợ cụ là nữ, có thể không hay.
Còn nhiều chuyện liên quan vấn đề này, sẽ post thêm.

Vâng cụ, gấu nhà em thích phương án ở homestay cùng dân bản địa, mình có thể nhờ họ hỗ trợ được nhiều việc

 

[PotusTan]

Vâng cụ, gấu nhà em thích phương án ở homestay cùng dân bản địa, mình có thể nhờ họ hỗ trợ được nhiều việc

_____
Ây da, tham khảo cho kỹ để quyết định nha. Ở/share nhà với dân Úc thì đắt, với VN thì... có những PHỨC TỘP nhất định.
Nếu muốn thuê ở chung, nên tìm cái bungalow (nhà xây thêm trong khuôn viên nhà chính, full options, chung cổng nhưng tách riêng chủ - cuộc sống cơ bản độc lập với chủ), giá rẻ hơn tương đối so thuê house, flat, apartment... mà vẫn bảo đảm riêng tư, các điều kiện cho cuộc sống.

 

[Waterblack]

Vâng cụ, gấu nhà em thích phương án ở homestay cùng dân bản địa, mình có thể nhờ họ hỗ trợ được nhiều việc

Homestay thì thường cho học sinh, sinh viên dưới 18 tuổi, còn không vợ bác thuê phòng thôi. Tốt nhất nếu cụ có bạn bè quen biết thì thuê hộ một căn unit nho nhỏ, xa CBD khoảng 10-15km, tầm $300-350/week. Budget thuê nhà của vợ chồng cụ là bao nhiêu? Trường có hỗ trợ gì không?