Em hỏi Kinh nghiệm đi mua chung cư

haiauhanoi

Xe máy
Biển số
OF-346450
Ngày cấp bằng
12/12/14
Số km
63
Động cơ
270,730 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội (Hanoi, Vietnam)
Cụ muốn giá tốt nhiều lựa chọn thì mua từ thời điểm đầu mới lên móng song.
Còn có tiền thì cứ đi xem căn thực tế ưng là múc.
Quan trọng nhất tài chính cụ bao nhiêu thôi giá thì nó có khung cả rồi ạ 😊😊😊


Được gửi từ Robert âu - Otofun
 

tungqv

Xe máy
Biển số
OF-704767
Ngày cấp bằng
20/10/19
Số km
60
Động cơ
93,390 Mã lực
Nơi ở
TP. Hạ Long, Quảng Ninh
Website
www.duanquangninh.com
Mua chung cư thì có ty tỷ thứ phải tính.
Theo em, quan trọng nhất thì nên quan tâm 2 cái thôi, 2 cái này tốt, sống ở đó sướng luôn !
  1. Đơn vị quản lý chung cư: Bạn này trông giữ nhà, phục vụ mình trực tiếp, nên rất quan trọng.
  2. Hàng xóm tương lai: Vị trí đẹp, giá cao hay tiện ích...(nếu xác định ở lâu dài), thì đều k quan trọng bằng hàng xóm. Cụ ngồi vẽ ra, liệu ai sẽ sống ở đó, tầng lớp nào, thu nhập ra sao, tương lai con cái mình sẽ giao lưu với ai...
Em từng ở chung cư, mà phòng đối diện nhà em là mấy thằng nghiện + mấy con phò. Nên ngồi ngẫm lại, em chỉ cần 2 cái kia ổn là ổn. Còn tư vấn cho khách, thì em tư vấn khác, chém tiềm năng, lợi nhuận tiện ích...vì khách thích nghe 😂
 

sirius6688

Xe điện
Biển số
OF-88971
Ngày cấp bằng
18/3/11
Số km
3,288
Động cơ
479,575 Mã lực
Nơi ở
Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
cố gắng mua căn có gió tươi lùa vào được hàng ngày, mùa này mới thấy giá trị của nó cụ ạ. Nếu được thì hướng đông nam
 

Toi88888

Xe điện
Biển số
OF-716987
Ngày cấp bằng
20/2/20
Số km
2,101
Động cơ
101,973 Mã lực
Mua chung cư thì có ty tỷ thứ phải tính.
Theo em, quan trọng nhất thì nên quan tâm 2 cái thôi, 2 cái này tốt, sống ở đó sướng luôn !
  1. Đơn vị quản lý chung cư: Bạn này trông giữ nhà, phục vụ mình trực tiếp, nên rất quan trọng.
  2. Hàng xóm tương lai: Vị trí đẹp, giá cao hay tiện ích...(nếu xác định ở lâu dài), thì đều k quan trọng bằng hàng xóm. Cụ ngồi vẽ ra, liệu ai sẽ sống ở đó, tầng lớp nào, thu nhập ra sao, tương lai con cái mình sẽ giao lưu với ai...
Em từng ở chung cư, mà phòng đối diện nhà em là mấy thằng nghiện + mấy con phò. Nên ngồi ngẫm lại, em chỉ cần 2 cái kia ổn là ổn. Còn tư vấn cho khách, thì em tư vấn khác, chém tiềm năng, lợi nhuận tiện ích...vì khách thích nghe 😂
Ý số 2 viết có vẻ k đúng. Ko chọn đc hàng xóm nhưng chọn đc khu nhà để mua
 

maximax903

Xe điện
Biển số
OF-719960
Ngày cấp bằng
12/3/20
Số km
3,112
Động cơ
129,136 Mã lực
Mua chung cư thì có ty tỷ thứ phải tính.
Theo em, quan trọng nhất thì nên quan tâm 2 cái thôi, 2 cái này tốt, sống ở đó sướng luôn !
  1. Đơn vị quản lý chung cư: Bạn này trông giữ nhà, phục vụ mình trực tiếp, nên rất quan trọng.
  2. Hàng xóm tương lai: Vị trí đẹp, giá cao hay tiện ích...(nếu xác định ở lâu dài), thì đều k quan trọng bằng hàng xóm. Cụ ngồi vẽ ra, liệu ai sẽ sống ở đó, tầng lớp nào, thu nhập ra sao, tương lai con cái mình sẽ giao lưu với ai...
Em từng ở chung cư, mà phòng đối diện nhà em là mấy thằng nghiện + mấy con phò. Nên ngồi ngẫm lại, em chỉ cần 2 cái kia ổn là ổn. Còn tư vấn cho khách, thì em tư vấn khác, chém tiềm năng, lợi nhuận tiện ích...vì khách thích nghe 😂
Em quan trọng nhất là chất lượng căn hộ mình ở cũng như cả tòa nhà vì mình ở đó xác định lâu dài. Thứ 2 là vị trí. Còn BQL hay hàng xóm là những yếu tố có thể thay đổi, mình ko chủ động chọn được.
 

cuchuoi0509

Xe tăng
Biển số
OF-429598
Ngày cấp bằng
13/6/16
Số km
1,082
Động cơ
228,192 Mã lực
Tuổi
36
Em quan trọng nhất là chất lượng căn hộ mình ở cũng như cả tòa nhà vì mình ở đó xác định lâu dài. Thứ 2 là vị trí. Còn BQL hay hàng xóm là những yếu tố có thể thay đổi, mình ko chủ động chọn được.
cụ mua chung cư cũ nó ổn định hết điện nước, hàng xóm, bql rồi thì cái này lại thành dễ, mà giá lại rẻ hơn mới mở bán kha khá
 

TuanBanhBao

Xe tăng
Biển số
OF-567803
Ngày cấp bằng
7/5/18
Số km
1,319
Động cơ
158,887 Mã lực
Chung cư với em thì quan trọng nhất là cđt và vị trí hợp với mình.
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
3,103
Động cơ
349,064 Mã lực
Nơi ở
trên mây
em đang ở CC được hơn 5 năm, đang tìm mua căn khác, tiêu chí ưu tiên giảm dần như sau:
1, tiền có nằm trong khả năng mình hay k?
2. vị trí có tiện cho sinh hoạt: con cái đi học, vợ chồng đi làm và các tiện ích khác nếu có (bể bơi, khuôn viên...)
3. thiết kế và hướng: khi đã chọn theo tiêu chí trên thì rút gọn lại 1-2 dự án thôi,
ở để thích nhất thì phải là ban công hướng ĐN, căn góc, --> các căn này cũng thanh khoản tốt nhất.

cái hướng theo tuổi hợp hay không thì cc có 3 cách chọn hướng:
1, hướng cửa chính căn hộ,
2, hướng ban thờ
3, hướng ban công

hoặc cùng lắm là hướng sảnh chính cc.
nếu chọn 1 trong 3 hướng đó thì căn nào cũng có hướng của cụ hêt :))
 

LãoHac88

Xe buýt
Biển số
OF-500930
Ngày cấp bằng
28/3/17
Số km
573
Động cơ
190,883 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ muốn giá tốt nhiều lựa chọn thì mua từ thời điểm đầu mới lên móng song.
Còn có tiền thì cứ đi xem căn thực tế ưng là múc.
Quan trọng nhất tài chính cụ bao nhiêu thôi giá thì nó có khung cả rồi ạ 😊😊😊


Được gửi từ Robert âu - Otofun
Em cam ơn a
 

LãoHac88

Xe buýt
Biển số
OF-500930
Ngày cấp bằng
28/3/17
Số km
573
Động cơ
190,883 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
em đang ở CC được hơn 5 năm, đang tìm mua căn khác, tiêu chí ưu tiên giảm dần như sau:
1, tiền có nằm trong khả năng mình hay k?
2. vị trí có tiện cho sinh hoạt: con cái đi học, vợ chồng đi làm và các tiện ích khác nếu có (bể bơi, khuôn viên...)
3. thiết kế và hướng: khi đã chọn theo tiêu chí trên thì rút gọn lại 1-2 dự án thôi,
ở để thích nhất thì phải là ban công hướng ĐN, căn góc, --> các căn này cũng thanh khoản tốt nhất.

cái hướng theo tuổi hợp hay không thì cc có 3 cách chọn hướng:
1, hướng cửa chính căn hộ,
2, hướng ban thờ
3, hướng ban công

hoặc cùng lắm là hướng sảnh chính cc.
nếu chọn 1 trong 3 hướng đó thì căn nào cũng có hướng của cụ hêt :))
Em cảm ơn cụna
 

LãoHac88

Xe buýt
Biển số
OF-500930
Ngày cấp bằng
28/3/17
Số km
573
Động cơ
190,883 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
em đang ở CC được hơn 5 năm, đang tìm mua căn khác, tiêu chí ưu tiên giảm dần như sau:
1, tiền có nằm trong khả năng mình hay k?
2. vị trí có tiện cho sinh hoạt: con cái đi học, vợ chồng đi làm và các tiện ích khác nếu có (bể bơi, khuôn viên...)
3. thiết kế và hướng: khi đã chọn theo tiêu chí trên thì rút gọn lại 1-2 dự án thôi,
ở để thích nhất thì phải là ban công hướng ĐN, căn góc, --> các căn này cũng thanh khoản tốt nhất.

cái hướng theo tuổi hợp hay không thì cc có 3 cách chọn hướng:
1, hướng cửa chính căn hộ,
2, hướng ban thờ
3, hướng ban công

hoặc cùng lắm là hướng sảnh chính cc.
nếu chọn 1 trong 3 hướng đó thì căn nào cũng có hướng của cụ hêt :))
Em cam on cu
 

LãoHac88

Xe buýt
Biển số
OF-500930
Ngày cấp bằng
28/3/17
Số km
573
Động cơ
190,883 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em quan trọng nhất là chất lượng căn hộ mình ở cũng như cả tòa nhà vì mình ở đó xác định lâu dài. Thứ 2 là vị trí. Còn BQL hay hàng xóm là những yếu tố có thể thay đổi, mình ko chủ động chọn được.
Em cảm ơn a
 

LãoHac88

Xe buýt
Biển số
OF-500930
Ngày cấp bằng
28/3/17
Số km
573
Động cơ
190,883 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Mua chung cư thì có ty tỷ thứ phải tính.
Theo em, quan trọng nhất thì nên quan tâm 2 cái thôi, 2 cái này tốt, sống ở đó sướng luôn !
  1. Đơn vị quản lý chung cư: Bạn này trông giữ nhà, phục vụ mình trực tiếp, nên rất quan trọng.
  2. Hàng xóm tương lai: Vị trí đẹp, giá cao hay tiện ích...(nếu xác định ở lâu dài), thì đều k quan trọng bằng hàng xóm. Cụ ngồi vẽ ra, liệu ai sẽ sống ở đó, tầng lớp nào, thu nhập ra sao, tương lai con cái mình sẽ giao lưu với ai...
Em từng ở chung cư, mà phòng đối diện nhà em là mấy thằng nghiện + mấy con phò. Nên ngồi ngẫm lại, em chỉ cần 2 cái kia ổn là ổn. Còn tư vấn cho khách, thì em tư vấn khác, chém tiềm năng, lợi nhuận tiện ích...vì khách thích nghe 😂
Em cam on cu
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top