[Funland] Em hỏi chung cư Canal Park (Hanoi Garden City)

[pokeking]

Em đang tham khảo khu vực này, nên xin thêm ý kiến các cụ ạ
- Trường học từ mẫu giáo ở quanh đây có tốt không, hay vẫn hướng về Vin?
- Ở đây nội khu thì tiện ích có mỗi Winmart thôi, còn muốn nhiều hơn đi 1km sang khu dân cư, hay 2km sang Aeon. Cụ nào sống lâu ở đây thấy bất tiện không?
- Chung cư đã bàn giao cho BQT + quỹ bảo trì cho cư dân từ cuối 2022, hiện không biết có đóng tiếp hay chủ trương ra sao (em vào thấy mọi thứ vẫn ok)

Với thêm ngoài lề là em với vợ làm khu vực gần Vincom Bà Triệu và đoạn giữa Đê La Thành, giờ chưa có ô tô nhưng dự kiến sang Long Biên thì sẽ tích góp dần -> đi ô tô từ Long Biên vào nội thành làm việc thì có phù hợp không? Hay phải đỗ điểm nào gần gần chỗ làm mà tính tiếp

 

[pokeking]

Xin phép được ủn lên, em vẫn đang cần tham khảo thông tin ạ

 

[Xediduongxa]

Em đang tham khảo khu vực này, nên xin thêm ý kiến các cụ ạ
- Trường học từ mẫu giáo ở quanh đây có tốt không, hay vẫn hướng về Vin?
- Ở đây nội khu thì tiện ích có mỗi Winmart thôi, còn muốn nhiều hơn đi 1km sang khu dân cư, hay 2km sang Aeon. Cụ nào sống lâu ở đây thấy bất tiện không?
- Chung cư đã bàn giao cho BQT + quỹ bảo trì cho cư dân từ cuối 2022, hiện không biết có đóng tiếp hay chủ trương ra sao (em vào thấy mọi thứ vẫn ok)

Với thêm ngoài lề là em với vợ làm khu vực gần Vincom Bà Triệu và đoạn giữa Đê La Thành, giờ chưa có ô tô nhưng dự kiến sang Long Biên thì sẽ tích góp dần -> đi ô tô từ Long Biên vào nội thành làm việc thì có phù hợp không? Hay phải đỗ điểm nào gần gần chỗ làm mà tính tiếp

Cụ làm khu Vincom Bà triệu mà ở Hanoi Garden thì đi hơi cực, đi đường thanh trì đông xe lớn mà lại lòng vòng, đi cầu VT thì có nhiều option khác>
Em khôngở HN Garden, nhưng2 nămởkhuHV NN nên ngày cũngđi làm qua. Nhượcđiểm số 1 chắc chắn làồn suốt ngày vì gầnđường lớn, ko có còi nhiềuđâu, nhưngđi ngàyđêm suốt cũng bất tiện lắm cụ.
Giá thì em ko rõ, nhưng khu vực này khá xa hơi thiếu tiện ích.

Cụ Tìm bên LB còn có nhiều dự án như Le Grand Jardin, bán sang tay vẫn còn kha khá căn giá hợp lí, hoặc khu Khai sơn tiến độ ổn, bàn giao đúng hạn cho cụ

 

[pokeking]

Cụ làm khu Vincom Bà triệu mà ở Hanoi Garden thì đi hơi cực, đi đường thanh trì đông xe lớn mà lại lòng vòng, đi cầu VT thì có nhiều option khác>
Em khôngở HN Garden, nhưng2 nămởkhuHV NN nên ngày cũngđi làm qua. Nhượcđiểm số 1 chắc chắn làồn suốt ngày vì gầnđường lớn, ko có còi nhiềuđâu, nhưngđi ngàyđêm suốt cũng bất tiện lắm cụ.
Giá thì em ko rõ, nhưng khu vực này khá xa hơi thiếu tiện ích.

Cụ Tìm bên LB còn có nhiều dự án như Le Grand Jardin, bán sang tay vẫn còn kha khá căn giá hợp lí, hoặc khu Khai sơn tiến độ ổn, bàn giao đúng hạn cho cụ

Cảm ơn cụ
Jardin thì nóc nhà không ưng, do vào mấy căn cả tòa G hay L đều bí quá
Khai Sơn thì lại xa + cái công viên mới mở xong là đẩy giá tăng thêm luôn

 

[Xediduongxa]

Cảm ơn cụ
Jardin thì nóc nhà không ưng, do vào mấy căn cả tòa G hay L đều bí quá
Khai Sơn thì lại xa + cái công viên mới mở xong là đẩy giá tăng thêm luôn

Cụ chọn bên đó thì tránh cái mặt nhìn ra phía đường ra, kiểu gì cũng ồn. Phần còn lại thì cụ hỏi trực tiếp cư dân sẽ rõ hơn chứ em đi tối về ít sáng đèn lắm cụ

 

[pokeking]

Cụ chọn bên đó thì tránh cái mặt nhìn ra phía đường ra, kiểu gì cũng ồn. Phần còn lại thì cụ hỏi trực tiếp cư dân sẽ rõ hơn chứ em đi tối về ít sáng đèn lắm cụ

Cảm ơn cụ nhé
Phía nhìn đường thì cảnh đẹp, còn ngược lại đón nắng nóng phết
Ở đây thích nhất là nhiều cây xanh với yên tĩnh, cảm giác của mình khi đến là vậy
Group cư dân thì không có thấy, bên này không nhiều căn hộ quá nên hơi ít thông tin

Ủa mà bên mình vodka là cảm ơn hay vang mới là cảm ơn vậy

 

[Pixellllll]

Em đang tham khảo khu vực này, nên xin thêm ý kiến các cụ ạ
- Trường học từ mẫu giáo ở quanh đây có tốt không, hay vẫn hướng về Vin?
- Ở đây nội khu thì tiện ích có mỗi Winmart thôi, còn muốn nhiều hơn đi 1km sang khu dân cư, hay 2km sang Aeon. Cụ nào sống lâu ở đây thấy bất tiện không?
- Chung cư đã bàn giao cho BQT + quỹ bảo trì cho cư dân từ cuối 2022, hiện không biết có đóng tiếp hay chủ trương ra sao (em vào thấy mọi thứ vẫn ok)

Với thêm ngoài lề là em với vợ làm khu vực gần Vincom Bà Triệu và đoạn giữa Đê La Thành, giờ chưa có ô tô nhưng dự kiến sang Long Biên thì sẽ tích góp dần -> đi ô tô từ Long Biên vào nội thành làm việc thì có phù hợp không? Hay phải đỗ điểm nào gần gần chỗ làm mà tính tiếp

bác mà ở đây thì đi làm hơi xa, chắc mất tầm 30p, em làm ở Lạc Trung đi làm mất 20 phút

 

[pokeking]

bác mà ở đây thì đi làm hơi xa, chắc mất tầm 30p, em làm ở Lạc Trung đi làm mất 20 phút

Thêm mục qua cầu thì 10-15' rồi, trước làm bên Hanel thì đi cũng quen bác ạ

 

[Pixellllll]

Thêm mục qua cầu thì 10-15' rồi, trước làm bên Hanel thì đi cũng quen bác ạ

Lúc đầu cũng hơi ngại vụ đi xa nhưng ở mãi rồi cũng quen ấy, với cả so giá tiền thì chung cư này em thấy là tốt nhất rồi, nếu bác ko ngại vắng vẻ, ít tiện ích thì ok đấy ạ

 

[pokeking]

Lúc đầu cũng hơi ngại vụ đi xa nhưng ở mãi rồi cũng quen ấy, với cả so giá tiền thì chung cư này em thấy là tốt nhất rồi, nếu bác ko ngại vắng vẻ, ít tiện ích thì ok đấy ạ

Thích khu này là mát mẻ yên bình hơn là mấy khu đông đúc nhuộm nhạm ấy bác ạ
Phóng xe vèo cái là ra ngoài cũng đầy hàng với Aeon rồi
Nhà đang ở Hoàng Mai thì trong ngõ, phi xe ra mấy Winmart hay tạp hóa thì cũng same same

Có điều trường cho con học thì chắc sẽ đi xa hơn để vào mấy khu đông, tầm đó trường mới tốt

 

[Lethanh1607]

Bên này 2018 giá 2x/m2, không biết bh bao nhiêu tiền rồi nhỉ

 

[lanhpham]

Bên này còn nhiều đất mà chủ đầu tư yếu kém mãi ko thấy triển khai tiếp

 

[thuyhtt]

HN garden city trc em cũng tìm hiểu vì thích yên tĩnh, nhưng lên xem căn hộ hướng đường ồn lắm, xe to đi ngày đêm. Ngoài ra khu này đi lại ko tiện, phải đi qua cái mương nước bé bẩn, cảm giác ở trong góc cuối cùng, cụt, ko thông đi đâu đc. trc em thấy bảo làm đường thông ra đc OCP, nhưng mãi chả thấy đâu.
Ở ngoài vào thấy xanh, nhưng cụ nên dành vài buổi đi, cây ở đó chỉ thế thôi ko xanh hơn đc, tiện ích cũng bình thường vì dân vắng.
khu shophouse bên ngoài như chùa bà đanh.

 

[sadam262]

Nếu ở cần yên tĩnh thì khu này là rất ok, giá cả hợp lý, ra Aeon mall có 2km. Khu này làm xong đường thông ra Cổ Linh (còn 100m) thì sợ không mua được nữa đâu cụ

 

[pokeking]

Nếu ở cần yên tĩnh thì khu này là rất ok, giá cả hợp lý, ra Aeon mall có 2km. Khu này làm xong đường thông ra Cổ Linh (còn 100m) thì sợ không mua được nữa đâu cụ

Zậy nên em múc rồi cụ ạ
Thích nhất là nhiều cây xanh và công viên siêu rộng

View phòng khách và phòng ngủ

 

[Daniel1219]

Zậy nên em múc rồi cụ ạ
Thích nhất là nhiều cây xanh và công viên siêu rộng
View attachment 8412164
View attachment 8412165
View attachment 8412166
View attachment 8412167
View phòng khách và phòng ngủ
View attachment 8412168
View attachment 8412169

Khu này cụ mua lâu chưa? Giá thế nào cụ?

 

[pokeking]

Khu này cụ mua lâu chưa? Giá thế nào cụ?

Mình múc trước Tết là 2,8 tỷ
Giờ hình như còn căn 86m2 2,5 tỷ, 100m2 2,9 tỷ, mà đều hướng Tây

 

[mrkunkun]

Mình múc trước Tết là 2,8 tỷ
Giờ hình như còn căn 86m2 2,5 tỷ, 100m2 2,9 tỷ, mà đều hướng Tây

cụ cho e hỏi về xây dựng khu này có bị xuống cấp k, buổi tối khu này buồn lắm k ạ. E cũng đang ngắm nghía khu này mà vợ cứ lo vắng với chán. Đi buổi tối an ninh có dc k ạ?

 

[pokeking]

cụ cho e hỏi về xây dựng khu này có bị xuống cấp k, buổi tối khu này buồn lắm k ạ. E cũng đang ngắm nghía khu này mà vợ cứ lo vắng với chán. Đi buổi tối an ninh có dc k ạ?

Xây cũng chục năm rồi, xuống cấp là có nhưng chủ yếu là về sơn, tu sửa bể bơi...
Bên này xây tường rất dày nên chắc chắn. Tổng thể đối với mình vẫn ngon lành chán khi so với nhiều bên từng xem như Hòa Bình Green, Sunshine, HUD...

Buổi tối vẫn có bảo vệ đi xe máy (chắc theo ca trực) đảo 1 vòng quanh KĐT, kể cả khu "rừng cỏ" hoang vắng chưa xây ở phía trong (còn có khu biệt thự đối diện nữa). Mình đi bộ thể dục buổi tối kể cả có đi vòng qua đoạn các lô chưa xây cũng an tâm.

Trong đây mình đánh giá là an ninh vì bảo vệ 2-3 lớp. Thi thoảng người lạ vào ngồi hay "hưởng ké" cái công viên nội khu, nhưng bảo vệ cũng quen mặt nên thấy người lạ là ra nhắc nhở cho đi luôn.

Ở đây là biệt lập một mình một chỗ, không có tiện ích nên tùy theo cảm nhận của mỗi người là "buồn", "chán" không. Như nhà mình thì cực thích vì yên tĩnh, buổi tối xung quanh toàn cây nên rất mát mẻ, đi bộ còn nghe dế kêu ếch kêu, ngó đom đóm
Thích đông vui thì phi xe sang Sài Đồng, Ngọc Lâm, hay quay ngược ra Trâu Quỳ cũng cả phố ăn uống rình rang
Buổi tối mọi người xuống đi chơi, đi dạo cũng nhiều. Có người vác cả karaoke xuống hát thì cũng chả nhằm nhò gì vì quá rộng

 

[pokeking]

Khu này chủ đầu tư om đất đợi xây đường bác ạ. Hôm nọ thấy bác hỏi cái đường từ đê đến khu đô thị thạch bàn thì nó chính là cái đường vũ đình tụng đi vào khu nhà bác kéo dài sang ngõ 541 bát khối chỗ ngã tư đèn xanh đỏ bác nhé.

Vậy à, thế cụ nào lại vẽ nó tận nhà nhà ga Gia Lâm
Cũng ngờ ngợ khi nghe tên KĐT Thạch Bàn rồi, với đoạn này đang làm đường nên chắc sẽ đổi mới nhiều