Em hỏi các cụ về đất dự án liền kề khu Thanh Hà- Cienco

[topguntt]

Em muốn mua đất và tự xây và có được 1 em bên môi giới giới thiệu cho em khu Thanh Ha- Cienco5 rộng khoảng 100m2. Em có hỏi về pháp lý thì bên đó có nói là chỉ có hợp đồng mua bán chứ không có sổ đỏ. SỔ đỏ chỉ cấp khi có nhà trên đó và cô ấy bảo có nhiều người đã xây rồi. Có nghĩa là em xây khi không có sổ. Vậy các cụ cho em hỏi
1. Khi xin giấy phép xây dựng có cần sổ đỏ ở khu đó không ( vì theo em đc biết là phải có sổ đỏ mới xin đc GPXD)
2. Nếu không có sổ thì khi xây xong có xin được sổ không ah ( cụ nào ở đó rồi giúp em với)
3. Khu đó ở thế nào ah ( cũng nhờ các cụ đã ở đó cho em thông tin ah)

Cám ơn các cụ

 

[redbuttlerkt]

1- Nếu đã đc phê duyệt QH 1/500 thì ko cần GPXD
2- Cụ muốn có sổ thì phải xong hợp đồng BT ( đổi đất lấy hạ tầng ) giữa CĐT và UBND TP. Dự kiến tháng 10 này sẽ xong.
3- Ở thế nào thì em dự nó sẽ là trường hợp giống khu Văn Quán sau này . Còn có thuận tiện cho cụ ko thì em chịu ah

 

[topguntt]

1- Nếu đã đc phê duyệt QH 1/500 thì ko cần GPXD
2- Cụ muốn có sổ thì phải xong hợp đồng BT ( đổi đất lấy hạ tầng ) giữa CĐT và UBND TP. Dự kiến tháng 10 này sẽ xong.
3- Ở thế nào thì em dự nó sẽ là trường hợp giống khu Văn Quán sau này . Còn có thuận tiện cho cụ ko thì em chịu ah

Ủa vậy nếu chưa đổi xong đất lấy hạ tầng thì có thể phải chờ rất lâu và rủi ro đúng k cụ. Vì em thực sự k rõ vấn đề này và sợ vướng thủ tục pháp lý nên rất phân vân cụ ah

 

[topguntt]

1. Cần ếu gì giấy phép xây dựng, cứ thiết kế bản vẽ kiến trúc + cái đơn gửi lên Ban quản lý là xây thôi (miễn là có đủ xiền) .
2. Khi nào có sổ thì đề nghị lên hỏi bác Điếu
3. Ở thế nào thì tự cụ đánh giá. Chỉ biết là ô nào đẹp hiện nay đang rất ít hàng bán ra, và nhiều ng đang đổ xô xuống tìm mua ầm ầm. Cái này thì cụ cứ phi vào Ban quản lý xem trực tiếp nhé

Dạ, vâng em đc mấy em môi giới họ giới thiệu nhưng cũng lăn tăn về cái sổ quá cụ ah. Bỏ ra đống tiền r lại chờ đợi để cấp sổ đỏ thì chết em và chẳng may đến ngày đẹp trời lại k có ổ và mìn mất luôn thì coi như đời em nhẩy sông luôn

 

[topguntt]

Cụ mua đất để xây nhà để ở hay mua đất để ngồi lên cái sổ đỏ?????

Dự án hơn 400ha ng ta đang làm ầm ầm như thế mà cứ đòi có sổ là sao ta? Rồi dần dần làm xong hạ tầng sẽ có đủ

Dạ vâng thưa cụ nhưng cũng lo mà cụ. Em đến xem r quyết cụ ah.

 

[Mr_Larva]

Dạ, vâng em đc mấy em môi giới họ giới thiệu nhưng cũng lăn tăn về cái sổ quá cụ ah. Bỏ ra đống tiền r lại chờ đợi để cấp sổ đỏ thì chết em và chẳng may đến ngày đẹp trời lại k có ổ và mìn mất luôn thì coi như đời em nhẩy sông luôn

Cụ ko nên đầu tư Thanh Hà vì tính cụ quá chắc ăn. Nếu khu Thanh Hà mà có sổ đỏ ngay bây giờ thì giá sẽ không như thế này. Các dự án của bác Thản ít nhiều đều dính scandal, Đại Thanh là 1 điển hình. Nhưng sau này giá mà lên cao, ko mua lại tiếc

 

[phuonghl177]

Em muốn mua đất và tự xây và có được 1 em bên môi giới giới thiệu cho em khu Thanh Ha- Cienco5 rộng khoảng 100m2. Em có hỏi về pháp lý thì bên đó có nói là chỉ có hợp đồng mua bán chứ không có sổ đỏ. SỔ đỏ chỉ cấp khi có nhà trên đó và cô ấy bảo có nhiều người đã xây rồi. Có nghĩa là em xây khi không có sổ. Vậy các cụ cho em hỏi
1. Khi xin giấy phép xây dựng có cần sổ đỏ ở khu đó không ( vì theo em đc biết là phải có sổ đỏ mới xin đc GPXD)
2. Nếu không có sổ thì khi xây xong có xin được sổ không ah ( cụ nào ở đó rồi giúp em với)
3. Khu đó ở thế nào ah ( cũng nhờ các cụ đã ở đó cho em thông tin ah)

Cám ơn các cụ

Em xem nhiều nơi nhưng cuối cùng vẫn chốt Thanh hà cụ ạ

 

[topguntt]

Cụ ko nên đầu tư Thanh Hà vì tính cụ quá chắc ăn. Nếu khu Thanh Hà mà có sổ đỏ ngay bây giờ thì giá sẽ không như thế này. Các dự án của bác Thản ít nhiều đều dính scandal, Đại Thanh là 1 điển hình. Nhưng sau này giá mà lên cao, ko mua lại tiếc

Dạ em là người mua để ở chứ k phải kinh doanh nên số tiền bỏ ra em cần có sự chắc ah. Cám ơn cụ đã chỉ dẫn

 

[topguntt]

Em xem nhiều nơi nhưng cuối cùng vẫn chốt Thanh hà cụ ạ

Dạ nói như cụ em cám ơn nhiều chứ nhiều cụ bảo em chắc nọ chắc kia vì em là ng dùng chứ k kinh doanh, cả đời mới có ít tiền mà k chắc chắc em nhẩy cầu mất. E k biết nên mới hỏi ý kiến các cao nhân mà các cụ nói em ghê quá.
Kính cụ 1 ly ah.

 

[Mr. Stuard]

Cụ nào phân phối liền kề thanh hà cho em cái giá với.
Em mua để đó, 10 năm nữa mới xây ở.
Ngân sách 2 tỷ trở lại.
Tính sợ ma nên ko thích gần bãi tha ma.
Liên hệ: 0968566826
Anh Hoi (U50)

 

[vua_luoi]

Cụ nào phân phối liền kề thanh hà cho em cái giá với.
Em mua để đó, 10 năm nữa mới xây ở.
Ngân sách 2 tỷ trở lại.
Tính sợ ma nên ko thích gần bãi tha ma.
Liên hệ: 0968566826
Anh Hoi (U50)

Giá bây h bao nhiêu em cũng có câu hỏi như cụ trên

 

[Justforfuntoo]

Dạ nói như cụ em cám ơn nhiều chứ nhiều cụ bảo em chắc nọ chắc kia vì em là ng dùng chứ k kinh doanh, cả đời mới có ít tiền mà k chắc chắc em nhẩy cầu mất. E k biết nên mới hỏi ý kiến các cao nhân mà các cụ nói em ghê quá.
Kính cụ 1 ly ah.

Cụ xác định để ở, không mua bán gì thì không cần sổ đỏ
Tuy nhiên không có sổ đỏ thì sau khi thanh lý hđmb với cdt thì cụ chỉ có mua bán viết tay và cũng không thừa kế được cho con cháu
Thanh hà có mấy khu cđt đang tự thay đổi đất biệt thự sang đất lk nên nếu không được phê duyệt thì mấy lô này không được cấp sổ đỏ
Cụ mua để ở thì vài năm nữa hẵng về vì giờ không có nước sạch, nước bị nhiễm asen, lọc cũng không ăn thua đâu
Ngoài ra đường về hơi vắng nên có tình trạng trộm cướp giữa đường
Ưu điểm thì giá rẻ, quy hoạch đồng bộ, đẹp

 

[topguntt]

Cụ xác định để ở, không mua bán gì thì không cần sổ đỏ
Tuy nhiên không có sổ đỏ thì sau khi thanh lý hđmb với cdt thì cụ chỉ có mua bán viết tay và cũng không thừa kế được cho con cháu
Thanh hà có mấy khu cđt đang tự thay đổi đất biệt thự sang đất lk nên nếu không được phê duyệt thì mấy lô này không được cấp sổ đỏ
Cụ mua để ở thì vài năm nữa hẵng về vì giờ không có nước sạch, nước bị nhiễm asen, lọc cũng không ăn thua đâu
Ngoài ra đường về hơi vắng nên có tình trạng trộm cướp giữa đường
Ưu điểm thì giá rẻ, quy hoạch đồng bộ, đẹp

Bác đúng là tư vấn chứ k kiểu bảo em gà hay k biết, cám ơn bác nhiều vì tư vấn ít ra là có tâm. Kính bác 1 ly ah.

 

[Justforfuntoo]

Bác đúng là tư vấn chứ k kiểu bảo em gà hay k biết, cám ơn bác nhiều vì tư vấn ít ra là có tâm. Kính bác 1 ly ah.

Vâng em cũng muốn nói ưu nhược điểm để người mua ở thực như bác không bị lùa gà thôi
Nhưng mấy ông sale lại sắp xông vào chửi em bây giờ đấy
Nhưng không sao, chỉ cần có ích cho 1 người là em cũng thấy tốt rồi

 

[bibi_1234]

cụ mua mảnh 90m thôi cho nhẹ tiền.

 

[Justforfuntoo]

Bác đúng là tư vấn chứ k kiểu bảo em gà hay k biết, cám ơn bác nhiều vì tư vấn ít ra là có tâm. Kính bác 1 ly ah.

Bác vào group của cư dân mà tham khảo, đừng nghe sale

 

[Vinvision]

Giờ đến luợt cụ Thản nhé. Đánh từ đà nẵng tới đâu đố cụ nào biết
http://m.cafef.vn/lanh-dao-da-nang-phe-binh-can-bo-yeu-cau-cuong-che-du-an-muong-thanh-son-tra-20180607164225473.chn

 

[Maybach62s_86868]

E phân phối liền kề thanh hà cụ nào có nhu cầu mua đất xin liên hệ với e
SĐT : 094.136.3021
E tên Thành

 

[james bond 00077]

Em muốn mua đất và tự xây và có được 1 em bên môi giới giới thiệu cho em khu Thanh Ha- Cienco5 rộng khoảng 100m2. Em có hỏi về pháp lý thì bên đó có nói là chỉ có hợp đồng mua bán chứ không có sổ đỏ. SỔ đỏ chỉ cấp khi có nhà trên đó và cô ấy bảo có nhiều người đã xây rồi. Có nghĩa là em xây khi không có sổ. Vậy các cụ cho em hỏi
1. Khi xin giấy phép xây dựng có cần sổ đỏ ở khu đó không ( vì theo em đc biết là phải có sổ đỏ mới xin đc GPXD)
2. Nếu không có sổ thì khi xây xong có xin được sổ không ah ( cụ nào ở đó rồi giúp em với)
3. Khu đó ở thế nào ah ( cũng nhờ các cụ đã ở đó cho em thông tin ah)

Cám ơn các cụ

Em nói đây chắc một sô cụ sale gét em lắm, nhưng em cũng có đôi lời với nhưng nguời mua để ở. Vì cả đời với tích cóp mua đuợc căn nhà chứ đâu phải ít tiền, còn mấy ông đt luớt sóng thì qua sông rút ván có ảnh huởng gì đâu.
Quan điểm là nhất vị trí vị trí và vị trí.
Em khuyên cụ là nên tránh xa nơi này nếu cụ là ngừoi mua ở.
Với sô tiền mua đuợc ở đây thời điểm này thì có rất nhiều nơi đấng sống hơn, cụ cứ dáng tìm duơng nội văn của phú an khánh hud vân canh.
Tại sao em ko nói lý do, rồi time sẽ tự trả lời các cụ thôi.
Chúc cụ tìm đuợc căn nhà theo ý muốn của mình

 

[thuoc_lao2015]

Hôm kia e vừa chuyển tiền cho ô anh để đầu tư vào đấy. E chả biết ô ý đầu tư trung cư hay liền kề, thấy bảo đợt hàng mới ra, giá có 27tr thôi. Mua nhanh kẻo hết, tháng kiếm 100 củ là bình thường. Tin dc ko các cụ