[Funland] Em định xây CCMN mảnh đất 100m2 mà mặt tiền hơi bé

[worldbank]

Em có mảnh đất khoảng 100m2 mặt tiền 4,35m dài 22.5m ( đất vuông vắn ạ), em đang tính xây CCMN cho thuê. Với mặt tiền hơi bé như vậy em muốn chia 5 phòng mỗi tầng liệu có đc ko ạ. Nhà em dự định có lắp thang máy. Em nhờ cụ nào biết về kiến trúc phác qua giúp em cái sơ đồ chia phòng cho mỗi tầng sao cho tối ưu nhất với ạ. Em xin chân thành cảm ơn các cụ

 

[Mss AN TÂM]

Cụ thuê một bên thiết kế đi cụ, cho nó yên tâm ạ, nhà dài thế thì chắc chia 2 block ở giữa thang và giếng trời cụ nhỉ?

 

[worldbank]

Cụ thuê một bên thiết kế đi cụ, cho nó yên tâm ạ, nhà dài thế thì chắc chia 2 block ở giữa thang và giếng trời cụ nhỉ?

Khoản xây dựng với thiết kế thì em mù tịt luôn cụ ạ, em muốn lên đây tham khảo qua ý kiến các cụ để có thể hình dung sơ qua những việc mình cần làm, còn nếu có xây thì chắc chắn e sẽ thuê thiết kế ạ

 

[haudv10]

5 tầng 1 phòng. hơi bé nhỉ

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[agrimeco]

Nên thuê tk và chia phòng với S khác nhau, phân khúc cũng phải đa dạng thì mới mong nhanh kiếm đủ khách

 

[Red2010]

Em có nhiều gói TK tuỳ theo nhu cầu cụ nhé

 

[Vietex]

Chung cư mini thì căn hộ phải có chia phòng khách, phòng ngủ, vs, bếp nấu, ban công phơi quần áo, 1 căn như vậy tối tiểu phải 30m vuông. Thang máy ở giữa (1.5m), cầu thang bộ xung quanh (0.8m) độ 10m vuông, chưa tính giếng trời, hành lang. Vậy sao chia đc 5 căn 1 sàn? Giỏi đc 3 căn 1 sàn. 5 căn 1 sàn chắc là phòng trọ thôi.

 

[cattrang130390]

Em có mảnh đất khoảng 100m2 mặt tiền 4,35m dài 22.5m ( đất vuông vắn ạ), em đang tính xây CCMN cho thuê. Với mặt tiền hơi bé như vậy em muốn chia 5 phòng mỗi tầng liệu có đc ko ạ. Nhà em dự định có lắp thang máy. Em nhờ cụ nào biết về kiến trúc phác qua giúp em cái sơ đồ chia phòng cho mỗi tầng sao cho tối ưu nhất với ạ. Em xin chân thành cảm ơn các cụ

5phg 1 tầng là không thể cụ nhé. trừ cầu thang, thang máy, hành lang, tường, nhà vệ sinh thì mỗi phòng còn có tẹo chắc nhỏ hơn cả phòng trọ sinh viên chứ ko gọi là ccmn được rồi cụ.
không tính mặt tiền nhỏ, nếu chỉ có mặt tiền thoáng 3 mặt giáp nhà hàng xóm thì 4 phòng không cửa sổ chắc bí như cái hòm cụ ạ

 

[worldbank]

Em dự định chỉ chia phòng nhỏ, mỗi phòng ở 1-2 người cho SV, dân vp thuê trọ thôi ạ

 

[gadi2banh]

5 phòng 1 tầng thì mỗi Phòng trọ được 15m2 (là giỏi). Như cụ gì nói, cụ tìm hiểu mục đích thị trường chụ định xây Phòng trọ hay CCMN, từ đó đưa ra yêu cầu cho KTS, chứ cụ mơ hồ thế thì KTS cũng chịu.

 

[formen]

Chia đc cụ ợ, tuy nhiên cụ cần tính kỹ phân khúc khách cụ nhắm tới. Thêm nữa em có bạn công ty chuyên thiết kế ccmn cụ cần em cho link.

 

[anbinhloi]

Ế lắm, giờ xây thì bỏ trống thôi, chờ hết dịch mới kiếm ăn được.

 

[Lyquangdieu1]

Chia phòng to chút bác à. Sẽ đang dạng đối tượng mướn hơn. Chỉ nhắm vô đối tượng sinh viên thì k ổn.

 

[Ledung17]

 

[Ledung17]

 

[cattrang130390]

View attachment 6854343

10m2 1 phòng mà không có nhà vs cụ nhỉ, thế này nhà trọ cũng chưa đạt chứ ko gọi là ccmn như cụ chủ mong muốn rồi.