[Funland] Em Đi Đấu Giá Đất

[keomutvuive]

Thường nếu đấu phát 50 ô 1 lần như vậy thì 50 ô sẽ chỉ tương đương nhau thôi , chứ ko có ô nào xấu ô nào đẹp đâu cụ , ( hoặc hơn nhau ko đáng kể , như là gần bốt điện , cao áp ... ) em đấu vậy em toàn mong em đấu thấp nhất thôi vì kiểu gì cũng ăn dc 1 mớ . ( thường đấu 50 ô thì 50 ô này sẽ sát nhau , cùng 1 tuyến đường , cùng hướng và cùng khổ đất như nhau )

đấu kiểu này mới, e chưa nghe bao giờ

 

[Suri15]

Thường nếu đấu phát 50 ô 1 lần như vậy thì 50 ô sẽ chỉ tương đương nhau thôi , chứ ko có ô nào xấu ô nào đẹp đâu cụ , ( hoặc hơn nhau ko đáng kể , như là gần bốt điện , cao áp ... ) em đấu vậy em toàn mong em đấu thấp nhất thôi vì kiểu gì cũng ăn dc 1 mớ . ( thường đấu 50 ô thì 50 ô này sẽ sát nhau , cùng 1 tuyến đường , cùng hướng và cùng khổ đất như nhau )

Đúng rồi cụ, em thấy giờ hay đấu kiểu này, chia các lô cùng giá sàn, same same diện tích, mặt tiền bằng nhau, ông nào cao nhất thì được chọn trước rồi cứ lần lượt. Ông nào thấp nhất thì chấp nhận còn suất nào lấy suất đấy, không có quyền lựa chọn. Nếu thửa đất không vuông, thì ăn suất tóp hậu cũng vỡ alo. Chả ngon đâu ạ

 

[cunbind]

2015 em đi đấu giá. Chính quyền ko can thiệp gì vào công cuộc đấu giá, e cũng ko thấy XHĐ can thiệp gì. Có 14 lô bọn em (anh bạn rủ em đấu cùng vì địa phương nợ tiền xây dựng của bọn em) trúng 12 lô luôn. 2 lô còn lại người khác trúng vì bỏ giá cao ngất ngưởng vô tình làm giá cho các lô của bọn em. Mặt khác lúc mua giá rất rẻ (vì lúc đó rất ít người nắm được quy hoạch của khu đó và chưa làm hạ tầng). Năm sau công bố quy hoạch, làm hạ tầng tăng gấp đôi).
Lần khác em cũng đi đấu giá, lần này có 34 lô, mỗi lô đặt cọc 100 tr. Cò xuống đông như quân nguyên, giá sàn 14 tr, cò chơi 17-19 tr. Cò trúng một nửa. Nhưng giá cao quá bỏ cọc. Đương nhiên 1,7 tỷ nộp vào ngân sách Nhà nước. Đấu giá lại bọn em lại trúng tất giá có 14,5-15 tr/m2.

Đọc của cụ mà em chóng hết cả mặt. Hàng mười mấy lô mới sợ chứ.em đi vài lần mới trúng đc đúng 1 lần. Lúc máu lên nó thế mà giờ thằng em nó còn đang bảo bán đây.Chung chạ cũng khổ

 

[thaonv90]

Đúng rồi cụ, em thấy giờ hay đấu kiểu này, chia các lô cùng giá sàn, same same diện tích, mặt tiền bằng nhau, ông nào cao nhất thì được chọn trước rồi cứ lần lượt. Ông nào thấp nhất thì chấp nhận còn suất nào lấy suất đấy, không có quyền lựa chọn. Nếu thửa đất không vuông, thì ăn suất tóp hậu cũng vỡ alo. Chả ngon đâu ạ

Giờ công nhận toàn đấu kiểu này, thấy minh bạch hơn nhiều!

 

[D.D.C]

Đất đấu giá là đất dành cho quan hệ rồi .

 

[fantome524292]

Đây là hình thức đấu thầu/bỏ thầu, tuy nhiên đúng và minh bạch hơn là phải kiểm tra giá bỏ thầu và công bố ngay tại thời điểm đó, chứ để vài ngày thì ai biết là có nghiêm không hay có thông đồng, đi đêm, đổi, đánh tráo lại giá bỏ thầu,...

Nếu bóc ngay thì lại là đấu giá trực tiếp, xhđ lại chặn cửa hoặc đánh cụ ngay trước khi cụ bỏ giá rồi

 

[ciaz1]

 

[Minh Sang 2019]

Update lần 2:
Lần 2 e đi đấu tiếp đất ở xã, vị trí cách vị trí cũ khoảng 500mn, đi về phía khác, dân cư đi lại bị trái chân, đánh giá vị trí thì các lô trước được 10 thì các lô đấu lần này dc 6.
Lần 2 đấu giá bỏ phiếu kín qua bưu điện. dân xung quanh nghe thấy đấu kiểu này thì hết hẳn hồ sơ ảo, ai muốn mua thật mới đấu, sẽ không có chuyện cứ nộp hs vào là được ăn tiền hồ sơ 2-5tr/1 hồ sơ.
Nhận định :
các lô đấu giá lần 1 hiện đang giao dịch ở khoảng 1ti 350-1 ti 4 ., dân cư ở khu vực canh khu đấu giá lần này đang bán giá khoảng 850-900/ 1 lô, khu vực đấu giá đẹp hơn ở chỗ đã làm đường, vỉa hè đầy đủ, 1 lô có 1 mặt đường trước mặt, 1 đường sau nhà, diện tích 5*25. giá khởi điểm 875tr/ 1 lô.
tham khảo dân xung quanh thì dân đoán giá dao động từ 950-1 tỉ/ 1 lô là trúng. thời điểm đấu là sát tết âm lịch năm 2020.

mọi người làm hồ sơ theo đúng hướng dẫn, không bị lộ thông tin đấu lô nào. không ai bị cò gọi điện. có người bọc giấy bạc để tránh bị soi nội dung trả giá
Diễn biến:
đến hôm đấu giá thì người dân quanh khu vực chỉ thấy 1 số ít, còn lại 2/3 là dân nơi khác đến và 1 số cò đất địa phương.

- đầu phiên đấu giá, Đấu giá viên mời 1 người tham gia đấu gia lên chứng kiến xem phong bì đã bị bóc hay chưa? mời 1 người lạ hoắc lên nhìn khoảng 1 phút rồi xuống, không thể kiểm tra các phong bì xem đã bị bóc hay chưa ? bàn đấu giá ở trên bục, dân ngồi dưới chỉ biết họ lên nhìn xong báo là chưa bị bóc
- rồi đấu giá viên mới bóc các phong bì ra, lấy phiếu trả giá rồi sắp xếp xem ai đấu ô nào rồi xếp vào 1 chỗ, quá trình này diễn ra khoảng 20p, ngồi dưới cứ thấy họ xếp lên xếp xuống, đổi chỗ nọ chỗ kia, nói chuyện với nhau. và không ai giám sát họ làm gì lúc đó,
- sau khi sắp xếp xong, thấy họ ngồi hí hoáy 1 lúc rồi bắt đầu công bố. lô nào trúng với giá nào, hỏi người dân xem ai có ý kiến gì không rồi mời người trúng lên kí vào giấy xác nhận kết quả, ai không có tên thì gọi người trúng giá thấp hơn sau đó.

Kết quả: đa số trúng ở tầm giá 1 tỉ 130- 150. dân khu vực không ai trúng, vì trả trong tầm giá 920tr- 1 tỉ 020 đa số trúng là tên của 1-2 người nơi khác, có thêm 1 2 người địa phương đứng tên cho chủ tịch và phó chủ tịch xã là trúng( lô góc).
sau phiên họ rao bán chênh 80tr-100tr/ 1 lô.

Nghi vấn1 : do gọi 1 người lên chứng kiến phong bì khoảng 1 phút nên không thể biết là bóc hay chưa ? có thể người là của công ty đấu giá cài vào, có thể họ đã bóc trước để biết ai trả giá cao ai trả thấp rồi chén hồ sơ khác vào.

Nghi vẫn 2 : nếu họ không bóc phong bì thì trong phiên đấu giá sau khi sắp xếp, tìm được giá người trả cao nhất có thể viết 1 tờ phiếu trả giá cao hơn để cài vào, tờ phiếu trả giá điền trước tên chỉ để trống giá, viết vào sẽ mất tầm 30s là xong. vì họ ngồi trên bục, không có camera ghi lại quá trình, không có ai giám sát trực tiếp nên việc viết chèn vài hồ sơ là dễ như ăn kẹo.

dân khu vực không ai trúng , nhiều người cũng tỏ ra bức xúc, nhưng rõ ràng giá người trúng cao hơn nên cũng tâm phục khẩu phục, nhưng nghĩ lại diễn biến phiên đấu giá có quá nhiều kẽ hở, đi đêm với công ty đấu giá để trúng vài lô đất hoặc cả khu là không khó.

PS: đội trúng sau đang chết sặc tiết vì không ai mua, hiện giờ rao chênh 10tr mà còn đang ế

Như cụ nói thì chắc chắn có tác động rồi. Đến điểm thi đại học chúng nó còn sửa được thì mấy phiên đấu giá có gì đâu mà ko làm được. Chính quyền chỉ cần quy định tất cả bàn ngồi của thành viên thẩm định đều phải sử dụng bàn kính trong. có camera giám sát chiếu lên màn hình lớn là bọn nó tạch ngay. Nhưng ngay cả việc làm đó chỉ tăng thêm độ khó của chúng nó lên thôi. Chứ 1 khi đã thống nhất được hội đồng đấu giá thì còn nước ngậm ngùi mà ra về thôi cụ. Bọn nó cứ đọc bừa lấy 1 thằng rồi về viết sau. khà khà

 

[Traisuonggio]

Ở đâu mà loạn thế, e đi đấu cũng loạn, dưng ko tới mức đó, giờ thì khó loạn hơn òi

 

[Jacob]

Em vào hóng ah

 

[Con đường mới]

Hét sôt đấu giâ rồi