Được xây hết vi là tái định cư, được ưu ái vì có công với đường
Xin lỗi cụ quên 1 chi tiết. Em là 2 sổ giáp nhau ạ.
Phòng cụ phân theo cặp. Cặp 1 con. Cặp 2 con em e là ít.
Ông anh em đang có mảnh gần 400m trên hồ Tây muốn xây để làm CHDV cho tây thuê thì có hướng hợp tác không cụ?
Em xây 2 tòa cho thuê nhưng đã bán rồi....với chút kn ít ỏi em chia sẻ với cụ
Em chỗ Tái định cư quay lưng ra Khai Sơn lầy lội ạ. Đường 40m từ chỗ hồ Tai Trâu Ngọc Lâm ra chỗ em 1.5km. Tất nhiên phải rẽ vào đường 22m phi tới khu TĐC. Em được chỗ đường 22mCụ có mảnh đất đẹp thế, chỗ nào Ngọc thụy thế và giá giờ khoảng bm tiền ạ?
Em thì đang làm 1 tòa của riêng em, và 1 tòa thuê lại mảng CHDV cho Tây nó rất rõ ràng và dễ làm (trước Covid). Nhưng bây h thì còn lại "Tây nội địa" nên không rõ quy mô lớn thế tính toán sao. Nhưng mảng giới thiệu thì em cũng có nhiều đội gọ giúp, cụ bảo ô anh có tiền tươi cứ xây thôi. Đòn bẩy TC thì em không biết để khuyên ạ.
PCCC có phải để thang ngoài trời không cụ? Theo kiểu đúng chuẩn ý ạ.
phòng cháy k nhất thiết phải ngoài trời, chỉ cần cắt rộng cầu thang ra làm phòng kín có cửa chồng cháy là oke. em cũng đang tiến hành thử nghiệm như cụ,
Từng này tiền có phải nhận đc hết đâu cụ ơi. Còn chi phí khấu hao và chi phí mềm khác. Kiến trúc nhà ở em thấy thay đổi theo năm á, 7 năm thì sợ nhà mình cũng lỗi mốt rồi. Em thấy 5 năm vẫn là dài á.
vâng cụ, thế mới gọi đếm cua trong lỗTừng này tiền có phải nhận đc hết đâu cụ ơi. Còn chi phí khấu hao và chi phí mềm khác. Kiến trúc nhà ở em thấy thay đổi theo năm á, 7 năm thì sợ nhà mình cũng lỗi mốt rồi. Em thấy 5 năm vẫn là dài á.
Cụ đầu tư xây dựng cho thuê mà 7,5 triệu là hơi bị hoành tráng đấy
Doanh thu nét căng luôn hở cụ
vâng, cụ chỉnh 3 cái thông số rung kia là ước đoán đc khó khăn và thuận lợi.Doanh thu nét căng luôn hở cụ
E muốn tham khảo nguồn khách ấy ạ.Em thì đang làm 1 tòa của riêng em, và 1 tòa thuê lại mảng CHDV cho Tây nó rất rõ ràng và dễ làm (trước Covid). Nhưng bây h thì còn lại "Tây nội địa" nên không rõ quy mô lớn thế tính toán sao. Nhưng mảng giới thiệu thì em cũng có nhiều đội gọ giúp, cụ bảo ô anh có tiền tươi cứ xây thôi. Đòn bẩy TC thì em không biết để khuyên ạ.
Chính vì thế em mới nghĩ đến phòng trọ
Cụ tính phương án bán hầm thì chi phí xây đội lên bao nhiêu? Mất bao lâu để hoàn vốn chi phí đội lên. Tự nhiên ra đc quyết định nên xây không.
Tìm phương án tầm 5.5-6tr/m2 thôi, là cụ nhanh hoàn vốn thêm đc 2 năm.
Rieng mảng KT ngoài nhà với vận hành sao cho tử tế thì em khá tự tin. Tất nhiên phải có đủDT theo tính toán thì em luôn có hơn 10% lợi nhuận đã trừ các chi phí để duy trì sự đep dễ của tòa nhà. Ế sặc gạch thi em chưa bàn ạTừng này tiền có phải nhận đc hết đâu cụ ơi. Còn chi phí khấu hao và chi phí mềm khác. Kiến trúc nhà ở em thấy thay đổi theo năm á, 7 năm thì sợ nhà mình cũng lỗi mốt rồi. Em thấy 5 năm vẫn là dài á.
Cụ đầu tư xây dựng cho thuê mà 7,5 triệu là hơi bị hoành tráng đấy
Theo em ở khu này ko có các trường đh, ko có khu cn nên cho thuê phòng giá rẻ rất khó lấp đầy. Cụ nên đưa thêm pá các căn hộ 2 hoặc 3p ngủ dạng cao cấp để thu hút các hộ gia đình sẽ ổn định và lâu dài hơn. Có thể kết hợp cả dạng căn hộ thuê theo ngày, tuần...Rieng mảng KT ngoài nhà với vận hành sao cho tử tế thì em khá tự tin. Tất nhiên phải có đủDT theo tính toán thì em luôn có hơn 10% lợi nhuận đã trừ các chi phí để duy trì sự đep dễ của tòa nhà. Ế sặc gạch thi em chưa bàn ạ
