[Funland] Em có 4-5 tỷ nên đầu tư đất Quận nội thành hay Huyện ngoại thành

[Payroll]

Tùy tiêu chí của cụ, chắc ăn thì nội thành, ra ngoại thành thì lợi nhuận có thể cao hơn

 

[Gừng]

Khu Hoà Lạc các cụ xem còn dư địa tăng giá ko ạ

lên hoà lạc e bán cho mảnh 4 tyr /600m

 

[Thành Thị 1]

Chắc cụ mua năm 2021 đổ về trước thì mới lên đc như vậy

hè 2021 cụ ah, chứ đầu năm lại có vụ sốt, mà e thì ko mua cái j đang nóng cả!!!

 

[dpl]

Như tiêu đề, em có tầm 4-5 tỷ rảnh rỗi, định đầu tư vào đất nhưng băn khoăn giữa đất các quận nội thành hay ra ngoài huyện ngoại thành mua thì tối đa hoá lợi nhuận hơn ạ.

Các cụ chuyên gia đầu tư xin cho em 1 vài lời khuyên với ạ.

Em đội ơn và Vodka các cụ ạ!

Theo e cứ gia lâm, đông anh gần cầu mà đầu tư ạ
Sắp lên quận nên tăng chóng mặt

 

[114hangbong]

mà món đất đai nó cũng là cái "duyên" đó cụ nhé, k phải a cũng chơi đc món này, nhà em đã chứng kiến 2 ông bạn rất khá trong kinh doanh, thương mại....liên quan đến thiết bị & vật liệu xây dựng nhưng quay sang kd BĐS đến bây giờ là "vỡ trận" tính ra tổng thiệt hại cũng tiền nhiều chục đến trăm tỷ . Cá nhân em thì cũng có BDS dưng là mua để đấy làm chỗ trú ẩn & để dành cho trẻ con nên mua loại hình BDS là nhà sẵn mà cho thuê đc chứ k mua đất trống or đất ngoại thành đấu giá

Em thấy cụ nhầm lẫn về kinh doanh và đầu tư. Bạn cụ có năng lực kinh doanh tức là bỏ vốn bỏ công kiếm tiền ít nhưng không rủi ro như anh đầu tư thì vốn nhỏ, lãi lớn nhưng nhiều rủi ro. Ai nhầm hai cái đó thì đầu tư thường hay mất tiền.

 

[MuathuHN252]

Các cụ ném vào chứng khoán đê, chẳng ai múc ck nên mãi vni cứ vật vờ ko qua 1k3 đây này

 

[meodenminh]

5 năm thì đầu tư đâu chả tăng, nhưng bây giờ không kiểu mua 1 lãi 2 được nữa.
Chính sách nhà nước còn giật khục không tránh khỏi

 

[khanhnguyen09]

Tiền của cụ mà cứ đi hỏi người khác, để kiếm đc tầm 4-5 tỷ lại còn "nhàn rỗi" như cụ thì ở cõi này cũng không có nhiều đâu , Em thì toàn nhì gần chứ k xa đc như cụ. Nên nếu có 4-5 tỷ em bỏ vào NH đã, qua năm tính tiếp vì năm nay loạng quạng vô cùng,

Đời kể cũng lạ, ông có tiền mà cứ đi hỏi ông không có tiền về cách tiêu tiền.

 

[Xechaybangcom]

Tiêu chí của em là giữ tiền và sinh lợi nhuận tối thiểu 6-8% 1 năm, mảnh dễ thanh khoản

Em có cô bạn vừa mua nhà ngõ ở Cầu giấy có 30m2, 4 tầng, 5 tỉ mà 1 tháng cho thuê được 12 triệu.
Nhưng để được lợi nhuận 8% thì hơi khó nếu trong nội thành.

 

[Xechaybangcom]

Liệu đất ko có mua được mảnh nào ô tô đỗ ccửa ko cụ?

Không cụ ạ, nếu nội thành.

 

[Payroll]

Các cụ ném vào chứng khoán đê, chẳng ai múc ck nên mãi vni cứ vật vờ ko qua 1k3 đây này

Trứng của mợ khó chơi lắm, mua BĐS cho thuê thì giá nhà không đổi, mua trứng nhận cổ tức thì giá bị điều chỉnh rồi. Tự ăn vào thịt của mình.

 

[PDlong]

Em có cô bạn vừa mua nhà ngõ ở Cầu giấy có 30m2, 4 tầng, 5 tỉ mà 1 tháng cho thuê được 12 triệu.
Nhưng để được lợi nhuận 8% thì hơi khó nếu trong nội thành.

Chỗ nào cgiay mà chat thế cụ

 

[tretrau08]

Muốn mua đất xa thì phari chịu khó đi thực địa nhiều vào. E mua tít tận thạch thất mà h cũng lên gần 3 lần.

cụ mua mấy năm rồi cụ, chúc mừng cụ nhé, em xin vía

 

[luuc0ngtu]

về Gia Lâm đi cụ, sắp lên quận đến nơi rồi, tầm tiền đó đc 1 mảnh đẹp hoặc 2 mảnh vừa vừa đấy cụ. Cần về em cho xem đôi ba chỗ

 

[GàĐiBộ]

em lót dép hóng ....

 

[Suri15]

về Gia Lâm đi cụ, sắp lên quận đến nơi rồi, tầm tiền đó đc 1 mảnh đẹp hoặc 2 mảnh vừa vừa đấy cụ. Cần về em cho xem đôi ba chỗ

Gia Lâm chỗ nào mà tầm đó được 2 mảnh vừa thế ạ?

 

[luuc0ngtu]

Gia Lâm chỗ nào mà tầm đó được 2 mảnh vừa thế ạ?

Gia Lâm có 22 xã và thị trấn mà cụ. Tầm 2.5 tỷ có thể mua được 1 mảnh ngõ ô tô vào được quanh khu Đặng Xá, Phú Thị, Kim Sơn, Kiêu Kỵ (gần Vin 1) cụ ạ

 

[xe may ga tau]

Đất ở sẽ giãn dân cơ học, như vết dầu loang, khu vực Hà Đông, Hoài Đức mấy năm trước vắng, bây giờ cũng 200-350tr/1m2 tầm tiền như của cụ nên đầu tư Hoà Lạc thành phố vệ tinh, sinh viên nhiều, tầm 5 năm nữa khả năng x 3 là rất cao

 

[AnhSơn_ThầnGió]

Hoài Đức Đan Phượng Phúc Thọ
tiền như cụ được khoảng 2 mảnh
lợi nhuận chắc chắn 6%

Hoài Đức dc 2 mảnh thì lại toàn mảnh không ăn thua. Phúc Thọ thì thế đất không đẹp, còn Đan Phượng vừa không đẹp, giá lại cao. Cầm tiền đi mua mới ngao ngán.

 

[AnhSơn_ThầnGió]

Tiền của cụ mà cứ đi hỏi người khác, để kiếm đc tầm 4-5 tỷ lại còn "nhàn rỗi" như cụ thì ở cõi này cũng không có nhiều đâu , Em thì toàn nhì gần chứ k xa đc như cụ. Nên nếu có 4-5 tỷ em bỏ vào NH đã, qua năm tính tiếp vì năm nay loạng quạng vô cùng,

Gửi ngân hàng thì chẳng được mấy đồng. Nhưng đất nó tăng thì thì lại mất cơ hội. Tìm thì cứ có tiền là tìm, ưng thì xuống tiền, không ưng thì thôi. Càng thị trường chững càng phải đi tìm mới có cơ hội mua mảnh đẹp. Em hay chia nhỏ tiền ra, phần gửi 3 tháng, phần gửi 1 tháng. Để cần thì rút ra mua luôn, mà chưa tìm dc thì vẫn có lãi ngân hàng. Kinh nghiệm của em là thế. Cá nhân em thì k ham rẻ, bản thấy thấy đẹp và tiềm năng là xuống tiền.