Nhà em hiện tại đang bố cục 1 sàn như ảnh nhà 5 tầng
Em đang muốn cải tạo lại để cho thuê tối ưu hơn
Các cụ có kinh nghiệm tư vấn giúp em ạ. Nếu ok có thể vào việc luôn
3,6m là mặt tiền ạ
Tầm này tối ưu theo em có 2 phương án:
+ chuyển mỗi tầng thành 2 ngủ 2 vệ sinh khép kín. Như vậy ta cải tạo vệ sinh cho phòng ngủ master thành có vệ sinh khoảng 2.5m² trong phòng, làm thêm hệ tủ bếp => chi phí là xây tường vệ sinh, ốp lất, điện nước cho phòng đó. Chi phí khoảng gần 60tr/phòng. Rồi sơn lại nhà cho mới, thay bóng điện hay cửa giả gì là ok. Nhóm thuê là bạn sinh viên, mới đi làm,...
+ cải tạo phòng thành căn studido, 1 ngủ, 1pk + làm việc + bếp. Như vậy cần đầu tư chủ yếu là vách ngăn hành lang để làm không gian riêng tư, cắt tường, trát lại và làm cửa. Làm thêm tủ bếp....trung bình khoảng 30tr/tầng. Rồi sơn lại, thay thế đồ gì thì thay. Hướng tới nhóm thuê đông khoảng 4 5 người có thể sinh hoạt chung, hoặc là gia đình 2 vợ chồng con cái sinh hoạt, hoặc là người có nhu cầu thuê không gian rộng để vừa ở vừa làm việc.
Cụ cân đối nhé, có gì thì liên hệ em ạ. Bên em làm sơn sửa nhà.
