[Đã bán] Em cần mua nhà khu Thái Hà, Thái Thịnh

[wudangbeijing]

Haizz. Tham Lam thích ăn bánh vẽ , không thích phân tích, đó là tính cố hữu của 1 số người khi xem tin trên mạng. Lúc đưa tin ảnh sai thì lao vào rồi đánh giá nghề nghiệp, khi đăng tin thật thì lại kêu kênh giá . đó là vì sao cụ đi xem nhà không gặp được những MG tin tưởng. Mình như thế nào thì sẽ gặp người như vậy cụ ạ

những thằng nói đạo lý thường sống như L...., còn tôi thế nào thì chưa đến lượt cụ phán, còn nếu buôn bán đàng hoàng thì không sợ người khác bóc mẽ, phải đến nỗi hùng biện bằng cách chửi đổng nhé.

 

[viet-k]

Gí cứ gọi là loạn hết cả lên, chả biêta đường nào mà lần, không biết bán chênh lên so với giâ chủ thu về có đến tỷ bạc không?

gọilà lên x

hai nhà diện tích khác nhau mà cụ, chỉ trùng thiết kế thôi

 

[Warren Buffet]

tôi nói rồi ai cũng mong muốn mua được nhà ưng ý, kể cả mất năm chục 100 tr qua môi giới vì cảm giác nó hợp lý, chấp nhận được. Nhưng đằng này khách thu về giá này nhưng môi giới kênh lên đến vài trăm thậm chí cả tỷ bạc, đi làm việc thì như dân xã hội đen, nói dối quanh co đủ trò, như vậy thì không bao giờ mong được sự tôn trọng đâu. còn tôi vẫn xem nhà qua môi giới, nhưng cái kiểu môi giới dùng trò quảng cáo như: nhỉnh, chủ xây tâm huyêt, ảnh một đàng nhà một nẻo, anh mua nhanh mang tiền cọc theo luôn không người khác mua, gọi thêm bạn bè giả vờ làm khách xem nhà gây áp lực tâm lý với khách, quan trọng là giá không minh bạch vì tham, mong muốn câu được gách gà để kiếm tiền... thậm chí môi giới còn giả làm khách để cướp mối của nhau, cắn nhau đến mức độ như vậy thì đừng mong cái nghề này được người khác xem trọng nhé.

Cụ quá am hiểu về môi giới rồi thì còn MG nào ăn được đồng cắc nào của cụ
Làm gì còn chiêu bài nào của MG mà cụ chưa thuộc đâu. Thế nên có thể liệt cụ vào
1. Đầu tư sành sỏi ( đã từng đi vs rất nhiều MG)
2. Đọc báo chí quá nhiều
3. Cựu Môi giới
Đến em cũng chịu nhiều bài cụ nói em chưa biết. Có khi cụ mở lớp dạy luôn trên này đi

 

[wudangbeijing]

Cụ quá am hiểu về môi giới rồi thì còn MG nào ăn được đồng cắc nào của cụ
Làm gì còn chiêu bài nào của MG mà cụ chưa thuộc đâu. Thế nên có thể liệt cụ vào
1. Đầu tư sành sỏi ( đã từng đi vs rất nhiều MG)
2. Đọc báo chí quá nhiều
3. Cựu Môi giới
Đến em cũng chịu nhiều bài cụ nói em chưa biết. Có khi cụ mở lớp dạy luôn trên này đi

Nhà cháu có là ai thì trời biết đất biết, còn vấn đề của môi giới là Thực tế không thể chối cãi.

 

[wudangbeijing]

Tiện đây cũng nói cho các cụ nào chưa biết, trong giới này sẽ phân chia công việc ra làm hai nhóm:
Nhóm 1: được gọi là “đầu chủ”, chuyên đi săn nguồn nhà và vào làm giá với chủ nhà, khi vào làm giá sẽ hỏi giá chủ muốn bán là bao nhiêu và sau đó sẽ thương lượng giá bán được bằng hai cách, cách thứ nhất là lấy phí theo % (1-3% tuỳ nhà) hoặc một số tiền cụ thể so với mức giá nhà chủ bán ví dụ như giá chủ dưới 3 tỷ thì môi giới sẽ đòi 100tr , cách thứ 2 là chủ thu về bao nhiêu còn lại môi giới bán bao nhiêu thì môi giới hưởng, sau đó sẽ cộng giá đó vào giá của chủ nhà thu về là sẽ ra giá chốt được, nhưng để bán với giá “chốt được” môi giới sẽ phím cho chủ nhà kênh tiếp lên 1-2 giá để khi khách đến thương lượng giảm về “giá chốt” được là vừa đẹp. Sau khi thương lượng giá xong thì đến đây là xong nhiệm vụ của “đầu chủ”
Nhóm 2: là “đầu khách”, các nhóm này với nhiệm vụ đi lùng khách mua nhà và dẫn đến những căn nhà mà khách muốn tìm. Và ăn chia phần trăm với “đầu chủ”, đương nhiên do nhóm này công việc vất vả hơn nên phần trăm chia chác sẽ lớn hơn. Do sợ khách sẽ tìm trực tiếp với chủ để làm việc nên “ đầu khách” sẽ không bao giờ đăng ảnh thật, mà toàn đăng ảnh ảo. Thứ nhất là để ko bị khách mua tìm đến thương lượng với chủ nhà mà bỏ qua môi giới và thứ hai là tránh những bạn đồng nghiệp ở sàn khác cướp nguồn hàng (thế nên vài môi giới đói nguồn sẽ giả làm khách tìm mua để hỏi dò ra nguồn của môi giới khác).

 

[thongmy]

cạnh nhà em có nhà 45M2 căn góc hai mặt ngõ 6m. giá bán hơi căng 9ty ỏ ngách 30 ngõ 165 thái hà cụ nào quan tâm không?

 

[Warren Buffet]

cạnh nhà em có nhà 45M2 căn góc hai mặt ngõ 6m. giá bán hơi căng 9ty ỏ ngách 30 ngõ 165 thái hà cụ nào quan tâm không?

Chỗ này KD hơi khó làm VP thì phù hợp mà giá 200tr/m thì chát quá cụ nhờ

 

[thongmy]

Chỗ này KD hơi khó làm VP thì phù hợp mà giá 200tr/m thì chát quá cụ nhờ

Vâng

E trả 8tỷ họ ko bán mới đau. Đòi chát quá

 

[Warren Buffet]

Vâng

E trả 8tỷ họ ko bán mới đau. Đòi chát quá

Vâng thế nên mới bảo nhiều khi chủ nhà cũng đã ngáo giá rồi
Chứ có phải qua MG là kênh này kênh nọ đâu. Thời nay MG còn lâu mới bán kênh giá được

 

[bao loc]

Giá khoảng 5 7t, cụ mợ nào có cho em xin ít thông tin vs ạ.

Em chính chủ bán nhà trong khu tập thể Yên Lãng, dt sổ 36m, dt sử dụng 50m, ngõ xe 3 gác, cách đường ô tô tránh 10m. Cụ có nhu cầu ib cho em nhé.

 

[Marance]

bà chị e bán nhà dưới Hà
Đông, khu đường Quang Trung. cụ nào cần dưới đó em gửi số nhé.

 

[wudangbeijing]

bà chị e bán nhà dưới Hà
Đông, khu đường Quang Trung. cụ nào cần dưới đó em gửi số nhé.

nhà oto vào được ko cụ

 

[Marance]

nhà oto vào được ko cụ

Em chả biết cụ ạ, sáng nay thấy đăng fb, cụ thử bốc mấy hỏi xem ạ.

 

[wudangbeijing]

Em chả biết cụ ạ, sáng nay thấy đăng fb, cụ thử bốc mấy hỏi xem ạ.

cụ inbox e xin cái số

 

[ngoclya]

Nửa năm tìm nhà không biết cụ thớt đâu đã tìm được nhà chưa. Tết nhất đến nơi rồi.

 

[lum_dong_tien]

Thớt cụ chủ lập được hơn tháng rồi?
Không biết cụ đi xem được cái nào chưa?

Lạ nhỉ. Cc còm mà em ko nhận đc tb để rep lại. Em mua xong rồi ạ. Cảm ơn cccm

 

[n3v3rdj3]

E lót cái dép hóng ah!

 

[Ledung78]

NHÀ LÔ GÓC MỚI TINH - NGÕ RỘNG 45m2 x 6 tầng mặt tiền 5,5m. hơn 5 tỷ , Vị trí lô góc cực đẹp, cách phố Tam Khương 15 mét. Trước nhà rộng như sân bóng. + Thiết kế thông sàn Tầng 1: Phòng khách - Vs Tầng 2: Bếp - Phòng ăn - Vs Tầng 3,4,5 : Mỗi tầng 1 phòng ngủ và Vệ sinh khép kín. Tầng 6: Phòng thờ - Sân phơi.
cụ tham khảo

Cụ inbox giúp e nhé

 

[thongmy]

nhà em mới bán rồi.
Tầm 7~8ty cụ nào có nhà đẹp ở khu vực gần trường nam thành công giới thiệu em nhé.
Ưu tiên ngõ 171 với 173 thái hà