[Cần mua] Em cần mua lk Ecopark (100m2 đổ lại)

[newriver85]

Chào các cụ, em có nhu cầu mua liền kề Ecopark tầm 100m đổ lại, cụ mợ nào cần bán để lại em nhé. Hà 0982890485

 

[Gừng]

tầm này mua ecopark hơi khó
cụ chủ múc trước tết tha hồ hàng ngon
mà 100tr thì cũng ko mua dc

 

[newriver85]

Đúng là tầm này đi mua lk giá đều tăng 30-40% so với trước tết

 

[huykt.tbd]

Em có 2 căn đang muốn bán: Thủy trúc 87,5m2-giá 12,5 tỷ. Căn 1C: 80m2-giá 11 tỷ

 

[tung1311 .]

Cụ tìm khu đóng hay mở? Để ở hay kinh doanh ạ?

 

[Minh Quoc 79]

Đa số là mua thêm, mua chơi nên đều có suy nghĩ là mua căn vừa ở, vừa kinh doanh được

Nhưng khuyên thật các cụ là các khu đô thị kiểu này, cũng như các khu đô thị đối diện bên kia, việc kinh doanh cũng có thể được nhưng hiệu quả cực thấp. Thể hiện ở giá cho thuê rất thấp so với giá trị căn hộ mà chủ phải bỏ tiền ra để sở hữu
Vì sao vậy? sau khi đi dạo các khu đô thị kiểu này thì thấy, CĐT cũng đã đánh trúng vào tâm lý người dùng, nghĩa là tiểu khu nào cũng có đa dạng loại hình căn hộ, trong đó là loại hình shophoues để kinh doanh, do vậy khu shop này sẽ chỉ đáp ứng cho đúng cái tiểu khu đó mà thôi. Các tiểu khu khác sẽ không sang tiểu khu này để mà sử dụng dịch vụ được. Khu chung cư thì cũng có shop chân đế riêng

Nên nếu định mua, thì nên ngiêng hẳn sang chỉ sử dụng để ở. Nhưng đến đây thì lại vướng và mâu thuẫn với đầu bài đã nêu ở trên, hay nói cách khác là sau khi nung nấu cảm xúc để chốt cái loại này, ông chủ sẽ chỉ còn cảm giác bâng khuâng vì ở cũng không ở vì vị trí, công việc, trường học con cái không thể...

Tóm lại, đa số thì 90% cảm xúc là sai và mảnh đất mà gđ đang sở hữu mới có giá trị sử dụng tốt nhất, còn lại những mảnh đất trên quả địa cầu mà ông chủ mới mua kia cũng chỉ là để đấy mà thôi

 

[lamhaha191]

Eco có dòng tiền đều về ở quá sướng

 

[newriver85]

Em có 2 căn đang muốn bán: Thủy trúc 87,5m2-giá 12,5 tỷ. Căn 1C: 80m2-giá 11 tỷ

Inbox em thông tin với ạ

 

[thanhdat1983]

Cụ sang vin 2 k ? Em có căn lk chà là 63m hoàn thiện full 5 tầng lô áp góc giá chưa tới giá của cụ đâu ạ. Em chính chủ.

 

[phamviethrm]

Đa số là mua thêm, mua chơi nên đều có suy nghĩ là mua căn vừa ở, vừa kinh doanh được

Nhưng khuyên thật các cụ là các khu đô thị kiểu này, cũng như các khu đô thị đối diện bên kia, việc kinh doanh cũng có thể được nhưng hiệu quả cực thấp. Thể hiện ở giá cho thuê rất thấp so với giá trị căn hộ mà chủ phải bỏ tiền ra để sở hữu
Vì sao vậy? sau khi đi dạo các khu đô thị kiểu này thì thấy, CĐT cũng đã đánh trúng vào tâm lý người dùng, nghĩa là tiểu khu nào cũng có đa dạng loại hình căn hộ, trong đó là loại hình shophoues để kinh doanh, do vậy khu shop này sẽ chỉ đáp ứng cho đúng cái tiểu khu đó mà thôi. Các tiểu khu khác sẽ không sang tiểu khu này để mà sử dụng dịch vụ được. Khu chung cư thì cũng có shop chân đế riêng

Nên nếu định mua, thì nên ngiêng hẳn sang chỉ sử dụng để ở. Nhưng đến đây thì lại vướng và mâu thuẫn với đầu bài đã nêu ở trên, hay nói cách khác là sau khi nung nấu cảm xúc để chốt cái loại này, ông chủ sẽ chỉ còn cảm giác bâng khuâng vì ở cũng không ở vì vị trí, công việc, trường học con cái không thể...

Tóm lại, đa số thì 90% cảm xúc là sai và mảnh đất mà gđ đang sở hữu mới có giá trị sử dụng tốt nhất, còn lại những mảnh đất trên quả địa cầu mà ông chủ mới mua kia cũng chỉ là để đấy mà thôi

Liền kề, BT ven đô không thể coi là tài sản dòng tiền được do tỷ suất dòng tiền trên vốn đầu tư quá thấp. Chủ yếu tỷ suất lợi nhuận sẽ đến từ chênh lệch giá mua giá bán. Còn xác định mua LK, BT ven đô thì nên coi nó là tài sản để ở, vì nếu gia chủ có kinh doanh thì cũng không cạnh tranh lại được so với shop chân đế và mall. Một KĐT tấp nập như OCP1 các căn TMDV, LK và BT cũng ế ẩm lắm do shop chân đế đã đủ để phục vụ cư dân hàng ngày rồi, ngoài ra còn có cái Vincom Mega Mall to chà bá phục vụ cư dân tiêu tiền cuối tuần.

 

[Vuxmanhj]

Em có 2 căn đang muốn bán: Thủy trúc 87,5m2-giá 12,5 tỷ. Căn 1C: 80m2-giá 11 tỷ

cụ còn căn 1C không ạ? cho em xin thông tin với.

 

[huykt.tbd]

Căn 1C diện tích 80m2-Giá 12,5 tỷ bác ạ

 

[vunt6996]

Em có căn 105m2 thuộc khu Spring Valley. Vỉa hè, 2 làn oto tránh, kinh doanh. Giá 14,8 tỷ có thương lượng ạ

 

[cauchu]

Cụ sang vin 2 k ? Em có căn lk chà là 63m hoàn thiện full 5 tầng lô áp góc giá chưa tới giá của cụ đâu ạ. Em chính chủ.

Cụ ib thông tin, m có nhu cầu mua

 

[thanhdat1983]

Cụ ib thông tin, m có nhu cầu mua

E bán đợt vừa rồi rồi cụ ạ.