- Biển số
- OF-20438
- Ngày cấp bằng
- 26/8/08
- Số km
- 684
- Động cơ
- 507,515 Mã lực
- Nơi ở
- loanh quanh hồ con rùa
Các cụ cứ thấy ng ta làm gì cũng nhao ra theo dễ chết lắm, gần nhà e bao nhiêu nhà mở dc 6 tháng lại sập r, lỗ nhẹ nhàng cũng vài trăm.
Em đã từng làm cafe rồi ạ. Em thì chỉ có 1 đúc rút 1 điều là chưa có kinh nghiệm thì khả năng die là khá cao. Ngoài ra em thấy vị trí mở quán là cực kỳ quan trọng.
Chọn được vị trí tốt rồi hãy tính đến các cái khác. Em xin hết.
Nhà 39m2 cho thuê nguyên căn 4,5 tầng. Làm cũng đc, nhưng tính em nó lười, thuê rẻ làm nhàn chỉ thích ngồi mát ăn bát vàng nên chịu.Em đan tìm địa điểm hợp lý để làm cụ ạ. Để em chạy qua đó xem mặt bằng thế nào, nhưng giá ngoài sức tưởng tượng thì chắc là chát ah cụ?
Cụ mật thư cho em xem giá thuê khoảng bao nhiêu ạ? Cụ có quán Nguyễn Ngọc Vũ rồi mà bảo lười ạNhà 39m2 cho thuê nguyên căn 4,5 tầng. Làm cũng đc, nhưng tính em nó lười, thuê rẻ làm nhàn chỉ thích ngồi mát ăn bát vàng nên chịu.
Ở hoàng sâm nữa cơ. Nhưng án nhỏ, gọi là địa điểm cho chủ uống free thôi cụ ạ. Em vất mặc kệ, tháng nhèng nhèng có thêm thu nhậpCụ mật thư cho em xem giá thuê khoảng bao nhiêu ạ? Cụ có quán Nguyễn Ngọc Vũ rồi mà bảo lười ạ
Chỗ em em nó giới thiệu. Em ko tiện nói giá, mà chủ mới mua lại nhà, gọi là có ý cho thuê, em ib cho cụ số đt của ng ta, cụ đừng bảo em giới thiệu. Cụ cứ hỏi thẳng người ta : chị liên a, em muốn thuê nhà chị, bao tiền? Cho em xem nhà!. Hic, cụ thuê đc chỗ ấy thì qua e thử cf rồi xem em - cụ có duyên cộng tác đc ko nhé.Cụ mật thư cho em xem giá thuê khoảng bao nhiêu ạ? Cụ có quán Nguyễn Ngọc Vũ rồi mà bảo lười ạ
cụ ơi em ngu dốt cụ dậy em định vị thị trường là gì vs!thanks cụ!Cụ này nói chuẩn nhất. Thêm cái nữa là định vị thị trường cho chuẩn, làm quán phục vụ thị trường đó, đừng làm theo ý mình. Em biết có cụ offer bậc thầy định vị thị trường. Tìm đc địa điểm, Cụ ú cụ ấy phán cho đúng 1 câu là yên tâm mà làm.
Đơn giản là cụ phục vụ aicụ ơi em ngu dốt cụ dậy em định vị thị trường là gì vs!thanks cụ!
thanks cụ. em đang tìm địa điểm như tiêu trí của cụ nói đấy ạ.Theo em cụ cần lưu ý mấy việc. Địa điểm nơi đông dân,phục vụ chu đáo,pha chế phải ngon giá thành vừa phải. Chúc cụ thành công.
Việc gì phải tìm đâu xa, cụ setup cái nóc Mada NT chỗ cụ thành dư lày này, khu đó rất tiềm năng đấy ạthanks cụ. em đang tìm địa điểm như tiêu trí của cụ nói đấy ạ.
Cụ nói đúng ạ, nhất là gặp mấy vị đa cấp ra vào mấy chục lượt người, nói chuyện oang oang, xe cộ 1 đống mà chỉ vài 3 đồ ngồi từ sáng đến chiều thì phải dẹp khẩn trương ko thì mất khách khác ngay.bạn em cũng mở quán cafe nhưng không ờ HN nhưng nó bảo có khác gọi cốc cafe ma ngồi đến 3 tiếng ,gặp nhiều khách kiểu này quán mà bé thì chả có chỗ mà ngồi nhưng e thấy mở cafe mà nhỏ thi không ăn thua đâu
200tr bảo lớn thì lớn nhỏ cũng nhỏ cụ ạ. Nếu cụ kiếm đc địa điểm hạ tầng tốt sang sửa ít thì 200tr chỉ để mua bàn ghế, tbị quầy thì đủ cho cafe đại chúng trừ khi chỗ cụ quá đắc địa thì 20-30tr làm ít ghế nhựa ngồi hè cũng kiếm đc ạ. Còn ko may cụ phải làm lại từ nhà vs, điện nước, cửa ... thì ko đủ đâu Tốt nhất nhìn địa điểm-xác định khả năng kd-đánh giá hiện trang-tính mức đầu tư Và 1 điều quan trọng nhất là Vốn dự phòng vì các cụ chưa làm nghề này bg cứ nghĩ là "mỡ nó rán nó" thì hoàn toàn nhầm to và 9/10 người die vì điều đó. Cái quán nó tăng đến ds hòa cũng cần có tg như xe của cụ tăng từ 0->100km/h vậy. Trong tg đó là cụ phải bù lỗ ra. Sau t/điểm đó thì lãi phải tái bù lỗ nữa chứ. Nếu đến kỳ tiền nhà tiếp theo quán chưa sinh lời thì tiền đâu đóng tiếp ? Ví dụ thuê nhà 15tr đóng 3th + 1th đặt cọc mất béng 60tr, dự phòng 20-30tr cụ còn có ~100tr đầu tư ...Em dự trù khoảng 200tr vì tính làm không gian đơn giản và nhẹ nhàng, không quan trọng về hình thức lắm cụ ạ. Để em chạy qua 93 Nguyễn Trãi nghía xem thế nào. thanks cụ nhé
Em làm vừa vừa thôi, chưa đủ lực làm thế này cụ ơiViệc gì phải tìm đâu xa, cụ setup cái nóc Mada NT chỗ cụ thành dư lày này, khu đó rất tiềm năng đấy ạ
Vâng, thanks cụ đã chỉ kinh nghiệm ạ. Em cũng tính về vấn đề đó rồi ạ, nên em mới tìm chỗ nào hợp lý nhất và không vội vàng ạ, kính cụ 1 ly ạ.Cụ nói đúng ạ, nhất là gặp mấy vị đa cấp ra vào mấy chục lượt người, nói chuyện oang oang, xe cộ 1 đống mà chỉ vài 3 đồ ngồi từ sáng đến chiều thì phải dẹp khẩn trương ko thì mất khách khác ngay.
200tr bảo lớn thì lớn nhỏ cũng nhỏ cụ ạ. Nếu cụ kiếm đc địa điểm hạ tầng tốt sang sửa ít thì 200tr chỉ để mua bàn ghế, tbị quầy thì đủ cho cafe đại chúng trừ khi chỗ cụ quá đắc địa thì 20-30tr làm ít ghế nhựa ngồi hè cũng kiếm đc ạ. Còn ko may cụ phải làm lại từ nhà vs, điện nước, cửa ... thì ko đủ đâu Tốt nhất nhìn địa điểm-xác định khả năng kd-đánh giá hiện trang-tính mức đầu tư Và 1 điều quan trọng nhất là Vốn dự phòng vì các cụ chưa làm nghề này bg cứ nghĩ là "mỡ nó rán nó" thì hoàn toàn nhầm to và 9/10 người die vì điều đó. Cái quán nó tăng đến ds hòa cũng cần có tg như xe của cụ tăng từ 0->100km/h vậy. Trong tg đó là cụ phải bù lỗ ra. Sau t/điểm đó thì lãi phải tái bù lỗ nữa chứ. Nếu đến kỳ tiền nhà tiếp theo quán chưa sinh lời thì tiền đâu đóng tiếp ? Ví dụ thuê nhà 15tr đóng 3th + 1th đặt cọc mất béng 60tr, dự phòng 20-30tr cụ còn có ~100tr đầu tư ...