[Funland] Em cần các cụ có kiến thức và kinh nghiệm chia sẻ và tư vấn chọn chung cư ở Hà Nội ạ !

[TeeCookie]

nước bẩn là bệnh chung của quận Hà Đông cụ ạ.
Cụ muốn nguồn nước sạch hơn thì sang các quận nội thành: Thanh Xuân, Cầu giấy hoặc nam từ liêm.
Em thấy 2 tỷ mua nhà Hà Đông rất dễ. tránh mấy cái HPC Land Mark ra cụ ạ.

HPC có vấn đề gì không cụ. Em băn khoăn mỗi là chưa có sổ cụ ạ

 

[tuan281085]

Chung cư cụ nên mua tầng cao cách mái khoảng 5 tầng để tránh muỗi và côn trùng. Nếu ko xem hướng thì nên tránh hướng Tây (hè bị nắng chiếu, đông bị gió lùa).
Còn vấn đề pháp lý thì Cụ mua lại căn đã có sổ cho yên tâm.
Hà Đông thì quá nhiều chung cư, nên sự lựa chọn cũng không phải là khó.

 

[TeeCookie]

Chung cư cụ nên mua tầng cao cách mái khoảng 5 tầng để tránh muỗi và côn trùng. Nếu ko xem hướng thì nên tránh hướng Tây (hè bị nắng chiếu, đông bị gió lùa).
Còn vấn đề pháp lý thì Cụ mua lại căn đã có sổ cho yên tâm.
Hà Đông thì quá nhiều chung cư, nên sự lựa chọn cũng không phải là khó.

Em cảm ơn cụ

 

[Hung_102]

Gia đình em ở Ba Vì, em lên Hà Nội đi làm cũng được vài năm và chuẩn bị muốn lập gia đình trên này. Em muốn bán mảnh đất nhỏ ở quê và chọn mua một căn chung cư khoảng ~ 2 tỉ bên mạn Hà Đông. Nói thật với các cụ mợ là em đi xem không biết bao nhiêu căn rồi nhưng do không có nhiều kiến thức thị trường nên mãi không ưng được căn nào. Em có thấy bên Hồng Hà Eco City và bên HPC landmark 105 cũng vừa tiền mà khổ nỗi bên thì nước bẩn, bên thì chưa có sổ. Em mong cụ mợ nào đang ở hoặc có hiểu biết review cho em một khu phù hợp giúp em với ạ. Thực sự tìm nhà em mệt lắm rồi ạ. Em cảm ơn các cụ mợ !

E vote anland em đang ở cũng gọi là tàm tạm

 

[tuan2681]

Tránh tầng thấp nhất và cao nhất 2-3 tầng là được.
Vì lý do kĩ thuật, sẽ có rủi ro về thấm , trào ngược ống thoát…
Còn để ở mát thì cứ ban công đông nam là ngon.
Ở chung cư thì xem Hướng nhà hướng cửa theo tuổi phiên phiến thôi cụ.

 

[baygiodulao]

Gia đình em ở Ba Vì, em lên Hà Nội đi làm cũng được vài năm và chuẩn bị muốn lập gia đình trên này. Em muốn bán mảnh đất nhỏ ở quê và chọn mua một căn chung cư khoảng ~ 2 tỉ bên mạn Hà Đông. Nói thật với các cụ mợ là em đi xem không biết bao nhiêu căn rồi nhưng do không có nhiều kiến thức thị trường nên mãi không ưng được căn nào. Em có thấy bên Hồng Hà Eco City và bên HPC landmark 105 cũng vừa tiền mà khổ nỗi bên thì nước bẩn, bên thì chưa có sổ. Em mong cụ mợ nào đang ở hoặc có hiểu biết review cho em một khu phù hợp giúp em với ạ. Thực sự tìm nhà em mệt lắm rồi ạ. Em cảm ơn các cụ mợ !

Bên nước bẩn là bên nào ạ?

 

[VietSonic]

Cụ nên tìm những chung cư có CDT uy tín để giảm mệt mỏi đấu tranh sau này. Nên tìm những căn mà phòng khách có ban công rộng cho thoáng nhà, sinh hoạt cũng thoải mái và cảm giác đỡ bí bách khi tiếp khách . Đừng chọn căn có bếp chung phòng khách vì sẽ ám mùi và ko riêng tư. Ko nên mua căn có lan can kính ở logia chính sẽ chắn gió vào phòng khách.... Còn nhiều cái lắm, nhường các cụ bên dưới.

 

[Hacking]

Gia đình em ở Ba Vì, em lên Hà Nội đi làm cũng được vài năm và chuẩn bị muốn lập gia đình trên này. Em muốn bán mảnh đất nhỏ ở quê và chọn mua một căn chung cư khoảng ~ 2 tỉ bên mạn Hà Đông. Nói thật với các cụ mợ là em đi xem không biết bao nhiêu căn rồi nhưng do không có nhiều kiến thức thị trường nên mãi không ưng được căn nào. Em có thấy bên Hồng Hà Eco City và bên HPC landmark 105 cũng vừa tiền mà khổ nỗi bên thì nước bẩn, bên thì chưa có sổ. Em mong cụ mợ nào đang ở hoặc có hiểu biết review cho em một khu phù hợp giúp em với ạ. Thực sự tìm nhà em mệt lắm rồi ạ. Em cảm ơn các cụ mợ !

Có cụ ở trên vote Anland của Nam Cường , cháu thấy khu đó đẹp, mới, đáng giá trong tầm tiền và vị trí ở Hà Đông

 

[Muathulabay99]

Em cứ tưởng là chưa nhà nào có sổ, hôm qua đến hỏi cũng bảo đang làm sổ, cuối năm bàn giao sổ. Nhưng em cũng không dám tin nên đợi sổ chứ làm bao giờ cho lại dc 2tỉ. Với cả cụ cho em hỏi bên đấy giá bao tiền /m2 nhỉ.

Tý cụ mật thư em số cụ, em cho cu em chuyên hàng ngoài bên đấy alo cho . Chứ em k làm dự án đấy

 

[KeanuR]

Chung cư thì theo e có 2 cái quan trọng nhất
1. Vị trí (vị trí dự án, vị trí căn hộ, view căn hộ, hướng )
2. Uy tín cdt, cái này cực quan trọng, một chủ đầu tư uy tín thì mọi cái khác cũng không phải lo nhiều k phải bận tâm nhiều, vì nhiều cái khi mua nhà về ở vài năm rồi mới biết

 

[muabenem123]

Gia đình em ở Ba Vì, em lên Hà Nội đi làm cũng được vài năm và chuẩn bị muốn lập gia đình trên này. Em muốn bán mảnh đất nhỏ ở quê và chọn mua một căn chung cư khoảng ~ 2 tỉ bên mạn Hà Đông. Nói thật với các cụ mợ là em đi xem không biết bao nhiêu căn rồi nhưng do không có nhiều kiến thức thị trường nên mãi không ưng được căn nào. Em có thấy bên Hồng Hà Eco City và bên HPC landmark 105 cũng vừa tiền mà khổ nỗi bên thì nước bẩn, bên thì chưa có sổ. Em mong cụ mợ nào đang ở hoặc có hiểu biết review cho em một khu phù hợp giúp em với ạ. Thực sự tìm nhà em mệt lắm rồi ạ. Em cảm ơn các cụ mợ !

Haizzz. Sao cụ phải tốn công vậy nhỉ. Cụ thử làm xem cách e bảo xem tn. Join vào các hội cư dân dự án mà cụ quan tâm mà hóng rồi hỏi ng ta cho đỡ mất công.
Mua cụ phải đặt ra tiêu chí mong muốn là j để hỏi ng ta cho nhanh. Chung cư thì cụ để ý chọn hướng cho mát, tìm hiểu chỉ đầu tư xem chất lượng có ổn ko và ban quản lý hiện tại làm việc ra sao....

 

[Thẩm mỹ viện 108]

Mạn HĐ em thấy cũng nhiều dự án ngon mà

 

[TeeCookie]

E vote anland em đang ở cũng gọi là tàm tạm

Ôi cảm ơn cụ. Cụ ơi giá tham khảo bên Anland khoảng bao nhiêu /m ạ. Em cảm ơn

 

[TeeCookie]

Tránh tầng thấp nhất và cao nhất 2-3 tầng là được.
Vì lý do kĩ thuật, sẽ có rủi ro về thấm , trào ngược ống thoát…
Còn để ở mát thì cứ ban công đông nam là ngon.
Ở chung cư thì xem Hướng nhà hướng cửa theo tuổi phiên phiến thôi cụ.

em cảm ơn cụ. Em có đi xem mấy căn ở tầng 3 chỗ Gardenia Hồng Hà Eco city. Bàn giao thô,giá cũng ngon phết khoảng 24tr/m nhưng thấy cả tầng hình như chưa có ai, nước thấy bảo ô nhiễm. Giờ nghe cụ tư vấn em lại chùn.

 

[TeeCookie]

Bên nước bẩn là bên nào ạ?

Em nghe nói bên Hồng Hà Eco city nước bẩn cụ ạ.

 

[TeeCookie]

Cụ nên tìm những chung cư có CDT uy tín để giảm mệt mỏi đấu tranh sau này. Nên tìm những căn mà phòng khách có ban công rộng cho thoáng nhà, sinh hoạt cũng thoải mái và cảm giác đỡ bí bách khi tiếp khách . Đừng chọn căn có bếp chung phòng khách vì sẽ ám mùi và ko riêng tư. Ko nên mua căn có lan can kính ở logia chính sẽ chắn gió vào phòng khách.... Còn nhiều cái lắm, nhường các cụ bên dưới.

Tại kinh tế em có ít nên cũng hơi kén cụ ạ. Em cũng tính chọn như cụ ý, nhưng khổ nỗi chọn mãi chả dc căn nào. Mệt quá lên đây nhờ các cụ mợ tư vấn cho đỡ ạ.

 

[TeeCookie]

Có cụ ở trên vote Anland của Nam Cường , cháu thấy khu đó đẹp, mới, đáng giá trong tầm tiền và vị trí ở Hà Đông

Ồ cảm ơn cụ. Chắc thứ 2 em cũng đi xem bên Anland thôi, cụ biết giá bên đó không ?

 

[TeeCookie]

Tý cụ mật thư em số cụ, em cho cu em chuyên hàng ngoài bên đấy alo cho . Chứ em k làm dự án đấy

Em cũng có mấy bạn sale gọi rồi, ai cũng bảo chắc chắn có sổ, có quyết định trên sở các kiểu rồi nhưng nghe đồn e vẫn cứ hoang mang cụ ạ.

 

[TeeCookie]

Chung cư thì theo e có 2 cái quan trọng nhất
1. Vị trí (vị trí dự án, vị trí căn hộ, view căn hộ, hướng )
2. Uy tín cdt, cái này cực quan trọng, một chủ đầu tư uy tín thì mọi cái khác cũng không phải lo nhiều k phải bận tâm nhiều, vì nhiều cái khi mua nhà về ở vài năm rồi mới biết

Dạ vâng cụ ạ. Em cũng chỉ mong muốn tìm được chủ đầu tư uy tín ạ. Đi xa tí cũng được

 

[TeeCookie]

Haizzz. Sao cụ phải tốn công vậy nhỉ. Cụ thử làm xem cách e bảo xem tn. Join vào các hội cư dân dự án mà cụ quan tâm mà hóng rồi hỏi ng ta cho đỡ mất công.
Mua cụ phải đặt ra tiêu chí mong muốn là j để hỏi ng ta cho nhanh. Chung cư thì cụ để ý chọn hướng cho mát, tìm hiểu chỉ đầu tư xem chất lượng có ổn ko và ban quản lý hiện tại làm việc ra sao....

Dạ vâng e chỉ muốn nghe cụ mợ nào đã có trải nghiệm tốt ở chung cư nào mà tầm tiền của em thôi. Hướng với nội thất thì vào khu đó em chọn sau cũng được.