- Biển số
- OF-140322
- Ngày cấp bằng
- 2/5/12
- Số km
- 612
- Động cơ
- 371,406 Mã lực
- Tuổi
- 49
- Website
- shop.vuimuasam.vn
Chả là em có mua và chết dở với một căn hộ tại đây http://baodautu.vn/news/vn/bat-dong-san/du_an/ct2-xuan-phuong-moi-nam-xay-duoc3-tang.html
Thực trạng hiện tại, theo tiến độ hợp đồng sẽ giao nhà vào tháng 11 này, tuy nhiên như bài báo phản ánh dự án thực sự là siêu chậm. Và cách đây khoảng 2 tháng thì nó gần như đã dừng thi công.
Đã trót bỏ tiền vào rồi nên em đành phải tập hợp một vài người cùng khổ giống như em, bọn em vào gặp chủ đầu tư, Công ty cổ phần Xây Dựng đô thị và Khu Nghiệp Sông Đà 7 (SD7), để yêu cầu họ giải thích về việc chậm tiến độ.
Họ có trả lời bằng văn bản giải thích việc chậm tiến độ là do nguyên nhân khách quan (thay đổi qui hoạch), và họ cam kết khi nào cầu qua Sông Nhuê xây xong thì họ sẽ bàn giao nhà sau 18 tháng (thực ra việc họ qui kết các nguyên nhân khách quan thì em cũng không thấy hợp lý lắm, nhưng bài toán kinh tế thì đúng là họ sẽ thiệt nếu tiếp tục làm trong điều kiện hiện nay và cầu qua sông nhuệ do HUT TASCO thực hiện không thông).
Sau đó họ tiếp tục thi công theo kiểu cầm chừng và đối phó để thu tiền nhà đầu tư (ý kiến chủ quan của em, dựa vào việc quan sát cách họ thi công và tiến độ công trình).
Hiện tại khi công trình đổ mái đến tầng 12 thì theo hợp đồng là em phải đóng tiền, và em đã nhận được giấy yêu cầu đóng tiền lần 3. Trong lúc xuống công trường để khảo sát tiến độ em tình cờ gặp được một bác có nhận hợp đồng thi công một công trình khác của SD7, theo như bác này phản anh thì họ nợ bác ấy khoảng 10 tỷ nhưng trả mãi mới được vài tỷ và vẫn còn nợ tiếp vài tỷ đẩy bác ấy rơi vào tình cảnh vô cùng khó khăn. Hiện tại SD7 tiếp tục thi công để thu tiếp tiền của khách hàng nhưng những chủ nợ như bác ấy thì họ không trả vì hiện tại họ cũng rất khó khăn vì tài chính.
Em sơ qua như vậy để các bác biết tình hình và mong nhận được các bác những lời tư vấn về các vấn đề sau:
1, Em sợ nhất là khả năng SD7 phá sản khi đó quyền lợi của những người mua nhà như em sẽ mất hết vì ngân hàng sẽ thu dự án. Theo các bác em phải làm gì để đảm bảo được quyền lợi của mình. Nếu em muốn khởi kiện hay kêu cứu thì có nên không? và trình tự như thế nào?
2, Có một bác có kinh nghiệm đã tư vấn cho em, nếu đóng tiền tiếp cần phải yêu cầu họ có một văn bản làm việc và bổ sung vào như một phụ lục không thể tách rời của hợp đồng, về tiến độ thi công và điều khoản phạt vi phạm chậm giao nhà.
3, Em nghe nói bên USILK city đã tập hợp được các nhà đầu tư lại và yêu cầu tự quản lý nguồn tiền, cái này chắc khó với chung cư em mua vì người mua nhà quá ít.
Thực sự em đang rất rối và mong các bác có kinh nghiệm tư vấn giúp em xem em phải làm sao? Ngoài ra nếu có bác nào muốn cũng mua chung cư ở đây thì vui lòng liên hệ với em theo số 0989244022 hoặc nick yahoo của em chungkhoan888666@yahoo.com, để cùng bàn bạc phương hướng giải quyết.
Bác luật sư nào nếu có khả năng tư vấn giúp em thì liên hệ với em luôn nhé, nếu chi phí hợp lý em sẽ nhờ luật sư.
Cám ơn các bác đã bỏ thời gian đọc bài.
Thực trạng hiện tại, theo tiến độ hợp đồng sẽ giao nhà vào tháng 11 này, tuy nhiên như bài báo phản ánh dự án thực sự là siêu chậm. Và cách đây khoảng 2 tháng thì nó gần như đã dừng thi công.
Đã trót bỏ tiền vào rồi nên em đành phải tập hợp một vài người cùng khổ giống như em, bọn em vào gặp chủ đầu tư, Công ty cổ phần Xây Dựng đô thị và Khu Nghiệp Sông Đà 7 (SD7), để yêu cầu họ giải thích về việc chậm tiến độ.
Họ có trả lời bằng văn bản giải thích việc chậm tiến độ là do nguyên nhân khách quan (thay đổi qui hoạch), và họ cam kết khi nào cầu qua Sông Nhuê xây xong thì họ sẽ bàn giao nhà sau 18 tháng (thực ra việc họ qui kết các nguyên nhân khách quan thì em cũng không thấy hợp lý lắm, nhưng bài toán kinh tế thì đúng là họ sẽ thiệt nếu tiếp tục làm trong điều kiện hiện nay và cầu qua sông nhuệ do HUT TASCO thực hiện không thông).
Sau đó họ tiếp tục thi công theo kiểu cầm chừng và đối phó để thu tiền nhà đầu tư (ý kiến chủ quan của em, dựa vào việc quan sát cách họ thi công và tiến độ công trình).
Hiện tại khi công trình đổ mái đến tầng 12 thì theo hợp đồng là em phải đóng tiền, và em đã nhận được giấy yêu cầu đóng tiền lần 3. Trong lúc xuống công trường để khảo sát tiến độ em tình cờ gặp được một bác có nhận hợp đồng thi công một công trình khác của SD7, theo như bác này phản anh thì họ nợ bác ấy khoảng 10 tỷ nhưng trả mãi mới được vài tỷ và vẫn còn nợ tiếp vài tỷ đẩy bác ấy rơi vào tình cảnh vô cùng khó khăn. Hiện tại SD7 tiếp tục thi công để thu tiếp tiền của khách hàng nhưng những chủ nợ như bác ấy thì họ không trả vì hiện tại họ cũng rất khó khăn vì tài chính.
Em sơ qua như vậy để các bác biết tình hình và mong nhận được các bác những lời tư vấn về các vấn đề sau:
1, Em sợ nhất là khả năng SD7 phá sản khi đó quyền lợi của những người mua nhà như em sẽ mất hết vì ngân hàng sẽ thu dự án. Theo các bác em phải làm gì để đảm bảo được quyền lợi của mình. Nếu em muốn khởi kiện hay kêu cứu thì có nên không? và trình tự như thế nào?
2, Có một bác có kinh nghiệm đã tư vấn cho em, nếu đóng tiền tiếp cần phải yêu cầu họ có một văn bản làm việc và bổ sung vào như một phụ lục không thể tách rời của hợp đồng, về tiến độ thi công và điều khoản phạt vi phạm chậm giao nhà.
3, Em nghe nói bên USILK city đã tập hợp được các nhà đầu tư lại và yêu cầu tự quản lý nguồn tiền, cái này chắc khó với chung cư em mua vì người mua nhà quá ít.
Thực sự em đang rất rối và mong các bác có kinh nghiệm tư vấn giúp em xem em phải làm sao? Ngoài ra nếu có bác nào muốn cũng mua chung cư ở đây thì vui lòng liên hệ với em theo số 0989244022 hoặc nick yahoo của em chungkhoan888666@yahoo.com, để cùng bàn bạc phương hướng giải quyết.
Bác luật sư nào nếu có khả năng tư vấn giúp em thì liên hệ với em luôn nhé, nếu chi phí hợp lý em sẽ nhờ luật sư.
Cám ơn các bác đã bỏ thời gian đọc bài.
