Em bố trí các phòng như thế này được chưa ạ.

[shanhimi]

Giếng trời cụ làm chỗ nào? Ah chắc chỗ ghi TT cạnh WC.

TT Cụ nên chừa 1 khoảng 0.5m dài 5m chỗ phòng khách theo dọc nhà đối diện thang bộ dọc ấy mà làm giếng trời. Nhà sẽ ko chỉ thoáng mà còn sáng hơn.
Phòng ngủ cụ đừng làm to khủng vậy 6.5x5, ngủ ko ngon đâu.
Chỗ cần to như wc thì cụ lại làm nhỏ.
E nhà to như cụ em sẽ làm phòng tắm bồn lớn tách riêng chỗ đặt bồn cầu. Phòng tắm nhỏ có thể dùng shower, còn phòng tắm to dùng bồn tắm cho trẻ con cũng ok mà ngâm chăn cũng được.

Vâng ạ, em tiếp thu ý kiến của cụ ạ.
Còn phòng ngủ 6,5m -1,7m làm phòng wc rồi tường và tủ quần áo nữa cũng chỉ còn 4×4,5m thôi ạ. Em làm tủ quần áo kín phần tiếp giáp phòng wc ạ. Phòng wc em làm vách tắm kính ở trong rồi đến bồn cầu và chậu rửa ạ.

 

[shanhimi]

Nhìn cũng tương đối rồi cụ> cụ tính bao giờ khởi công thế ạ? Em đang làm bên cty thiết kế+thi công, nếu cụ có nhu cầu quan tâm thì cứ mật thư em ạ!

Em bao giờ tk ổn ổn là em làm thôi ạ. Chắc khoảng 2 tháng nữa.

 

[Minhquannkb]

Cụ vẽ đẹp như kỹ sư nhỉ; tuy nhiên lúc thể hiện ra bản vẽ với kích thưoc thật thì chắc có khác đấy!

 

[Master Architecture]

Cụ làm bên TK+TC mà bảo ổn thì em cũng ạ cụ luôn.

Ổn ở đây nghĩa là gì? Tức là ở đây chỉ mới là concept ban đầu của cụ ấy,mà em đang nói là tương đối, chứ k hẳn là ổn, còn để triển khai ra một một bản vẽ hoàn chỉnh mang tính chất là thi công thì còn dài và nhiều công đoạn chỉnh tới chỉnh lui mới ra được sản phẩm cụ ạ! Phải có bản vẽ và vẽ rõ ràng ra xem phòng ốc bố trí như thế nào, nột thất ra sao...vv. Chứ nói thật như cụ vẽ tay ngoạch ba đường xong lên đây hỏi bố trí phòng như thế này được chưa "" thì em cũng Ạ cụ luôn!

 

[shanhimi]

Ổn ở đây nghĩa là gì? Tức là ở đây chỉ mới là concept ban đầu của cụ ấy,mà em đang nói là tương đối, chứ k hẳn là ổn, còn để triển khai ra một một bản vẽ hoàn chỉnh mang tính chất là thi công thì còn dài và nhiều công đoạn chỉnh tới chỉnh lui mới ra được sản phẩm cụ ạ! Phải có bản vẽ và vẽ rõ ràng ra xem phòng ốc bố trí như thế nào, nột thất ra sao...vv. Chứ nói thật như cụ vẽ tay ngoạch ba đường xong lên đây hỏi bố trí phòng như thế này được chưa "" thì em cũng Ạ cụ luôn!

Vâng, đúng rồi ạ, đây mới là ý ban đầu. Còn để ra bản vẽ thi công được thì còn nhiều việc phải làm và chỉnh sửa nhiều nữa ạ.

 

[shanhimi]

Cụ vẽ đẹp như kỹ sư nhỉ; tuy nhiên lúc thể hiện ra bản vẽ với kích thưoc thật thì chắc có khác đấy!

Vâng cụ, ra bản vẽ thật sẽ khác mà.

 

[Sonduong.BMV]

Lệch tầng đi cụ. Cho p khách chung với p SHC. T1 bố trs WC dưới gầm cầu thang.

 

[Sonduong.BMV]

Không khí hiện giờ rất bẩn nhiều nhà làm ban công nhưng cũng chả ra đó bao giờ lại mất công dọn

Ban công dùng để che nắng, che mưa và là lối thoát hiểm khi cần.

 

[noname_star]

Em làm chỗ trc phòng vs tầng 2 cạnh phòng shc đó cụ.

À, em cũng ko để ý đến chỗ TT của cụ. Mà em cũng đến ạ cụ luôn. Giếng trời thường thì hay được để chỗ cầu thang còn lấy sáng cầu thang. Nhà cụ dài, để diện tích rộng rộng tí làm cầu thang sẽ rất đẹp. Cái TT của cụ chắc để thông hơi chứ giếng trời gì đấy.

 

[shanhimi]

Lệch tầng đi cụ. Cho p khách chung với p SHC. T1 bố trs WC dưới gầm cầu thang.

Em lại không thích lệch tầng cụ ạ, với lại sau này đông người em sẽ chuyền phòng shc thành phòng ngủ ạ.

 

[noname_star]

Ổn ở đây nghĩa là gì? Tức là ở đây chỉ mới là concept ban đầu của cụ ấy,mà em đang nói là tương đối, chứ k hẳn là ổn, còn để triển khai ra một một bản vẽ hoàn chỉnh mang tính chất là thi công thì còn dài và nhiều công đoạn chỉnh tới chỉnh lui mới ra được sản phẩm cụ ạ! Phải có bản vẽ và vẽ rõ ràng ra xem phòng ốc bố trí như thế nào, nột thất ra sao...vv. Chứ nói thật như cụ vẽ tay ngoạch ba đường xong lên đây hỏi bố trí phòng như thế này được chưa "" thì em cũng Ạ cụ luôn!

Thì cũng đang nói về concept với cụ chủ. Tương đối tức là khoảng tầm 60-70% (về mặt concept nhé). Em chả thấy cái concept này tương đối chỗ nào.

 

[noname_star]

Ổn ở đây nghĩa là gì? Tức là ở đây chỉ mới là concept ban đầu của cụ ấy,mà em đang nói là tương đối, chứ k hẳn là ổn, còn để triển khai ra một một bản vẽ hoàn chỉnh mang tính chất là thi công thì còn dài và nhiều công đoạn chỉnh tới chỉnh lui mới ra được sản phẩm cụ ạ! Phải có bản vẽ và vẽ rõ ràng ra xem phòng ốc bố trí như thế nào, nột thất ra sao...vv. Chứ nói thật như cụ vẽ tay ngoạch ba đường xong lên đây hỏi bố trí phòng như thế này được chưa "" thì em cũng Ạ cụ luôn!

Thế này em cho là có gọi là "tương đối" còn chấp nhận tạm. Tất nhiên là tay hay vẽ máy ko quan trọng.

 

[duongbinh07]

Vâng ạ, em tiếp thu ý kiến của cụ ạ.
Còn phòng ngủ 6,5m -1,7m làm phòng wc rồi tường và tủ quần áo nữa cũng chỉ còn 4×4,5m thôi ạ. Em làm tủ quần áo kín phần tiếp giáp phòng wc ạ. Phòng wc em làm vách tắm kính ở trong rồi đến bồn cầu và chậu rửa ạ.

Ý e là tách hẳn phòng tiểu đại tiện ( vẫn kèm sen tắm ) khỏi phòng tắm lớn có bồn ấy.

Phòng sinh hoạt cụ để giữa sẽ tiệp với giếng trời em mô tả. Điều hoà phòng sh này thì dùng đh tủ là ok. Đỡ ngăn linh tinh..
Kích thước thì cụ tính dư dư 1 chút, phảy 7 thế kia thì đến lúc dùng ko đến phảy 4 đâu.
Phía sân sau cụ cũng nên chừa khe dạng giếng trời thông tầng , ko thì sân đó của cụ thành hầm, tối và bẩn.

Cụ để ý trục kỹ thuật, phía sau có lối thì khác. Bể phốt cụ bố trí sao cho thẳng trục nhất bớt ống chạy ngang dài, và khi cần hút cũng ko ảnh hưởng nhiều ( dễ đục, dễ ống, mùi khó lan khắp )

 

[noname_star]

Vâng ạ, em tiếp thu ý kiến của cụ ạ.
Còn phòng ngủ 6,5m -1,7m làm phòng wc rồi tường và tủ quần áo nữa cũng chỉ còn 4×4,5m thôi ạ. Em làm tủ quần áo kín phần tiếp giáp phòng wc ạ. Phòng wc em làm vách tắm kính ở trong rồi đến bồn cầu và chậu rửa ạ.

Cụ nên thuê bên thiết kế họ lên 3D nhà theo ý tưởng của cụ đi. Chứ em thấy cụ chưa hình dung hết đâu. Như cái WC phòng ngủ đầu tầng 2 của cụ, còn cái hộp kỹ thuật của nó nữa. Em cũng chưa hình dung bố trí thế nào cho hợp lý.

 

[duongbinh07]

Nói chung là ko nên áng áng mà cũng ko nên khoán trắng cho kts.
Ví dụ: bố trí điều hoà, tiết kiệm, tiện bảo dưỡng vệ sinh,
Ống thông khí, .. rồi ống thoát bồn cầu cẩn thận lại vẽ đè lên dầm.
Bếp khi nấu ko cô lập được không khí mùi nấu, ống hút ko đủ kích thước gây ồn, ống quá dài, hiệu suất kém. Phòng ko đủ khí tươi. Đối lưu khi cần kém, gió quẩn ...

 

[vinhkhang-arc]

K ổn tẹo nào cụ ạ, cụ nên làm thông tầng ở giữa pha thêm cây xanh để kiến trúc hài hoà, hợp lý hơn. Sinh ra cái nghề kts để thiết kế rồi, cụ cũng k nên hỏi nhiều lắm thầy qúa cũng k nên.

 

[XayDungTronGoi]

Em có mảnh đất 5×21m định xây 2 tầng 1 tum như này, các cụ xem giúp em đã hợp lý chưa ạ.
Em xin cám ơn ạ. View attachment 4357346

Phòng khách hơi nhỏ, phòng ngủ giữa bí, phía sau cụ nên làm giếng trời nhé vì phòng shc cũng bí ah

 

[H2sport]

nếu e thì e sẽ thêm ô thoáng vào giữa 2 phòng vệ sinh khếp kín từng phòng

 

[Master Architecture]

Thế này em cho là có gọi là "tương đối" còn chấp nhận tạm. Tất nhiên là tay hay vẽ máy ko quan trọng.

View attachment 4358635

Em cũng chưa hiểu cái này của cụ bảo tương đối kiểu gì, chỉ là trình bày đẹp hơn 1 chút, nhìn qua là em biết wc ở tầng 1 chắc chắn đụng đầu, lên t2, 3 thì k thấy chiếu nghỉ đâu, bếp quá chật chưa thấy không gian để bố trí bếp nấu + tủ lạnh đâu cả, cầu thang trên và dưới đặt lệch nhau, không hiểu kết cấu đi như thế nào? hộp kỹ thuật của wc t2, 3 chỗ bên cạnh thang đang chạy thẳng xuống bậc thang bên dưới t1, bước lên là đập mặt ngay vào cái hộp này, k biết thẩm mỹ có được không? Tầng 1 để xe chắc gì đã đủ. Xem kỹ thì thấy t2 đang bố trí bàn ăn, kiểu đây là ăn nhẹ hay là để uống cf vào buổi sáng?? Em lấy vị dụ như ông hàng xóm sáng qua ăn buffet muốn đi wc chẳng hạn thế phải đi vào phòng ngủ hay là phải chạy vòng xuống tít t1? Còn 1 điều nữa, nếu là em thì sẽ làm cửa mở ra ngoài, thứ nhất sàn bên ngoài nên âm xuống để chống nước tràn vào nhà, thứ 2 cửa đóng sẽ kín hơn.

 

[noname_star]

Em cũng chưa hiểu cái này của cụ bảo tương đối kiểu gì, chỉ là trình bày đẹp hơn 1 chút, nhìn qua là em biết wc ở tầng 1 chắc chắn đụng đầu, lên t2, 3 thì k thấy chiếu nghỉ đâu, bếp quá chật chưa thấy không gian để bố trí bếp nấu + tủ lạnh đâu cả, cầu thang trên và dưới đặt lệch nhau, không hiểu kết cấu đi như thế nào? hộp kỹ thuật của wc t2, 3 chỗ bên cạnh thang đang chạy thẳng xuống bậc thang bên dưới t1, bước lên là đập mặt ngay vào cái hộp này, k biết thẩm mỹ có được không? Tầng 1 để xe chắc gì đã đủ. Xem kỹ thì thấy t2 đang bố trí bàn ăn, kiểu đây là ăn nhẹ hay là để uống cf vào buổi sáng?? Em lấy vị dụ như ông hàng xóm sáng qua ăn buffet muốn đi wc chẳng hạn thế phải đi vào phòng ngủ hay là phải chạy vòng xuống tít t1? Còn 1 điều nữa, nếu là em thì sẽ làm cửa mở ra ngoài, thứ nhất sàn bên ngoài nên âm xuống để chống nước tràn vào nhà, thứ 2 cửa đóng sẽ kín hơn.

Cụ có vẻ hơi lạc đề nhỉ. Đây là concept của chủ nhà. Như cụ nói đấy, tương đối. Và bản thiết kế kỹ thuật có thể bám gần đúng concept này mà vẫn bảo đảm kết cấu. Thì em gọi bản concept là tương đối. Cụ có muốn xem bản thiết kế ko?