Hay thật, giữa tháng 3 em thấy sale bên đó khẳng định tòa 50 đang xây tầng 14, 1 tháng trôi qua thấy cụ cũng khẳng định đang tầng 14. Hóa ra cả tháng không lên tầng nào.Hiện tại đang triển khai tiếp sàn 14 đối với toà 50 và 12 đối với toà 45 tầng, trước 30/04 sẽ đổ thêm 1 sàn; tháng 5 - 6 mỗi tháng tiến độ mỗi tháng 3-4 sàn (tin từ cdt)
Cập nhật tiến độ cho các cụ quan tâm
Cụ nói ko sai tý nào vì tầng 50 tháng nay ko lên thêm đang tập trung toà 45 tầng. Và toà 45 tầng cũng bán nhiều nhất và gần hết rồi cụ ạ.
Thế thì cam kết giao nhà quý 4 năm sau chắc giao bằng niềm tin và hy vọng rồi cụ nhỉ? vì max tiến độ là 3 tầng/ tháng.
Về cơ bản toà 45 tầng sẽ bàn giao trước. Còn toà 50 tầng có thể bàn giao chậm 1 vài tháng cụ ạ. An Phú Gia nhà thầu mua lại toà 45 tầng rồi nên tiền ko còn là vde nữa. Làm ngày đêm là về đích thôi cụ.
Tiến độ 3 tầng 1 tháng thì cũng không phải căng lắm nhưng quan trọng là Chủ đầu tư có thực sự muốn làm như vậy hay không thôi cụ. Cứ cam kết rồi chả có gì dàng buộc cả thì khổ người mua thôi!
Trên hdmb có mục chậm bàn giao bị phạt tiền đó cụ nhé!
Có thể em chưa biết nhưng em chưa đọc được bài báo nào mà kiện chậm tiến độ được lấy tiền cả. ở Ta thì "chờ được vạ má xưng"; Chủ đầu tư thì phần lớn chậm tiến độ mà kiện được tiền thì có thể em chưa gặp và chưa đọc được!
Vâng cụ ạ, nói chung hài hoà lợi ích 2 bên là tốt nhất. Với dự án này thì vde tài chính đã đc giải quyết do nhà thầu an phú gia đã mua lại toà 45 tầng làm đảm bảo nên yên tâm trong giai đoạn tiếp cụ ạ.
Vâng bác ạ, lúc cbi bàn giao lúc đó cũng sôi động ạ.
Phạt được nhé, nhưng bọn nó sẽ ko bao giờ tự nguyện trả mà sẽ phải kiện ra toà. CC Discovery Complex dân thắng kiện cđt hơi bị nhiều, tiền lãi phạt đc trừ vào đợt đóng cuối. Cụ có thể vào trang congbobanan mà search ra đọc.
Trong hdmb có mục chậm bàn giao tiến độ sẽ bị phạt hoặc trả tiền thuê nhà cho khách đó cụ nhỉPhạt được nhé, nhưng bọn nó sẽ ko bao giờ tự nguyện trả mà sẽ phải kiện ra toà. CC Discovery Complex dân thắng kiện cđt hơi bị nhiều, tiền lãi phạt đc trừ vào đợt đóng cuối. Cụ có thể vào trang congbobanan mà search ra đọc.
Riêng trường hợp em còn kiện ra toà chấm cmn hợp đồng đc với cđt do chậm bàn giao, nó phải đền em 20% giá trị hợp, tiền lãi chậm bàn giao 22th và hoàn trả toàn bộ tiền gốc. Xử xong hơn tháng lấy đc tiền, tất nhiên nó ko tự nguyện trả mà chi cục thi hành án phải phong toả tk hơn 60 tỏi của cđt để trừ tiền trả em
Đúng rồi, nếu hợp đồng có quy định bồi thường thì đòi đc tiền thuê nhà và cả chi phí thuê ls nữa. Hợp đồng của em thì thằng cđt ngáo nó quy định phạt hợp đồng cao quá 20%(thường chỉ 10%) và lãi chậm bàn giao là 12%/1 năm nhưng nó lại có mục là 2 bên ko áp dụng chế tài bồi thường nên em ko đòi đc nó khoản thuê nhà và thuê ls chứ ko là em đòi liền dù em chả phải thuê nhà. Tuy nhiên cđt ko bao giờ tự nguyện trả, muốn đòi thì phải kiện, mà kiện thì ứng tiền thuê ls và án phí (sau cđt thua thì án phí nó phải trả, mình đc lấy lại) cũng khơ khớ mà chưa biết thắng thua thế nào, dân ta thường nghĩ cđt có quan hệ kiểu gì mình chả thua, nên đa số dân ngậm ngùi bỏ qua rồi cứ tưởng ở cái đất Việt này ko ai đòi đc lãi chậm bàn giao của cđt
Cụ chắc trường hợp hiếm đòi tiền từ cdtĐúng rồi, nếu hợp đồng có quy định bồi thường thì đòi đc tiền thuê nhà và cả chi phí thuê ls nữa. Hợp đồng của em thì thằng cđt ngáo nó quy định phạt hợp đồng cao quá 20%(thường chỉ 10%) và lãi chậm bàn giao là 12%/1 năm nhưng nó lại có mục là 2 bên ko áp dụng chế tài bồi thường nên em ko đòi đc nó khoản thuê nhà và thuê ls chứ ko là em đòi liền dù em chả phải thuê nhà. Tuy nhiên cđt ko bao giờ tự nguyện trả, muốn đòi thì phải kiện, mà kiện thì ứng tiền thuê ls và án phí (sau cđt thua thì án phí nó phải trả, mình đc lấy lại) cũng khơ khớ mà chưa biết thắng thua thế nào, dân ta thường nghĩ cđt có quan hệ kiểu gì mình chả thua, nên đa số dân ngậm ngùi bỏ qua rồi cứ tưởng ở cái đất Việt này ko ai đòi đc lãi chậm bàn giao của cđt
Vâng, em cũng gàn dở mà. Hơn 700 căn hộ chỉ có em với thằng bạn em kiện cđt chấm dứt hợp đồng. Ra toà, hoà giải, bọn em kiên quyết chấm dứt, mà sau cđt nó xuống nước bảo là bọn em nhận căn hộ, nó trả em lãi trừ vào đợt cuối mà bọn em éo chơi. Em thì ra toà tư tưởng vui vẻ có phần nhây hài vì em ko phải thuê nhà cũng ko vay ngân hàng, thẩm phán còn bẩu chưa thấy nguyên đơn nào đi kiện đòi tiền lại nice như em. Thằng bạn em thì nó đào mả tổ cđt nó chửi, gắt lắm. Toà còn doạ bọn em nhỡ kiện thắng mà cđt nó ko có tiền thì cũng ko lấy đc, còn bảo có trường hợp 5 năm ko thi hành án đc nên thôi nhận nhà nhận lãi đê(vì toà mà hoà giải đc 2 bên đương sự là lập đc thành tích to, cuối năm đc nhận đủ loại khen thưởng). Rồi cư dân trong dự án cũng doạ ko thắng đc đâu mà 2 đứa em khùng lắm, nhất định trả nhàCụ chắc trường hợp hiếm đòi tiền từ cdt
