[Đã bán] Em bán cái cc đang ở King Palace 108 Nguyễn Trãi

[Chán_Đời]

Gia đình em cần bán nhanh căn hộ 114m, 3PN chung cư cao cấp King Palace - 108 Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - HN
Diện tích 114m2, tầng hoa hậu
Thiết kế 3 phòng ngủ 2 vệ sinh, view siêu chill, đỉnh
Full nội thất, tặng lại hết cho khách mua nhà.
Cư dân được hưởng trọn tiện ích: Bể bơi, Khu vui chơi trẻ em, gym, spa…
Chính chủ tên em, toà nhà chưa ra sổ đang HĐMB,sẵn sàng giao dịch.
Giá 8.55tỷ, nhiệt tình có bớt

Lh em O943 O84 O76

 

[T91]

Không sổ mà kinh hoàng giá

 

[Chán_Đời]

Không sổ mà kinh hoàng giá

Sắp có và sẽ có nhé cụ, giá cụ đến mà cảm nhận

 

[nobitavip]

Gia đình em cần bán nhanh căn hộ 114m, 3PN chung cư cao cấp King Palace - 108 Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - HN
Diện tích 114m2, tầng hoa hậu
Thiết kế 3 phòng ngủ 2 vệ sinh, view siêu chill, đỉnh
Full nội thất, tặng lại hết cho khách mua nhà.
Cư dân được hưởng trọn tiện ích: Bể bơi, Khu vui chơi trẻ em, gym, spa…
Chính chủ tên em, toà nhà chưa ra sổ đang HĐMB,sẵn sàng giao dịch.
Giá 8.55tỷ, nhiệt tình có bớt

Lh em O943 O84 O76

em giúp cụ nhé

 

[cnvui2106]

"toà nhà chưa ra sổ đang HĐMB, " => vì sao chưa ra được sổ đỏ hả cụ? điều kiện nào mới ra được sổ ạ?

nếu CĐT họ ko ra sổ cho mình thì mình làm sao để có sổ ?

 

[tamnongcb]

có sổ chắc phải trên 100tr/m2

 

[T91]

Sắp có và sẽ có nhé cụ, giá cụ đến mà cảm nhận

Sắp và sẽ còn bh thì kb đúng k cụ
Khu nhả cụ em cảm nhận là thấy có nhiều “các cháu” thôi

 

[Chán_Đời]

Sắp và sẽ còn bh thì kb đúng k cụ
Khu nhả cụ em cảm nhận là thấy có nhiều “các cháu” thôi

Giải quyết xong là có cái sổ thôi cụ, cccc mà ko có nghe buồn cười

 

[T91]

Giải quyết xong là có cái sổ thôi cụ, cccc mà ko có nghe buồn cười

Giải quyết xong nhưng bao giờ xong bao giờ có thì cụ k nói

 

[phamviethrm]

Toà này đang vướng nộp tiền sử dụng đất bổ sung. Cạnh toà này còn một bãi đất trống đỗ ô tô, sau này sẽ mọc thêm 1 toà chung cư nữa. Dự án này tiện ích chân đế chẳng có gì, phố Cự Lộc toàn hàng quán dịch vụ cho dân lao động. Nói chung muốn ăn chơi thì chịu khó đi bộ sang Royal City chút.

 

[cnvui2106]

Toà này đang vướng nộp tiền sử dụng đất bổ sung. Cạnh toà này còn một bãi đất trống đỗ ô tô, sau này sẽ mọc thêm 1 toà chung cư nữa. Dự án này tiện ích chân đế chẳng có gì, phố Cự Lộc toàn hàng quán dịch vụ cho dân lao động. Nói chung muốn ăn chơi thì chịu khó đi bộ sang Royal City chút.

"đang vướng nộp tiền sử dụng đất bổ sung " => tức là nếu CĐT ko nộp thì ko thể làm đc sổ đỏ ?

có gì để chắc chắn việc CĐT họ sẽ chắc chắn nộp ko cụ?

em tưởng đã có siêu thị Vinmart, có trung tâm gym, bể bơi trong nhà => đủ hết rồi mà cụ ?

 

[Chán_Đời]

Sang năm khu nhà em nó sẽ ntn

 

[phamviethrm]

"đang vướng nộp tiền sử dụng đất bổ sung " => tức là nếu CĐT ko nộp thì ko thể làm đc sổ đỏ ?

có gì để chắc chắn việc CĐT họ sẽ chắc chắn nộp ko cụ?

em tưởng đã có siêu thị Vinmart, có trung tâm gym, bể bơi trong nhà => đủ hết rồi mà cụ ?

Không có gì chắc chắn CĐT sẽ nộp, vì họ bán xong hết nhà rồi, tiền trong túi họ. CĐT là BĐS Hoa Anh Đào thuộc hệ sinh thái Alphanam, bên này cũng lộn xộn về vụ cấp sổ cho dân.
Siêu thị Winmart nhỏ ở đối diện toà King Palace. Trung tâm Gym thì bị cư dân kiện cáo vì làm ồn, có một đợt bị đóng cửa, mới thoả thuận lại được với dân nên được mở lại cụ ạ.

 

[Chán_Đời]

Không có gì chắc chắn CĐT sẽ nộp, vì họ bán xong hết nhà rồi, tiền trong túi họ. CĐT là BĐS Hoa Anh Đào thuộc hệ sinh thái Alphanam, bên này cũng lộn xộn về vụ cấp sổ cho dân.
Siêu thị Winmart nhỏ ở đối diện toà King Palace. Trung tâm Gym thì bị cư dân kiện cáo vì làm ồn, có một đợt bị đóng cửa, mới thoả thuận lại được với dân nên được mở lại cụ ạ.

Họ còn nhiều đất nhiều dự án, và mảnh đất bãi gửi xe là của họ dự kiến 2025 khởi công xây tháp B King Palace, họp cư dân rồi cụ ei !
Nói như cụ doanh nghiệp phủi mít té có vẻ dễ nhở

 

[dunghud]

giá hợp lý. em nghĩ tiền sử dụng đất buộc doanh nghiệp phải nộp cho cục thuế. sau 90 ngày từ ngày có thông báo không nộp sẽ bị cưỡng chế, cấm xuất cảnh,ròi khóa hóa đơn ngay.

 

[phamviethrm]

Họ còn nhiều đất nhiều dự án, và mảnh đất bãi gửi xe là của họ dự kiến 2025 khởi công xây tháp B King Palace, họp cư dân rồi cụ ei !
Nói như cụ doanh nghiệp phủi mít té có vẻ dễ nhở

Sau 2 năm chưa ra sổ được cho dân là đã thấy doanh nghiệp làm pháp lý kém rồi, em không đổ hết lỗi cho doanh nghiệp vì việc tính tiền sử dụng đất còn là trách nhiệm của cơ quan thuế. Còn việc họ có đảm bảo ra sổ cho dân được không thì chỉ có họ mới biết được.
Việc họ còn nhiều đất, nhiều dự án chẳng đảm bảo cho việc họ sẽ ra sổ đỏ. Vì mỗi dự án lại là một pháp nhân riêng đứng tên triển khai. Cụ thấy Novaland, Hưng Thịnh, Mường Thanh cũng nhiều đất, nhiều dự án mà có chịu ra sổ cho dân đâu.

Em không phá đám gì cụ nhé, ngoài việc chưa ra sổ cho dân thì em thấy mức giá cụ đưa ra là hợp lý vì dự án này cũng mới nên chất lượng công trình vẫn còn tốt. Hơn nữa cụ cũng hoàn thiện nội thất rồi. Bên Vin OCP toà S2.17 mới mở bán giá trung bình cũng 77 triệu/m2 rồi.

 

[Gangnam]

Túm lại cụ nào thấy giá hợp lý phù hợp với tiện ích, công năng và túi tiền của mình và không có nhu cầu thế chấp, vay vốn thì mua thôi. Chưa có sổ nhưng đã có HĐMB như trường hợp này thì yên tâm mà an cư lạc nghiệp, chả lo mất nhà đâu.

 

[phamviethrm]

Túm lại cụ nào thấy giá hợp lý phù hợp với tiện ích, công năng và túi tiền của mình và không có nhu cầu thế chấp, vay vốn thì mua thôi. Chưa có sổ nhưng đã có HĐMB như trường hợp này thì yên tâm mà an cư lạc nghiệp, chả lo mất nhà đâu.

Thực ra HĐMB vẫn thế chấp được cụ ạ.

 

[Gangnam]

Thực ra HĐMB vẫn thế chấp được cụ ạ.

Đúng rồi cụ, tuy nhiên theo em hiểu thì không vay được theo giá thị trường của BĐS cụ ạ.

 

[Chán_Đời]

Túm lại cụ nào thấy giá hợp lý phù hợp với tiện ích, công năng và túi tiền của mình và không có nhu cầu thế chấp, vay vốn thì mua thôi. Chưa có sổ nhưng đã có HĐMB như trường hợp này thì yên tâm mà an cư lạc nghiệp, chả lo mất nhà đâu.

VCB giải ngân 75% gt căn hộ cụ ei