[Funland] Ecopark một số chủ sở phải “cắt lỗ”.

[AN_VU]

2 năm vừa rồi cụ nào đầu tư Eco thì thực sự thất bại, hangf quá nhiều; giá cao ko kém cc nội đô; lại bị Vin ocean cướp lượng lớn khách tiềm năng. Khu vực này tùy tình hình chắc phải 2 năm nữa.

chuẩn cụ, e thấy cắt lỗ căn ban công hướng tây mà hàng còn nhiều lắm

 

[Hirama]

chuẩn cụ, e thấy cắt lỗ căn ban công hướng tây mà hàng còn nhiều lắm

Khu nào cắt lỗ thế cụ, nhà cháu cũng đang tìm

 

[AN_VU]

Khu nào cắt lỗ thế cụ, nhà cháu cũng đang tìm

Khu nào cắt lỗ thế cụ, nhà cháu cũng đang tìm

Đây cụ mấy khu mới xây đó

 

[broken98]

Đây cụ mấy khu mới xây đó

Nghe có vẻ thính thơm thế cụ nhỉ. Nhưng rẻ quá thì cụ cũng phải đặt vấn đề nghi ngờ

 

[Hirama]

Haven căn to cắt lỗ thì chắc cũng hợp lý đấy cụ, nhà cháu tìm căn 3N bên sky oasis thì giờ đang bán cao hơn giá gốc 20%, haven thiết kế hơi tù ạ

 

[ncs]

Đây cụ mấy khu mới xây đó

Căn này nhô ra view sông thoáng nhưng view cả nghĩa trang

 

[broken98]

Căn này nhô ra view sông thoáng nhưng view cả nghĩa trang

Thế thì căng ạ

 

[cnvui2106]

Đây cụ mấy khu mới xây đó

Vậy là báo viết : cắt lỗ Ecopark là đúng rồi

 

[AN_VU]

Vậy là báo viết : cắt lỗ Ecopark là đúng rồi

bị mấy dự án zuich1+2+3 của Vin bên Osp 1 ra hàng mở bán nhiều lên cung hơn cầu là xuống thôi

 

[vuongbui1988]

Thấy chất lượng xây căn hộ vs cảnh quan Eco ổn và hợp lý với tầm giá nhưng phải nói quản lý vận hành chán vô cùng. Thuê homes ở thử 2 tuần mà ngấy các bác ạ. May chưa quyết mua đợt trước.

 

[taton7983]

Ecopark có vấn đề về nước sạch phải không các cụ. Đẹp mấy mà nước nôi không ra gì thì cũng vứt.

 

[taton7983]

Thời 2007 em mua liền kề ở HN thì mặt tiền đã phải chọn >= 5m rồi. Vậy mà đến bây giờ ra tận Hưng Yên mà mặt tiền cũng chỉ < 5m và không đỗ được xe. Quá tệ.

 

[shenlong66]

Thời 2007 em mua liền kề ở HN thì mặt tiền đã phải chọn >= 5m rồi. Vậy mà đến bây giờ ra tận Hưng Yên mà mặt tiền cũng chỉ < 5m và không đỗ được xe. Quá tệ.

Lại cái văn ko đỗ đc xe, nghe mà chối. Trong nội thành HN bao nhiêu nhà mặt tiền <5m, bác đi mua các nhà này có nói dám nói với chủ nhà là ko đỗ dc xe ko

 

[taton7983]

Lại cái văn ko đỗ đc xe, nghe mà chối. Trong nội thành HN bao nhiêu nhà mặt tiền <5m, bác đi mua các nhà này có nói dám nói với chủ nhà là ko đỗ dc xe ko

K hiểu ý cụ nói là gì. E tuyền mua nhà dự án trong nội đô thôi nên thấy xa tít mà ko thiết kế dc cái mặt tiền lớn hơn 5m thì thấy dở thật.

 

[shenlong66]

K hiểu ý cụ nói là gì. E tuyền mua nhà dự án trong nội đô thôi nên thấy xa tít mà ko thiết kế dc cái mặt tiền lớn hơn 5m thì thấy dở thật.

Ở đó thiếu gì nhà mặt tiền >5m đâu cụ. Sao cụ ko mua căn >5m mà cụ cứ nhòm căn mt nhỏ hơn 5m để chê. Trong 1 dự án họ chia nhỏ các căn tạo thành các phân khúc khác nhau cho các đối tượng có nhu cầu, có tài chính khác nhau. Như trong 1 tòa chung cư, có loại căn 3N, 2N và studio, cụ lại chê studio diện tích bé, căn 2N thì cụ chê chưa đủ phòng ngủ, đến 3N thì cụ lại chê đắt quá, chê thế thì chê hết ngày.
Còn về việc nhà mt <5m mà ko đỗ dc cửa, cụ đưa xe cho em, em đỗ cho cụ xem, xe cụ dài quá thì cụ đỗ sang nhà hàng xóm, dự án này 10 năm nữa mà lấp đầy dc 70% thì cũng khó, mỗi nhà 1 xe thì cũng đỗ thoải mái

 

[airblade2332]

Ở đó thiếu gì nhà mặt tiền >5m đâu cụ. Sao cụ ko mua căn >5m mà cụ cứ nhòm căn mt nhỏ hơn 5m để chê. Trong 1 dự án họ chia nhỏ các căn tạo thành các phân khúc khác nhau cho các đối tượng có nhu cầu, có tài chính khác nhau. Như trong 1 tòa chung cư, có loại căn 3N, 2N và studio, cụ lại chê studio diện tích bé, căn 2N thì cụ chê chưa đủ phòng ngủ, đến 3N thì cụ lại chê đắt quá, chê thế thì chê hết ngày.
Còn về việc nhà mt <5m mà ko đỗ dc cửa, cụ đưa xe cho em, em đỗ cho cụ xem, xe cụ dài quá thì cụ đỗ sang nhà hàng xóm, dự án này 10 năm nữa mà lấp đầy dc 70% thì cũng khó, mỗi nhà 1 xe thì cũng đỗ thoải mái

Đó là biểu hiện của việc "ra vẻ" ta đây hiểu biết đấy bác ạ

 

[trangbent]

"Ngoại lệ của khu đông có lẽ là Ecopark khi một số chủ sở hữu căn hộ ở đây còn đang tính đến hoặc đã phải “cắt lỗ”. "

Các cụ đang ở Ecopark xác nhận cái, chả nhẽ báo lại đưa tin sai ?

‘Choáng’ với thanh khoản chung cư phía Tây Hà Nội

(VNF) – Trong giai đoạn đầu năm 2024, giỏ hàng sơ cấp của các dự án chung cư phía tây Hà Nội được hấp thụ với tốc độ rất nhanh.

m.vietnamfinance.vn

Người mua với tính toán hết hỗ trợ lãi suất 0% là giá tăng và bán được thì đúng là bị vỡ mộng phải bán cắt lỗ hoặc bán hòa vốn vì ko có tiền vào.

 

[taton7983]

Ở đó thiếu gì nhà mặt tiền >5m đâu cụ. Sao cụ ko mua căn >5m mà cụ cứ nhòm căn mt nhỏ hơn 5m để chê. Trong 1 dự án họ chia nhỏ các căn tạo thành các phân khúc khác nhau cho các đối tượng có nhu cầu, có tài chính khác nhau. Như trong 1 tòa chung cư, có loại căn 3N, 2N và studio, cụ lại chê studio diện tích bé, căn 2N thì cụ chê chưa đủ phòng ngủ, đến 3N thì cụ lại chê đắt quá, chê thế thì chê hết ngày.
Còn về việc nhà mt <5m mà ko đỗ dc cửa, cụ đưa xe cho em, em đỗ cho cụ xem, xe cụ dài quá thì cụ đỗ sang nhà hàng xóm, dự án này 10 năm nữa mà lấp đầy dc 70% thì cũng khó, mỗi nhà 1 xe thì cũng đỗ thoải mái

Chưa nói đến việc xe phải đỗ sang nhà hàng xóm, nhưng việc thiết kế liền kề mà mặt tiền nhỏ hơn 5m là lỗi thời rồi, nhất là khu đô thị tận Hưng Yên. Cụ nói phân khúc là thế nào. Cũng cái diện tích đó có thể tăng mặt tiền lên và rút ngắn chiều dài. Sẽ không phải dạng nhà ống và mặt tiền rộng sẽ làm cho việc thiết kế bên trong cực kỳ dễ dàng và các phòng đều rộng rãi, hợp lý.
Đây là vấn đề quy hoạch, thiết kế, sự tham lam của CĐT chứ không phải phân khúc này kia như cụ nói.
Còn mặt tiền mà 4.5m nếu nhà nào cũng đậu xe thì dính đít nhau thật . Hai ông hàng xóm hai bên đều đỗ trước thì ông ở giữa có mà đánh xe đỗ được trước nhà kiểu gì .
Trừ khi sau này ra cái quy đinh “1,2,3 chúng ta đỗ lần lượt” từ nhà đầu dãy đến nhà cuối dãy.
Lúc cần ra thì “ anh ơi ra đánh xe anh hộ cái để tôi còn ra”

 

[f1_hn]

Người mua với tính toán hết hỗ trợ lãi suất 0% là giá tăng và bán được thì đúng là bị vỡ mộng phải bán cắt lỗ hoặc bán hòa vốn vì ko có tiền vào.

Chuẩn bài là thế nên trc Tết cắt 1 loạt ah...may có sóng bên Hà Nội nên các chủ nhà chỉ lỗ nhẹ thuế phí

 

[taton7983]

dự án nào chẳng có mặt tiền to nhỏ. Hà Đông cũng ko thiếu dự án LK80M mặt tiền bốn M. Còn thiếu gì mặt tiền to, chỉ sợ ko có tiền ngồi đó chê thôi ạ. Chứ cứ đầu cơ mà dân họ về đông đến mức ko có chỗ để xe thì ăm đậm quá rồi. Còn với kiểu để mà về full khu Hưng Yên đó chắc 20 năm nữa có hơn. Còn đủ tầm thì chơi đảo Ngọc Trai thì vài con quanh nhà ko hết thì quan tâm làm gì LK diện tích nhỏ nhất của họ rồi vào chê, cụ chỉ được cái hóng trên mạng rồi nổ thôi. Chán

Lôi câu chuyện tiền ra thì lại dở rồi. Vì khi hết lý lẽ thì lại cứ thích nhòm vào túi tiền người khác để mà bỉ bôi mặc dù chả biết ai với ai.
Hà đông lại đi so với Hưng Yên. Chỗ đất rộng người thưa mà quy hoạch từ đầu cũng không ra hồn. Còn HĐ vẫn có khu quy hoạch từ cách đây 15 năm mà mặt tiền 5m nhé.
Một cái liền kề 66m2 chẳng hạn thì 6x11 vẫn chả đẹp gấp vạn cái 4.5 x 15. Và những diện tích kiểu này, mặt tiền 6m thế này, ở đâu cũng vậy, bán nhanh nhất . Chẳng qua là quá tham và manh mún thôi.
Còn chỗ Ngọc Chai mí San Hô gì đó chỉ cụ mới đủ tầm ở thôi, em không dám. Nhưng tầm đã cao thế rồi lại thừa thời gian đi cãi hộ khu Bạch Tuộc mặt tiền bé mà làm gì